Приказ городского управления инвентаризации и оценки недвижимости санкт-петербурга от 08.08.2005 n 54 о стандартах, применяемых гу гуион, для выполнения работ по оценке объектов оценки и экспертизе отчетов об оценке объектов оценки

¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦Транспортная доступность ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦Экологическое состояние окружающей¦ ¦
¦среды ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦Перечень документов (в том числе¦ ¦
¦градостроительных) по объекту оцен-¦ ¦
¦ки, использованных при проведении¦ ¦
¦оценки ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦Особые условия и принятые оценщиком¦ ¦
¦допущения ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦ II. Основные данные и предпосылки, используемые в расчете <4> ¦
+------------------------------------T-------------------------------+
¦Наиболее эффективное использование¦ ¦
¦(НЭИ) объекта: ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦- участка как условно свободного ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦- участка с существующей застройкой ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦Разрешенное использование (виды¦ ¦
¦использования) земельного участка по¦ ¦
¦функциональному назначению¦ ¦
¦(согласно .........) ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦ Результаты расчетов в рамках анализа НЭИ земельного участка ¦
¦ как условно свободного ¦
+------------------------------------T-------------------------------+
¦Этажность улучшений нового объекта¦ ¦
¦недвижимости ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦Общая площадь улучшений нового¦ ¦
¦объекта недвижимости, кв. м, в том¦ ¦
¦числе: ¦ ¦
¦ надземной части ¦ ¦
¦ подземной части ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦Общая площадь улучшений нового¦ ¦
¦объекта недвижимости по этажам ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦Показатели застройки земельного¦ ¦
¦участка, кв. м: ¦ ¦
¦- площадь застройки улучшениями¦ ¦
¦нового объекта недвижимости (зданий¦ ¦
¦и сооружений); ¦ ¦
¦- площадь площадки для парковки¦ ¦
¦автомашин (количество машино-мест); ¦ ¦
¦- площадь автомобильных дорог; ¦ ¦
¦- площадь газонов; ¦ ¦
¦- площадь тротуаров; ¦ ¦
¦- площадь контейнерных площадок ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦Строительный объем улучшений нового¦ ¦
¦объекта недвижимости, куб. м ¦ ¦
+------------------------------------+-------------------------------+
¦ Данные о распределении площадей улучшений нового объекта ¦
¦ недвижимости и генерируемом доходе ¦
¦ (вариант НЭИ земельного участка как условно свободного) ¦
+------T-------T-----------------T-----------------T------

Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »