Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2014 по делу n А58-3470/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина, 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

Е-mail: [email protected] http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                        Дело № А58-3470/2008

03 апреля 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 апреля 2014 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Доржиева Э.П., судей Ошировой Л.В., Барковской О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройДом" на определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 07 февраля 2014 года по заявлению конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Ленанефтегаз" Поповой Е.П. к должнику, обществу с ограниченной ответственностью "Мегастройоптторг" (ОГРН 1092538003491, ИНН 2538128851; г.Владивосток, ул.Корнилова, 15а, 18), обществу с ограниченной ответственностью "СтройДом" (ОГРН 1051400601890, ИНН 1414011665; Республика Саха (Якутия), г.Ленск, Больничный пер, 2), обществу с ограниченной ответственностью "Ассоциация коммерческого мониторинга – Холдинг" (ОГРН 1095406039410, ИНН 5406553252; Республика Саха (Якутия), г.Ленск, ул.Ленина, 19), обществу с ограниченной ответственностью "Север и К" (ОГРН 1081414000502, ИНН 1414013623; Республика Саха (Якутия), г.Ленск, ул.Пролетарская,7), Стецэнко Ю.Л. (ИНН 141426544433) о признании недействительной сделки, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ОГРН 1041402194646, ИНН 1435155080; Республика Саха (Якутия), г.Якутск, ул.Ярославского, 37), общества с ограниченной ответственностью "Агат" (ОГРН 1105476058764, ИНН 5401340035; г.Москва, Гранатный пер, 4, 3а) по делу №А58-3470/2008 по заявлению открытого акционерного общества "Ленанефтегаз" (ОГРН 1031400598877, ИНН 1414003343; Республика Саха (Якутия), г.Ленск, ул.Ленина, 19) о признании должника несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции: судья Устинова А.Н.), при участии в заседании: от ООО "СтройДом": Богомолова В.Д. (доверенность от 20.03.2014), Шипков Е.Р. (доверенность от 24.03.2014); от ОАО "Ленанефтегаз": Кушкирина М.Е. (доверенность от 10.01.2014);

установил:

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 апреля 2010 года открытое акционерное общество "Ленанефтегаз" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждена Попова Елена Петровна.

Конкурсный управляющий ОАО "Ленанефтегаз" Попова Е.П. обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к должнику, обществу с ограниченной ответственностью "Плутон" (правопреемнику общества с ограниченной ответственностью "Мегастройоптторг"), обществу с ограниченной ответственностью "СтройДом", обществу с ограниченной ответственностью "Ассоциация коммерческого мониторинга – Холдинг", обществу с ограниченной ответственностью "Север и К", Стэценко Ю.Л. о признании недействительной сделкой договора купли-продажи недвижимого имущества №113/07/09 от 01.07.2009, заключенного между ОАО "Ленанефтегаз" и ООО "Плутон", и об истребовании недвижимого имущества в количестве 52 наименований согласно приложению №1 к договору купли-продажи недвижимого имущества №113/07/09 от 01.07.2009 из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "СтройДом", общества с ограниченной ответственностью "Ассоциация коммерческого мониторинга – Холдинг", общества с ограниченной ответственностью "Север и К" и Стэценко Ю.Л.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 декабря 2011 года договор купли-продажи недвижимого имущества №113/07/09 от 01.07.2009, заключенный между открытым акционерным обществом "Ленанефтегаз" и обществом с ограниченной ответственностью "Плутон" признан недействительным. Из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Ассоциация коммерческого мониторинга – Холдинг" истребовано 30 объектов недвижимого имущества на общую сумму 46 665 341,11 руб. Из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "СтройДом" истребовано 15 объектов недвижимого имущества на общую сумму 5 927 065,66 руб. Из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Север и К" истребовано 6 объектов недвижимого имущества общей стоимостью 15 219 177,06 руб. Производство по делу по заявлению конкурсного управляющего должника в части истребования из незаконного владения Стэценко Ю.Л., проживающего по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Ленск, ул. Первомайская, дом 57, трёхкомнатной квартиры кадастровый (или условный) номер объекта: 14:14:0000071:000001:0022; назначение: жилое; площадь объекта: 63,1 кв.м, этаж 2, свидетельство серия 14-АА 669036, адрес места нахождения: Республика Саха (Якутия), г. Ленек, ул. Пролетарская, д.23а, кв.43, стоимостью 657 850 руб. прекращено.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2012 года определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 31 июля 2012 года названные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 07 февраля 2014 года договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.07.2009 № 113/07/09, заключенный между открытым акционерным обществом "Ленанефтегаз" и ООО "Плутон" признан недействительным. Из незаконного владения ООО "Ассоциация коммерческого мониторинга – Холдинг", ООО "СтройДом", ООО "Север и К" истребованы объекты недвижимого имущества. Производство по делу по исковому заявлению конкурсного управляющего должника – ОАО "Ленанефтегаз" Поповой Е.П. в части истребования из незаконного владения Стецэнко Ю.Л., проживающего по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Ленск, ул. Первомайская, дом 57, следующего объекта недвижимого имущества: 3-комнатная квартира кадастровый (или условный номер) объекта: 14:14:0000071:000001:0022; назначение: жилое; площадь объекта: 63,1 кв.м., этаж 2, свидетельство серия 14-АА № 669036, адрес места нахождения: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Пролетарская, д. 23а, кв. 43, стоимостью 657 850 руб., прекращено. В обоснование суд указал, что все сделки с имуществом, являющимся предметом спора были заключены с фирмами-однодневками и совершены с целью создания видимости законности отчуждения имущества, добросовестности приобретения имущества покупателями, фактической невозможности возврата указанного имущества собственнику с применением механизма двусторонней реституции по данным сделкам. Ввиду отсутствия доказательств использования приобретенной Стэценко Ю.Л. у ООО "Логос" трехкомнатной квартиры при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности производство по делу в данной части подлежит прекращению.

ООО "СтройДом", не согласившись с определением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование указано на неправомерный отказ суда в проведении повторной экспертизы; несостоятелен вывод суда о том, что ООО "Плутон" является фирмой-однодневкой, поскольку указанная организация произвела в адрес ОАО "Ленанефтегаз" оплату в размере 42 000 000 руб.; не соответствует действительности утверждение суда о том, что эмитентом ценных бумаг, которыми ООО "СтройДом" оплатило ООО "Логос" приобретенное по спорному договору имущество,  является ООО "ПромСервисБанк"; факт оплаты ООО "Плутон" в адрес ОАО "Ленанефтегаз" в размере 42 000 000 руб. и фактическая передача имущества продавцом покупателю не отрицается судом, в связи с чем дальнейшая реализация имущества ООО "Логос" третьим лицам - ООО "СтройДом", ООО "АКМ-Холдинг", ООО "Север и К" и Стэцэнко Ю.Л. - не может свидетельствовать о создании видимости законности отчуждения имущества, так как по этим сделкам имущество "де-юрэ" передавалось покупателям и денежные средства оплачивались продавцу в полном объеме; поскольку имущество приобреталось непосредственно у первоначального собственника - ОАО "Ленанефтегаз", в случае признания сделки купли-продажи недействительной применению подлежит пункт 2 статьи 167 ГК РФ - двусторонняя реституция.

Представители ООО "СтройДом" в судебном заседании апелляционную жалобу поддержали, просили определение суда первой инстанции отменить. Представитель конкурсного управляющего должника просила определение оставить без изменения.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, сведениями сайта Почты России. Кроме того, их представители извещались и участвовали в судебных заседаниях по данному делу, соответственно, были осведомлены о начавшемся процессе. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 2 части 4 статьи 123, пунктом 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом указаний Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа, которые в силу части 2 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением совета директоров ОАО "Ленанефтегаз" от 30.06.2009 одобрено заключение между ОАО "Ленанефтегаз" и ООО "Плутон" договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях указанных в приложении № 1 к протоколу заседания и по цене, определенной независимым оценщиком, для получения денежных средств с целью обеспечения производственно-хозяйственной деятельности и выплаты заработной платы работникам акционерного общества.

01.07.2009 между ОАО "Ленанефтегаз" и ООО "Плутон" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 113/07/09, по условиям которого первое, именуемое в договоре продавцом, приняло на себя обязательство передать в собственность второму, именуемому покупателем, недвижимое имущество, перечисленное в приложении № 1 к договору. Второе обязалось, в свою очередь, принять и оплатить имущество в соответствии с условиями договора от 01.07.2009.

В приложении № 1 к договору от 01.07.2009 стороны согласовали перечень и цену недвижимого имущества, подлежавшего реализации, состоящего из 52 наименований общей стоимостью 68469433 руб. 85 коп.

Объекты недвижимости в количестве 52 наименований переданы продавцом покупателю по передаточному акту от 01.07.2009.

В письме от 01.07.2009 ООО "Плутон" гарантировало продавцу полную оплату имущества, приобретенного по договору от 01.07.2009, до 30.08.2009.

03.08.2009 ОАО "Ленанефтегаз" и ООО "Плутон" обратились в Ленский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) с заявлениями о сокращении срока государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, реализованные на основании договора от 01.07.2009, в связи с поступлением от прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) требования о выплате заработной платы работникам ОАО "Ленанефтегаз".

Переход права собственности от продавца к покупателю на объекты недвижимости, являющиеся предметом договора от 01.07.2009, зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия), ООО "Плутон" выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности.

14.08.2009 между ООО "Плутон" и ООО "Логос" заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого первое, именуемое в договоре продавцом, приняло на себя обязательство передать в собственность второму, именуемому покупателем, недвижимое имущество, перечень которого приведен в приложении № 1 к договору. Второе обязалось, в свою очередь, принять имущество и оплатить его стоимость в соответствии с условиями договора от 14.08.2009.

В приложении № 1 к договору от 14.08.2009 стороны согласовали перечень и цену недвижимого имущества, подлежавшего продаже в количестве 52 наименований общей стоимостью 68469433 руб. 85 коп.

Объекты недвижимости в количестве 52 наименований переданы продавцом покупателю по передаточному акту от 14.08.2009.

28.08.2009 УФРС по Республике Саха (Якутия) произведена государственная регистрация договора от 14.08.2009.

12.04.2010 ООО "Логос" и ООО "Строй Дом" заключили договор купли-продажи недвижимого имущества № 00016-2/04/10, по условиям которого первое, именуемое в договоре продавцом, приняло на себя обязательство передать в собственность второму, именуемому покупателем недвижимое имущество, перечисленное в приложении № 1 к договору от 12.04.2010.

Второе обязалось, в свою очередь, принять и оплатить имущество в соответствии с условиями договора от 12.04.2010.

В приложении № 1 к договору от 12.04.2010 стороны согласовали перечень и цену недвижимого имущества, подлежавшего продаже в количестве 15 наименований общей стоимостью 6646241 руб. 44 коп.

Объекты недвижимости в количестве 15 наименований переданы продавцом покупателю по передаточному акту от 12.04.2010.

25.06.2010 УФРС по Республике Саха (Якутия) произвело государственную регистрацию договора от 12.04.2010, ООО "Строй Дом" выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности.

По договору купли-продажи недвижимого имущества № 00016-1/04/10 от 12.04.2010 ООО "Логос" продало ООО "АКМ-Холдинг" 30 объектов недвижимого имущества общей стоимостью 51388397 руб. 23 коп.

По договору купли-продажи недвижимого имущества № 00016-3/04/10 от 12.04.2010 ООО "Логос" продало ООО "Север и К" 6 объектов недвижимого имущества общей стоимостью 16776493 руб. 48 коп.

По договору купли-продажи жилой квартиры от 25.06.2010 ООО "Логос" продало гр.Стэценко Ю.Л. за 867497 руб. квартиру, расположенную на втором этаже блочного дома № 43 по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Ленск, ул.Пролетарская, 23а.

Указывая на то, что договор от 01.07.2009, заключенный после введения в отношении ОАО "Ленанефтегаз" процедуры наблюдения,