Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2010 по делу n А51-4029/2005. Отменить решение полностью и принять новый с/а,Об отмене обеспечительных мер

гражданское дело № 2-1432/04 по иску Дубровина Евгения Юрьевича к Шпак Виктору Александровичу о признании незаконными действий по уклонению от регистрации права собственности и признании права собственности на возведенное строение.

В силу ч. 3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 05.11.04  право собственности на вновь возведенный магазин-пристройка к  существующему зданию по ул. Посьетская, 22 признано за Дубовиным Е.Ю.

При этом в основу решения положен договор о совместной деятельности по строительству магазина-пристройки к  существующему зданию по ул. Посьетская, 22, от 04.09.01, заключенный между ПБОЮЛ Ветровой И.Б. и Шпак В.А. и договор купли продажи от 08.04.04, заключенный между Шпак В.А. и Будровиным Е.Ю.

Из заключения № 165 по отводу земельного участка под строительство от 25.05.1992, выданного ЧП Ветровой И.Б., следует, что ей выделен земельный участок, расположенный: с запада – примыкает к торцу общественного здания по ул. Посьетская,22, с юга –на расстоянии 11м ж/д почтамт, с востока –на расстоянии 23м  поликлиника № 2, с севера – дорога по ул. Посьетская.

Из акта проверки от 30.04.2010 № 233, постановления от 10.04.2003 № 763, договора № 02-020027-Ф-Д-06507 от 31.01.07 и приложенным к ним планам-схемам следует, что Ветрова И.Б. является пользователем земельного участка площадью 82 кв.м. с кадастровым номером 25:28:02 00 27:0027, который расположен именно с левого торца здания типографии «Боевая вахта» по ул. Посьетская,22.

Из сведений о земельном участке, выданных ООО «Кадастровое бюро» 18.03.2010 за № 10067 также следует, что в аренду Ветровой И.Б. предоставлен земельный участок с левого торца здания типографии «Боевая вахта» по ул. Посьетская,22, а ООО «Блейк» арендовало участок с правого торца того же здания типографии.

Далее право собственности на вновь возведенный магазин-пристройка к  существующему зданию по ул. Посьетская, 22 в результате ряда сделок по купле продаже  от Дубровина Е.Ю. перешло к Чуйко А.В. (14.12.04), к Черткову А.В. (30.12.04), к Владимирову С.В. (10.04.06), к Владимировой А.А. (28.03.07).                          Таким образом, в результате совершения вышеуказанных сделок к Владимировой А.А. перешло право собственности на здание магазина-пристройки, расположенного именно с левого торца здания типографии «Боевая вахта» по ул. Посьетская,22.

  Ссылка в жалобе на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 09.11.05, заявление Ветровой И.Б. об отказе от надзорной жалобы, бездействие ООО «Блейк» по обжалованию в кассационном порядке решения Советского районного суда г. Владивостока отклоняется в связи с несоответствием данных документов требованиям к доказательствам в арбитражном процессе, установленным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того, данные доводы Владимировой А.А. опровергаются перечисленными выше первичными документами.

Доводы Владимировой А.А. относительно того, являются ли возведенные с торцов здания типографии «Боевая вахта» строения самостоятельными объектами или пристройками не могут повлиять на выводы суда относительно не идентичности данных строений.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что права и обязанности ИП Владимировой А.А. как собственника здания – пристойка-магазин общей площадью 178,5 кв.м. (лит.Д): инвентарный номер 05:401:002:000193970:0004; этажность 1, мансардный; назначение: нежилое кадастровый или условный номер: 25:28:00 00 00:00:00000/Д, адрес объекта: г. Владивосток, ул. Посьетская, 22 (по данным свидетельства от 28.03.07), в рамках рассмотренного дела не нарушены., в связи с чем ссылка на ст. 10 ГК РФ в отзыве на встречное исковое заявление судом отклоняется.

В судебном заседании 17.03.09 представителем ООО «Блейк» заявлено ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 01.10.08.

В соответствии с п. 1 ст. 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Указанная норма не предусматривает перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены. Однако, исходя из смысла обеспечительных мер следует, что они отменяются в случаях, когда основания, послужившие причиной их принятия, отпали.

Обеспечительные меры по определению суда от 01.10.08 приняты по ходатайству ИП Владимировой А.А.

Учитывая, что судом в рамках дела установлено отсутствие  нарушения прав и обязанностей ИП Владимировой А.А., суд считает, что основания для принятия мер по определению от 01.10.08 отпали.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение арбитражного суда Приморского края от 15.08.2005 по делу № А51-4029/2005 3-43 отменить.

         В удовлетворении требований ООО «Блейк» о признании права собственности на самовольную постройку – одноэтажный магазин с мансардой (лит.Д), общей площадью 163,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Посьетская, 22, отказать.

         Встречный иск Администрации г. Владивостока удовлетворить.

         Обязать  общество с ограниченной ответственностью «Блейк» снести самовольную постройку  - одноэтажный магазин с мансардой (лит.Д), общей площадью 163,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Посьетская, 22, пристроенный к правому торцу здания типографии «Боевая вахта» по ул. Посьетская, 22, с левой стороны от гостиницы «Приморье» по ул. Посьетская, 20 в г. Владивостоке, в месячный срок с момента вступления постановления суда в законную силу и привести земельный участок под указанным объектом  в пригодное для дальнейшего использования состояния – освободить от материалов демонтажа.

         Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.08.

         Выдать исполнительный лист.

         Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

И.С. Чижиков

Судьи:

Н.И. Фадеева

Н.А. Скрипка