Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2009 по делу n А10-3183/2009. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Отказать в призн. решений и действий (бездейст.) незаконными полностью

Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия, а также обязал Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия возвратить ООО «Байкаллеспром», индивидуальному предпринимателю Кузнецовой Л.П денежные средства, перечисленные в федеральный бюджет в размере 478 465,89 руб.

Согласно разъяснению Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации, изложенного в Информационном письме от 21.07.2009 №132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1), основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.

Исходя из фактических обстоятельств дела и анализа норм вышеприведенных правовых актов, суд апелляционной инстанции считает, что резолютивная часть решения суда от 16 июня 2008 года не содержит вывода о принадлежности земельного участка заявителю, в связи с чем, решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 16.06.2008 по делу №А10-4418/06 не может являться основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации.

Из содержания резолютивной части судебного акта следует, что решением признается недействительным договор купли-продажи спорного земельного участка с применением последствий недействительности ничтожной сделки, и установлена обязанность стороны возвратить сторонам сделки полученное по ней.

Довод апелляционной жалобы о том, что Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия помимо решения суда представлены все документы, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 N 404 "Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю" также не подтверждаются материалами дела.

В силу пункта 3 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ (ред. от 31.01.2005) «О приватизации государственного и муниципального имущества» до разграничения государственной собственности на землю решение о продаже земельных участков принималось органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости. Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 31.12.2005) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требовалось.

В силу указанного документы, предусмотренные п. 2 перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утвержденного названным Постановлением Правительства, заявителем не представлено.

Не представлены заявителем также доказательства свидетельствующие о том, что на указанном земельном участке имеются объекты недвижимого имущества, принадлежащее Российской Федерации, что свидетельствует о не представлении заявителем документов, предусмотренных п. 3 названного перечня документов.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции не находит законных оснований для удовлетворения требований заявителя, поскольку оспариваемым отказом не нарушаются права и законные интересы Российской Федерации.

На основании изложенного, в удовлетворении требований заявителю надлежит отказать.

Суд, руководствуясь статьями 167, 168, 170, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение арбитражного суда Республики Бурятия от «24» августа 2009 года по делу №А10-3183/2009 отменить полностью.

В удовлетворении требований Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия отказать.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья                                                       Е.В. Желтоухов

Судьи                                                                                                           Д.Н. Рылов

Г.Г. Ячменёв