Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2013 по делу n А81-1926/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

В предварительном судебном заседании представители сторон представили суду апелляционной инстанции дополнительные доказательства: истец – расчет задолженности по теплоснабжению от 18.11.2013 на сумму 3 976 412 руб. 53 коп., письмо от 19.04.2013 о направлении актов сверки, акты сверки; ответчик – переписку по вопросу заключения договоров, судебные акты судов общей юрисдикции по делам о взыскании ТСЖ «Арктическое» задолженности с населения, постановления судебного-пристава исполнителя о возбуждении исполнительных производств в отношении физических лиц, заверенные судебным приставом-исполнителем расчеты остатка задолженности по исполнительному листу № 005078742, заявление о возбуждении исполнительного производства, платежные поручения.

Представитель МП «Салехардэнерго» МО г. Салехард поддержал исковые требования.

Представитель ТСЖ «Арктическое» против удовлетворения иска возражал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Посчитав настоящее дело подготовленным к судебному разбирательству и принимая во внимание, что представители сторон выразили согласие на переход к судебному разбирательству, суд апелляционной инстанции посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании суда апелляционной инстанции.

Представители сторон поддержали ранее изложенные позиции.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, считает возможным принять отказ истца от иска в части взыскания долга за поставленную электрическую энергию в сумме 68 758 руб. 38 коп. за период с 01.02.2013 по 31.03.2013, поскольку не установил наличие предусмотренных частью 5 статьи 49 АПК РФ оснований для рассмотрения дела по существу. Сведениями об обстоятельствах, указывающих на то, что отказ от иска может нарушить права и интересы иных лиц, суд апелляционной инстанции не располагает.

В связи с отказом истца от иска производство по делу в части требований о взыскании долга в сумме 68 758 руб. 38 коп. подлежит прекращению применительно к правилам пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что исковые требования МП «Салехардэнерго» МО г. Салехард подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от 22.12.2010 ТСЖ «Арктическое» осуществляет управление многоквартирными домами № 8, 10, 14, 20 по улице Арктическая города Салехарда.

Протоколом № 3 заседания правления товарищества от 08.04.2011 оформлено решение правления о выборе управляющей организации – ООО Управляющая компания «Домовой», утвержден тариф и договор управления.

10.04.2011 между ООО Управляющая компания «Домовой» (управляющая организация) и ТСЖ «Арктическое» (ТСЖ) заключен договор, по условиям которого управляющая организация приняла на себя обязательства по управлению многоквартирными  жилыми домами по адресам: г. Салехард, ул. Арктическая, д. 8, 10, 14, 20, а ТСЖ оплачивает услуги управляющей организации.

Перечень работ и услуг по текущему содержанию общего имущества многоквартирных домов, выполняемых ООО Управляющая компания «Домовой», согласовано в приложении № 2 к договору.

С целью урегулирования вопроса по поставке коммунальных ресурсов в обслуживание дома дополнительным соглашением от 23.12.2011 № 2К внесены изменения в пункте 1.1 договора, согласно которым указано, что управляющая организация не является поставщиком коммунальных ресурсов и не оказывает собственникам многоквартирных домов предоставление коммунальных услуг.

В пункте 4 дополнительного соглашения указано, что оно вступает в силу с момента подписания, действие соглашения начинается с 01 января 2012 года.

Весной 2011 года между истцом и ответчиком велась переписка по поводу заключения договоров на предоставление населению коммунальных услуг (теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения), однако соответствующие договоры заключены не были (т. 1 л.д. 131-136).

Договор теплоснабжения № 32/М-Т (население) заключен между МП «Салехардэнерго» МО г. Салехард (энергоснабжающая организация) и ТСЖ «Арктическое» (абонент) 06.08.2013.

Согласно пункту 1.1 договора энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения (подогрев), а абонент обязался принимать и оплачивать тепловую энергию в размере, порядке и сроки, установленные договором,  а также соблюдать предусмотренный режим ее потребления, обеспечить безопасную эксплуатацию находящихся в ведении абонента тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Порядок расчетов согласован в разделе 6 договора.

В пункте 11.1 договора указано, что договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до 31.12.2013. Действие договора распространяется на правоотношения, возникшие с 01.02.2013.

Как указывает истец, в период с 01.12.2012 по 31.03.2013 он поставлял в обслуживаемые ТСЖ «Арктическое» жилые дома тепловую энергию, в подтверждение чего представлены акты, счета-фактуры.

Письмами от 13.03.2013 № 2018-ОР, от 03.04.2013 № 2530-ОР истец направил ответчику акты выполненных работ и счета-фактуры за февраль-март 2013 года.

Получив указанные документы (отметки на письмах в их получении Литвиновой 14.03.2013, 08.04.2013), акты об оказании услуг ответчик не подписал, оплату услуг не произвел.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате поставленной в жилые дома тепловой энергии за период с 01.12.2012 по 31.03.2013 составила 3 976 412 руб. 53 коп.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Кодексе. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статья 8 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Как указывалось выше, договор теплоснабжения № 32/М-Т (население) заключен между МП «Салехардэнерго» МО г. Салехард (энергоснабжающая организация) и ТСЖ «Арктическое» (абонент) 06.08.2013, действие договора распространено на отношения сторон с 01.02.2013.

В настоящем деле истец заявил о взыскании с ответчика 3 976 412 руб. 53 коп. долга, рассчитанного как сумма задолженности за период с 01.12.2012 по 31.01.2013 в отсутствие между сторонами подписанного договора и за период с 01.02.2013 по 31.03.2013 по договору теплоснабжения от 06.08.2013 № 32/М-Т (население).

Как полагает ответчик со ссылкой на условия заключенного  с истцом договора теплоснабжения, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилые дома по адресу: г. Салехард, ул. Арктическая, д. 8, 10, 14, 20, за период с декабря 2012 года по январь 2013 года у него отсутствует.

Вместе  с тем, в силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

На основании части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от 22.12.2010 следует, что управление многоквартирными домами № 8, 10, 14, 20 по улице Арктическая города Салехарда осуществляет ТСЖ «Арктическое».

Принятие такого решения соответствует части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку указанное решение не оспорено и не признано недействительным, факт осуществления управления многоквартирными домами ответчик не оспаривает, следует исходить из того, что собственниками помещений выбран именно такой способ управления.

Согласно пункту 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией (пункт 15 Правил).

Таким образом, ТСЖ «Арктическое» является исполнителем оказываемых жильцам коммунальных услуг.

Отсутствие в период до 01 февраля 2013 года подписанного между сторонами договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически принятые потребителями услуги.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Таким образом, между сторонами фактически сложились отношения по оказанию услуг теплоснабжения в обслуживаемые ТСЖ «Арктическое» жилые дома.

Являясь исполнителем коммунальных услуг (пункты 2, 22 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) и абонентом по договору, ответчик несет ответственность по своевременной оплате поставленных потребителям коммунальных ресурсов.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доводы ТСЖ «Арктическое» о том, что обязанность по оплате тепловой энергии за период с 01.12.2012 по 31.01.2013 несет ООО Управляющая компания «Домовой» судом апелляционной инстанции отклонены.

С учетом приведенных выше норм, ТСЖ «Арктическое» как исполнитель коммунальных услуг обязано оплачивать поставленные в жилые дома энергоресурсы, а заключение с  ООО Управляющая компания «Домовой» договора от 10.04.2011 не лишает товарищества статуса исполнителя коммунальных услуг для населения и абонента в отношениях с энергоснабжающей организацией.

Тем более, что дополнительным соглашением от 23.12.2011 № 2К с целью урегулирования вопроса по поставке коммунальных ресурсов в обслуживание дома внесены изменения в пункте