Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2011 по делу n А70-931/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия [phone], факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

05 октября 2011 года

                                                      Дело №   А70-931/2011

Резолютивная часть постановления объявлена  05 октября 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме  05 октября 2011 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Шиндлер Н.А.

судей  Лотова А.Н., Сидоренко О.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Бондарь И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4558/2011) общества с ограниченной ответственностью «КомЖилСервис» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 19.04.2011 по делу №  А70-931/2011 (судья Багатурия Л.Е.)

по иску Департамента лесного комплекса Тюменской области  (ОГРН  1057200733831, ИНН  7202138082)

к обществу с ограниченной ответственностью «КомЖилСервис» (ОГРН 1077203025602, ИНН 7204109753)

о взыскании 2 670 174 руб. 36 коп.

при участии в судебном заседании представителей: 

от общества с ограниченной ответственностью «КомЖилСервис» - представитель не явился, извещено,

от Департамента лесного комплекса Тюменской области – представитель не явился, извещен,

установил:

Департамент лесного комплекса Тюменской области (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КомЖилСервис» (далее – ООО «КомЖилСервис», ответчик) о взыскании 2 670 174 рублей 36 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды № 26/др от 26.12.2007 (в том числе по бюджетам: 5 287 474 рублей 40 копеек – в федеральный бюджет, 2 141 426 рублей 96 копеек – в бюджет Тюменской области), 132 641 рубль 78 копеек неустойки (в том числе по бюджетам: 26 265 рублей 70 копеек – в федеральный бюджет, 106 376 рублей 08 копеек – в бюджет Тюменской области), 139 108 рублей 67 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами (в том числе по бюджетам: 27 546 рублей 27 копеек – в федеральный бюджет, 111 562 рубля 40 копеек – в бюджет Тюменской области).

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 19.04.2011 по делу № А70-931/2011 исковые требования удовлетворены. С ООО «КомЖилСервис» в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области взыскано 2 670 174 рубля 36 копеек, в том числе 528 747 рублей 40 копеек в федеральный бюджет, 2 141 426 рублей 96 копеек в бюджет Тюменской области; неустойка в размере 132 641 рубля 78 копеек, в том числе  26 265 рублей 70 копеек в федеральный бюджет, 106 376 рублей 08 копеек в бюджет Тюменской области; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 139 108 рублей 67 копеек, 27 546 рублей 27 копеек в федеральный бюджет, 111 562 рубля 40 копеек в бюджет Тюменской области. Этим же решением суда с ООО «КомЖилСервис» в доход федерального бюджета взыскано 37 709 рублей 62 копейки государственной пошлины.

Судебный акт мотивирован тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате арендных платежей, в связи с чем с него подлежит взысканию основанной долг, неустойка и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «КомЖилСервис» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что размер арендной платы, заявленный истцом ко взысканию, является необоснованным.

Ссылается на то, что не имел возможности самостоятельно произвести расчет арендной платы, неоднократно обращался в Департамент лесного комплекса Тюменской области с просьбой о предоставлении исходных данных, однако ответа ответчик не получил.

Считает, что арендная плата определена на основании данных таксации лесов, разряд такс устанавливается в зависимости от дальности места добычи древесины от места её возможного централизованного вывоза. Утверждает, что единственным видом транспорта является перевозка древесины по железной дороге. Ссылается на письмо Тюменского отделения СЖД – филиал ОАО «РЖД» исх. номер 91/Н0Д от 25.02.2010, из которого следует, что технологическая возможность перевозки леса железнодорожным транспортном, отсутствует.

Полагает, что не соответствует действительности те обстоятельства, что значительная часть арендуемого участка и леса, подлежащего заготовке, находится на расстоянии 10 км до момента погрузки (1 разряд таксы), 10 -25 км (2 разряд таксы).

Податель жалобы считает, что несвоевременная оплата аренды является одним из следствий действий самого истца.

Договор аренды был зарегистрирован спустя 10 месяцев после его подписания – 29.10.2008 и лишь с указанного времени ответчик был вправе осуществлять вырубку леса на арендуемом лесном участке.

Также ответчик ссылается на тяжелое финансовое положение и отсутствие неблагоприятных последствий для истца, вызванных несоблюдением сроков внесения арендной платы.

Ссылаясь на статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) считает, что размер неустойки должен быть уменьшен судом.

От Департамента лесного комплекса Тюменской области поступил письменный отзыв, который приобщен к материалам дела.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена без лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (арендодателем) и ООО «КомЖилСервис» (арендатором) 26.12.2007 подписан договор аренды № 26/др,  в соответствии с условиями которого, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72, 73, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 17.12.2007 № 2/10-ар обязался передать, а арендатор обязался принять во временное пользование (в аренду) лесной участок, находящийся в государственной собственности Российской Федерации, площадью 58 524 га в целях заготовки древесины, местоположение: Тюменская область, Ярковский район, Ярковский лесхоз, Петропавловское лесничество, номера кварталов: 1-118, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 72:22:00 00 000:0163 (л.д. 22-26).

Срок действия договора  – до 31.12.2056, срок окончания первого года аренды 31.12.2008.

Размер арендной платы, условия и сроки ее внесения определены сторонами в разделе 2 договора аренды № 26/др от 26.12.2007.

Согласно пункту 2.1 договора, арендная плата по договору состоит из двух составных частей, каждая из которых рассчитывается на основании материалов отвода и таксации лесосек следующим образом:

- первая составная часть арендной платы определяется как произведение установленного ежегодного объема заготовки древесины при проведении сплошных и выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и повышающего коэффициента 5,05, установленного по результатам аукциона (пункт 2.1.1);

- вторая составная часть арендной платы определяется как произведение фактического объема заготовки древесины при проведении мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов (в том числе рубок ухода за лесом и санитарных рубок) и ставок платы за единицу объема лесных ресурсов.

Ежегодный объем заготовки древесины при проведении сплошных и выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, а также ежегодный объем заготовки древесины при проведении рубок ухода за лесом и санитарных мероприятий в 2008 году (с учетом пункта 7.1. договора) установлен договором (приложение № 3) и применяется до утверждения проекта освоения лесов и составляет соответственно 3,9 тыс. куб. м. (хвойное хозяйство), 40,3 тыс. куб. м. (лиственное хозяйство) – установленный ежегодный объем заготовки древесины в спелых и перестойных лесных насаждениях и 1,9 тыс. куб. м. (хвойное хозяйство), 1,6 тыс. куб. м. (лиственное хозяйство) – объем рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных насаждениях при уходе за лесами и вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений.

Для второго и последующих лет аренды объем заготовки древесины определяется проектом освоения лесов, обязанность по разработке которого возложена на арендатора (пункты 1.4, 3.4.4. договора).

Лесной участок передан по акту приёма-передачи лесного участка в аренду от 21.12.2007 (л.д. 33), согласно которому, истец передал ответчику лесной участок общей площадью 58 524 га, в том числе: лесные 29 477 га, нелесные 29 047 га, с общим запасом древесины 339 693 дес.куб. м, в том числе: сосна - 83478 дес.куб.м, ель - 137 дес.куб.м, береза 139 565 дес.куб.м, осина - 106 513 дес.куб.м, другие - 10 000 дес.куб.м.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 30.09.2008. (л.д. 34).

По мнению истца, ответчик не исполнил обязанность по внесению арендной платы за период с 01.01.2010 по 03.06.2010, сумма задолженности составила 2 670 174 рублей 36 копеек.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, а доводы апелляционной жалобы не принимает как необоснованные, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 ГК РФ.

Статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 05.11.2009 по делу № А70-8740/2009 договор аренды № 26/др от 26.12.2007 признан заключенным.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ указанное обстоятельство не доказывается вновь при рассмотрении данного арбитражного дела.

Лесной участок передан в аренду ответчику по акту приёма-передачи от 21.12.2007 (л.д. 33).

Возражений относительно передачи лесного участка сторонами не заявлено.

Как следует из пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение статьи 65 АПК РФ, доказательств об оплате за аренду лесного участка ответчиком не представлено.

В связи с чем предъявление истцом исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.01.2010 по 03.06.2010 является обоснованным и фактически ответчиком не отрицается.

Суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что на основании вступившего в законную силу решения суда по делу № А70-23/2010 договор аренды № 26/др от 26.12.2007 расторгнут, с ответчика взыскана задолженность по арендной плате за период 2008-2009.

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В настоящем исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика арендную плату за период с 01.01.2010 по 03.06.2010 в размере 2 670 174 рублей 36 копеек.

Податель жалобы не согласен с расчетом задолженности, представленным истцом.

Суд апелляционной инстанции отклоняет указанный довод ответчика на основании следующего.

Размер арендной платы определен сторонами в разделе 2 договора аренды № 26/др от 26.12.2007.

Из статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи (пункт 1).

При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (пункт 2 статьи 73).

При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка (пункт 3 статьи 73).

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности,