Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.08.2011 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 14 297 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 14 297 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

26.11.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №4  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 26.11.2007 по 15.12.2007 выполнить капитальный ремонт  водопровода ул. Полярная, 22, ответвление ХВС ул. Полярная, 22. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 80 980 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 80 980 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

17.12.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №5  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 17.12.2007 по 25.12.2007 выполнить ремонт водопровода ул. Комсомольская, 17, колодец ХВС ул. Комсомольская, 17. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 22 170 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 22 170 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

17.12.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №6  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 17.12.2007 по 25.12.2007 выполнить работы по устройству теплового колодца, колодец над септиком Школьная, 28. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 4 621 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 4 621 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

18.12.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №7  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 18.12.2007 по 25.12.2007 выполнить устройство колодца ХВС ул. Советская, 1. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 28 443 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 28 443 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

19.12.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №8  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 19.12.2007 по 25.12.2007 выполнить строительство теплового колодца по ул. Советская, 140. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 5 426 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 5 426 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

20.12.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №10  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 20.12.2007 по 25.12.2007 выполнить капитальный ремонт водопровода ул. Советская, 83, ответвление ХВС ул. Советская, 83. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 17 492 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 17 492 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

21.12.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №11 о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 21.12.2007 по 25.12.2007 выполнить капитальный ремонт – замену ответвления ввода, гостиницы по ул. Советская, 144. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 37 714 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 37 714 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

24.12.2007 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №12 о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 24.12.2007 по 30.12.2007 выполнить капитальный ремонт – замену ответвления ввода, поссовет. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 17 899 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 17 899 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

26.05.2008 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №1  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 26.05.2008 по 30.06.2008 выполнить капитальный ремонт накопительной емкости. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 257 993 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 257 993 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

01.06.2008 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №2  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 01.06.2008 по 30.06.2008 выполнить капитальный ремонт водопровода ул. Комсомольская, 26, ответвление ХВС ул. Комсомольская, 26. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 95 227 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 95 227 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

09.06.2008 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №3  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 09.06.2008 по 30.06.2008 выполнить капитальный ремонт трассы – замена центрального водопровода по ул. Комсомольской от дома №27 до №23. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 156 698 рублей; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ по договору аренды от 01.06.2007 №11/07; либо произвести зачет в счет арендной платы или в счет иных взаимных расчетов в соответствии со сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, в размере на сумму 156 698 рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. Сдача результатов выполненной работы оформляется актом приемки-передачи работ (пункт 4.1. договора).

23.06.2008 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комплекс» (исполнитель) подписан договор №4  о зачете арендной платы по договору аренды от 01.06.2007 №11/07, в соответствии с пунктами 1.1., 2.8. которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство в срок с 23.06.2008 по 31.07.2008 выполнить работы по капитальному ремонту котла КВ-Ш-20 №1, котельная №1. В пунктах 3.1., 3.2. договора за выполненную работу заказчик обязался произвести исполнителю зачет на сумму согласно договора в размере 953 523 рублей 61 копеек; заказчик производит зачет исполнителю по факту выполнения работ или отдельного этапа работ не позднее 5 дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки