Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2010 по делу n А35-4666/08-С26. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить частично

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

26 марта 2010 года                                                          Дело №А35-4666/08-С26

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 19 марта 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 марта 2010 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                            Шеина А.Е.,

судей                                                                                    Маховой Е.В.,

Яковлева А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Анохиной К.Г.,

при участии:

от ИП Шуклина Валерия Викторовича: Чермянинова С.А. – представителя по доверенности б/н от 05.01.2010;

от Комитета по управлению имуществом Курской области: представитель не явился, надлежаще извещен;

от ИП Искра Михаила Исааковича: Головачева А.И. – адвоката, доверенность б/н от 29.12.2007, удостоверение №378 от 13.05.2003; Фризман И.М. – представителя по доверенности б/н от 27.12.2007;

от ИП Печерских Дмитрия Александровича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от ЗАО «Лекс-Финанс»: представитель не явился, надлежаще извещено;

от ООО «Межрегиональная корпорация Империал»: представитель не явился, надлежаще извещено;

от ООО «Производственно-Консалтинговая фирма «Родник»: представитель не явился, надлежаще извещено;

от ООО «НЕГА»: представитель не явился, надлежаще извещено;

от ООО «Фирма «ЛИКА»: представитель не явился, надлежаще извещено;

от ООО «Производственное коммерческое предприятие «Власст»: представитель не явился, надлежаще извещено;

от Россинского Дмитрия Николаевича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от Россинского Николая Ивановича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от Россинской Надежды Александровны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Кац Григория Борисовича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от Кац Александра Григорьевича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от Саргсян Ирины Мельсиковны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Киракосян Ани Ашотовны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Киракосян Алисы Ашотовны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Киракосян Алины Ашотовны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Ефремовой Марины Сергеевны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Ефремовой Виктории Валерьевны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Тибаева Евгения Васильевича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от Тибаевой Галины Ивановны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Алфёрова Юрия Александровича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от Пятых Дмитрия Валентиновича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от Шуклина Павла Валерьевича: представитель не явился, надлежаще извещен,

от Красниковой Светланы Павловны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Саакова Сергея Геннадьевича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от Сааковой Светланы Валентиновны: представитель не явился, надлежаще извещена;

от Мазаева Олега Серафимовича: представитель не явился, надлежаще извещен;

от Администрации г. Курска: представитель не явился, надлежаще извещена,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам суда первой инстанции заявление индивидуального предпринимателя Шуклина Валерия Викторовича о признании незаконным решения Комитета по управлению имуществом Курской области об отказе в утверждении границ земельного участка в размере 5250 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 6, в соответствии с земельным делом №83807, изложенного в письме от 08.07.2008 №01-12/6814, и обязании Комитета по управлению имуществом Курской области утвердить границы указанного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Шуклин Валерий Викторович (далее – ИП Шуклин В.В.) обратился в арбитражный суд с требованием о признании незаконным решения Комитета по управлению имуществом Курской области (далее – КУИ Курской области, Комитет, ответчик) об отказе в утверждении границ земельного участка в размере 5250 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 6, в соответствии с земельным делом №83807, изложенного в письме от 08.07.2008 №01-12/6814, и обязать Комитет по управлению имуществом Курской области утвердить границы указанного земельного участка.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены лица-собственники объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, связанном с предметом спора, а именно: ЗАО «Лекс-Финанс», ООО «Межрегиональная корпорация Империал», ООО «Производственно-Консалтинговая фирма «Родник», ООО «НЕГА», ООО «Фирма «ЛИКА», ООО «Производственное коммерческое предприятие «Власст», Россинский Дмитрий Николаевич, Россинский Николай Иванович, Россинская Надежда Александровна, Кац Григорий Борисович, Кац Александр Григорьевич, Саргсян Ирина Мельсиковна, Киракосян Ани Ашотовна, Киракосян Алиса Ашотовна, Киракосян Алина Ашотовна, Ефремова Марина Сергеевна, Ефремова Виктория Валерьевна, Тибаев Евгений Васильевич, Тибаева Галина Ивановна, Алфёров Юрий Александрович, Пятых Дмитрий Валентинович, Шуклин Павел Валерьевич.

Решением Арбитражного суда Курской области от 16.01.2009 по делу №А35-4666/08-С26 требования ИП Шуклина В.В. удовлетворены частично.

Указанным решением суд признал незаконным решение Комитета по управлению имуществом Курской области об отказе в утверждении границ земельного участка в размере 5250 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 6 в соответствии с земельным делом №83807, выразившееся в письме Комитета по управлению имуществом Курской области от 08.07.2008 №01-12/6814; отказал в удовлетворении требования об обязании Комитета по управлению имуществом Курской области утвердить границы земельного участка в размере 5250 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 6 в соответствии с земельным делом №83807; обязал Комитет по управлению имуществом Курской области в порядке п.3 ч.4 ст.201 АПК РФ устранить допущенное нарушение прав ИП Шуклина В.В., отменив оспариваемое решение об отказе в утверждении границ земельного участка, выраженное в письме от 08.07.2008 №01-12/6814, и рассмотрев заявление об утверждении границ и площади земельного участка по существу на основании нормативных правовых актов, действующих на момент исполнения решения суда.

Не согласившись с решение суда первой инстанции, индивидуальные предприниматели Искра Михаил Исаакович и Печерских Дмитрий Александрович, в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), обратились с апелляционной жалобой, в которой просят данное решение отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных ИП Шуклиным В.В. требований отказать.

В ходе рассмотрения апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции установил, что собственниками объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке (9332 кв.м) по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д.6, являются помимо привлеченных к участию в деле третьих лиц, также следующие лица: Красникова Светлана Павловна, Сааков Сергей Геннадьевич, Саакова Светлана Валентиновна, Печёрских Дмитрий Александрович, Мазаев Олег Серафимович, Искра Михаил Исаакович.

Однако, суд первой инстанции, рассматривая заявленные требования по существу, и делая выводы о делимости земельного участка площадью 9332 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д.6, с кадастровым номером 46:29:1 02 288:0006, путем выделения из него земельного участка площадью 5250 кв.м., фактически вынес решение о правах и обязанностях всех собственников зданий, строений, сооружений, располагающихся на земельном участке площадью 9332 кв.м., являющихся одновременно арендаторами данного земельного участка, без привлечения некоторых из них к участию в деле.

Кроме того, суд первой инстанции исследовал отказ ИП Искра М.И. в согласовании границ земельного участка площадью 5250 кв.м., указав на его необоснованность, тем самым принял решение о правах ИП Искра М.И., не привлекая последнего к участию в деле.

Таким образом, суд первой инстанции, рассматривая спор по существу и давая оценку обстоятельствам дела, принял решение о правах следующих лиц: Красникова Светлана Павловна, Сааков Сергей Геннадьевич, Саакова Светлана Валентиновна, Печёрских Дмитрий Александрович, Мазаев Олег Серафимович, Искра Михаил Исаакович, которые не были привлечены к участию в деле, их доводы и возражения не были предметом исследования в суде первой инстанции.

В связи с чем, на основании пункта 4 части 4, части 5 статьи 270 АПК РФ суд апелляционной инстанции постановлением от 27.04.2009 отменил решение Арбитражного суда Курской области от 16.01.2009 и перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам суда первой инстанции; привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Красникову Светлану Павловну, Саакова Сергея Геннадьевича, Саакову Светлану Валентиновну, Печёрских Дмитрия Александровича, Мазаева Олега Серафимовича, Искру Михаила Исааковича, а также Администрацию г. Курска.

Определением от 10.11.2009 производство по настоящему делу приостанавливалось в связи с назначением по делу строительно-технической экспертизы. В связи с получением заключения эксперта №1009 от 19.01.2010 определением суда от 01.02.2010 производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения настоящего дела апелляционной коллегией по правилам суда первой инстанции, представитель ИП Шуклина В.В. поддержал заявленные требования. Просит признать незаконным решение Комитета по управлению имуществом Курской области об отказе в утверждении границ земельного участка в размере 5250 кв.м., расположенного по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 6, в соответствии с земельным делом №83807, изложенного в письме от 08.07.2008 №01-12/6814, и обязать Комитет по управлению имуществом Курской области утвердить границы указанного земельного участка.

КУИ Курской области и ИП Искра М.И. против заявленных требований возражают по основаниям, изложенным в представленных отзывах, просят в удовлетворении требований ИП Шуклина В.В. отказать.

ООО «Межрегиональная корпорация Империал», ООО «Производственно-Консалтинговая фирма «Родник», ООО «НЕГА», ООО «Фирма «ЛИКА», ООО «Производственное коммерческое предприятие «Власст», Россинский Дмитрий Николаевич, Россинский Николай Иванович, Россинская Надежда Александровна, Кац Григорий Борисович, Кац Александр Григорьевич, Саргсян Ирина Мельсиковна, Киракосян Ани Ашотовна, Киракосян Алиса Ашотовна, Киракосян Алина Ашотовна, Ефремова Марина Сергеевна, Ефремова Виктория Валерьевна, Тибаев Евгений Васильевич, Тибаева Галина Ивановна, Алфёров Юрий Александрович, Пятых Дмитрий Валентинович, Шуклин Павел Валерьевич, Мазаев Олег Серафимович, требования ИП Шуклина В.В. по основаниям изложенным в отзывах поддерживают, просят их удовлетворить.

Администрация г. Курска согласно представленному отзыву с доводами ИП Шуклина В.В. согласна, против доводов ИП Искры М.И. и ИП Печерских Д.А. возражает.

ИП Печерских Д.А., ЗАО «Лекс-Финанс», Красникова С.П., Сааков С.Г., Саакова С.В. отзывы на заявление ИП Шуклина В.В. не представили.

В порядке статей 123, 156, 266 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, заслушав представителей ИП Шуклина В.В. и ИП Искры М.И. явившихся в судебное заседание, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Шуклин Валерий Викторович, проживающий по адресу: г. Курск, ул. Радищева, д. 69, корп. 1, кв. 38, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРНИП 3064632221200057, ИНН 462900361612).

В муниципальной собственности г. Курска по адресу: г. Курск, ул. В.Луговая, д.6, находится земельный участок с кадастровым номером 46:29:1 02 288:0006 площадью 9332 кв.м.; на указанном земельном участке находятся следующие здания и сооружения: здания литер Б, В, В1, В2, В3, В6, Г, а также сооружения: асфальтобетонное покрытие (АБП) №8, АБП №11, АБП №12.

Шуклин Валерий Викторович является собственником нежилых помещений в зданиях, расположенных на указанном земельном участке по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 6, в том числе: в здании литер В с номером на поэтажном плане №№ 126, 18, 18а, 24 - 1-й этаж; №№ 1, 3а, 16-20, 20а, 21-24, 29 - 2-й этаж (свидетельство о регистрации № 46-46-01/030/2005-419 от 30.08.2005г.), помещений №№ 2, 14, 14а, 46, 50-52, 54-58 1-й этаж; №№ 12, 12а, 13, 13а, 13Б, 14В, 13Г, 14 (антресоль) в здании Литер В1 (свидетельство о регистрации № 46-46-01/030/2005-419 от 30.08.2005г.); помещений №№ 3, 63, 63А, 61,62, 35,36, 36А, 11, 13а, 13Б, 13В, 13Г, 11, 11а – 1-й этаж; №№ а, 9а, 10В, 12, 14а, 15, 15а, 16, 24, 25, 26, 23, 27, 17, 18, 19, 20 (антресоль) в здании Литер В1 (свидетельство о регистрации № 46-46-01/012/2006-870 от 06.05.2006 г.); помещений №1 - 2-й этаж в здании Литер В1 (свидетельство о регистрации № 46-46-01/030/2005-566 от 08.09.2005г.); здания с пристройкой Литер В2 (свидетельство о регистрации № 46-46-01/012/2005-284 от 24.03.2005г.). Кроме того, Шуклину В.В. на праве собственности принадлежат асфальтобетонные покрытия №8 и №12 (свидетельства о регистрации № 46-46-01/012/2006-462 от 28.03.2006г., № 46-46-01/012/2005-564 от 13.04.2005г.), расположенные на указанном земельном участке.

На указанном земельном участке расположены также другие здания и сооружения, принадлежащие на праве собственности: ЗАО «Лекс-Финанс», ООО «Межрегиональная корпорация Империал», ООО «Производственно-Консалтинговая фирма «Родник», ООО «НЕГА», ООО «Фирма «ЛИКА», ООО «Производственное коммерческое предприятие «Власст», Россинскому Дмитрию Николаевичу, Россинскому Николаю Ивановичу, Россинской Надежде Александровне, Кац Григорию Борисовичу, Кац Александру Григорьевичу, Саргсян Ирине Мельсиковне, Киракосян Ани Ашотовне, Киракосян