Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2012 по делу n А63-3868/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ  

г. Ессентуки

28 апреля 2012 года                                                                                   Дело № А63-3868/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 апреля 2012 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Казаковой Г.В.,

судей: Марченко О.В., Фриева А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зубаловым К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Электромеханический завод» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 28.11.2011 по делу № А63-3868/2011 (судья Жирнова С.Л.)

по иску индивидуального предпринимателя Ткачевой Ирины Сергеевны  (ОГРНИП 304264718200062)

к обществу с ограниченной ответственностью «Электромеханический завод» (ОГРН 1042600744009),

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра           и картографии по Ставропольскому краю, Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю, открытое акционерное общество «Сбербанк России», открытое акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ», закрытое акционерное общество «Росальто», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал» города Лермонтова, об установлении в интересах индивидуального предпринимателя Ткачевой Ирины Сергеевны как собственника земельного участка с кадастровым номером 26:32:050402:12, постоянного права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, расположенным по адресу: г. Лермонтов, ул. Горная, 9, кадастровый номер 26:32:050402:16, находящегося в собственности ООО «Электромеханический завод» г. Лермонтов, назначении сервитута; об обязании ООО «Электромеханический завод» г. Лермонтов устранить препятствия в праве пользования индивидуальным предпринимателем Ткачевой Ириной Сергеевной принадлежащим ей на праве собственности зданием «здание административное ЭМО, сбыт» инвентарный номер 168, литера Д, расположенным по адресу: г. Лермонтов, ул. Горная, 9, путем возобновления водоснабжения указанного здания и сброса сточных вод в канализационную систему,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – индивидуального предпринимателя Ткачевой И.С. представитель Шмаков И.В. по доверенности от 04.07.2011;

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Электромеханический завод» представитель Хачатурян В.Д. по доверенности № 18 от 18.10.2011;

от третьих лиц - Управления Росреестра по Ставропольскому краю, ФБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю, ОАО «Сбербанк России», ОАО «БАНК УРАЛСИБ», ЗАО «Росальто», МУП «Горводоканал» города Лермонтова представители не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель Ткачева Ирина Сергеевна, г. Лермонтов (далее – предприниматель, истец) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Электромеханический завод»                 г. Лермонтов (далее – общество, ответчик) об установлении в интересах индивидуального предпринимателя Ткачевой Ирины Сергеевны, как собственника земельного участка с кадастровым номером 26:32:050402:12, постоянного права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, расположенным по адресу: г. Лермонтов, ул. Горная, 9, кадастровый номер 26:32:050402:16, находящегося в собственности ООО «Электромеханический завод» г. Лермонтов. Назначение сервитута:

- обеспечение права прохода, проезда легкового, грузового и специального автотранспорта, строительной техники к нежилому зданию «Здание административное ЭМО, сбыт», расположенному на земельном участке кадастровый номер 26:32:050402:12 в границах, обозначенных в межевом плане как часть 16/чзу 1 площадью 4152 кв.м с координатами следующих характерных точек границы (№№ точки, координата точки, м X, координата точки, м Y):

888

 24999,1

3912 44,5

87

24993,88

39194,72

н1

24993,6

39199,47

н2

24998,98

39199,67

нЗ

24986,12

39204,55

н4

24985,32

39208,15

н5

24981,88

39233,86

н6

24966,93

39340,68

н7

24963,47

39363,28

н8

24959,64

39388,55

н10

24958,76

39422,85

н11

24958,21

39427,08

н12

24955,89

39436,25

н13

24955,25

39439,04

н14

24950,67

39438,7

н15

24948,63

39440,49

н16

24946,84

39449,82

н17

24939,52

39448,77

н18

24924,12

39446,51

н19

24924,34

39445,16

н20

24921,95

39444,8

н21

24921,8

39446,24

н22

24896,62

39442,58

н23

24875,93

39436,36

н24

24851,06

39431,96

н25

24836,21

39429,96

н26

24811,19

39427

110

24787,45

39422,14

109

24738,2

39414,1

н27

24738,62

39409,12

н28

24786,4

39416,33

н29

24790,35

39416,92

н30

24807,28

39419,33

н31

24831,3

39422,84

н32

24857,81

39426,93

нЗЗ

24881,13

39430,41

н34

24893,65

39432,65

н35

24904,59

39433,72

н36

24938,06

39438,78

н37

24942,13

39437,53

н38

24946,28

39432,78

н39

24947,92

39428,24

н40

24954,13

39383,75

н22

24956,34

39370,58

н21

24960,96

39339,5

н20

24964,32

39319,52

120

24965,06

39307,9

119

24966,1

39300,38

118

24969,82

39273,4

117

24970,22

39271,12

116

24972,22

39257,88

н41

24974,63

39238,94

н42

24976,92

39223,37

н43

24978,91

39210,48

н44

24979,53

39201,14

н45

24980,46

39193,67

н46

24982,95

39193,93

н47

24984,5

39179,21

н48

24983,01

39179,02

н49

24983,25

39177,16

н50

24980,56

39176,91

н51

24980,33

39178,66

н52

24975,78

39178,07

н53

24975,41

39177,73

91

24975,4

39177,02

90      24983,08       39148,94 89      24988,48       39124,3 88      24999,1         39124,5

Условия пользования указанным земельным участком: - для предпринимателя Ткачевой Ирины Сергеевны и ее сотрудников, аварийных служб беспрепятственно и круглосуточно (в рабочие, выходные и праздничные дни);

- для клиентов, поставщиков товаров, работ и услуг предпринимателя Ткачевой Ирины Сергеевны с 6.00 часов утра до 24.00 часов вечера беспрепятственно (в рабочие, выходные и праздничные дни);

- для клиентов, поставщиков товаров, работ и услуг предпринимателя Ткачевой Ирины Сергеевны в остальное время (в рабочие, выходные и праздничные дни) в сопровождении предпринимателя Ткачевой Ирины Сергеевны или его сотрудников.

Размер оплаты за пользование указанным участком: 1160 (Одна тысяча сто шестьдесят) рублей в год, срок оплаты - единовременно одной суммой не позднее 20 декабря каждого календарного года;

Обеспечение прокладки, эксплуатации и охранной зоны надземного газопровода среднего давления, идущего от подземного газопровода среднего давления ЗАО «Росальто», расположенного на земельном участке кадастровый номер 26:32:050402:6 до нежилого здания «Здание административное ЭМО, сбыт», расположенного на земельном участке кадастровый номер 26:32:050402:12 в границах, обозначенных в межевом плане как часть 16/чзу2 площадью 169 кв.м с координатами следующих характерных точек границы (№№ точки, координата точки, м X, координата точки, м Y):

н54

24801,29

39387,98

н55

24799,04

39415,35

н56

24790,69

39414,36

н29

24790,35

39416,92

н28

24786,4

39416,33

н57

24787,54

39407,92

н58

24795,57

39408,83

н59

24797,32

39387,55

н54

24801,29

39387,98;

Условия пользования указанным земельным участком: - в период осуществления строительных работ с 6.00 часов утра до 24.00 часов вечера беспрепятственно (в рабочие, выходные и праздничные дни);

- в период обеспечения эксплуатации и охранной зоны надземного газопровода беспрепятственно и круглосуточно (в рабочие, выходные и праздничные дни).

Размер оплаты за пользование указанным участком: 701 (Семьсот один) рубль в год, срок оплаты - единовременно одной суммой не позднее 20 декабря каждого календарного года,

Об обязании ООО «Электромеханический завод» г. Лермонтов устранить препятствия в праве пользования индивидуальным предпринимателем Ткачевой Ириной Сергеевной принадлежащим ей на праве собственности зданием «здание административное ЭМО, сбыт» инвентарный номер 168, литера Д, расположенным по адресу: г. Лермонтов, ул. Горная, 9, путем возобновления водоснабжения указанного здания и сброса сточных вод в канализационную систему (уточненные требования).

Определением суда от 24 мая 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю (том 1, л.д.4).

Определением