Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 26.07.2012 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривает обязанности дачи пояснений регистрирующему органу в случае наличия у последнего сомнений, предоставлению подлежат документы. Последние были представлены заявителем при обращении с заявлением о государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что у ответчика по обстоятельствам, указанным выше, отсутствовали законные основания для отказа в государственной регистрации перехода права, выраженного в сообщении от 14.11.2011 №20/023/2011-921.

Заявитель является покупателем спорных объектов недвижимости по договору купли-продажи от 27.10.2008, последствием заключения которого является переход права собственности к заявителю. Данный договор исполнен сторонами, заключен на торгах, которые не оспорены, недействительными не признаны, однако в отсутствие государственной регистрации перехода права у заявителя право собственности возникнуть не может. Указанное свидетельствует о том, что оспариваемый заявителем отказ в государственной регистрации права собственности нарушают законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности.

То обстоятельство, что решением Арбитражного суда Красноярского края  от 03 мая 2011 года по делу А33-18291/2010 было отказано в удовлетворении требований ООО «Знаменское» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании незаконными действий по отказу в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, выраженного в сообщении об отказе от 29.10.2010) и обязании устранить нарушение прав и законных интересов путем регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе на нежилое административное здание конторы общей площадью 862,2 кв. м, инвентарный номер 04:233:002:000649120, кадастровый номер 24:25:00 00 000:0340:04:233:002:000649120, расположенное по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.Знаменка, ул.Шоссейная, 29,    не лишает заявителя права на обжалование отказа указанного лица, выраженного в  сообщении от 14.11.2011 №20/023/2011-921.

Таким образом, заявление общества с ограниченной ответственностью «Знаменское» подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 2 абзаца 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции являются, кроме прочего, нарушение или неправильное применение норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения Арбитражного суда Красноярского края от 29 сентября 2011 года в пределах, предусмотренных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, Третий арбитражный апелляционный суд в силу пункта 2 статьи 269, пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу - отменить решение арбитражного суда первой инстанции и принять новое решение об удовлетворении требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение   Арбитражного суда Красноярского края от 15 мая 2012 года по делу                           № А33-2270/2012 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Заявление удовлетворить.

Признать незаконным отказ  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Знаменское» на объект недвижимого имущества: нежилое административное здание конторы общей площадью 862,2 кв. м, инвентарный номер 04:233:002:000649120, кадастровый номер 24:25:0000000:0340:04:233:002:000649120, расположенное по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. Знаменка, ул. Шоссейная, 29, выраженного в сообщении об отказе от 14.11.2011 № 20/023/2011 -921.

Обязать   Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрировать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Знаменское»   на  объект недвижимого имущества: нежилое административное здание конторы общей площадью 862,2 кв. м, инвентарный номер 04:233:002:000649120, кадастровый номер 24:25:0000000:0340:04:233:002:000649120, расположенное по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с. Знаменка, ул. Шоссейная, 29.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Знаменское» 6000 рублей расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления и апелляционной жалобы.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи:

Н.Н. Белан

Т.С. Гурова