Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2011 по делу n А46-9234/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

26 мая 2011 года

                                                       Дело №   А46-9234/2010

Резолютивная часть постановления объявлена  19 мая 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме  26 мая 2011 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Кудриной Е.Н.,

судей  Рожкова Д.Г., Рябухиной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Ненашевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-1823/2011) общества с ограниченной ответственностью  «Трест Железобетон «Октябрьский» и апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-1824/2011) общества с ограниченной ответственностью «Компания АГМ» на решение Арбитражного суда Омской области от 01 февраля 2011 года по делу № А46-9234/2010 (судья Суставова О.Ю.), принятое по иску Главного управления по земельным ресурсам Омской области (ИНН 5503101004, ОГРН 1065503057443) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Трест Железобетон» (ИНН 5501054581, ОГРН 1025500509430), обществу с ограниченной ответственностью «Компания АГМ» (ИНН 5503100498, ОГРН 1065503057058), обществу с ограниченной ответственностью  «Трест Железобетон «Октябрьский» (ИНН 5506205192, ОГРН 1085543043343) о взыскании 767 507 руб. 98 коп.,

при участии в судебном заседании представителей: 

от ООО «Трест Железобетон «Октябрьский» - Петрушенко А.Н. по доверенности б/н от 08.12.2010, действительной в течение 3 лет (личность удостоверена паспортом гражданина РФ);

от Главного управления по земельным ресурсам Омской области - Шлегель Н.А. по доверенности № 0402/4194 от 06.05.2011, действительной до 31.12.2011 (личность удостоверена удостоверением);

от ООО «Компания АГМ» - представитель не явился, лицо о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом;

от ООО «Строительная компания «Трест Железобетон» - представитель не явился, лицо о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом,

установил:

Главное управление по земельным ресурсам Омской области (далее по тексту – ГУЗР Омской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Трест Железобетон» (далее по тексту – ООО «СК «Трест Железобетон», ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Компания АГМ» (далее по тексту – ООО «Компания АГМ», ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в общей сумме 767 507 руб. 98 коп., в том числе:

- о взыскании с ООО «СК «Трест Железобетон» в пользу ГУЗР Омской области суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 03.10.2008 по 23.11.2009 в размере 123 302 руб. 50 коп.;

- о взыскании с ООО «Компания АГМ» в пользу ГУЗР Омской области суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 03.10.2008 по 12.07.2010 в размере 575 360 руб. 99 коп.;

- о взыскании с ООО «ТЖ «Октябрьский» в пользу ГУЗР Омской области суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 24.11.2009 по 12.07.2010 в размере 68 574 руб. 49 коп.

15.11.2010 в заседании суда первой инстанции от представителя ГУЗР Омской области в порядке статьи 46 АПК РФ поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего ответчика – общества с ограниченной ответственностью  «Трест Железобетон «Октябрьский».

Определение от 15.11.2010 по делу № А46-9234/2010 арбитражный суд первой инстанции привлек к участию в деле в качестве третьего ответчика – общество с ограниченной ответственностью  «Трест Железобетон «Октябрьский» (далее по тексту – ООО «ТЖ «Октябрьский», ответчик).

Решением от 01.02.2011 по делу № А46-9234/2010 Арбитражный суд Омской области исковые требования ГУЗР Омской области удовлетворил.

Согласно указанному решению арбитражный суд первой инстанции:

- взыскал с ООО «СК «Трест Железобетон» в пользу ГУЗР Омской области 123 302 руб. 50 коп. неосновательно сбереженных денежных средств за пользование земельным участком площадью 22 159 кв.м. (5540/22159 доли), местоположение которого установлено в 110 м. южнее относительно 2-этажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 205, за период с 03.10.2008 по 23.11.2009;

            -  взыскал с ООО «Компания АГМ» в пользу ГУЗР Омской области 575 630 руб. 99 коп. неосновательно сбереженных денежных средств за пользование земельным участком площадью 22 159 кв.м. (16619/22159 доли), местоположение которого установлено в 110 м. южнее относительно 2-этажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 205, за период с 03.10.2008 по 12.07.2010;

- взыскал с ООО «ТЖ «Октябрьский» в пользу ГУЗР Омской области 68 574 руб. 49 коп. неосновательно сбереженных денежных средств за пользование земельным участком площадью 22 159 кв.м. (5540/22159 доли), местоположение которого установлено в 110 м. южнее относительно 2-этажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 205, за период с 24.11.2009 по 12.07.2010.

Этим же решением Арбитражный суд Омской области взыскал с ООО «СК «Трест Железобетон» в доход федерального бюджета 2 948 рублей государственной пошлины за рассмотрение иска арбитражным судом; взыскал с ООО «Компания АГМ» в доход федерального бюджета 13 762 руб. 62 коп. государственной пошлины за рассмотрение иска арбитражным судом; взыскал с ООО «ТЖ «Октябрьский» в доход федерального бюджета 1639 руб. 53 коп. государственной пошлины за рассмотрение иска арбитражным судом.

Решение мотивировано тем, что истец предоставил достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчиками неосновательно сбережены денежные средства за пользование данным земельным участком за означенные выше периоды времени.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Компания АГМ» и ООО «ТЖ «Октябрьский» обратились с апелляционными жалобами, в которых просили решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

ООО «Компания АГМ» в своей апелляционной жалобе указало, что требование ГУЗР Омской области о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств за пользование земельным участком площадью 22 159 кв.м. является необоснованным, поскольку общество приобрело долю на ЖД путь № 1 (главный) совместно с ООО «СК «Трест Железобетон», протяженностью 1 595 п.м., площадь земельного участка, занимаемого железнодорожным путем 2 400 кв.м.

Ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:00 00 00:865, площадью 22 159 кв.м. был сформирован в октябре 2008 года, однако, в спорный период времени ответчиком не использовался в виду отсутствия у последнего документов на прилегающий земельный участок.

ООО «ТЖ «Октябрьский» в своей апелляционной жалобе указало, что при рассмотрении настоящего спора арбитражным судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального права, сделаны выводы, не соответствующие фактическим обстоятельствам дела.

Кроме того, в обоснование апелляционной жалобы указывает на то, что:

- протяженность железнодорожного пути № 1 (главный) от СП № 4 через СП № 6 до СП № 1 составляет не 1 595 км., а всего 1 595 п.м.;

- общество является собственником ? вышеназванного железнодорожного пути не с 23.11.2009, а с 24.11.2009;

- землеустоительная документация, согласно которой площадь земельного участка равна 22 159 кв.м., не может являться доказательством размера фактически используемой ответчиками земельного участка, поскольку земельный участок формировался большей площадью с целью более эффективного использования ЖД пути.

ГУЗР Омской области в письменном отзыве на апелляционные жалобы ответчиков указало на несогласие с доводами апелляционных жалоб, просило оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

ООО «СК «Трест Железобетон», ООО «Компания АГМ», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд апелляционной инстанции, заслушав мнение представителей явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, пришел к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы на основании статей 156, 163, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) без участия указанных ответчиков.

Представитель ООО «ТЖ «Октябрьский» в заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе.

Представитель ГУЗР Омской области высказалась согласно доводам, изложенным в отзыве на апелляционные жалобы ответчиков, считает обжалуемое решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Рассмотрев материалы дела, апелляционные жалобы, отзыв на них, выслушав представителей явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.

Как следует из материалов дела, 01.10.1999 ООО «СК «Трест Железобетон» зарегистрировано Городской регистрационной палатой Департамента недвижимости Администрации г. Омска в качестве юридического лица.

 21.08.2002 Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Советскому административному округу г. Омска в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером 1025500509430.

14.06.2006 ООО «Компания АГМ» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Центральному административному округу г. Омска в качестве юридического лица, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером 1065503057058.

29.07.2008 ООО «ТЖ «Октябрьский» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области в качестве юридического лица при создании путем реорганизации в форме выделения, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером 1085543043343.

ООО «СК «Трест Железобетон» принадлежал на праве общей долевой собственности (? доля в праве общей собственности) железнодорожный путь № 1 (главный), от СП № 4 через СП № 6 до СП № 1, протяженностью 1 595 п.м., расположенный по адресу: г. Омск, территория ОАО «Омский хладокомбинат».

Права ООО «СК «Трест Железобетон» на указанный объект недвижимости подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 22.11.2006 серии 55 АВ № 359202, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.11.2010 № 01/299/2010-0606 доля на объект недвижимого имущества, принадлежащая на праве собственности ООО «СК «Трест Железобетон», перешла 24.11.2009 в собственность ООО ТЖ «Октябрьский».

ООО «Компания АГМ» принадлежит на праве общей долевой собственности (? доли в праве общей собственности) железнодорожный путь № 1 (главный), от СП № 4 через СП № 6 до СП № 1, протяженностью 1 595 п.м., инвентарный номер: 50000095, адрес (местоположение): г. Омск, территория ОАО «Омский хладокомбинат».

Права ООО «Компания АГМ» на указанный объект недвижимости подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 21.11.2008 серии 55 АВ № 801191, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области (взамен свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2006 серии 55 АВ № 359201).

Обозначенный объект недвижимости располагается на земельном участке площадью 22159±52 кв.м., с кадастровым номером 55:36:00 00 00:865, разрешенное использование: для производственных целей под железнодорожный путь, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено в 110 м. южнее относительно 2-этажного здания, имеющего почтовый адрес: Омская область, г. Омск, Центральный административный округ, ул. 10 лет Октября, д. 205.

На основании распоряжения начальника ГУЗР Омской области от 07.08.2009 № 3235-р «О предоставлении в общую долевую собственность за плату ООО «СК «Трест Железобетон», ООО «Компания АГМ» земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенного в городе Омске» был предоставлен в общую долевую собственность за плату ООО «СК «Трест Железобетон» ? доли в праве общей долевой собственности, ООО «Компания АГМ» ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенный пунктов, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым номером 55:36:00 00 00:865 площадью 22 159 кв.м., местоположение которого установлено в 110 м. южнее относительно 2-этажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 205, для производственных целей под железнодорожный путь.

ГУЗР Омской области был подготовлен проект договора купли-продажи земельного участка, который 04.02.2010 был передан для ознакомления и подписания законному представителю ООО «Компания АГМ», однако не был подписан и возвращен в ГУЗР Омской области.

28.06.2010 специалистом Алеевой Н.Р. проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 55:36:00 00 00:865, местоположение которого установлено в 110 м. южнее относительно 2-этажного здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 205, используемого для производственных целей под железнодорожный путь.

Согласно представленным документам на обследуемом земельном участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий ООО «СК «Трест Железобетона», ООО «Компания АГМ».

В акте зафиксировано, что фактически на момент обследования территории земельного участка располагается железнодорожный путь.

Поскольку земельный участок использовался ответчиками без правоустанавливающих документов, при этом плата за использование земельного участка ООО «СК «Трест Железобетон»,