Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.02.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

за период с 21.10.2009 по 21.06.2011 – 134 рубля 99 копеек (981,77руб. * 600дн. * 8,25%/360дн.);

- за период с 21.11.2009 по 21.06.2011 – 149 рублей 79 копеек (1 146,7руб. * 570дн. * 8,25%/360дн.);

- за период с 21.12.2009 по 21.06.2011 – 140 рублей 58 копеек (1136,026руб. * 540дн. * 8,25%/360дн.).

Общая сумма неустойки по двум помещениям составляет 8 147 рублей 71 копейка (7 522,57+625,14).

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 63 141 рубль 59 копеек, в том числе 54 993 рубля 88 копеек основной долг и 8 147 рублей 71 копейка – неустойка.

Судом апелляционной инстанции также установлено, что при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции применены положения Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, предметом настоящего спора является взыскание стоимости услуг, оказанных управляющей компанией, арендатору помещений в нежилом здании на основании договора. Стороны настоящего спора участниками  жилищных отношений не являются, в связи с чем  положения Жилищного кодекса Российской Федерации к ним не применимы. Выводы суда первой инстанции  о том, что расходы по содержанию общего имущества при отсутствии договора на управление многоквартирным домом за февраль-март 2008 года в размере 18 765 рублей 06 копеек обязан нести собственник нежилых помещений, не относятся к спорному периоду.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение иска и апелляционной жалобы относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С учетом суммы заявленных исковых требований размер государственной пошлины за рассмотрение иска составляет 3 049 рублей 20 копеек. Государственная пошлина распределяется между сторонами следующим образом:

- на истца – 866 рублей 72 копейки, в том числе 523 рубля 52 копейки – за рассмотрение иска, 343 рубля 20 копеек – за рассмотрение апелляционной жалобы;

- на ответчика – 4 182 рубля 48 копеек, в том числе 2 525 рублей 68 копеек – за рассмотрение иска, 1 656 рублей 80 копеек – за рассмотрение апелляционной жалобы.

При подаче иска и апелляционной жалобы истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи  с чем государственная пошлина подлежит взысканию со сторон в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от «24» октября 2011  года по делу № А74-2104/2011 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Луниной Светланы Всеволодовны (21.09.1956 г.р., место рождения: Красноярский край, Новоселовский район с. Овцесовхоз, проживающей г. Абакан, пр. Ленина, 70А-37, ОГРНИП 307190122900042, ИНН 2429000005535) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Зодчий» 63 141 рубль 59 копеек, в том числе 54 993 рубля 88 копеек  долга и 8 147 рублей 71 копейку пени.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Луниной Светланы Всеволодовны в доход федерального бюджета 4 182 рубля 48 копеек государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Зодчий» в доход федерального бюджета 866 рублей 72 копейки государственной пошлины.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

 Н.А. Кириллова

Судьи:

 О.В. Магда

 В.В. Радзиховская