Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2013 по делу n А70-4601/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

вышеуказанными домами документации,   нарушены   права   ООО   «Универсал»  и   права   собственников   помещений. Своим бездействием ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» препятствует выполнению истцом принятых обязательств по управлению данными домами.

Таким образом, заявленные ООО «Универсал» исковые требования об обязании ответчика передать ООО «Универсал» техническую и иную документацию относящуюся к управлению многоквартирными домами, расположенными по следующим адресам: г. Тюмень, ул. Олимпийская, дом № 43, № 45, № 45 «А», № 47 ул.Монтажников, д. № 17, ул. 30 лет Победы, д. № 132, ул.Станционная, д. № 16, перечисленную в исковом заявлении, подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о запрете ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» чинить ООО «Универсал» препятствия в управлении многоквартирными домами по начислению и выставлению счетов (квитанций) на внесение обязательных платежей, связанных с оплатой расходов за жилищные и коммунальные услуги жителям многоквартирных домов по адресам: г.Тюмень, ул.Олимпийская, дом № 43, № 45, № 45 «А», № 47 ул.Монтажников, д. № 17, ул. 30 лет Победы, д. № 132, ул.Станционная, д. № 16, а также в предоставлении жителям вышеуказанных многоквартирных домов услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» не признало факт смены управляющей компании на новую – ООО «Универсал», по существу продолжает исполнять обязанности управляющей компании, в том числе начислять плату  собственникам жилых помещений спорных многоквартирных домов, чем препятствует истцу в управлении спорными многоквартирными домами.

Письмом № 2674 от 17.05.2013 ОАО «ТРИЦ» сообщило истцу, что ввиду отказа в подписании ответчиком дополнительного соглашения о расчетах путем исключения спорных домов из списка домов, находящихся на обслуживании у ООО «УК по СЖФ», ОАО «ТРИЦ» не имеет возможности производить начисления ООО «Универсал» (т.5 л.д. 112).  Ответчиком не переданы в установленном порядке ключи от подвальных помещений спорных многоквартирных домов, в связи с чем у ООО «Универсал» не имеется возможности надлежащим образом исполнять свои обязательства по обслуживанию спорных домов.

Оценив указанные обстоятельства, с учетом признанного судом факта нахождения в настоящий момент спорных многоквартирных домов в управлении ООО «Универсал», суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик своими действиями препятствует истцу в осуществлении своих обязанностей, в том числе и доступу к находящемуся в подвалах общему имуществу собственников домов.

Обратное ответчиком не доказано. Обстоятельств, опровергающих данный вывод суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не приведено.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что, удовлетворив исковые требования ООО «Универсал», суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит.         Апелляционная жалоба ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» оставлена без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 24 июля 2013 года по делу № А70-4601/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Зиновьева

Судьи

А.В. Веревкин

А.Н. Глухих