Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2013 по делу n А46-8545/2009. Изменить определение первой инстанции (по аналогии со ст.269, 272, п.36 Постановления Пленума ВАС от 28.05.2009 №36)

кооператива срок денежные средства для завершения строительства (пункт 3.5. Устава ЖСК «Первомайский»).

Таким образом, наличие условий, при одновременном соблюдении которых может быть осуществлена передача объекта незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: город Омск, ул. Менделеева, 44 (строительный адрес ул. Малиновского, 11, 1-я очередь) и земельных участков участникам строительства, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.

Заявление конкурсного управляющего ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» Вишнякова С.А. о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика созданному участниками строительства ЖСК «Первомайский» на указанный объект незавершенного строительства и земельные участки № 653 с кадастровым номером 55:36:070301:58 и № 655 с кадастровым номером 55:36:070301:60 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом, такая передача должна быть осуществлена в погашение требований участников строительства данного многоквартирного дома, учитывая, что в погашение требований участников строительства по адресам: город Омск, ул. Менделеева, 44 (стр. Малиновского, 11, 2-я очередь); пр. Менделеева, д. 42 (строительный адрес: г. Омск, ул. Малиновского, д. 10); ул. Малиновского, 12, корп. 1 (стр. 4А) объекты и земельные участки переданы жилищно-строительным кооперативам до применения к застройщику правил банкротства застройщиков, предусмотренных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

Определение арбитражного суда Омской области от 19.09.2013 по делу А46-8545/2009 подлежит отмене в части на основании пункта 1 части 1 статьи 270 АПК РФ (неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела).

Апелляционная жалоба конкурсного управляющего ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД»  подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271, пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения»  удовлетворить частично. Определение арбитражного суда Омской области от 19 марта 2013 года по делу А46-8545/2009 отменить в части отказа в удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения»  о погашении требований участников строительства по объектам: г. Омск, ул. 11 Ремесленная, 25, г. Омск, ул. Малиновского, 11,  1 очередь.

Принять в данной части новый судебный акт.

Ходатайство конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление – 1 крупнопанельного домостроения»  о погашении требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства удовлетворить.

Передать права застройщика на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. 11 Ремесленная, 25 в г. Омске жилищно-строительному кооперативу «Ремесленный» (ОГРН 1105543023266), созданному из числа участников строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Омск, ул. 11 Ремесленная, 25.

Передать права застройщика на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, пр. Менделеева 44 (строительный адрес: ул. Малиновского 11, 1-ая очередь) кирпичная вставка образованному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Первомайский» (ОГРН 1105543013620), созданному из числа участников строительства  многоквартирного жилого дома по адресу: г. Омск, пр. Менделеева 44 (строительный адрес: ул. Малиновского 11, 1-ая очередь).

В остальной части определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Смольникова

Судьи

Д.Г. Рожков

Т.П. Семёнова