Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.07.2012 по делу n А33-2805/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

декларации за 2008-2010 года, а  за 2004-2007 года  налоговые декларации не  представлялись в  связи  с  их  отсутствием, кредитор считает, что   у Протасова  С.В.  отсутствовали  денежные  средства  для  исполнения  договоров  участия в долевом  строительстве в сумме  54563243 рубля 16 копеек. Кроме того, исследуя  декларации  Протасова С.В.  за 2008-2010 годы  в  строках  об  общих   суммах   доходов и  источники  выплаты в  указанные  периоды,  важно  отметить, что  все  доходы получены  Протасовым С.В.  от   сделок   купли-продажи  квартир  или  от  переуступок   прав   требования   на указанные  квартиры, поэтому, доходы  у  Протасова С.В.   появились   только  в 2008 году, когда  спорные  права   требования  на  квартиры   были  зарегистрированы   за  ним, до  указанного  периода   денежные  средства  у  Протасова С.В.  отсутствовали.

Определением  Третьего  арбитражного  апелляционного суда от  18.05.2012  (с учетом определения об исправлении описки, опечатки от 14.06.2012) апелляционная  жалоба  приняты к  производству, ее  рассмотрение  назначено  на 11.06.2012.

Кредитор Протасов С.В. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором пояснил, что согласен  с  выводами суда,   поскольку  фактические   обстоятельства  установлены  верно,  требование  признано  обоснованным.

  Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

  В судебном заседании представитель КОО «Наира Интерпрайзиз Лимитед» поддержал доводы апелляционной жалобы.

   Приложенные к отзыву Протасова С.В. документы, а именно: копии заявлений о выдаче выписок по банковским счетам, копии выписок по договорам банковского вклада, копии выписки по лицевым счетам, возвращены заявителю, поскольку заверены не надлежащим образом (отсутствует подпись лица, заверившего представленные копии  документов). Согласно ГОСТу Р 6.30-2003   при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита "Подпись" проставляют заверительную надпись: "Верно"; должность лица, заверившего копию; личную подпись; расшифровку подписи (инициалы, фамилию); дату заверения.

  При повторном рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства. 

  Между ЗАО «Сибстоун» (застройщик) и Протасовым С.В. (инвестор) подписан договор от 31.10.2007 №223 на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул. Копылова, согласно которому, застройщик передает инвестору объекты долевого строительства жилого дома по строительному адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул. Копылова, 5 (вторая очередь) (п. 1.1 и п. 1.2 договора), в том числе:

 -трехкомнатной квартиры строительный №117, площадью 104,55 кв.м. на 3 этаже в третьей блок-секции;      -однокомнатной квартиры строительный №119 площадью 48,54 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции;      -трехкомнатной квартиры строительный №120 площадью 106,08 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции;      -двухкомнатной квартиры строительный №122 площадью 77,52 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №123 площадью 106,08 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции;      -трехкомнатной квартиры строительный №126 площадью 106,08 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции;      -двухкомнатной квартиры строительный №127 площадью 77,52 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции.;      -двухкомнатной квартиры строительный №128 площадью 77, 52 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №129 площадью 106,08 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №132 площадью 106,08 кв.м., на 6 этаже, в третьей блок-секции,.;      -двухкомнатной квартиры строительный №133 площадью 77,52 кв.м., на 6 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №135 площадью 106,08 кв.м., на 6 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №138 площадью 106,08 кв.м., на 7 этаже, в третьей блок-секции.;      -двухкомнатной квартиры строительный №140 площадью 77,52 кв.м., на 7 этаже, в третьей блок-секции,.;      -трехкомнатной квартиры строительный №144 площадью 106,08 кв.м., на 8 этаже, в третьей блок-секции,.;      -двухкомнатной квартиры строительный №146 площадью 77,52 кв.м., на 8 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №147 площадью 106,08 кв.м., на 8 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №150 площадью 106,08 кв.м., на 9 этаже, в третьей блок-секции.;      -двухкомнатной квартиры строительный №152 площадью 77,52 кв.м., на 9 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №153 площадью 106,08 кв.м., на 9 этаже, в третьей блок-секции.;      -однокомнатной квартиры строительный №155 площадью 48,54 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №156 площадью 106,08 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;      -двухкомнатной квартиры строительный №157 площадью 77,52 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;      -двухкомнатной квартиры строительный №158 площадью 77,52 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;      -трехкомнатной квартиры строительный №159 площадью 106,08 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;      -однокомнатной квартиры строительный №160 площадью 48,54 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.       Срок передачи квартиры инвестору не позднее 01.06.2009 (п. 1.5 договора). Срок сдачи жилого дома в эксплуатацию - 1 кв. 2009 г. (п. 1.4 договора).

  Цена договора на момент заключения составляет 80 329 942 рубля. Стоимость одного квадратного метра общей площади объекта на момент заключения настоящего договора составляет 23 449 рублей. Общая сумма договора уплачена инвестором полностью (п. 2.1, п. 2.2. договора).       Договор от 31.10.2007 зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 07.11.2007.

 В материалы дела представлено подписанное между ЗАО «Сибстоун» (застройщик) и Протасовым С.В. (инвестор) соглашение от 30.10.2007 о прекращении договоров на долевое участие в строительстве жилого дома № 5, содержащее признание застройщиком имеющейся перед инвестором задолженности по возврату полученных средств на общую сумму 82 871 610 руб. (п. 1-4 соглашения).

   Фактическое осуществление Протасовым С.В. финансирование строительства и внесение денежных средств застройщику - ЗАО «Сибстоун» в сумме 82 871 610 рублей по названным в двустороннем соглашении от 30.10.2007 договорам подтверждается представленными в материалы дела документами:

 - договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 105) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 22 от 02.02.2007 на сумму 344 000 рубля;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова -ул. Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 03.11.2006 (квартира № 106) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 269 от 03.11.2006 на сумму 2 322 225 рублей;

 - договора на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул. Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира № 107) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 215 от 13,10.2006 на сумму 1 640 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 108) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 304 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 23 от 02.02.2007 на сумму 1 168 000 рублей;

 - договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 109) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 305 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 35 от 02.02.2007 на сумму 1 677 040 рублей;

 - договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 110) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 387 от 28.12.2006 на сумму 900 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 38 от 02.02.2007 на сумму 444 000 рублей;

 - договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 111) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 388 от 28.12.2006 на сумму 900 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 39 от 02.02.2007 на сумму 444 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 112) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру №306 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 36 от 02.02,2007 на сумму 550 160 рублей;

 - договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 113) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 307 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 114) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 389 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 40 от 02.02.2007 на сумму 1 268 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 03.11.2006 (квартира № 115) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру №268 от 03.11.2006 на сумму 2 322 225 рублей;

- договор на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 116) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 390 от 28.12.2006 на сумму 900 000 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 41 от 02.02,2007 на сумму 444 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира № 117) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 214 от 13.10.2006 на сумму 1 120 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул. Копылова -ул. Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 118) сколией квитанции к приходному кассовому ордеру №391 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей, с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 42 от 02,02.2007 на сумму 1 416 000 рублей и копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 28 от 12.02.2007 на сумму 356 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 119) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 308 от 15.12.2006 на сумму 800 000руб. и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 24 от 02.02.2007 на сумму 1 168 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 120) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру №309 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 25 от 02.02.2007 на сумму 1 168 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12,2006 (квартира № 121) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 310 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

 - договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 123) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 392 от 28.12.2006 на сумму 900 000 рублей, с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 43 от 02.02.2007 на сумму 444 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 124) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 393 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 29 от 12.02.2007 на сумму 1 772 000 рубля;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 125) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру №311 от 15.12.2006 на сумму 800 000 руб. и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 34 от 02.02.2007 на сумму 1 168 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 127) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру №312 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 128) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 394 от 28.12.2006 на сумму 900 ОООруб,, с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 44 от 02.02.2007 на сумму 444 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 130), с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 395 от 28.12.2006 на сумму 700 ОООруб. и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 30 от 12.02.2007 на сумму 872 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира № 131) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 313 от 15.12.2006 на сумму 800 ОООруб. с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 37 от 02,02 2007 на сумму 340 ОООруб. и копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 111 от 26.04.2007 на сумму 828 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира № 132) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 396 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей, с копией квитанции к приходному кассовому ордеру № 45 от 02.02.2007 на сумму 1 268 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома № 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина