Постановление правительства москвы от 13.08.1996 n 689 (ред. от 06.02.2001) о поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования (вместе с положением о порядке учета и оформления прав на объекты нежилого фонда (здания, сооружения, нежилые помещения) в г. москве, положением о проведении аукционов на право аренды нежилых помещений в г. москве, положением о проведении конкурсов на право аренды нежилых помещений в г. москве, положением о порядке взимания пеней за несвоевременную оплату аренды, контрактом на право хозяйственного ведения нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности москвы, контрактом на право оперативного управления нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности москвы, договором на право безвозмездного пользования нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности москвы)

в конкурсную комиссию заявку на участие (приложение 1 к настоящему Положению).
К заявке соискателя прилагаются:
- соглашение о задатке (приложение 2 к настоящему Положению);
- уставные документы;
- другие документы, определенные условиями проведения конкурса.
Все указанные документы вкладываются и запечатываются в конверт. На конверте пишется "девиз" соискателя.
3.2. Во второй конверт вкладываются:
- предложения соискателя по конкурсному объекту;
- технико - экономическое обоснование использования объекта нежилого фонда;
- карточка с "девизом".
Оба конверта передаются в конкурсную комиссию.
3.3. Окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе - за три рабочих дня до первого заседания конкурсной комиссии.
4. Права и обязанности участников конкурса
4.1. Принять участие в конкурсе могут любые юридические или физические лица.
4.2. Юридические и физические лица получают статус соискателя после подачи заявки с технико - экономическим обоснованием и внесения задатка, который оформляется соответствующим соглашением в письменной форме.
4.3. Соискатель вносит задаток не позднее чем за три дня до проведения конкурса.
4.4. Соискатель имеет право:
- до проведения конкурса убедиться в соответствии реального состояния объекта информационному бюллетеню;
- участвовать в конкурсе самостоятельно или через своих доверенных представителей;
- приобретать при необходимости копии информационного бюллетеня;
- отказаться от участия в конкурсе не позднее чем за один день до его начала. В этом случае задаток возвращается в порядке, установленном в п. 6.3 настоящего Положения.
4.5. Соискатели конкурса обязаны соблюдать правила, установленные настоящим Положением:
4.5.1 Соискатель, выигравший конкурс, обязан подписать протокол конкурса (приложение 3 к настоящему Положению).
4.6. Сведения о лицах, получивших статус соискателя, не подлежат оглашению.
4.7. Права и обязанности Комитета
4.7.1. Комитет или его агентства публикуют сведения об объектах, выставляемых на конкурс, в средствах массовой информации не позднее чем за месяц до объявленной даты проведения конкурса.
4.7.2. Комитет или его агентства определяют размер задатка, начальную стоимость права аренды объекта.
4.7.3. Комитет или его агентства обязаны:
- обеспечить проведение конкурса в соответствии с настоящим Положением;
- с момента опубликования информационного сообщения обеспечить участникам конкурса возможность осмотра объектов в определенный Комитетом или агентством срок;
- не разглашать сведений о лицах и организациях, участвующих в конкурсе;
- в 20-дневный срок после предъявления документов, подтверждающих проведение необходимых расчетов, оформить с победителем торгов договор аренды в установленном порядке.
5. Порядок проведения конкурса
5.1. Вскрытие конвертов с поступившими предложениями производится на заседании конкурсной комиссии в назначенный день и час.
Одновременно проверяются соблюдение всех формальностей, наличие необходимых сведений и документов.
При процедуре вскрытия и оглашения предложений имеют право присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие доверенность.
Отсутствие одного и более соискателей конкурса, надлежащим образом извещенных, не является основанием непроведения конкурса.
В случае присутствия на заседании конкурсной комиссии всех соискателей конкурса Комиссия вправе предложить соискателям, при их согласии, провести открытые торги, не вскрывая конверты с предложениями соискателей.
5.2. На заседании конкурсной комиссии сначала вскрываются все конверты с предложениями соискателей.
Расшифровка "девиза", указанного на карточке, производится путем вскрытия конверта, на котором указан тот же "девиз".
Член комиссии оглашает реквизиты победителя.
Остальные конверты с документами не вскрываются и передаются владельцам.
Внесенные задатки возвращаются в порядке, установленном в п. 6.3 настоящего Положения.
Победителем конкурса является соискатель, предложивший наибольшую цену. При наличии нескольких соискателей, предложивших равную наивысшую цену, проводится повторный конкурс между ними без специального объявления в срок до 7 дней.
В случае повторения предложения равной цены конкурсная комиссия вправе принять к сведению и учесть другие условия и предложения соискателя, в том числе большие суммы заявленных инвестиций в объект.
5.3. По окончании итогового заседания конкурсной комиссии составляется протокол, в котором указываются:
- состав конкурсной комиссии;
- условия конкурса;
- предложения участников конкурса;
- сведения о победителе конкурса;
- проект договора аренды нежилого фонда на условиях конкурса.
5.4. Протокол подписывается всеми членами конкурсной комиссии и соискателем - победителем и представляется в Москоми

Законодательство Москвы »