Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.08.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«25» августа  2011г.

Дело №

г. Красноярск

А33-17801/2010

Резолютивная часть постановления объявлена «23» августа 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен          «25» августа  2011 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Хасановой И.А.,

судей:  Гуровой Т.С., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щекотуровой Я.С.,

при участии:

от ООО «Управляющая компания Комплекс» (истца): Апина А.Н. – представителя  по доверенности от 01.01.2011,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – Комитета  по управлению муниципальным имуществом  Администрации Мотыгинского  района

на решение  Арбитражного суда Красноярского края

от «03» июня   2011 года по делу № А33-17801/2010, принятое судьей Мыглан Л.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (далее – истец, ООО«Управляющая компания Комплекс», ИНН 2426004287, ОГРН 1072454000673)  обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Мотыгинского района (далее – ответчик, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Мотыгинского района, ОГРН 1022401507490, ИНН 2426001670) (с учетом отказа от исковых требований в части, уменьшения размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о взыскании 4 374 149 рублей 05 копеек стоимости капитальных ремонтов.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 03 июня 2011 года иск удовлетворен частично. С Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Мотыгинского района, п. Мотыгино, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Комплекс» взыскано 3 298 152 рублей 44 копеек. Во взыскании остальной суммы иска отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой. В которой просит решение Арбитражного суда Красноярского края от 03 июня 2011 года изменить в части взыскания с ответчика 1 031 152 рублей  41 копейка (произведенного капитального ремонта  по договорам №10 от 10.08.2008 на сумму 586 780 рублей 84 копейки и № 11 от  01.09.2008  на сумму 444 344 рубля 57 копеек. Принять по делу новый судебный акт об отказе  в удовлетворении иска на сумму 1 031 125 рублей 41 копейка.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то что, он является не надлежащим ответчиком, поскольку  в результате  исполнения ничтожной сделки  МУТП «Ангара» фактически  пользовалось  предоставленным  ему Комитетом  по управлению муниципальным имуществом  администрации Мотыгинского района  имуществом  на праве хозяйственного ведения  с 01.03.2005 года. Таким образом,  истец должен обратиться с иском  к МУТП «Ангара» о взыскании суммы произведенных   капитальных ремонтов  по договорам №10  от 10.08.2008, №11 от 01.09.2008.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО«Управляющая компания Комплекс» против доводов заявителя возразило, указав на их необоснованность. Просил решение Арбитражного суда Красноярского края от 03 июня  2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, рассмотрение жалобы назначено на 23 августа 2011  года.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания  извещены надлежащим образом, однако своих представителей в Третий арбитражный апелляционный суд не направили, в связи с чем апелляционная жалоба на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствии представителей ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы изложенные в отзыве на апелляционную жалобу. Просил решение Арбитражного суда Красноярского края от 03 июня  2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 25 постановления № 36 от 28.05.2009 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащем образом о его проведении, не препятствует суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, возражений по проверке только части судебного акта до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Третьим арбитражным апелляционным судом в обжалуемой части в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев в открытом судебном заседании дело, проверив доводы заявителя апелляционной жалобы, апелляционный суд не нашел оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, 01.06.2007 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (изменения в наименование внесены дополнительным соглашением от 20.09.2009) (арендатор) подписан договор аренды имущества №11/07 (далее – договор), целью которого является временное возмездное владение и пользование арендатором имуществом арендодателя в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения районной собственностью, утвержденным решением Мотыгинского районного Совета депутатов от 09.10.2000 №20-138 (раздел 1 договора).

В разделе 2 договора арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество в соответствии с актами приема-передачи муниципального имущества, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора.

В силу пунктов 3.1., 4.1. договора за пользование имуществом ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, арендатор уплачивает арендодателю (в бюджет муниципального образования) арендную плату в размере, определяемом по методике, утвержденной решением Мотыгинского районного Совета депутатов от 03.02.2005 №23-205. НДС определяется в порядке, установленном налоговым законодательством (пункт 4.3. договора). Об изменении размера арендной платы арендодатель извещает арендатора в письменной форме в течение 10 дней с момента установки платежа (пункт 4.4. договора). Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы, амортизационные отчисления, налоги на имущество и другие расходы, не предусмотренные настоящим договором (пункт 4.5. договора).

По договору арендодатель обязан своевременно передать арендатору арендованное имущество в состоянии, отвечающем условиям договора (подпункт 6.1.1. договора).

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт (подпункт 6.2.2. договора), нести расходы по содержанию имущества (подпункт 6.2.3. договора).

Срок действия договора определен пунктом 5.2. договора с 01.06.2007 по 01.05.2008, продлен дополнительным соглашением от 29.04.2008 с 01.05.2008 по 01.04.2009, дополнительным соглашением  от 16.03.2009 с 16.03.2009 по 16.02.2010.

По акту приема-передачи, оформленному приложением к договору аренды имущества от 01.06.2007 №11/07, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района передано, а обществом с ограниченной ответственностью «Теплосети» принято муниципальное имущество, перечисленное в акте.

В акте определены наименование имущества, год ввода в эксплуатацию, площадь, место расположения, кадастровый номер.

По результатам проведенных обследований арендованного имущества представителями комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района и общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» составлены акты о необходимости капитального ремонта имущества, в том числе:

-акт от 29.05.2007 обследования котельного оборудования котельной №1,

-акт от 05.06.2007 обследования котельного оборудования котельной №1,

-акт от 10.06.2007 обследования трассы ХВС ответвление ул. Полярная, 22,

-акт от 24.09.2007 обследования кровельного покрытия (пристройка) котельной №1,

-акт от 15.10.2007 обследования эл. щитовой котельной №1,

-акт от 22.10.2007 обследования трассы ХВС ответвление ул. Советская, 83,

-акт от 22.10.2007 обследования ответвления ввода, гостиница ул. Советская, 144,

-акт от 13.11.2007 обследования колодца по ул. Советская, 140,

-акт от 13.11.2007 обследования водопровода ул. Комсомольская, 17, колодец ХВС,

-акт от 13.11.2007 обследования колодца ХВС ул. Советская, 1,

-акт от 13.11.2007 обследования ответвления ввода, поссовет,

-акт от 13.11.2007 обследования колодца над септиком ул. Школьная, 18,

-акт от 22.05.2008 обследования накопительной емкости, водозабор «Ангара»,

-акт от 01.06.2008 обследования ответвления холодного водоснабжения п. Мотыгино, ул. Комсомольская, 26,

-акт от 02.06.2008 обследования магистрали холодного водоснабжения котельной №8, ул. Комсомольская,

-акт от 02.06.2008 обследования магистрали холодного водоснабжения п. Мотыгино, ул. Комсомольская, от дома №23 до №27,

-акт от 10.06.2008 обследования трассы тепло-водоснабжения МОУ ДОД Мотыгинская ДЮСШ,

-акт от 10.06.2008 обследования тепло-водоснабжения котельной №11 к зданиям музыкальной школы, Дома пионеров, трем жилым домам по ул. Советской,

-акт от 10.06.2008 обследования теплотрассы котельная №1 – гараж МУТП «Ангара»,

-акт от 25.06.2008 обследования отводов тепло-водоснабжения по ул. Комсомольской,

-акт от 15.07.2008 обследования системы отопления столярного цеха промбазы,

-акт от 15.07.2008 обследования трассы тепло-водоснабжения СОШ №1 – административное здание МУТП «Ангара»,

-акт от 01.01.2009 обследования общественной бани,

-акт от 17.02.2009 обследования автогаража.

В материалы дела представлены письма истца к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района от 01.06.2007, от 05.10.2007 №10, от 05.10.2007 №11, от 17.12.2007, от 17.12.2007, от 17.12.2007, от б/д №б/н, от 20.12.2007, от 21.12.2007 №2, от 26.05.2008, от 01.06.2008, от 09.06.2008, от 23.06.2008, от 25.06.2008, от 01.07.2008, от 01.07.2008, от 01.07.2008 №138, от 15.07.2008, от 04.08.2008, 10.08.2008, от 12.01.2009, от 23.02.2009, содержащие просьбу о согласовании работ по ремонту названных объектов (включенных в последующем в договора о зачете арендной платы по договору аренды от 1 июня 2007 года №11/07) ввиду крайней степени износа объектов и непригодностью к дальнейшей эксплуатации. На письмах председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района проставлена отметка о согласовании.

01.06.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №1  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 01.06.2007 по 31.07.2007 выполнить работы по изготовлению котла КВ-Ш-20 №3, котельная №1. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 983 574 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 983 574 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

05.10.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №2  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 05.10.2007 по 25.12.2007 выполнить капитальный ремонт щитовой, котельная №1. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 45 006 рублей 84 копеек; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 45 006 рублей 84 копеек в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

05.10.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №3  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 05.10.2007 по 25.12.2007 выполнить капитальный ремонт кровельного покрытия, котельная №1. В пунктах 3.1., 3.2.