Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2013 по делу n А75-6350/2012. Изменить решение (ст.269 АПК)

ответчиками доводами истца, основанными на том, что целевое назначение и технические характеристики спорных помещений (коридор, тамбур, умывальник, туалет, фойе, холл и т.п.) свидетельствуют об относимости данных помещений к местам общего пользования и необходимости их эксплуатации не только сособственниками здания, но и иным неопределенным кругом лиц, суду первой инстанции надлежало согласиться, не ограничиваясь тем, что общим имуществом следует признать лишь одно из спорных помещений  - №78 (коридор площадью 24,60кв.м в составе нежилого помещения №1024 (3 этаж).

При изложенных обстоятельствах обжалуемое решение суда подлежит изменению. В части признания общим имуществом АОЦ помещений №№ 2,3,6,23,51 (входящих в состав нежилого помещения № 1040 - 10 этаж), помещений №№ 2,3,6,23,51 (входящих в состав нежилого помещения № 1039  - 9 этаж), помещений №№ 2,3,6,23,48 (входящих в состав нежилого помещения № 1038 - 8 этаж), помещений №№ 2-8, 20-30,33,36,38,41,43,46 (входящих в состав нежилого помещения № 1023 - 3 этаж, литера А), помещений №№ 22,26-28, 30-41 (входящих в состав нежилого помещения №1054  - 2 этаж), помещения №78 (входящего в состав нежилого помещения №1024 - 3 этаж, литера А1), помещений №№ 115-116, 118-119 (входящих в состав нежилого помещения №1056 - цокольный этаж) требования истца следует удовлетворить. Относительно семи помещений (№№117, 68, 69, 71, 72, 73, 74), входящих в состав нежилого помещения №1056, в удовлетворении требования суд отказывает как недоказанного. С необоснованностью требований в данной части представитель истца по существу согласился.  В связи с чем принятое по делу судом первой инстанции решение подлежит изменению как не соответствующее в части своих выводов фактическим обстоятельствам дела. Таким образом, апелляционная жалоба истца, в которой он просил об удовлетворении иска полностью,  подлежит удовлетворению лишь в указанной выше части.

          Расходы истца по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. ЗАО «Компания Солекс» из федерального бюджета следует возвратить излишне уплаченные 328 000руб. государственной пошлины по платежным поручениям  от 23.07.2012 №1947 на сумму 200 000руб., от 04.09.2012 №2307 на сумму 68 000руб., от 19.10.2012 №2683 на сумму 64 000руб.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.01.2013 по делу № А75-6350/2012 изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции.

Исковые требования закрытого акционерного общества «Компания Солекс» удовлетворить частично.

Признать общим имуществом Административно-общественного центра, расположенного по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Радужный, микрорайон 1, дом 43, следующие расположенные в здании Административно-общественного центра нежилые помещения, право собственности на которое зарегистрировано:

за муниципальным образованием Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный:

1) входящие в состав нежилого помещения № 1054, расположенного на втором этаже, литера А2:

- помещение коридора, соответствующее № 22 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 35,10 кв. м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение холла, соответствующее № 26 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 132,80 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- лестница, соответствующая № 27 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 19,20 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение душевой, соответствующее № 28 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 3,10 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение умывальной, соответствующее № 30 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 5,60 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение коридора, соответствующее № 31 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 4,80 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение туалета, соответствующее № 32 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,10 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение туалета, соответствующее № 33 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,30 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение туалета, соответствующее № 34 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,30 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение туалета, соответствующее № 35 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,20 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение туалета, соответствующее № 36 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,20 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение туалета, соответствующее № 37 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,30 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение коридора, соответствующее № 38 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 4,70 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение умывальной, соответствующее № 39 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 5,7 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение фойе, соответствующее № 40 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 370,20 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

- помещение коридора, соответствующее № 41 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 65,90 кв.м, расположенное на втором этаже, литера по плану А2;

2) входящие в состав нежилого помещения № 1040, расположенного на десятом этаже, литера А1:

- помещение коридора, соответствующее № 2 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 7,30 кв.м, расположенное на десятом этаже, литера по плану А1;

- помещение холла, соответствующее № 3 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 42,10 кв.м, расположенное на десятом этаже, литера по плану А1;

- помещение холла, соответствующее № 6 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 119,20 кв.м, расположенное на десятом этаже, литера по плану А1;

- помещение коридора, соответствующее № 23 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 78,60 кв.м, расположенное на десятом этаже, литера по плану А1;

- помещение коридора, соответствующее № 51 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 36,50 кв.м, расположенное на десятом этаже, литера по плану А1;

3) входящие в состав нежилого помещения № 1039, расположенного на девятом этаже, литера А1:

- помещение коридора, соответствующее № 2 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 7,30 кв.м, расположенное на девятом этаже, литера по плану А1;

- помещение холла, соответствующее № 3 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 41,50 кв.м, расположенное на девятом этаже, литера по плану А1;

- помещение холла, соответствующее № 6 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 119,30 кв.м, расположенное на девятом этаже, литера по плану А1;

- помещение коридора, соответствующее № 23 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 80,20 кв.м, расположенное на девятом этаже, литера по плану А1;

- помещение коридора, соответствующее № 51 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 39,60 кв.м, расположенное на девятом этаже, литера по плану А1;

4) входящие в состав нежилого помещения № 1038, расположенного на восьмом этаже, литера А1:

- помещение коридора, соответствующее № 2 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 7,20 кв.м, расположенное на восьмом этаже, литера по плану А1;

- помещение холла, соответствующее № 3 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 41,80 кв.м, расположенное на восьмом этаже, литера по плану А1;

- помещение холла, соответствующее № 6 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 119,10 кв.м, расположенное на восьмом этаже, литера по плану А1;

- помещение коридора, соответствующее № 23 по плану строения технического паспорта шипя АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 79,80 кв.м, расположенное на восьмом этаже, литера по плану А1;

- помещение коридора, соответствующее № 48 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 39,90 кв.м, расположенное на восьмом этаже, литера по плану А1;

5) входящие в состав нежилого помещения № 1024, расположенного на третьем этаже, литера А1:

- помещение коридора, соответствующее № 78 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 24,60 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А1;

6) входящие в состав нежилого помещения № 1023, расположенного на третьем этаже, литера А:

- помещение вестибюля, соответствующее № 2 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 49,10 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение умывальни, соответствующее № 3 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 2,60 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение туалета, соответствующее № 4 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,40 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение туалета, соответствующее № 5 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,40 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение умывальни, соответствующее № 6 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 2,40 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение туалета, соответствующее № 7 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,30 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение туалета, соответствующее № 8 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 1,30 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение коридора, соответствующее № 20 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 23,40 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение гардероба, соответствующее № 21 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 7,90 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение умывальни, соответствующее № 22 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 8,90 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение коридора, соответствующее № 23 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью 3,70 кв.м, расположенное на третьем этаже, литера по плану А;

- помещение туалета, соответствующее № 24 по плану строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007, - кадастровый номер 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160, общей площадью