Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.05.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Изменить решение

обязательное к выполнению для генподрядчика, с указанием:

- увеличить или сократить объем некоторой указанной работы, включенной в договор;

- исключить некоторую указанную работу;

- изменить характер, качество или вид некоторой указанной работы;

- выполнить определенную дополнительную работу, необходимую для завершения строительства.

Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения строительства, то генподрядчик приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения, становящего с момента его подписания неотъемлемой частью договора.

В силу пункта 11.3 договора сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктом 11.4 договора в случае решения вопроса обеспечения строительства материалами на условиях давальческого сырья, оборудованием поставки заказчика частично или в полном объеме, сторонами оформляется дополнительное соглашение, которое должно содержать график обеспечения строительства указанными материалами и оборудованием. В нем указывается номенклатура, объем и сроки поставки материалов и оборудования. При необходимости сторонами корректируются сроки выполнения работ по объекту. Передача на строительную площадку материалов, оборудования оформляется следующим образом:

- генподрядчик заблаговременно письменно извещается о сроке поставки на площадку,

- момент фактической передачи материалов оформляется накладными, оборудования – актом приема-передачи его в монтаж. Эти документы подписываются уполномоченными от каждой стороны лицами, полномочия которых подтверждаются приказом руководителя организации либо доверенностью. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

В материалы дела представлены проект 21-11 «Административное здание по ул. Маерчака, 16 в г. Красноярске» и сметная документация, составленные обществом с ограниченной ответственностью «Проектный институт «КРАСНОЯРСКГИПРОСЕЛЬХОЗМАШ» (т.4, т.6, л.д. 46, т.11, л.д. 42, 174, т. 14, л.д. 60). Приказом от 1 декабря 2006 года № 1-П (т.8, л.д. 37) обществом с ограниченной ответственностью «Виксента» утверждена проектная документация на строительство административного здания, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, 16, разработанная обществом с ограниченной ответственностью «Проектный институт «КРАСНОЯРСКГИПРОСЕЛЬХОЗМАШ».

Дополнительным соглашением от 30 июля 2008 года №1 к договору генерального подряда от 29 февраля 2008 года (т.1, л.д. 43) стороны изменили календарные сроки выполнения работ по возведению объекта: начало работ – 1 марта 2008 года, окончание работ – 31 декабря 2008 года.

Дополнительным соглашением от 31 июля 2008 года с протоколом разногласий (т.1, л.д. 45, 46), стороны определили срок окончания выполнения работ – 1 июля 2009 года.

Дополнительным соглашением от 31 декабря 2008 года №2 к договору генерального подряда от 29 февраля 2008 года (т.1, л.д. 44) стороны продлили срок окончания выполнения работ до 1 сентября 2009 года.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13 июля 2010 года по делу №А33-4104/2010 (т.9, л.д. 210), оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда, отказано в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Виксента» о расторжении договора генерального подряда от 29 февраля 2008 года в связи с прекращением действия договора по причине одностороннего отказа общества с ограниченной ответственностью «Виксента» уведомлением от 11 января 2010 года исх. № 1.

В подтверждение выполнения работ по договору подряда от 29 февраля 2008 года общество с ограниченной ответственностью «Енисейлесстроймонтаж» представило в материалы дела подписанные сторонами в период с марта 2008 года по сентябрь 2009 года акты о приемке выполненных работ на общую сумму 115 224 931 рубль 55 копеек (т.2, л.д.9-174). Как следует из пояснения сторон и представленных в дело платежных поручений, общество с ограниченной ответственностью «Виксента» произвело оплату выполненных работ в сумме 111 694 636 рублей 39 копеек (т.1, л.д. 91-147), в результате у него образовалась задолженность в сумме 3 530 295 рублей 16 копеек. Указанная задолженность ответчика уменьшена истцом на 243 413 рублей 57 копеек на основании акта от 4 мая 2008 года №00000003 (т.2, л.д. 1) об оказании ответчиком услуг генподрядчику по электроснабжению объекта - сумма была зачтена в счет долга ответчика по оплате за выполненные работы по договору, что подтверждается актом сверки взаиморасчетов от 27 июля 2009 года. Задолженность ответчика перед истцом по подписанным обеими сторонами актам приемки выполненных работ составила 3 286 881 рубль 59 копеек.

Также обществом с ограниченной ответственностью «Енисейлесстроймонтаж» в материалы дела представлены подписанные в одностороннем порядке акты приемки выполненных работ на общую сумму 12 321 277 рублей  34 копейки, в том числе:

- за октябрь 2009 года на общую сумму 6 931 041 рублей 40 копеек акты приемки выполненных работ формы КС-2 от 30 октября 2009 года № 53 на сумму 98 647 рублей 89 копеек, № 51 на сумму 1 318 199 рублей 52 копейки, № 50 на сумму 2 848 947 рублей 73 копейки, № 49 на сумму 774 007 рублей 69 копеек, № 48 на сумму 1 762 189 рублей 03 копейки, № 55 на сумму 129 049 рублей 54 копейки и справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 30 октября 2009 года № 20 на сумму 6 922 754 рубля 38 копеек и № 21 на сумму 129 049 рублей 54 копейки на сумму 7 051 803 рубля 92 копейки (т.3, л.д. 116-142);

- за ноябрь 2009 года на общую сумму 3 814 208 рублей 57 копеек акты приемки выполненных работ формы КС-2 от 30 ноября 2009 года № 56 на сумму 1 365 935 рублей 92 копейки, № 57 на сумму 355 681 рубль 55 копеек, № 55 на сумму 1 861 042 рубля 46 копеек, № 54 на сумму 231 548 рублей 64 копейки, справку о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 30 ноября 2009 года № 21 на сумму 3 814 208 рублей 50 копеек (т.3, л.д. 143-156);

- за декабрь 2009 года на общую сумму 1 576 027 рублей 37 копеек акты приемки выполненных работ формы КС-2 от 10 декабря 2009 года № 58 на сумму 62 247 рублей 38 копеек, от 25 декабря 2009 года № 61 на сумму 567 165 рублей 06 копеек, № 60 на сумму 490 764 рубля 29 копеек, № 59 на сумму 455 850 рублей 64 копейки, справку о стоимости выполненных работ и затрат от 25 декабря 2009 года № 23 на сумму 1 576 027 рублей 38 копеек (т.3, л.д. 157-172).

Письмами от 12 ноября 2009 года б/н, от 3 декабря 2009 года № 227, от 28 декабря 2009 года № 262 истец направлял обществу с ограниченной ответственностью «Виксента» акты приемки работ за октябрь – декабрь 2009 года и справки о стоимости выполненных работ и затрат, просил  подписать их и вернуть в адрес истца (т.7, л.д. 5-6).

В материалы дела представлены истцом акты освидетельствования скрытых работ на объекте капитального строительства – административное здание по ул. Маерчака, 16 в г. Красноярке от 7 октября 2009 года, от 16 октября 2009 года, от 28 октября 2009 года, от 30 октября 2009 года, от 28 ноября 2009 года, от 16 декабря 2009 года, от 26 декабря 2009 года (т.1, л.д. 148-155, т.10, л.д.28-41), а так же акт  приемки  благоустроительных работ на объекте от 12 октября 2009 года (т.1, л.д. 156), подписанные от имени общества с ограниченной ответственностью «Виксента» заместителем директора по строительству Король А.А. Кроме того, представлены  протоколы совещания строительства административного здания по ул. Маерчака, 16 в г. Красноярске за период с 5 марта 2008 года по 9 декабря 2009 года, на которых присутствовали как представители истца, так и представители ответчика.

Согласно письму Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 21 декабря 2009 года №09-9662 (т.7, л.д. 2) строительный контроль на объекте капитального строительства «Административное здание с инженерным обеспечением по ул. Маерчака в Железнодорожном районе в г.Красноярске», в соответствии с приказом № 3 от 17 апреля 2007 года осуществляет Король Александр Александрович (Король А.А.). Король А.А. в письме общества с ограниченной ответственностью «Виксента» от 30 ноября 2009 года №278 (т.9, л.д. 76) за подписью директора указан работником общества.

Согласно письму общества с ограниченной ответственностью «Виксента» от 2 сентября 2009 года (т.8, л.д.213) разгрузка материалов поставки заказчика - общества с ограниченной ответственностью «Виксента» производится силами подрядчика – общества с ограниченной ответственностью «Енисейлесстроймонтаж» с гарантированной оплатой стоимости фактически отработанного человека-часа из расчета 115 рублей 11 копеек согласно информационных материалов ФЦЦС по Красноярскому краю. На письме имеется отметка «Принято к исполнению 03.09.09».

Согласно письму общества с ограниченной ответственностью «Виксента» от 10 сентября 2009 года (т.8, л.д. 214) доставка материалов поставки заказчика – общества с ограниченной ответственностью «Виксента» производится автотранспортном подрядчика – общества с ограниченной ответственностью «Енисейлесстроймонтаж» с гарантированной оплатой транспортных расходов.

Приказом от 25 ноября 2009 года № 14 (т.7, л.д. 4) общество с ограниченной ответственностью «Виксента» в связи с проведением аудита на строящемся объекте Административное здание по ул. Маерчака, 16 по требованию инвесторов приостановило подписание форм отчетности, в том числе форм КС-2 и КС-3 до окончания проверки.

Письмом от 17 декабря 2009 года № 246 (т.7, л.д. 10) истец вновь уведомил ответчика о необходимости подписания актов приемки работ за октябрь и ноябрь 2009 года, и о приостановлении выполнения работ до подписания данных актов.

Письмом от 23 декабря 2009 года исх. 296СТ (т.7, л.д. 11) общество с ограниченной ответственностью «Виксента» уведомило истца о необходимости представления исполнительной документации на выполненные объемы работ для проверки и подписания представленных истцом  форм КС-2 и КС-3.

Письмом от 29 декабря 2009 года № 262 (т.7, л.д. 13) истец повторно направил ответчику пакет документов (формы КС-2 и КС-3 за октябрь-декабрь 2009 года) на строительно–монтажные работы по объекту «Административное здание с инженерным обеспечением по ул. Маерчака, 16».

Письмом от 2 апреля 2010 года № 62 истец уведомил ответчика о готовности к сдаче работ, выполненных в период с октября по декабрь 2009 года, указанных в актах формы КС-2, направленных в адрес общества с ограниченной ответственностью «Виксента» 29 декабря 2009 года исх. № 262, и предложил организовать приемку работ 5 апреля 2010 года в 14 часов либо в любое установленное ответчиком время, завершив приемку до 17 часов 7 апреля 2010 года. Согласно составленному работниками истца 5 апреля 2010 года акту (т.9, л.д. 131), на основании уведомления от 2 апреля 2010 года № 62 о приемке строительно-монтажных работ на объекте по ул. Маерчака, 16 в г. Красноярске, в указанное в уведомлении время 14 часов 00 минут. прибыл директор общества с ограниченной ответственностью «Виксента» Пермяков А.А., который приемку работ производить не стал.

Письмом от 6 апреля 2010 года № 65 истец  просил ответчика организовать приемку работ в часы работы организации и закончить приемку не позднее 17 часов 8 апреля 2010 года.

В связи с уклонением общества с ограниченной ответственностью «Виксента» от приемки работ истцом повторно в одностороннем порядке 8 апреля 2010 года подписаны акты приемки выполненных работ за октябрь-декабрь 2009 года.

Согласно письму общества с ограниченной ответственностью «Проектный институт «Красноярскгипросельхозмаш» от 25 января 2010 года № 5 (т.7, л.д. 1) строительно-монтажные работы на строящемся административном здании по ул. Маерчака, 16 соответствуют рабочему проекту шифр 21-11 «Административное здание по ул. Маерчака, 16 в г. Красноярске».

Отказ общества с ограниченной ответственностью «Виксента» от оплаты выполненных работ послужил основанием для обращения с настоящим иском.

Общество с ограниченной ответственностью «Виксента» обратилось со встречным иском о взыскании неосновательного обогащения, указав, что истец включил в акты о приёмки работ не подлежащие включению в них коэффициенты и завысил стоимость материалов.

В материалы дела представлен подписанный сторонами акт приема-передачи от истца ответчику строительной площадки с незавершенным строительством объектом от 13 июля 2010 года (т.9, л.д. 218), в котором указано, что объект передается в том состоянии и в той степени готовности, какие есть на момент приемки-передачи, что подтверждается приложением № 2 к акту. Со стороны общества с ограниченной ответственностью «Виксента» данный акт и приложение № 1 к акту подписаны с оговоркой «оценка объекта произведена визуально без проверки количества (объема) и качества работ». В приложении № 1 к акту указаны виды работ, выполненные обществом с ограниченной ответственностью «Енисейлесстроймонтаж» (т.9, л.д. 219).

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Судом первой инстанции установлено и сторонами в суде апелляционной инстанции не оспорено то обстоятельство, что 29 февраля 2008 года между обществом с ограниченной ответственностью «Виксента» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Енисейлесстроймонтаж» (генподрядчик) был заключен договор на строительство «7-этажного здания с инженерным обеспечением», согласно пункту 1.1 которого, в реакции дополнительного соглашения от 31 июля 2008 года, заказчик поручает генподрядчику, а генподрядчик принимает на себя обязательство построить 7-этажное административное здание с мансардным этажом и инженерным обеспечением по ул. Маерчака, 16, в г. Красноярске (далее – объект). Данный договор по своей природе является договором строительного подряда, отношения по которому регламентированы параграфами 1, 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского  кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить