Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2014 по делу n А51-33652/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: [phone], факс [phone]

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                                  Дело

№ А51-33652/2013

23 апреля 2014 года

Резолютивная часть постановления оглашена 21 апреля 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 апреля 2014 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.В. Гуцалюк,

судей Н.Н. Анисимовой, Е.Н. Номоконовой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.В. Ауловой,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае,

апелляционное производство № 05АП-3451/2014

на решение от 21.01.2014

судьи Ю.С. Турсуновой

по делу № А51-33652/2013 Арбитражного суда Приморского края

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лазурный» (ИНН 2539062716, ОГРН 1042504057276, дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 06.07.2004) 

к  Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (ИНН 7710723134, ОГРН 1087746829994, дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 10.07.2008), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае  (ИНН 2540155517 ОГРН 1092540004424, дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 03.08.2009)

о признании незаконным отказа,

при участии:

от ООО «Лазурный»: представитель Лагутина Н.Г. по доверенности от 15.10.2013, сроком на три года, паспорт;

от Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае: представитель Акуленко Н.В. по доверенности от 18.02.2014 № 03-1487, сроком на один год, удостоверение № 0199;

от Федерального агентства по управлению государственным имуществом: не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

         Общество с ограниченной ответственностью «Лазурный» (далее – заявитель, Общество, ООО «Лазурный») обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее – ответчик, Росимущество, ФАУГИ), оформленного письмом от 29 августа 2013 года № РЮ- 10/40066, в предоставлении в собственность общества с ограниченной ответственностью «Лазурный» земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:8 площадью 243 984 кв. м, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание (лит. 11). Участок находится примерно в 340 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, город Партизанск, улица Тепличная, дом 1А и признании незаконными действий Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (далее –ответчик, Управление, ТУ ФАУГИ) по возврату представленного  комплекта документов по обращению ООО "Лазурный" о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:8 площадью 243 984 кв. м., имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание (лит. 11). Участок находится примерно в 340 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, город Партизанск, улица Тепличная, дом 1А, изложенных в письме Территориального Управления Росимущества в Приморском крае от 11.09.2013 года № 08-10894, об обязании Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае: в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Лазурный" на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:8 площадью 243 984 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения блока теплиц со встроенными сооружениями и зданиями, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание (лит. 11). Участок находится примерно в 340 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, город Партизанск, улица Тепличная, дом 1А; в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Лазурный" на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:8 площадью 243 984 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения блока теплиц со встроенными сооружениями и зданиями, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.

Ориентир здание (лит. 11). Участок находится примерно в 340 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, город Партизанск, улица Тепличная, дом 1А осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направить проект договора купли - продажи земельного участка обществу с ограниченной ответственностью "Лазурный" с предложением о его заключении.

         Решением Арбитражного суда Приморского края от 21.01.2014  заявленные Обществом требования удовлетворены в полном объеме: признан незаконным отказ Федерального агентства по управлению государственным имуществом, оформленный письмом от 29 августа 2013 года №РЮ-10/40066, в предоставлении в собственность общества с ограниченной ответственностью «Лазурный» земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:8 площадью 243984 кв.м, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание (лит. 11). Участок находится примерно в 340 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Партизанск, ул. Тепличная, д. 1А, как несоответствующий Земельному кодексу Российской Федерации; признаны незаконными действия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае по возврату представленного комплекта документов по обращению ООО «Лазурный» о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:8 площадью 243984 кв.м, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание (лит. 11). Участок находится примерно в 340 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Партизанск, ул. Тепличная, 27 д. 1А, изложенные в письме Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 11.09.2013 №08-10894, как несоответствующие Земельному кодексу Российской Федерации. В качестве способа восстановления нарушенных прав Общества суд обязал Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Лазурный» на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:8 площадью 243984 кв.м, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.

Ориентир здание (лит. 11). Участок находится примерно в 340 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Партизанск, ул. Тепличная, д. 1А; обязал Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Лазурный» на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 25:33:180123:8 площадью 243984 кв.м, имеющего местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание (лит. 11). Участок находится примерно в 340 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Партизанск, ул. Тепличная, д. 1А, осуществить подготовку проекта договора купли-продажи указанного земельного участка и направить проект договора земельного участка обществу с ограниченной ответственностью «Лазурный» с предложением об

его заключении.

         Не согласившись с вынесенным судебным актом, ТУ ФАУГИ обратилось в суд с апелляционной жалобой на решение суда первой инстанции от 21.01.2014. Податель апелляционной жалобы считает решение арбитражного суда незаконным и необоснованным, подлежащим отмене. Не соглашаясь с выводами суда первой инстанции, заявитель апелляционной жалобы считает, что Общество не представило допустимых и относительных доказательств, подтверждающих, что все расположенные на спорном земельном участке объекты в совокупности представляют собой единый имущественный комплекс и приобретены Обществом в установленном законом порядке в собственность как имущественный комплекс. Кроме того, Управление считает незаконными выводы суда о наличии полномочий у Территориального управления на отчуждение спорного земельного участка.

         В судебном заседании представитель ТУ ФАУГИ доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

         Представитель Общества в судебном заседании и в представленном в материалы дела письменном отзыве на доводы апелляционной жалобы возразила. Решение суда первой инстанции считает законным и обоснованным, не подлежащим отмене или изменению.

Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания Федеральное агентство по управлению государственным имуществом явку своих представителей в суд не обеспечило. Жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в его отсутствие по имеющимся в материалах дела документам.

Из материалов дела коллегией установлено следующее:

Общество с ограниченной ответственностью «Лазурный» является собственником объектов недвижимого и движимого имущества:

- объекты недвижимого имущества:

1) здание - АБК общей площадью 790,30 кв. м. (лит. 1) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473166, запись в ЕГРП № 25-1/14-16/2004-55 от 01.11.2004);

2) здание - теплопункт общей площадью 474,60 кв. м. (лит. 2) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473167, запись в ЕГРП № 25-1/14-16/2004-56 от 01.11.2004);

3) здание - пневмонасосная станция №2 общей площадью 26,10 кв.м. (лит. 3) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473168, запись в ЕГРП № 25-1/14-16/2004-57 от 01.11.2004);

4) здание - пневмонасосная станция №1 общей площадью 33,8 кв. м. (лит. 4) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473169, запись в ЕГРП № 25-1/14-16/2004-58 от 01.11.2004);

5) здание - свинарник, зимовник для пчел общей площадью 265,30 кв. м. (лит. 5,6) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473170, запись в ЕГРП № 25-1/14-16/2004-59 от 01.11.2004);

6) здание - склад РБУ общей площадью 307,6 кв. м. (лит. 7) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473171, запись в ЕГРП № 25-1/14-16/2004-60 от 01.11.2004);

7) здание - лаборатория общей площадью 256,4 кв. м. (лит. 8) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473172, запись в ЕГРП № 25-1/14-16/2004-61 от 01.11.2004);

8) здание - магазин, столовая, агохимлаборатория общей площадью 442,9 кв.м. (лит. 9,10) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473165, запись в ЕГРП № 25-1/14-14/2004-96 от 01.11.2004);

 9) здание - автовесовая общей площадью 16,80 кв. м. (лит. 12,17) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473174, запись в ЕГРП№ 25-1/14-16/2004-63 от 01.11.2004);

10) здание - склад тары общей площадью 88,90 кв. м. (лит. 13) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473175, запись в ЕГРП № 25-1/14-16/2004-64 от 01.11.2004);

11) здание - склад общей площадью 355,80 кв. м. (лит. 14) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473176, запись в ЕГРП № 25-1/14-16/2004-65 от 01.11.2004);

12) здание - гараж общей площадью 902,90 кв. м. (лит. 15) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473164, запись в ЕГРП № 25-1/14-14/2004-95 от 01.11.2004);

13) здание - зарядная станция общей площадью 129,30 кв. м. (лит. 16) (право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с датой выдачи 01.11.2004 серии 25-АА № 473163, запись в ЕГРП № 25-1/14-14/2004-94 от 01.11.2004);

- объекты движимого имущества:

14) теплица зимняя (отапливаемая) общей площадью 10575,0 кв. м.;

15) теплица зимняя (отапливаемая) общей площадью 10575,0 кв. м.;

16) теплица зимняя (отапливаемая) общей площадью 10575,0 кв. м.;

17) теплица зимняя (отапливаемая) общей площадью 10575,0 кв. м.;

18) теплица зимняя (отапливаемая) общей площадью 10575,0 кв. м.;

19) теплица зимняя (отапливаемая) общей площадью 10575,0 кв. м.;

20) теплица зимняя (отапливаемая) (теплица № 8) общей площадью 1 162,0 кв. м.;9 А51-33652/2013;

21) теплица зимняя (отапливаемая) (биотеплица) общей площадью 330,30 кв. м.;

22) бетонированная площадка для подготовки органических удобрений общей площадью 1 942,20 кв. м.

Вышеуказанные объекты расположены по адресу: Приморский край, город Партизанск, улица Тепличная, 1А на земельном участке с кадастровым