Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013 по делу n А14-4330/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

г. Воронеж, Левобережный район, Спортивная набережная, дом 19а, и переуступке права аренды в отношении земельного участка из категории земель населенных пунктов сроком до 07.07.2058, площадью 3 220 кв.м, кадастровый номер 36:34:0301001:104, расположенного по адресу: г. Воронеж, наб. Спортивная, 19-а, от имени директора ООО «КРАФТ» Гончарова Р.В. самим Гончаровым Р.В. или иным лицом?

3. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись 03.09.2009 в графе оттиска штампа УФРС по Воронежской области «КОПИЯ, С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО», проставленном на решении единственного участника ООО «КРАФТ» Гончарова Р.В. об одобрении сделок с ООО «СтройОптТорг» по отчуждению объекта недвижимости и права аренды земельного участка под ним от 02.09.2009?

4. Выполнена ли подпись в заявлении Гончарова Р.В. 11.09.2009 вх.№01/122/2009-667 в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области от 03.09.2009 о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка от ООО «КРАФТ» к ООО «СтройОптТорг» от имени директора ООО «КРАФТ» Гончарова Р.В. самим Гончаровым Р.В. или иным лицом?»

5. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись 11.09.2009 в графе оттиска штампа УФРС по Воронежской области «КОПИЯ, С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО», проставленном на заявлении директора ООО «КРАФТ» Гончарова Р.В. от 11.09.2009 вх.№01/122/2009-667 в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка от ООО «КРАФТ» к ООО «СтройОптТорг»?

6. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись 03.09.2009 в графе оттиска штампа УФРС по Воронежской области «КОПИЯ, С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО», проставленном на заявлении директора ООО «КРАФТ» Гончарова Р.В. от 03.09.2009 в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка от ООО «КРАФТ»  к ООО «СтройОптТорг»?

7. Выполнена ли подпись в заявлении Гончарова Р.В. от 03.09.2009 17 час. 31 мин. о регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от 03.09.2009 и акту приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от 03.09.2009 от имени директора ООО «КРАФТ» Гончарова Р.В. самим Гончаровым Р.В. или иным лицом?

8. Выполнена ли подпись в заявлении Гончарова Р.В. от 03.09.2009 17 час. 33 мин. (входящий номер 01/122/2009-592) о регистрации сделки по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды от 03.09.2009 и акту приема передачи к договору передачи прав и обязанностей по договору аренды (перенаема) от 03.09.2009 от имени директора ООО «КРАФТ» Гончарова Р.В. самим Гончаровым Р.В. или иным лицом?

9. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись в заявлении от 03.09.2009 в 17 час. 31 мин. (входящий номер 01/122/2009-590) о внесении изменений в ЕГРП (в связи с добавлением литеры в объект права и изменением площади застройки)?

10. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись в заявлении от 11.09.2009 в 15 час. 15 мин. (входящий номер 01/122/2009-667) о приобщении уведомления от 11.09.2009 к документам, представленным на государственную регистрацию 03.09.2009, номер в книге входящих документов Д01/122/2009-590?

11. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись 03.09.2009 в графе оттиска штампа УФРС по Воронежской области «КОПИЯ, С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО», проставленном на копии кадастрового паспорта от 24.08.2009 объекта незавершенного строительства инвентарный номер 6593, расположенного по адресу г.Воронеж, ул.Спортивная набережная, д. 19а литера А, А1, А2, A3 (ранее А, А1, А2)?

12. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись 03.09.2009 в графе оттиска штампа УФРС по Воронежской области «КОПИЯ, С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО», проставленном на копии платежного поручения ООО «КРАФТ» №120 от 03.09.2009?

13. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись 03.09.2009 в графе оттиска штампа УФРС по Воронежской области «КОПИЯ, С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО», проставленном на копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица общества с ограниченной ответственностью «КРАФТ» серии 36 номер 002262260?

14. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись 03.09.2009 в графе оттиска штампа УФРС по Воронежской области «КОПИЯ, С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО», проставленном на копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 36 номер 002878062?

15. Гончаровым Р.В. или иным лицом выполнена подпись 03.09.2009 в графе оттиска штампа УФРС по Воронежской области «КОПИЯ, С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО», проставленном на копии свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 36 номер 002878063?

В представленном в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд экспертном заключении № 5569/4-3 от 23.07.2013 эксперт пришел к следующим выводам:

1. Подписи от имени Гончарова Р.В., расположенные:

- в заявлении в Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области с целью регистрации перехода права собственности от 03.09.2009 17ч. 31 мин., входящий номер на строке «подпись»;

- в заявлении в Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области с целью регистрации сделки от 03.09.2009 17ч. 33 мин., входящий номер 01/122/2009-592 на строке «подпись»;

- в заявлении в Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области с целью внесения изменений в ЕГРП (в связи с добавлением литеры в объект права и изменением площади застройки) от 03.09.2009 17ч. 31 мин., входящий номер 01/122/2009-590 на строке «подпись»;

- в заявлении в Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области с целью приобщения дополнительных документов от 11.09.2009 15ч. 15 мин., входящий номер 01/122/2009-667 на строке «подпись»;

в электрофотографических копиях:

- решения ООО «КРАФТ» от 02.09.2009 на строке «подпись лица, сдавшего документ» в оттиске штампа «Копия, с подлинным верно»;

- уведомления (заявления) ООО «КРАФТ» в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области о переуступлении ООО «СтройОптТорг» права аренды на земельный участок от 03.09.2009 с оттиском штампа Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области «копия, с подлинным верно» от 11.09.09 на строке «подпись лица, сдавшего документ» в оттиске штампа «Копия, с подлинным верно»;

- уведомления (заявления) ООО «КРАФТ» в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области о переуступлении ООО «СтройОптТорг» права аренды на земельный участок от 03.09.2009 с оттиском штампа Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области «копия, с подлинным верно» от 03.09.09 на строке «подпись лица, сдавшего документ» в оттиске штампа «Копия, с подлинным верно»;

- кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 24.08.2009, инвентарный номер 6593; дата выдачи 03.09.2009 исх. № 9042 на строке «подпись лица, сдавшего документ» в оттисках штампов «Копия, с подлинным верно»;

- платежного поручения № 120 от 03.09.2009 на сумму триста рублей на строке «подпись лица, сдавшего документ» в оттиске штампа «Копия, с подлинным верно»;

- свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия 36 № 002262260 на строке «подпись лица, сдавшего документ» в оттиске штампа «Копия, с подлинным верно»;

- свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 36 №002878062 на строке «подпись лица, сдавшего документ» в оттиске штампа «Копия, с подлинным верно»;

- свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе но месту нахождения на территории Российской Федерации серия 36 № 002878063 на строке «подпись лица, сдавшего документ» в оттиске штампа «Копия, с подлинным верно»,

подпись от имени Гончарова Р.В., изображение которой находится в электрофотографической копии акта №1 о зачете взаимных требований (взаиморасчете) от 06.10.2009, заключенного между ООО «СтройОптТорг» и ООО «КРАФТ», в графе Директор ООО «КРАФТ» на строке               «____Р.В. Гончаров»,

выполнены самим Гончаровым Романом Васильевичем.

2. Подписи от имени Гончарова Р.В., изображения которых расположены в электрофотографических копиях:

- решения ООО «КРАФТ» от 02.09.2009 да строке «Единственный участник, Директор ООО «КРАФТ» ______ Р.В. Гончаров»;

- уведомления (заявления) ООО «КРАФТ» в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области о переуступлении ООО «СтройОптТорг» право аренды на земельный участок от 03.09.2009 с оттиском штампа Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области «копия, с подлинным верно» от 11.09.09 на строке «С уважением, директор _______ Р.В. Гончаров»,

выполнены не самим Гончаровым Романом Васильевичем, а другим лицом с подражанием его подлинным подписям.

Относительно вопроса о способе получения изображений подписей в электрофотографических копиях эксперт указал, что он не решался, т.к. установление факта наличия (или отсутствия) монтажа документов и других способов переноса подписей с иных документов выходит за пределы компетенции эксперта - почерковеда.

Настоящее экспертное заключение лицами, участвующими в деле, не оспорено, ходатайств о назначении повторной экспертизы в ходе судебного разбирательства не заявлено, доказательств, опровергающих выводы эксперта, в материалы дела не представлено (статьи 65 и 9 АПК РФ).

Таким образом, оценив экспертное заключение № 5569/4-3 от 23.07.2013 в совокупности с иными имеющимися в материалах дела доказательствами в порядке статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции также приходит к выводу, что, несмотря на то, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 03.09.2009, договор передачи прав и обязанностей по договору аренды от 03.09.2009, акты от 03.09.2009 к указанным договорам от имени ООО «КРАФТ» и решение единственного участника ООО «КРАФТ» Гончарова Р.В. от 02.09.2009 об одобрении сделок с ООО «СтройОптТорг» подписаны неустановленным лицом, имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что эти договоры являются заключенными, действительными, имеющими юридическую силу и влекущими соответствующие правовые последствия, поскольку были впоследствии одобрены единственным участником и единственным исполнительным органом ООО «КРАФТ» - Гончаровым Р.В., обладавшим полномочиями действовать от имени данного юридического лица, путем личного его обращения в регистрирующий орган с целью совершения оспариваемых сделок.

В соответствии со статьей 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №57 от 23.10.2000 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации», независимо от формы одобрения оно должно исходить от органа или лица, уполномоченных в силу закона, учредительных документов или договора заключать такие сделки или совершать действия, которые могут рассматриваться как одобрение.

Имеющиеся в материалах дела доказательства подтверждают осуществление последующих совокупных действий единственным участником и единоличным исполнительным органом ООО «КРАФТ» Гончаровым Р.В. по одобрению оспариваемых сделок, а именно, подачи в регистрирующий орган спорных договоров на регистрацию перехода прав от продавца к покупателю, решения единственного участника ООО «КРАФТ» Гончарова Р.В. от 02.09.2009 об одобрении спорных сделок с ООО «СтройОптТорг», уведомления ООО «КРАФТ» в Департамент имущественных и земельных отношений администрации Воронежской области о замене арендатора земельного участка под объектом недвижимости; подписании акта о зачете взаимных требований по спорным сделкам; получении встречного исполнения по оспариваемым сделкам, что позволяет сделать вывод о выражении ООО «КРАФТ» в лице его единоличного исполнительного органа и единственного участника воли на заключение и исполнение вышеуказанных спорных договоров.

При таких обстоятельствах, поскольку выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, решение Арбитражного суда Воронежской области от 13.02.2012 следует отменить, в удовлетворении исковых требований ООО «КРАФТ» по заявленным им основаниям - отказать.

В силу положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

В статье 106 АПК РФ указано, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

С учетом результатов рассмотрения иска государственная пошлина в размере 12 000 руб. (платежное поручение № 477 от 11.05.2011) относится на истца.

С учетом удовлетворения требований по апелляционной жалобе государственная пошлина в сумме 2 000 руб. (платежное поручение № 87570 от 01.03.2012) относится на истца ООО «КРАФТ» и подлежит с него взысканию в пользу ОАО «Сбербанк России».

Поскольку за проведение судебной экспертизы ОАО «Сбербанк России» было уплачено 11 480 руб. (платежное поручение № 916 от 27.02.2013), расходы по ее оплате также относятся на истца и подлежат с него взысканию в пользу ОАО «Сбербанк России».

На основании части 2 статьи 319 АПК РФ исполнительные листы подлежат выдаче судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 13.02.2012 по делу № А14-4330/2011 отменить.

В