Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.10.2012 по делу n А33-2805/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

30 октября 2012 года

Дело №

А33-2805/2009к295

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 октября 2012 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Магда О.В.,

судей: Бабенко А.Н., Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шалухиной Ж.В.,

при участии:

от участника строительства Максимова В.А.: Котляровой Н.А. – представителя по доверенности от 07.04.2012,

от Богданова С.А.: Счастливцевой М.О. – представителя по доверенности от 20.07.2012,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Богданова Сергея Анатольевича на определение Арбитражного суда Красноярского края от 20 августа 2012 года по делу            №А33-2805/2009к295, принятое судьей Шальминым М.С.,

установил:

определением Арбитражного суда Красноярского края от 13.03.2009 заявление акционерного инвестиционного коммерческого банка «Енисейский объединенный банк) (закрытое акционерное общество) о признании закрытого акционерного общества «Сибстоун» (ОГРН 1022401947633, ИНН 2461006914) (далее – ЗАО «Сибстоун», должник) банкротом принято к производству.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 03.07.2009 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Малаев Х.С.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.08.2010 ЗАО «Сибстоун» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 18.02.2011; исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на Малаева Х.С.

Определением арбитражного суда от 02.12.2010 Малаев Х.С. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Сибстоун», исполнение обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Сибстоун» возложено на Кустикова В.В.

Определением арбитражного суда от 16.03.2011 срок конкурсного производства продлен до 18.08.2011.

Определением арбитражного суда от 07.06.2011 Кустиков В.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим должника утвержден Казюрин Е.А.

Определением арбитражного суда от 22.08.2011 срок конкурсного производства в отношении ЗАО «Сибстоун» продлен до 18.02.2012.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 31.08.2011 определение арбитражного суда от 07.06.2011 отменено в части утверждения конкурсным управляющим ЗАО «Сибстоун» Казюрина Е.А.; исполнение обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Сибстоун» возложено на арбитражного управляющего Казюрина Е.А.

В Арбитражный суд Красноярского края поступило требование Богданова Сергея Анатольевича о включении его требования в отношении 4-комнатной квартиры №45, площадью 124,8 кв.м., без учета площади лоджии, на 14 этаже в 1-ой блок-секции в многоэтажном жилом доме с инженерным обеспечением, по адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Копылова, 19 (почтовый адрес), в реестр требований о передаче жилых помещений должника - ЗАО «Сибстоун».

Определением арбитражного суда от 28.12.2011 требование Богданова С.А. объединено в одно производство для совместного рассмотрения с требованиями:

1) Колобовой Ольги Альбертовны, в котором заявитель просит включить ее требование о передаче жилого помещения - четырехкомнатной квартиры №45, общей площадью (согласно проекту с учетом лоджий (балконов)) 140,62 кв.м., на 14 этаже в 1 подъезде по строительному адресу: г. Красноярск, ул.Копылова-ул.Гоголя-ул.Ленина, дом №5 и денежного требования в размере 110 000 рублей, из них: 100 000 рублей - неустойка, 10 000 рублей - компенсация морального вреда, в реестр требований кредиторов ЗАО «Сибстоун»;

2) Максимова Владимира Алексеевича и Максимовой Валентины Николаевны, в котором заявители просят включить их требование о передаче жилого помещения: квартиры №45, площадью 125 кв.м., на 14 этаже в 1 подъезде жилого дома №5, ул. Копылова - ул. Гоголя - ул. Ленина, 5, в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Сибстоун».

Определением арбитражного суда от 26.01.2012 года по делу №А33-2805/2009к462 (без выделения из настоящего дела) требования участников строительства Максимовой Валентины Николаевны, Максимова Владимира Алексеевича о передаче жилого помещения включены в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Сибстоун». Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 12.05.2012 по делу №А33-2805/2009к462 определение от 26.01.2012 по делу №А33-2805/2009к462 оставлено без изменения.

Поскольку требования Максимова В.А. и Максимовой В.Н. уже рассмотрены судом, арбитражный суд не рассматривает указанные требования в рамках настоящего дела.

В судебном заседании 02.03.2012 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение требования Колобовой О.А., согласно которому Колобова О.А. просит включить требование о передаче жилого помещения: четырехкомнатной квартиры, общей площадью 140,62 кв.м., расположенной на 14 этаже, строительный номер квартиры 45, строительный номер дома 5, строительный номер подъезда 1, расположенной по строительному адресу г.Красноярск, ул.Копылова-ул.Гоголя-ул.Ленина, дом №5, в реестр требований о передаче жилых помещений; включить в реестр требований кредиторов должника 100 000 рублей неустойки за нарушение сроков выполнения работ; включить в реестр требований кредиторов должника 10 000 рублей - компенсация морального вреда.

Определением арбитражного суда от 02.03.2012 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: общество с ограниченной ответственностью «НВК», Иванов Олег Михайлович.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.08.2012 требование Колобовой Ольги Альбертовны удовлетворено частично.

Требование участника строительства Колобовой Ольги Альбертовны о передаче жилого помещения - четырехкомнатной квартиры, строительный №45, общей площадью 140,62 кв.м., расположенной на 14 этаже в 1 подъезде многоэтажного жилого дома по строительному адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул. Копылова - ул. Гоголя - ул. Ленина, дом №5, оплаченное в сумме 3 234 260 рублей, включено в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Сибстоун».

Во включении требования Колобовой Ольги Альбертовны в размере 110 000 рублей в денежный реестр требований кредиторов ЗАО «Сибстоун» отказано.

Требование Колобовой Ольги Альбертовны к ЗАО «Сибстоун» в размере 110 000 рублей признано обоснованным и подлежащим удовлетворению в следующем порядке:

- 100 000 рублей неустойки за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов;

- 10 000 рублей компенсации морального вреда после завершения расчетов с кредиторами первой очереди, заявившими свои требования в установленный срок, при наличии денежных средств на их удовлетворение.

В удовлетворении требования Богданова Сергея Анатольевича отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, Богданов С.А. обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение арбитражного суда от 20.08.2012 отменить в части и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требования Богданова С.А о включении его в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к следующему:

- показания Шапочкина С.Г. нельзя расценивать как достоверное доказательство, в связи с тем, что Шапочкин С.Г. по причине необходимости снизить срок заключения давал показания в свою защиту, и суду не представлено надлежащих и допустимых доказательств, подтверждающих достоверность указанного факта;

- Колобова О.А. и Максимов В.А., являясь кредиторами на тот же жилой объект, возражают относительно включения Богданова С.А. в реестр требований кредиторов по причине того, что не ясно, каким образом в случае сдачи объекта в эксплуатацию кто будет иметь право на спорную квартиру;

- суд первой инстанции не дал оценки представленным Богдановым С.А. письменным и устным доказательствам;

- суд первой инстанции оставил без внимания запрос Богданова С.А. о предоставлении конкурсным управляющим акта приема-передачи документов финансово-хозяйственной деятельности;

- Богданов С.А. был лишен возможности в одном процессе под председательством одного судьи рассматривать заявленные требования Колобовой О.А., Максимова В.А., Максимовой В.Н., Богданова С.А.

Шапочкин С.Г. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором с её доводами не согласился, пояснил, что Богданов С.А. за спорную квартиру денежные средства никогда не оплачивал, о чем Шапочкин С.Г. заявлял в Ленинском районном суде при рассмотрении его уголовного дела. Кроме того, указал, что Шапочкиным С.Г. никогда не подписывались договор на долевое участие в строительстве с Богдановым С.А., квитанции об оплате, справки и иные соглашения.

В судебном заседании представитель Богданова С.А. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение арбитражного суда от 20.08.2012 отменить в части и принять по делу новый судебный акт.

Представитель Максимова В.А. просил оставить определение арбитражного суда без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Между ЗАО «Сибстоун» (застройщик) и Богдановым Сергеем Анатольевичем (инвестор) подписан договор от 15.07.2005 на долевое участие в строительстве жилого дома №5 по улице Копылова - ул. Гоголя - ул. Ленина, г. Красноярска, предметом которого является совместная деятельность сторон по строительству и вводу в эксплуатацию жилого дома по строительному адресу: г. Красноярск, ул. Копылова - ул. Гоголя - ул. Ленина, дом №5, и передача жилого помещения в указанном доме - четырехкомнатной квартиры №45, общей площадью 142,62 кв.м, на 14 этаже в 1 подъезде (строительный адрес) в собственность инвестора (л.д. 13, т.1).

Планируемый срок сдачи дома в эксплуатацию - 4-й квартал 2006 года (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 3.1 договора цена 1 кв.м. площади жилого дома на момент заключения договора составляет 24 500 рублей. С учетом общей площади квартиры общая сумма договора составляет 3 494 400 рублей.

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру ЗАО «Сибстоун» от 15.07.2005 №18 Богданов С.А. внес в кассу ЗАО «Сибстоун» денежные средства в размере 3 494 400 рублей.

Согласно справке ЗАО «Сибстоун» от 15.07.2005 Богданов С.А. произвел полный расчет в отношении жилого помещения на основании договора на участие в долевом строительстве от 15.07.2005 в сумме 3 494 400 рублей (л.д. 15, т.1).

В материалы дела представлены подлинные экземпляры указанных документов.

01.07.2010 между ЗАО «Сибстоун» и Богдановым С.А. подписано соглашение, по условиям которого стороны определили, что договор участия в долевом строительстве от 01.07.2010 стороны подписали во исполнение предварительного договора от 15.07.2005 (подлинный экземпляр – л.д. 8, т.3).

Сумму в размере 3 494 400 рублей, внесенную инвестором в качестве оплаты по договору на долевое участие от 15.07.2005 стороны считали 100% авансом в счет оплаты по основному договору участия в долевом строительстве от 01.07.2010 (пункты 1, 6 соглашения).

Впоследствии между ЗАО «Сибстоун» (застройщик) и Богдановым Сергеем Анатольевичем (инвестор) подписан договор №45 от 01.07.2010 участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется с использованием привлеченных сил и средств построить многоэтажный жилой дом по почтовому адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, ул. Копылова, 19, (первая очередь) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать инвестору жилое помещение - четырехкомнатную квартиру №45, общей площадью 124,8 кв.м. без учета площади лоджии, в соответствии с проектной документацией, на 14 этаже в 1 блок-секции. Номер и общая площадь квартиры - строительные  (л.д. 7-11, т.1).

Планируемый срок сдачи дома в эксплуатацию - 1 полугодие 2011 года (п. 1.4 договора). Срок передачи квартиры инвестору - не позднее 1 июля 2011 года (пункт 1.5 договора).

Согласно пункту 2.1 договора на момент заключения договора цена договора составляет 3494400 рублей.

В пункте 2.4 договора указано, что оплата инвестором цены договора произведена в полном размере до даты заключения настоящего договора.

23.08.2010 договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. В материалы дела представлен подлинный экземпляр договора.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.11.2011 №01/190/2011-421 участником долевого строительства в отношении объекта - четырехкомнатной квартиры №45 на 14 этаже, проектная площадь 124,8 кв.м, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Копылова - ул. Гоголя - ул. Ленина, д. 19, является Богданов С.А. (л.д. 133-134, т.1).

В качестве доказательств платежеспособности Богданова С.А. представлены: справка о фактической сумме заработка Богданова С.А. от 14.08.2012 №1112 за период с 2000 по 2004 года; свидетельство о заключении брака от 24.08.1985; справки Богдановой А.И. от 30.07.2012 №283, №284, №285 о размере заработка в 1995 - 1999 годах, в 2000 - 2004 годах, в 2005 году соответственно (л.д. 97-101, т.3).

Между ЗАО «Сибстоун» (застройщик) и Ивановым Олегом Михайловичем (инвестор) подписан договор от 24.04.2006 №92 на долевое участие в строительстве жилого дома №5 по ул. Копылова - ул. Гоголя - ул. Ленина, г. Красноярск, предметом которого является совместная деятельность сторон по строительству и вводу в эксплуатацию кирпичного жилого дома (строительный адрес: г.Красноярск, ул. Копылова - ул. Гоголя - ул. Ленина, дом №5) и передача части жилых помещений в указанном доме в собственность инвестора. Общие элементы передаются в общую собственность