Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2012 по делу n А46-8508/2009. Отменить определение первой инстанции: Принять отказ от иска, Прекратить производство по делу (ст. 49, 150, 151, 269, 272 АПК),Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовл

покупателей в период торгов будет находиться у представителя ЗАО «Эксима» Смирнова Игоря Борисовича, тел. [phone], по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября 182, каб. 314, (по месту нахождения представителя собственника имущества Василенко Д.В.)

Рассмотрев материалы дела и мировое соглашение от 29.05.2012, заключенное между конкурсным управляющим Рождественским В.С. и ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест», суд апелляционной инстанции считает возможным его утвердить, так как оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц, подписано уполномоченными лицами.

Поскольку мировое соглашение по пункту 4.9 положения заключено в суде апелляционной инстанции, определение суда первой инстанции от 14.03.2012 по делу № А46-8508/2009 в соответствующей части подлежит отмене применительно к пункту 3 статьи 269 АПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения, производство по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» о разрешении разногласий по пункту 4.9 Положения, а также по апелляционной жалобе конкурсного управляющего Рождественского В.С. в обозначенных частях следует прекратить по части 2 статьи 150 АПК РФ.

С учетом принятого судом отказа от заявления о разрешении разногласий и утверждении мирового в названных выше частях суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу конкурсного управляющего Рождественского В.С. только в оставшейся части.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, выслушав конкурсного управляющего Рождественского В.С., представителя ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест», проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в оставшейся части в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда Омской области от 14.03.2012 по настоящему делу.

Основная часть разногласий между залоговым кредитором и конкурсным управляющим сняты в суде апелляционной инстанции путем частичного отказа кредитора от разногласий и заключением мирового соглашения.

Эти снятые разногласия действительно могли отразиться на достоверной информации о торгах и правах и обязанностях конкурсного управляющего.

В то же время, согласившись с ценой реализации, предложенной залоговым кредитором, конкурсный управляющий предлагает исключить из нее сумму НДС и установить начальную продажную цену в размере за минусом НДС.

Согласно пункту 4.1 статьи 161 налогового кодекса Российской Федерации с 01.10.2011 при реализации на территории Российской Федерации имущества и(или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации банкротами, уплата НДС осуществляется налоговыми агентами, которыми признаются покупатели указанного имущества и(или) имущественных прав, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

Суд апелляционной инстанции полагает, что коль скоро независимый оценщик установил, что заинтересованный покупатель будет готов уплатить за объект именно 3 600 000 руб., именно эта цена должна быть начальной ценой реализации.

Вместе с тем, коль скоро должник не является плательщиком НДС, а налоговые обязательства налогового агента являются производными от налоговых обязательств налогоплательщика, в объявлении о продаже имущества должно быть указано, что должник не является плательщиком НДС.

Этот подход позволит исключить введение в заблуждение покупателей имущества, которые могут иметь намерение претендовать на налоговый вычет (или возврат).

При указанных обстоятельствах в стоимости лота должно быть отражено, что цена указана без НДС и должник не является плательщиком такого налога.

Иные разногласия, указанные конкурсным управляющим в апелляционной жалобе, касаются недочетов представленного кредитором Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

В отношении таких разногласий суд апелляционной инстанции считает необходимым указать следующее.

Как следует из материалов дела, представленный залоговым кредитором порядок реализации заложенного имущества является типовым и рассчитан на реализацию различных объектов залога, в том числе реализацию прав требования.

Залоговый кредитор это обстоятельство не отрицает, указывая на то, что типовые положения не могут нарушать права конкурсного управляющего, так как на реализацию залога в рамках настоящего дела они не распространяются.

Неразрешенные сторонами разногласия касаются того обстоятельства, что содержащиеся в порядке положения либо не могут быть отнесены к объекту залога в рамках настоящего дела, или не имеют смысла, так требуемые мероприятия (например, инвентаризация) уже произведены.

В силу разъяснений пункта 9  Постановление Пленума ВАС РФ № 58, порядок рассмотрения заявления о разрешении разногласий устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.

По правилам статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Заявленные разногласия по положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника могут быть приняты во внимание, если таким положением действительно нарушены те или иные права и законные интересы конкурсного управляющего.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах, конкурсный управляющий Рождественский В.С. должен представить соответствующие доказательства, обосновывающие каким образом нарушены его права и законные интересы имеющимися, по его мнению, недочетами в Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, представленном ООО «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест».

Таких доказательств конкурсным управляющим не представлено.

Недочеты положения, о которых говорит конкурсный управляющий, не налагают и не могут наложить на него каких-либо дополнительных не предусмотренных законом обременений и обязанностей.

Поскольку в силу положений статьи 4 АПК РФ подача жалобы является формой реализации судебной защиты, апелляционная жалоба может быть удовлетворена только в случае действительного нарушения прав и законных интересов подателя жалобы (статья 11 ГК РФ).

В данном случае в части неснятых разногласий конкурсный управляющий нарушения своих прав и законных интересов не доказал.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в оставшейся части.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 139, 141, пунктом 4 части 1, частью 2 статьи 150, статьей 265, пунктом 3 статьи 269,  пунктом 1 части 4 статьи 272, статьями 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» от заявления о разрешении разногласий по вопросу об утверждении порядка продажи заложенного имущества должника, в рамках дела № А46-8508/2009 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Эксима» в части следующих условий  порядка продажи, изложенного в Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО «Эксима», являющегося предметом залога, установленного в пользу ООО «КА «Капитал-Инвест», утвержденного Директором ООО «КА «Капитал-Инвест» 19.10.2011 года:

- условие, содержащееся в пунктах 2.2, 2.3 Порядка продажи, устанавливающее, что начальная продажная цена спорного объекта недвижимого имущества, устанавливаемая на публичных торгах в размере 3 600 000 рублей, включает в себя сумму налога на добавленную стоимость;

- условие, содержащееся в пункте 3.3. Порядка продажи, предусматривающее обязанность конкурсного управляющего опубликовать сообщение о продаже заложенного имущества в иных средствах массовой информации;

- условие, регламентирующие реализацию заложенного имущества посредством публичного предложения (п. 6.11- 6.14 Порядка продажи).

- условие, устанавливающее обязательные условия договора купли-продажи имущества должника, заключаемого с победителем торгов (п. 8.1 Порядка продажи).

Определение Арбитражного суда Омской области от 14 марта 2012 года в соответствующей части отменить, производство по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест», а также по апелляционной жалобе в соответствующих частях прекратить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное конкурсным управляющим закрытого акционерного общества «Эксима» Рождественским  Владимиром Сергеевичем и обществом с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» по вопросу содержания пункта 4.9. порядка продажи, изложенного в Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО «Эксима», являющегося предметом залога, установленного в пользу ООО «КА «Капитал-Инвест», утвержденного Директором ООО «КА «Капитал-Инвест» 19.10.2011 года.

По условиям мирового соглашения стороны договорились изложить пункт 4.9 следующим образом: копия документации по имуществу -пакгаузу (большому) с рампой площадью 6464,7 кв.м., кадастровый номер 55-00-177032 в целях ознакомления с ней потенциальных покупателей в период торгов будет находиться у представителя ЗАО «Эксима» Смирнова Игоря Борисовича, тел. [phone], по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября 182, каб. 314, (по месту нахождения представителя собственника имущества Василенко Д.В.)

Определение Арбитражного суда Омской области от 14 марта 2012 года в соответствующей части о разрешении разногласий по пункту 4.9 Положения   отменить, производство по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест», а также по апелляционной жалобе в соответствующих частях прекратить.

В оставшейся обжалуемой части определение Арбитражного суда Омской области от 14 марта 2012 года (суд в составе председательствующего судьи Вагановой Т.А., судей Бодунковой С.А., Воронова Т.А.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Эксима» города Омска (ИНН 5501080790, ОГРН 1045501022566) Рождественского Владимира Сергеевича об утверждении начальной продажной цены залогового имущества должника (пакгауз (большой) с рампой) и ходатайства конкурсного кредитора – общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест» о разрешении разногласий по вопросу об утверждении порядка продажи имущества должника, в рамках дела № А46-8508/2009 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Эксима» оставить без изменения, апелляционную жалобу (регистрационный номер  08АП-2879/2012) конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Эксима» Рождественского Владимира Сергеевича – без удовлетворения.

С учетом отмены в части и с учетом условий мирового соглашения резолютивную часть судебного акта изложить следующим образом:

1. Установить начальную продажную цену предмета залога, обеспечивающего требование конкурсного кредитора закрытого акционерного общества «Эксима» города Омска (ИНН 5501080790, ОГРН 1045501022566) - общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест», а именно: пакгауза (большого) с рампой, площадью по наружному обмеру 6464,70 кв.м., литера В, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 182, кадастровый (или условный) номер: 55-00-177032, - в размере 3 600 000 рублей 00 копеек.

2. Утвердить порядок и условия проведения торгов по продаже имущества закрытого акционерного общества «Эксима» города Омска (ИНН 5501080790, ОГРН 1045501022566), обеспечивающего требования конкурсного кредитора - общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест», предложенный обществом с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «Капитал-Инвест», в следующей редакции:

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 110, 111, 138, 139 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. (далее - Закон о банкротстве), Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 г. № 54 «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям»; и определяет порядок, сроки и условия продажи имущества ЗАО «Эксима» (далее - Должник), выявленное конкурсным управляющим на момент проведения инвентаризации и являющееся предметом залога по обязательствам должника перед ООО «КА «Капитал-Инвест» (далее в тексте настоящего Положения именуется - Заложенное имущество). Торги по продаже имущества Должника проводятся в электронной форме.

1.2. В случае если в конкурсную массу входит имущество, относящееся к ограниченному в гражданско-правовом обороте, согласно действующего законодательства Российской Федерации, продажа такого имущества осуществляется только путем проведения закрытых торгов. В закрытых торгах принимают участие лица, которые в А46-8508/2009 в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.

1.3. Не подлежит продаже имущество, изъятое из гражданско-правового оборота в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При наличии в составе имущества должника имущества, изъятого из оборота, конкурсный управляющий уведомляет об этом собственника изъятого из оборота имущества.

1.4. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан предоставить собранию кредиторов, в комитет