Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2014 по делу n А53-16891/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

помещения №2 (комнаты №1,2,3,4,5), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 573,9 кв.м. (1/6 доли — 95,65 кв.м.) - за период с 01.01.2011 года по 05.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 569,3 кв.м. (1/6 доли - 94,88 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 12.10.2011 года;

- в отношении нежилого помещения №1, расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 394,8 кв.м. (1/6 доли —65,8 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 06.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения 1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 446 кв.м. (1/6 доли - 74,33 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 03.10.2011 года включительно;

в отношении нежилого помещения №3 (номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 239,8 кв.м. (1/6 доли - 39,97 кв.м.)за период с 01.01.2011 года по 09.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения (комнаты в подвале № с 40 по 55), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «п/А», общей площадью 267,8 кв.м. (1/6 доли - 44,63 кв.м.) за период с 01.02.2011 года по 06.10.2011 года включительно;

- в отношении нежилого помещения (комнаты № со 2 по 7), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 126,8 кв.м. (1/6 доли - 13,83 кв.м.) за период с 01.02.2011 года по 06.10.2011 года;

- в отношении нежилого помещения (комнаты № с 1 по 4, с 11 по 18, с 20 по 28, 30,31,31а, с 32 по 35, с 60 по 64), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 450 кв.м. (1/6 доли - 40,88 кв.м.) за период 01.02.2011 года по 19.10.2011 года включительно.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги и услуги по ремонту и техническому содержанию общего имущества многоквартирного дома, истец просил взыскать с ответчиков 490 627,12 руб., в том числе с ИП Поповой С.Н. денежные средства в размере 265 632,78 руб., из которых

146 145,04 руб. - за ремонт и техническое содержание общего имущества в том числе:

в отношении нежилого помещения №2 (номера на поэтажном плане:1,2,10,11,13), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 408,5 кв.м. (4/6 доли - 272,33 кв.м.) - за период с 01.01.2011 года по 12.10.2011 года - 23 197,87 руб.

в отношении нежилого помещения №2 (комнаты №1,2,3,4,5), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 573,9 кв.м. (4/6 доли - 382,6 кв.м.) - за период с 01.01.2011 года по 05.10.2011 года включительно - 31 661,2 руб.

в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 569,3 кв.м. (4/6 доли - 379,53 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 12.10.2011 года включительно- 32 776,26 руб.

в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 394,8 кв.м. (4/6 доли - 263,2 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 06.10.2011 года включительно - 21 563,44 руб.

в отношении нежилого помещения 1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 446 кв.м. (4/6 доли - 297,3 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 03.10.2011 года включительно - 24 045,43 руб.

в отношении нежилого помещения №3 (номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 239,8 кв.м. (4/6 доли - 159,87 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 09.10.2011 года включительно - 12 900,84 руб.

дополнительно возникшие, фактически понесенные расходы на ремонт и техническое содержание общего имущества многоквартирного дома - 25 671,39 руб., в том числе:

в отношении нежилого помещения №2 (номера на поэтажном плане:1,2,10,11,13), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 408,5 кв.м. (4/6 доли - 272,33 кв.м.) - за период с 01.07.2011 года по 12.10.2011 года включительно- 4150,9 руб.

в отношении нежилого помещения №2 (комнаты №1,2,3,4,5), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 573,9 кв.м. (4/6 доли — 382,6 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 05.10.2011 года включительно - 5442,8 руб.

в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 569,3 кв.м. (4/6 доли - 379,53 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 12.10.2011 года включительно- 5784,78 руб.

в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 394,8 кв.м. (4/6 доли - 263,2 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 06.10.2011 года включительно- 3782,6 руб.

в отношении нежилого помещения 1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 446 кв.м. (4/6 доли - 297,3 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 03.10.2011 года включительно - 4143,1 руб.

в отношении нежилого помещения №3 (номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 239,8 кв.м. (4/6 доли - 159,87 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 09.10.2011 года включительно- 2367,21 руб.;

53 780,28 руб. - за отопление за период с 01.01.2011 года по 31.03.2011 года;

40 036,07 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

С ИП Попова А.Б. денежные средства в сумме 137 403,7 руб. из которых:

65 335,79 руб. - за ремонт и техническое содержание общего имущества, в том числе:

в отношении нежилого помещения №2 (номера на поэтажном плане:1,2,10,11,13), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 408,5 кв.м. (1/6 доли - 68,08 кв.м.) - за период с 01.07.2010 года по 12.10.2011 года - 8460,4 руб.

в отношении нежилого помещения №2 (комнаты №1,2,3,4,5), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 573,9 кв.м. (1/6 доли - 95,65 кв.м.) - за период с 01.07.2010 года по 05.10.2011 года включительно - 11 539,32 руб.

в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 569,3 кв.м. (1/6 доли - 94,88 кв.м.) за период с 01.07.2010 года по 12.10.2011 года включительно- 11 790,85 руб.

в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 394,8 кв.м. (1/6 доли - 65,8 кв.м.) за период с 01.07.2010 года по 06.10.2011 года включительно - 7 972,36 руб.

в отношении нежилого помещения 1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 446 кв.м. (1/6 доли - 74,33 кв.м.) за период с 01.07.2010 года по 03.10.2011 года включительно - 8890,28 руб.

в отношении нежилого помещения №3 (номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 239,8 кв.м. (1/6 доли — 39,97 кв.м.)за период с 01.07.2010 года по 09.10.2011 года включительно - 4 904,9 руб.

в отношении нежилого помещения (комнаты в подвале № с 40 по 55), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «п/А», общей площадью 267,8 кв.м. (1/6 доли - 44,63 кв.м.) за период с 01.08.2010 года по 06.10.2011 года включительно - 5498,96 руб.

в отношении нежилого помещения (комнаты № со 2 по 7), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 126,8 кв.м. (1/6 доли - 13,83 кв.м.) за период с 01.08.2010 года по 06.10.2011 года - 1754,65 руб.

в отношении нежилого помещения (комнаты № с 1 по 4, с 11 по 18, с 20 по 28, 30,31,31а, с 32 по 35, с 60 по 64), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 450 кв.м. (1/6 доли — 40,88 кв.м.) за период 01.09.2010 года по 19.10.2011 года включительно - 4524,06 руб.

дополнительно возникшие, фактически понесенные расходы на ремонт и техническое содержание общего имущества многоквартирного дома - 7 922,54 руб., в том числе: в отношении нежилого помещения №2 (номера на поэтажном плане:1,2,10,11,13), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 408,5 кв.м. (1/6 доли - 68,08 кв.м.) - за период с 01.07.2011 года по 12.10.2011 года - 1037,68 руб.в отношении нежилого помещения №2 (комнаты №1,2,3,4,5), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 573,9 кв.м. (1/6 доли - 95,65 кв.м.) - за период с 01.07.2011 года по 05.10.2011 года включительно - 1360,7 руб. в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 569,3 кв.м. (1/6 доли - 94,88 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 12.10.2011 года включительно-1446,16 руб.в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 394,8 кв.м. (1/6 доли —65,8 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 06.10.2011 года включительно - 945,6 руб. в отношении нежилого помещения 1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 446 кв.м. (1/6 доли - 74,33 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 03.10.2011 года включительно - 1035,83 руб. в отношении нежилого помещения №3 (номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 239,8 кв.м. (1/6 доли - 39,97 кв.м.)за период с 01.07.2011 года по 09.10.2011 года включительно - 591,8 руб.

в отношении нежилого помещения (комнаты в подвале № с 40 по 55), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «п/А», общей площадью 267,8 кв.м. (1/6 доли - 44,63 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 06.10.2011 года включительно - 641,39 руб. в отношении нежилого помещения (комнаты № со 2 по 7), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 126,8 кв.м. (1/6 доли -13,83 кв.м.) за период с 01.07.2011 года по 06.10.2011 года - 198,75 руб.

в отношении нежилого помещения (комнаты № с 1 по 4, с 11 по 18, с 20 по 28, 30,31,31а, с 32 по 35, с 60 по 64), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 450 кв.м. (1/6 доли - 40,88 кв.м.) за период 01.07.2011 года по 19.10.2011 года включительно - 664,63 руб.

42 162,61 руб. - за отопление, из которых: в отношении нежилого помещения №2 (номера на поэтажном плане:1,2,10,11,13), общей площадью 408,5 кв.м. (1/6 доли - 68,08 кв.м.); нежилого помещения №2 (комнаты №1,2,3,4,5), общей площадью 573,9 кв.м. (1/6 доли - 95,65 кв.м.); нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2), общей площадью 569,3 кв.м. (1/6 доли - 94,88 кв.м.); нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), общей площадью 394,8 кв.м. (1/6 доли - 65,8 кв.м.); нежилого помещения 1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), общей площадью 446 кв.м. (1/6 доли - 74,33 кв.м.); нежилого помещения №3 (номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14), общей площадью 239,8 кв.м. (1/6 доли — 39,97 кв.м.), расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87 за период с октября 2010 года по март 2011 года включительно - 30 817,3 руб. в отношении нежилого помещения (комнаты в подвале № с 40 по 55), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «п/А», общей площадью 267,8 кв.м. (1/6 доли - 44,63 кв.м.) за период с октября 2010 года по апрель 2011 года включительно - 4049,6 руб. в отношении нежилого помещения (комнаты № со 2 по 7), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 126,8 кв.м. (1/6 доли - 13,83 кв.м.) за период за период с октября 2010 года по апрель 2011 года - 687,05 руб.

в отношении нежилого помещения (комнаты № с 1 по 4, с 11 по 18, с 20 по 28, 30,31,31а, с 32 по 35, с 60 по 64), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, 85/3, литер «А», общей площадью 450 кв.м. (1/6 доли - 40,88 кв.м.) за период с октября 2010 года по апрель 2011 года включительно - 6608,66 руб. 21 982,77 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

С ИП Кузнецовой Н.Б.  истец просил взыскать денежные средства в сумме 87 590,64 руб., из которых:

45 477,31 руб. - за ремонт и техническое содержание общего имущества, в том числе:

в отношении нежилого помещения №2 (номера на поэтажном плане:1,2,10,11,13), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 408,5 кв.м. (1/6 доли - 68,08 кв.м.) - за период с 01.01.2011 года по 12.10.2011 года - 5783,84 руб.

в отношении нежилого помещения №2 (комнаты №1,2,3,4,5), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, общей площадью 573,9 кв.м. (1/6 доли - 95,65 кв.м.) - за период с 01.01.2011 года по 05.10.2011 года включительно -7 900,14 руб.

в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 569,3 кв.м. (1/6 доли - 94,88 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 12.10.2011 года включительно - 8178,44 руб. в отношении нежилого помещения №1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 394,8 кв.м. (1/6 доли - 65,8 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 06.10.2011 года включительно - 5375,45 руб. в отношении нежилого помещения 1 (номера на поэтажном плане:1,2,3), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А2», общей площадью 446 кв.м. (1/6 доли - 74,33 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 03.10.2011 года включительно - 5995,48 руб. в отношении нежилого помещения №3 (номера на поэтажном плане:1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14), расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пл. Гагарина, 6/87, литер «А1», общей площадью 239,8 кв.м. (1/6 доли - 39,97 кв.м.) за период с 01.01.2011 года по 09.10.2011