Решение Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия от 28.10.2008 № 193

истощения.
     5.2.21. Границы  лечебно-оздоровительной  местности  определяются
границами округа санитарной (горно-санитарной) охраны  и  проходят  по
его внешнему контуру.
     В соответствии  с  Федеральным  законом  "О  природных   лечебных
ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" от 23.02.1995
г.  N 26-ФЗ границы  и  режим  округов  санитарной  (горно-санитарной)
охраны, установленные   для   лечебно-оздоровительных   местностей   и
курортов федерального значения,  находящихся на территории  Республики
Мордовия,  утверждаются  Правительством  Российской  Федерации,  а для
лечебно-оздоровительных  местностей  и  курортов  республиканского   и
местного   значения   -   органами  исполнительной  власти  Республики
Мордовия.
     5.2.22. Режим   использования   территорий   округов   санитарной
(горно-санитарной)  устанавливается  в  соответствии   с   Федеральным
законом   "О   природных  лечебных  ресурсах,  лечебно-оздоровительных
местностях и курортах" от 23.02.1995 г. N 26-ФЗ.
     В составе  округа санитарной (горно-санитарной) охраны выделяются
три зоны:
     - первая зона, на территории которой запрещаются проживание и все
виды хозяйственной деятельности,  за исключением  работ,  связанных  с
исследованиями и использованием природных лечебных ресурсов в лечебных
и оздоровительных целях при условии применения экологически  чистых  и
рациональных технологий;
     - вторая  зона,  на  территории  которой  запрещаются  размещение
объектов  и  сооружений,  не  связанных  непосредственно с созданием и
развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ,
загрязняющих окружающую природную среду,  природные лечебные ресурсы и
приводящих к их истощению;
     - третья  зона,  на  территории  которой  вводятся ограничения на
размещение  промышленных  предприятий  и  сооружений,   а   также   на
осуществление     хозяйственной     деятельности,     сопровождающейся
загрязнением окружающей природной среды, природных лечебных ресурсов и
их истощением.
     5.2.23. На  территории   лечебно-оздоровительных   местностей   и
курортных  зон следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные
учреждения,  учреждения отдыха и  туризма,  учреждения  и  предприятия
обслуживания   лечащихся   и  отдыхающих,  курортные  парки  и  другие
озелененные территории общего пользования, пляжи.
     Нормы расчета  санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и
комплексов учреждений отдыха  и  туризма  (количество,  вместимость  и
размеры  земельных  участков) следует принимать не менее приведенных в
приложении 7, а также в таблице 1 приложения 14 настоящих нормативов.
     5.2.24. При проектировании на территориях лечебно-оздоровительных
местностей и курортных зон следует предусматривать:
     - размещение  санаторно-курортных  и  оздоровительных  учреждений
длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума;
     - размещение   детских   санаторно-курортных   и  оздоровительных
учреждений изолированно от учреждений для  взрослых  с  отделением  их
полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
     - вынос  промышленных  и  коммунально-складских  объектов,  жилой
застройки   и   общественных  зданий,  не  связанных  с  обслуживанием
лечащихся и отдыхающих;
     - ограничение  движения транспорта и полное исключение транзитных
транспортных потоков.
     Размещение жилой    застройки   для   расселения   обслуживающего
персонала санаторно-курортных  и  оздоровительных  учреждений  следует
предусматривать  вне  курортной  зоны  при  условии обеспечения затрат
времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
     5.2.25. Расстояние    от    границ   земельных   участков   вновь
проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует
принимать, м, не менее:
     - до  жилой  застройки,  учреждений  коммунального  хозяйства   и
складов - 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м);
     - до автомобильных дорог категорий:
     - I, II, III - 500;
     - IV - 200;
     - до садоводческих товариществ - 300.
     5.2.26. Однородные и близкие  по  профилю  санаторно-курортные  и
оздоровительные учреждения,  размещаемые в пределах курортных зон, как
правило,  следует объединять в  комплексы,  обеспечивая  централизацию
медицинского,   культурно-бытового  и  хозяйственного  обслуживания  в
единое архитектурно-пространственное решение.
     При проектировании    комплексов    курортной   зоны   необходимо
предусматривать    основные    функциональные    группы    учреждений,
предприятий, помещений и сооружений:
     - приемно-административные помещения;
     - здания  для   размещения  отдыхающих   (спальные  корпуса   или
отдельные  рекреационные  учреждения  -  гостиницы,  пансионаты,  дома
отдыха и др.);
     - предприятия общественного питания  (столовые,  кафе,  рестораны
национальной кухни, бары и др.);
     - помещения  и  учреждения  культурно-массового  обслуживания   и
развлечений   (универсальный   зал,   танцевальные  залы,  кинотеатры,
библиотеки, бильярдные, городки аттракционов, залы игровых автоматов и
др.);
     - предприятия торгово-бытового обслуживания;
     - спортивные учреждения и сооружения (спортивные залы и площадки,
плавательные бассейны,  аллеи для  верховой  езды,  станции  парусного
спорта и др.);
     - лечебные   здания,   сооружения   и   устройства    (водо-    и
грязелечебницы,  лечебные  плавательные бассейны,  массажные кабинеты,
терренкуры и др.);
     - медицинские учреждения и помещения (поликлиника, медпункт);
     - детские помещения и сооружения  (игровые  комнаты  и  площадки,
бассейны и др.);
     - жилые здания обслуживающего персонала (при необходимости);
     - коммунально-хозяйственные здания и сооружения (пекарни, склады,
прачечные, автостоянки, станции технического обслуживания автомобилей,
мастерские, водоочистные сооружения и др.).
     Состав учреждений,  предприятий,  помещений и сооружений в каждой
из  групп устанавливается на основании действующих нормативов с учетом
задания на проектирование.
     5.2.27. В  комплексах  с  централизованной системой застройки все
основные  помещения  и  предприятия  для  расселения  и   обслуживания
отдыхающих   проектируются   в   одном   здании  или  в  структуре  из
сблокированных зданий.  Централизованная система застройки применяется
в  случае  строительства  на  особо  ценных  и ограниченных по площади
территориях.
     5.2.28. Функциональные группы учреждений, предприятий,  помещений
и  сооружений являются  основой  планировочной организации  территории
комплексов однопрофильного и многопрофильного типов.
     5.2.29. На территории комплекса однопрофильного  типа  выделяются
следующие      функциональные     зоны:     расселения     отдыхающих,
культурно-бытового  обслуживания,   спортивных   сооружений,   зеленых
насаждений общего пользования, пляжа.
     В зоне  расселения  отдыхающих  проектируются  спальные  корпуса,
столовые,   отдельные   объекты  культурно-бытового  обслуживания,  не
являющиеся источниками шума.  В зоне расселения отдыхающих  необходимо
выделять   подзоны   круглогодичных   многоэтажных   зданий  и  летних
малоэтажных корпусов, павильонов, домиков.
     В зоне культурно-бытового обслуживания проектируются общественные
учреждения,  предприятия  и  помещения  обслуживания  отдыхающих.  При
необходимости   могут   выделяться  подзоны  спортивных  сооружений  и
лечебно-профилактических зданий.  Учреждения,  предприятия и помещения
культурно-бытового   обслуживания   размещаются  с  учетом  допустимой
удаленности от зданий для расселения отдыхающих  (радиус  обслуживания
не более 1 000 м).
     В зону пляжа входит пляж с необходимыми сооружениями и прибрежная
защитная  полоса  озеленения  шириной не менее 80-100 м.  В зоне пляжа
может быть выделена подзона водного спорта.
     5.2.30. В  многопрофильных  комплексах,  кроме  проектируемых зон
однопрофильного      комплекса,      выделяется      зона       зданий
лечебно-профилактического  назначения,  а  при  наличии  туристических
учреждений  -  зона  их  размещения.  В   отдельных   случаях   здания
лечебно-профилактического  назначения  и  спортивные  сооружения могут
входить в состав зоны культурно-бытового обслуживания.
     При необходимости  в  составе  комплекса  может предусматриваться
селитебная зона обслуживающего персонала  и  хозяйственная  зона.  Эти
зоны   должны   располагаться  за  пределами  территории  комплекса  в
соответствии с требованиями п.5.2.24 настоящих нормативов.
     В зоне  лечебно-профилактических  зданий  проектируются  водо-  и
грязелечебница, поликлиника, лечебный плавательный бассейн и др.
     В зоне  учреждений  туризма  находятся  туристические  гостиницы,
мотели,  кемпинги.  В этой зоне следует выделять подзоны туристических
гостиниц  и  учреждений  автотуризма.  Последнюю следует располагать в
непосредственной связи с транспортными подъездами к комплексу.
     5.2.31. При      формировании      системы     обслуживания     в
лечебно-оздоровительных     и     курортных     комплексах      должны
предусматриваться   уровни  обеспеченности  учреждениями  и  объектами
(далее объекты), в том числе:
     - повсеместного;
     - периодического;
     - эпизодического обслуживания.
     5.2.32. Объекты  повседневного  обслуживания  включают   спальные
корпуса и предприятия питания.
     5.2.33. Вместимость,   этажность   и   архитектурно-планировочное
решение  спальных  корпусов принимаются по заданию на проектирование с
учетом   композиционного    замысла,    градостроительной    ситуации,
природно-климатических  условий  и  ряда  других  факторов.  Наряду  с
капитальными  круглогодичного  использования  спальными  корпусами   в
комплексах  могут  применяться  летние  спальные корпуса.  Вместимость
последних рекомендуется принимать не менее 200 мест,  этажность  -  не
менее трех этажей.
     5.2.34. Предприятия питания располагаются при  спальных  корпусах
или  в  отдельно стоящих зданиях.  Отдельно стоящие здания предприятий
питания располагают не далее 300 м от спальных корпусов.
     5.2.35. Объекты  периодического обслуживания включают кинотеатры,
танцевальные залы,  торговые предприятия, предприятия развлекательного
характера,  общественного  питания,  бытового  обслуживания  и  связи.
Учреждения и предприятия периодического обслуживания предусматриваются
в каждом комплексе отдыха и проектируются в его центральной части.
     5.2.36. Спортивные  сооружения  следует  проектировать  в   месте
активного отдыха среди зеленых насаждений. Часть спортивных площадок и
плавательные бассейны желательно устраивать в зоне пляжа.
     5.2.37. Объекты  эпизодического  обслуживания  включают  театры и
концертные залы,  варьете,  стадионы,  крупные  торговые  предприятия,
фирменные   рестораны.   Учреждения   и   предприятия   эпизодического
обслуживания проектируют с учетом системы обслуживания  курортов,  зон
отдыха  и туризма на расстоянии,  покрываемом курортным транспортом не
более чем за 30 мин.
     5.2.38. При  формировании  объектов  периодического  обслуживания
проектируется общественный  центр  комплекса.  В  общественном  центре
периодического     культурно-бытового    обслуживания    располагаются
учреждения,  предприятия и помещения для отдыха и развлечений, спорта,
питания,     торговли,     бытового     медицинского     обслуживания,
административно-хозяйственные службы и др.
     Общественный центр  может проектироваться в одном здании,  в виде
ансамбля общественных зданий  (кинотеатр,  ресторан,  кафе,  магазины,
спортивный зал и др.) и встроено-пристроенным.
     Встроено-пристроенные общественные центры могут проектироваться в
случае крайне ограниченных размеров участка. В отдельных случаях, если
общественный центр не планируется, проектируется курортный зал.
     В здании  курортного  зала  размещаются  учреждения и предприятия
культурно-массового обслуживания и развлекательного  питания,  игровые
помещения.
     Расчет количества  и  вместимости   объектов   обслуживания,   их
размещение следует производить по нормативам исходя из функционального
назначения объекта на основе задания на проектирование.
     5.2.39. Размеры   территорий  общего  пользования  курортных  зон
следует  устанавливать  из  расчета,  кв.   м   на   одно   место,   в
санаторно-курортных   и   оздоровительных  учреждениях:  общекурортных
центров - 10, озелененных - 100.
     5.2.40. Озеленение  территорий  курортных зон следует принимать в
соответствии  с  требованиями   раздела   "Рекреационные   территории"
настоящих нормативов.
     5.2.41. Размеры     территорий     пляжей,     размещаемых      в
лечебно-оздоровительных  местностях,  курортных  зонах и зонах отдыха,
следует принимать, кв. м на одного посетителя, не менее:
     - речных и озерных - 8;
     - для детей (речных и озерных) - 4.
     Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных
для сельскохозяйственного использования,  следует принимать из расчета
5 кв. м на одного посетителя.
     Размеры территории   специализированных   лечебных   пляжей   для
лечащихся  с  ограниченной  подвижностью  следует принимать из расчета
8-12 кв. м на одного посетителя.
     Минимальную протяженность   береговой   полосы  пляжа  на  одного
посетителя следует принимать, м, не менее:
     - для речных и озерных - 0,25.
     5.2.42. Число  единовременных  посетителей  на   пляжах   следует
рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:
     - санаториев - 0,6-0,8;
     - учреждений отдыха и туризма - 0,7-0,9;
     - учреждений отдыха и оздоровления детей - 0,5-1,0;
     - общего пользования для местного населения - 0,2;
     - отдыхающих без путевок - 0,5.
     5.2.43. Расчетные  параметры  улиц,  дорог  и въездов в курортной
зоне следует принимать в соответствии  с  требованиями  раздела  "Зоны
транспортной инфраструктуры".
     5.2.44. Не допускается размещение транспортных магистралей  вдоль
берега  между комплексами отдыха и пляжами.  Они должны прокладываться
на расстоянии 2-3 км от  береговой  полосы  за  пределами  комплексов.
Подъездные   дороги  к  комплексам  и  остальным  группам  зданий,  их
составляющих, следует прокладывать перпендикулярно к береговой полосе,
не  допуская  пересечения  с  основными  пешеходными связями.  Стоянки
индивидуального  автотранспорта  рекомендуется  выносить  за   пределы
комплекса и располагать у главного въезда на его территорию.
     5.2.45. Инженерное  обеспечение  курортных  зон  проектируется  в
соответствии  с  требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     5.2.46. При   планировке   и   застройке   курортных  зон  должны
соблюдаться требования раздела  "Охрана  окружающей  среды"  настоящих
нормативов.
     5.2.47. Для проектирования учреждений отдыха и оздоровления детей
на  территории  рекреационных  зон и зонах особо охраняемых территорий
(лечебно-оздоровительные  местности  и  курорты)  выделяются  участки,
отличающиеся    благоприятными    природными    условиями,    высокими
эстетическими качествами ландшафта, отвечающие санитарно-гигиеническим
требованиям   и  условиям  организации  полноценного  отдыха,  занятий
спортом, купания и туристских походов.
     5.2.48. Земельный  участок  должен  быть  сухим,  чистым,  хорошо
проветриваемым  и  инсолируемым.  Не  допускается  использование   для
территорий   заболоченных,   плохо   проветриваемых,  расположенных  в
пониженных местах с обильным выпадением росы.
     Запрещается размещать  оздоровительные учреждения вблизи больниц,
свино- и птицеферм,  сельскохозяйственных угодий, а также свалок, мест
переработки мусора и сброса сточных вод.
     5.2.49. Размещение  оздоровительных  учреждений   на   территории
санитарно-защитных  зон  не  допускается.  Расстояния от промышленных,
коммунальных и хозяйственных организаций до оздоровительных учреждений
принимаются в соответствии с требованиями 5.2.25 настоящих нормативов.
     5.2.50. При   проектировании   оздоровительных   учреждений    их
размещают:
     - с учетом розы ветров;
     - с   наветренной   стороны  от  источников  шума  и  загрязнений
атмосферного воздуха;
     - выше по течению водоемов относительно источников загрязнения;
     - вблизи лесных массивов и водоемов.
     Загородные оздоровительные  учреждения  отделяют  от жилых зданий
для сотрудников,  а также учреждений отдыха взрослых  полосой  зеленых
насаждений шириной не менее 100 м.
     Расстояние от участка загородного оздоровительного учреждения  до
жилой застройки рекомендуется принимать не менее 500 м.
     5.2.51. Через территорию  оздоровительных  учреждений  не  должны
проходить   магистральные   инженерные   коммуникации  (водоснабжение,
канализация, теплоснабжение, электроснабжение).
     5.2.52. Земельный  участок оздоровительного учреждения делится на
территорию основной застройки и вспомогательную территорию.
     5.2.53. При  проектировании  оздоровительных  учреждений  размеры
территории основной застройки следует принимать из расчета 150-200 кв.
м на 1 место.
     5.2.54. Территория основной застройки оздоровительного учреждения
делится        на        зоны:        жилую,       культурно-массовую,
физкультурно-оздоровительную,      медицинскую,      административную,
хозяйственную и технического назначения.
     5.2.55. На территории основной застройки проектируются  здания  и
сооружения,   предназначенные   для  размещения  питания,  занятий  по
интересам, отдыха и развлечения детей.
     На участке   основной   застройки   оздоровительного   учреждений
предусматривают плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения.
     Примерный состав          и         параметры         плоскостных
физкультурно-оздоровительных   и    спортивных    сооружений    должны
соответствовать   нормам,   приведенным  в  таблице  2  приложения  14
настоящих нормативов.
     5.2.56. В   медицинской   зоне  проектируются  изолятор,  имеющий
отдельный вход,  площадки для игр и прогулок выздоравливающих детей  и
специальный подъезд для эвакуации больных детей.
     5.2.57. На  вспомогательной  территории  могут   проектироваться:
котельная  с хранилищем топлива,  сооружения водоснабжения,  локальные
очистные сооружения для автостоянок,  оранжерейно-тепличное хозяйство,
ремонтные мастерские, автостоянка для хозяйственных машин.
     5.2.58. Вспомогательная   территория   проектируется   с   учетом
возможной   организации   самостоятельного   въезда   на   территорию.
Расположение на вспомогательной  территории  хозяйственных  сооружений
должно исключать задымление территории основной застройки.  При выборе
участка для котельной необходимо учитывать  в  качестве  определяющего
фактора направление ветров.
     5.2.59. Участки    основной    и    вспомогательной     застройки
оздоровительного  учреждения  должны иметь ограждение высотой не менее
0,9 м и не менее двух въездов (основной и хозяйственный).
     5.2.60. Жилая  зона  обслуживающего  персонала  проектируется  на
расстоянии не менее 100 м от территории основной застройки.  В  данной
зоне  проектируют  здания  летнего  типа для временного обслуживающего
персонала,  а   также   отапливаемые   здания,   предназначенные   для
постоянного  проживания обслуживающего персонала в течение всего года.
Территория должна включать элементы благоустройства,  необходимые  для
нормальной жизнедеятельности проживающего контингента служащих.
     5.2.61. Территория,  предназначенная для отдыха и  купания  детей
(пляж),    должна    быть    удалена   от   речных   портов,   шлюзов,
гидроэлектростанций,  мест сброса сточных вод, стойбищ и водопоя скота
и  других  источников  загрязнения  или  располагаться  выше указанных
источников загрязнения на расстоянии не менее 500 м.
     Территория должна быть благоустроена.
     5.2.62. При выборе территории пляжа следует исключить возможность
неблагоприятных  и  опасных природных процессов - оползней,  обвалов и
др.
     Запрещается размещать пляжи в границах 1-го пояса зоны санитарной
охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения.
     В местах,  отводимых  для  купания  на  водоеме,  не  должно быть
выходов грунтовых  вод  с  низкой  температурой,  резко  выраженных  и
быстрых водоворотов, воронок и больших волн.
     5.2.63. Пляжи проектируются исходя из  4  кв.  м  на  1  место  в
оздоровительных  и  5  кв.  м  на  1 место в санаторно-оздоровительных
учреждениях.   Коэффициент   одновременной    загрузки    пляжа    для
оздоровительных  учреждений  равен 0,5 для санаторно-оздоровительных -
1.
     При ширине  пляжной  полосы  25  м и более минимальная допустимая
величина береговой полосы должна составлять 0,25 м на 1 ребенка.
     5.2.64. На  территории  пляжа выделяются следующие функциональные
зоны:
     - зона  отдыха,  в  том  числе лечебная зона на лечебных пляжах -
40-60%;
     - зона обслуживания - 5-8%;
     - спортивная зона (площадки для настольного  тенниса,  волейбола,
бадминтона и др.) - 10%;
     - зона озеленения - 20-40%;
     - детский  сектор  для  детей  до  8  лет с игровыми сооружениями
(песочницы, качели и пр.) - 5-7%;
     - пешеходные дороги - 3-5%.
     Зона купания должна иметь песчаное,  гравийное или галечное дно с
пологим уклоном (не более 0,02). Расстояние от уреза воды до буйков не
должно превышать 25  м.  Площадь  акватории  должна  составлять  на  1
человека не менее 5 кв. м, в непроточных водоемах - 10 кв. м.
     Максимальная глубина открытых водоемов  в  местах  купания  детей
должна  составлять  от  0,7  до 1,3 м.  Глубина зоны купания в детском
секторе (для детей до 8 лет) должна составлять 40-50 см,  но не  более
70 см.
     5.2.65. Зона   соляриев   и    аэрариев    (лечебная    зона    в
санаторно-оздоровительных   учреждениях)  проектируется  между  зонами
купания и обслуживания.  Количество мест в соляриях и аэрариях  должно
составлять  не  более 50%  от числа мест на пляже.  Площадь аэрариев и
соляриев принимается соответственно 2,5 и 3 кв. м на 1 место.
     5.2.66. В зоне обслуживания проектируется:  проходная, кабины для
переодевания,  питьевые фонтанчики,  мойки для ног,  душевые, туалеты,
площадки  для  установки контейнеров для сбора мусора,  перекачивающие
насосные   станции   (при   необходимости).   Одна   душевая    кабина
рассчитывается на 40 детей, 1 унитаз в уборной на 75 детей, 1 питьевой
фонтанчик на 100 детей, 1 кабина для переодевания на 50 детей.
     При отсутствии      канализации      необходимо     предусмотреть
водонепроницаемый выгреб или установку биотуалетов.
     5.2.67. При   отсутствии   естественных   водоемов  проектируются
искусственные бассейны в соответствии с расчетами.
     5.2.68. Площадь озеленения территорий оздоровительного учреждения
должна  составлять  не  менее  60%  участка  основной  застройки.  При
размещении   учреждения   в   лесном   или  парковом  массиве  площадь
озелененных территорий может быть сокращена до 50%.
     5.2.69. Водоснабжение,    канализация    и    теплоснабжение    в
оздоровительных учреждениях проектируются централизованными.
     5.2.70. При   отсутствии   централизованных  сетей  проектируются
местные системы водоснабжения и  канализации.  Допускается  применение
автономного или газового отопления.
     Инженерное обеспечение оздоровительных учреждений проектируется в
соответствии  с  требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     5.2.71. На территории оздоровительных учреждений, помимо туалетов
в  здании,  возможно  проектирование   дополнительных   канализованных
туалетов  на  расстоянии  не  менее 50 м от жилых зданий и столовой по
согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора.
     5.2.72. Для   сбора   мусора  и  пищевых  отходов  на  территории
хозяйственной зоны проектируются площадки с твердым покрытием, размеры
которых  превышают  площадь  основания  контейнеров  на  1,0  м во все
стороны.  Площадки,  к которым должны быть удобные подъезды, размещают
на расстоянии не менее 25 м от зданий.
     5.2.73. Въезды и входы на территорию оздоровительного учреждения,
проезды,  дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерным площадкам
для сбора мусора проектируются в соответствии с  требованиями  раздела
"Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     5.2.74. Аквапарки проектируют на территориях,  в  которых  водные
поверхности   составляют  не  менее  40-50%  всей  площади.  Аквапарки
(бассейн или  комплекс  бассейнов,  имеющий  в  своем  составе  водные
аттракционы:  горки,  искусственные волны, течения, водопады, фонтаны,
гидроаэромассажные устройства,  и т.п., зоны отдыха: пляжи, спортивные
площадки  и  т.п.,  а  также  другие  функциональные объекты),  должны
размещаться на обособленной территории в жилой или рекреационной зоне.
     5.2.75. Состав   функциональных   объектов  аквапарка  и  площадь
земельного участка при размещении аквапарка определяются  заданием  на
проектирование.
     5.2.76. При  проектировании   бассейнов   различного   назначения
площадь водной поверхности, кв. м/чел., следует принимать не менее:
     - для гидромассажных бассейнов типа "джакузи" с сидячими  местами
- 0,8 и не менее 0,4 куб. м/чел.;
     - для бассейнов для окунания - 1,5;
     - для детских бассейнов глубиной до 60 см - 2,0;
     - для развлекательных бассейнов - 2,5;
     - для плавательных бассейнов - 4,5.
     5.2.77. При проектировании аквапарка допустимая  нагрузка  и  его
пропускная  способность  должна  определяться  исходя  из  нормативных
требований к площади водной  поверхности  в  соответствии  с  п.5.2.76
настоящих нормативов.
     5.2.78. Расстояние  до  жилых   зданий,   территорий   дошкольных
образовательных учреждений,  школ, лечебно-профилактических учреждений
и  других  территорий  объектов,  для  которых  установлены   критерии
качества атмосферного воздуха,  уровня шума и других факторов,  должно
приниматься в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и
настоящих нормативов.
     5.2.79. В   составе   аквапарка    проектируются    основная    и
хозяйственная зона.
     Основная зона должна обеспечивать движение посетителей по  схеме:
гардероб - раздевальня - душевая и санузлы - водная зона аквапарка.
     В хозяйственной зоне проектируется блок  складов,  автостоянок  и
других зданий с отдельным внешним въездом.
     5.2.80. В составе зданий аквапарка проектируется  также  медпункт
для оказания первой медицинской помощи и производственная лаборатория.
     5.2.81. По периметру участка аквапарка предусматриваются ветро- и
пылезащитные  полосы  древесных  и кустарниковых насаждений шириной не
менее 5 м со стороны проездов местного значения и не  менее  20  м  со
стороны  магистральных  дорог  с  интенсивным движением.  По периметру
открытых  бассейнов  и   групп   плоскостных   спортивных   сооружений
предусматривают полосу кустарниковых насаждений шириной не менее 3 м.
     5.2.82. Перед  входом  в  аквапарк  предусматриваются   свободные
площади  из расчета 0,5 кв.  м на одного посетителя,  приходящегося на
данный вход.
     5.2.83. На   участке   аквапарка   предусматриваются  автостоянки
площадью  25  кв.  м  на  машину  из  расчета  по  6-8  машин  на  100
посетителей.
     5.2.84. Аквапарки      должны       оборудоваться       системами
хозяйственно-питьевого  и  противопожарного водопровода и канализации,
присоединяемыми к наружным сетям населенного пункта.
     При отсутствии   централизованной  системы  канализации  проектом
может быть предусмотрен сброс воды в водный объект по  согласованию  с
органами Федеральной службы Роспотребнадзора.
     5.2.85. Системы инженерного обеспечения аквапарков  проектируются
в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     5.2.86. Автомобильные  дороги,  проезды  и  пешеходные дорожки на
территории  аквапарка  проектируются  в  соответствии  с  требованиями
раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.

                5.3. Земли природоохранного назначения

                           Общие требования

     5.3.1. К землям природоохранного назначения относятся земли:
     - запретных и нерестоохранных полос;
     - занятые     защитными     лесами,    предусмотренными    лесным
законодательством (за исключением  защитных  лесов,  расположенных  на
землях лесного фонда, землях особо охраняемых территорий);
     - иные земли, выполняющие природоохранные функции.
     5.3.2. На    землях   природоохранного   назначения   допускается
ограниченная хозяйственная деятельность при соблюдении  установленного
режима  охраны  этих  земель  в  соответствии с федеральными законами,
законами  Республики  Мордовия   и   нормативными   правовыми   актами
городского округа Саранск.
     5.3.3. Юридические лица, в интересах которых выделяются земельные
участки  с  особыми  условиями  использования,  обязаны  обозначить их
границы специальными информационными знаками.
     5.3.4. В  пределах  земель  природоохранного  назначения вводится
особый  правовой  режим  использования  земель,   ограничивающий   или
запрещающий   виды   деятельности,  которые  несовместимы  с  основным
назначением этих земель.

                   Земли, занятые защитными лесами

     5.3.5. Леса     и     древесно-кустарниковая      растительность,
расположенные  на землях городского округа,  не входят в лесной фонд и
относятся к категории защитных лесов, в том числе:
     - леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях;
     - леса, расположенные в водоохранных зонах;
     - леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов:
     - леса,  расположенные в первом и втором  поясах  зон  санитарной
охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
     - защитные  полосы  лесов,  расположенные  вдоль  железнодорожных
путей  общего  пользования,  федеральных  автомобильных  дорог  общего
пользования,  автомобильных дорог общего  пользования,  находящихся  в
собственности Республики Мордовия;
     - зеленые зоны, лесопарки;
     - городские леса;
     - леса,  расположенные в первой,  второй и третьей зонах  округов
санитарной     (горно-санитарной)    охраны    лечебно-оздоровительных
местностей и курортов.
     5.3.6. Защитные   леса   подлежат  освоению  в  целях  сохранения
средообразующих,  водоохранных,   защитных,   санитарно-гигиенических,
оздоровительных   и   иных  полезных  функций  лесов  с  одновременным
использованием лесов при условии,  если это использование совместимо с
целевым  назначением  защитных  лесов  и  выполняемыми  ими  полезными
функциями.
     5.3.7. В  защитных  лесах  могут  быть  выделены  особо  защитные
участки лесов.
     К особо защитным участкам лесов относятся:
     - берегозащитные,  почвозащитные  участки  лесов,   расположенных
вдоль водных объектов, склонов оврагов;
     - опушки лесов, граничащие с безлесными пространствами;
     - постоянные лесосеменные участки;
     - заповедные лесные участки;
     - участки лесов с наличием реликтовых и эндемичных растений;
     - места обитания редких и находящихся  под  угрозой  исчезновения
диких животных;
     - другие особо защитные участки лесов.
     5.3.8. Отнесение   лесов  к  защитным  лесам  и  выделение  особо
защитных участков  лесов,  и  установление  их  границ  осуществляются
органами  государственной  власти,  органами местного самоуправления в
пределах их полномочий,  определенных в соответствии со статьями 81-84
Лесного кодекса Российской Федерации.
     5.3.9. В защитных  лесах  и  на  особо  защитных  участках  лесов
запрещается  осуществление  деятельности,  несовместимой  с их целевым
назначением и полезными функциями.

                    Водоохранные зоны, прибрежные
                     защитные и береговые полосы

     5.3.10. Водоохранными   зонами   являются   территории,   которые
примыкают к береговой линии рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и
на    которых    устанавливается   специальный   режим   осуществления
хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения  загрязнения,
засорения,  заиления  указанных водных объектов и истощения их вод,  а
также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других
объектов животного и растительного мира.
     5.3.11. На территории  городского  округа  при  наличии  ливневой
канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с
парапетами набережных.  Ширина водоохранной зоны на таких  территориях
устанавливается  от  парапета  набережной.  При  отсутствии набережной
ширина водоохранной зоны,  прибрежной защитной  полосы  измеряется  от
береговой линии.
     5.3.12. Ширина   водоохранных   зон   рек    или    ручьев,    м,
устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
     - до 10 км - 50;
     - от 10 до 50 км - 100;
     - от 50 км и более - 200.
     5.3.13. Для  реки,  ручья протяженностью менее 10 км от истока до
устья водоохранная  зона  совпадает  с  прибрежной  защитной  полосой.
Радиус водоохранной  зоны  для  истоков реки,  ручья устанавливается в
размере 50 м.
     5.3.14. Ширина   водоохранной   зоны   озера,  водохранилища,  за
исключением  озера,   расположенного   внутри   болота,   или   озера,
водохранилища с акваторией менее 0,5 кв. км, устанавливается в размере
50 м.
     5.3.15. Водоохранные   зоны  магистральных  или  межхозяйственных
каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов.
     5.3.16. В границах водоохранных зон запрещаются:
     - использование сточных вод для удобрения почв;
     - размещение кладбищ,  скотомогильников, мест захоронения отходов
производства и  потребления,  радиоактивных,  химических,  взрывчатых,
токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
     - осуществление  авиационных  мер  по  борьбе  с  вредителями   и
болезнями растений;
     - движение и  стоянка  транспортных  средств  (кроме  специальных
транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки
на дорогах  и  в  специально  оборудованных  местах,  имеющих  твердое
покрытие.
     5.3.17. В границах водоохранных зон  допускаются  проектирование,
размещение,   строительство,   реконструкция,   ввод  в  эксплуатацию,
эксплуатация хозяйственных и иных объектов  при  условии  оборудования
таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от
загрязнения,  засорения  и  истощения  вод  в  соответствии  с  водным
законодательством  и  законодательством  в  области  охраны окружающей
среды.
     5.3.18. В  границах  водоохранных  зон устанавливаются прибрежные
защитные  полосы,  на  территориях  которых  вводятся   дополнительные
ограничения хозяйственной и иной деятельности.
     5.3.19. Ширина  прибрежной  защитной  полосы  устанавливается   в
зависимости  от  уклона  берега  водного объекта и составляет 30 м для
обратного или нулевого уклона, 40 м для уклона до трех градусов и 50 м
для уклона три и более градуса.
     Ширина прибрежной защитной полосы озера,  водохранилища,  имеющих
особо   ценное  рыбохозяйственное  значение  (места  нереста,  нагула,
зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в
размере 200 м независимо от уклона прилегающих земель.
     5.3.20. Для расположенных в границах болот  проточных  и  сточных
озер  и  соответствующих  водотоков  ширина прибрежной защитной полосы
устанавливается в размере 50 м.
     5.3.21. В  границах  прибрежных  защитных  полос  дополнительно к
ограничениям,  установленным  пунктом  5.3.16  настоящих   нормативов,
запрещаются:
     - распашка земель;
     - размещение отвалов размываемых грунтов;
     - выпас  сельскохозяйственных  животных  и  организация  для  них
летних лагерей, ванн.
     5.3.22. Закрепление на местности границ водоохранных зон и границ
прибрежных   защитных   полос   специальными  информационными  знаками
осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
     5.3.23. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего
пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.
     Ширина береговой   полосы   водных  объектов  общего  пользования
составляет 20 м,  за исключением береговой полосы каналов, а также рек
и  ручьев,  протяженность  которых  от истока до устья не более 10 км.
Ширина береговой полосы каналов,  а также рек и ручьев,  протяженность
которых от истока до устья не более 10 км, составляет 5 м.
     Береговая полоса болот,  природных выходов подземных вод  и  иных
предусмотренных федеральными законами водных объектов не определяется.
     Использование береговой полосы водных объектов общего пользования
осуществляется  в соответствии с требованиями статьи 6 Водного кодекса
Российской Федерации.

                 5.4. Земли рекреационного назначения

     5.4.1. К  землям  рекреационного  назначения   относятся   земли,
предназначенные   и  используемые  для  организации  отдыха,  туризма,
физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан,  в том
числе:  пригородные зеленые зоны,  городские леса и парки,  охраняемые
природные ландшафты,  этнографические  и  усадебные  парки,  памятники
садово-паркового  искусства,  охраняемые  береговые линии,  охраняемые
речные  системы,  биологические  станции,  микрозаповедники  и  другие
объекты.
     Категории местных особо охраняемых зон рекреационного  назначения
регулируются      законодательством      Республики     Мордовия     и
нормативно-правовыми актами городского округа Саранск.
     5.4.2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные
участки,  на которых  находятся  дома  отдыха,  пансионаты,  кемпинги,
объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные
и  палаточные  туристско-оздоровительные  лагеря,  дома   рыболова   и
охотника,  детские туристические станции, туристские парки, лесопарки,
учебно-туристические  тропы,  трассы,  детские  и  спортивные  лагеря,
другие аналогичные объекты.
     5.4.3. На   землях    рекреационного    назначения    запрещается
деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
     На землях  пригородных  зеленых  зон  запрещается   хозяйственная
деятельность,  отрицательно  влияющая на выполнение ими экологических,
санитарно-гигиенических  и  рекреационных  функций.  Леса  пригородных
зеленых зон относятся к защитным лесам и используются в соответствии с
требованиями Лесного кодекса и настоящих нормативов.

              5.5. Земли историко-культурного назначения

                           Общие требования

     5.5.1. К землям историко-культурного назначения относятся земли:
     - объектов  культурного  наследия  народов  Российской  Федерации
(памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического
наследия;
     - достопримечательных  мест,   в   том   числе   мест   бытования
исторических промыслов, производств и ремесел;
     - военных и гражданских захоронений.
     5.5.2. Земли  историко-культурного назначения используются строго
в соответствии с их целевым назначением.
     Изменение целевого    назначения    земель   историко-культурного
назначения и не соответствующая их целевому назначению деятельность не
допускается.
     5.5.3. Регулирование деятельности на землях военных и гражданских
захоронений осуществляется в соответствии с требованиями раздела "Зоны
специального назначения" настоящих нормативов.
     Градостроительная деятельность,  не  связанная с нуждами объектов
культурного наследия,  военных и гражданских  захоронений,  на  землях
историко-культурного назначения запрещена.

                 Охрана объектов культурного наследия
                   (памятников истории и культуры)

     5.5.4. При  подготовке  генерального  плана  и  документации   по
планировке  территории  городского  округа  Саранск  следует соблюдать
требования законодательства  об  охране   и   использовании   объектов
культурного   наследия  (памятников  истории  и  культуры)  Российской
Федерации.
     Документация по  планировке  территории не должна предусматривать
снос,  перемещение или другие изменения состояния объектов культурного
наследия.  Изменение  состояния  объектов допускается в соответствии с
действующим законодательством в исключительных случаях.
     5.5.5. Использование объекта культурного наследия либо земельного
участка или участка водного объекта,  в пределах которых располагается
объект археологического наследия, должно осуществляться в соответствии
с требованиями Федерального закона "Об объектах  культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации"  и
законодательства  Республики  Мордовия  об  охране   и   использовании
объектов культурного наследия.
     5.5.6. В  соответствии  с  Федеральным   законом   "Об   объектах
культурного   наследия   (памятниках   истории   и  культуры)  народов
Российской Федерации" от 25.06.2002 г.  N 73-ФЗ к объектам культурного
наследия  (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации
(далее - объекты культурного наследия) относятся  объекты  недвижимого
имущества  со  связанными с ними произведениями живописи,  скульптуры,
декоративно-прикладного искусства,  объектами науки и техники и  иными
предметами материальной культуры,  возникшие в результате исторических
событий,  представляющие  собой  ценность  с  точки  зрения   истории,
археологии,   архитектуры,   градостроительства,  искусства,  науки  и
техники,  эстетики,  этнологии или антропологии, социальной культуры и
являющиеся  свидетельством эпох и цивилизаций,  подлинными источниками
информации о зарождении и развитии культуры.
     Объекты культурного наследия подразделяются на следующие виды:
     - памятники  -  отдельные  постройки,  здания  и   сооружения   с
исторически   сложившимися   территориями   (в   том  числе  памятники
религиозного назначения);  мемориальные квартиры;  мавзолеи, отдельные
захоронения;  произведения монументального искусства;  объекты науки и
техники,  включая военные;  частично или полностью скрытые в земле или
под водой следы существования человека, включая все движимые предметы,
имеющие к ним отношение,  основным или одним  из  основных  источников
информации  о  которых  являются  археологические раскопки или находки
(далее - объекты археологического наследия);
     - ансамбли   -  четко  локализуемые  на  исторически  сложившихся
территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений
и  сооружений фортификационного,  дворцового,  жилого,  общественного,
административного,  торгового,  производственного,  научного, учебного
назначения,  а  также  памятников и сооружений религиозного назначения
(храмовые  комплексы,  дацаны,  монастыри,  подворья),  в  том   числе
фрагменты   исторических  планировок  и  застроек  городского  округа,
которые   могут   быть   отнесены   к   градостроительным   ансамблям;
произведения ландшафтной   архитектуры  и  садово-паркового  искусства
(сады, парки, скверы, бульвары), некрополи;
     - достопримечательные места - творения,  созданные человеком, или
совместные творения человека и природы,  в том числе  места  бытования
народных  художественных промыслов;  центры исторических поселений или
фрагменты градостроительной планировки и  застройки;  памятные  места,
культурные  и  природные ландшафты,  связанные с историей формирования
народов и  иных  этнических  общностей,  историческими  (в  том  числе
военными)   событиями,   жизнью   выдающихся  исторических  личностей;
культурные слои,  остатки построек древних  городов,  городищ,  селищ,
стоянок; места совершения религиозных обрядов.
     5.5.7. В  целях  обеспечения  сохранности   объекта   культурного
наследия  в  его  исторической  среде  на сопряженной с ним территории
устанавливаются зоны охраны  объекта  культурного  наследия:  охранная
зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности,  зона
охраняемого природного ландшафта.
     Необходимый состав   зон   охраны  объекта  культурного  наследия
определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
     Размещение на  охраняемых  территориях временных сборно-разборных
сооружений,  торговых точек, продукции рекламного характера, навесов и
ограждения  площадок  производится органами местного самоуправления по
согласованию с органами охраны объектов культурного наследия в  каждом
конкретном случае в установленном порядке.
     5.5.8. Охранная зона - территория,  в пределах  которой  в  целях
обеспечения   сохранности   объекта   культурного   наследия   в   его
историческом  ландшафтном  окружении  устанавливается   особый   режим
использования  земель,  ограничивающий  хозяйственную  деятельность  и
запрещающий строительство, за исключением приме-нения специальных мер,
направленных  на  сохранение  и регенерацию историко-градостроительной
или природной среды объекта культурного наследия.
     5.5.9. Зона  регулирования застройки и хозяйственной деятельности
- территория,  в пределах которой устанавливается режим  использования
земель,  ограничивающий  строительство  и  хозяйственную деятельность,
определяются  требования  к  реконструкции   существующих   зданий   и
сооружений.
     5.5.10. Зона охраняемого природного  ландшафта  -  территория,  в
пределах   которой   устанавливается   режим   использования   земель,
запрещающий    или    ограничивающий    хозяйственную    деятельность,
строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях
сохранения (регенерации) природного  ландшафта,  включая  долины  рек,
водоемы,  леса  и  открытые  пространства,  связанные  композиционно с
объектами культурного наследия.
     5.5.11. В   соответствии   с  Федеральным  законом  "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории   и   культуры)   народов
Российской  Федерации"  от  25.06.2002  г.  N 73-ФЗ границы зон охраны
объекта культурного наследия (за исключением границ зон  охраны  особо
ценных  объектов  культурного  наследия народов Российской Федерации и
объектов  культурного  наследия,  включенных   в   Список   всемирного
наследия),  режимы использования земель и градостроительные регламенты
в границах данных зон утверждаются на  основании  проекта  зон  охраны
объекта культурного наследия Правительством Республики Мордовия:
     - по  согласованию  с   федеральным   органом   охраны   объектов
культурного  наследия  -  в  отношении  объектов  культурного наследия
федерального значения;
     - по   представлению   республиканского  органа  охраны  объектов
культурного    наследия,    согласованному    с    органом    местного
самоуправления,   -   в   отношении   объектов   культурного  наследия
республиканского и местного значения.
     5.5.12. Расстояния    от   объектов   культурного   наследия   до
транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать, м, не менее:
     - до  проезжих  частей  магистралей  скоростного  и  непрерывного
движения:
     - в условиях сложного рельефа - 100;
     - на плоском рельефе - 50;
     - до  сетей  водопровода,  канализации  и  теплоснабжения  (кроме
разводящих) - 15;
     - до других подземных инженерных сетей - 5.
     В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей
допускается сокращать, но принимать, м, не менее:
     - до водонесущих сетей - 5;
     - неводонесущих - 2.
     При этом   необходимо   обеспечивать    проведение    специальных
технических  мероприятий  по сохранности объектов культурного наследия
при производстве строительных работ.
     5.5.13. Выявленные   объекты  культурного  наследия  до  принятия
решения о  включении  их  в  Единый  государственный  реестр  объектов
культурного   наследия   (памятников   истории   и  культуры)  народов
Российской Федерации либо об отказе  включить  их  в  реестр  подлежат
государственной  охране  в  соответствии  с  Федеральным  законом  "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)  народов
Российской Федерации".
     5.5.14. В отношении достопримечательного  места,  представляющего
собой  выдающийся  целостный историко-культурный и природный комплекс,
нуждающийся  в  особом  режиме  содержания,  на  основании  заключения
историко-культурной экспертизы может быть принято решение об отнесении
данного достопримечательного места к историко-культурным заповедникам.
     Историко-культурные заповедники    могут    быть    федерального,
республиканского и местного значения.
     5.5.15. Порядок   организации   историко-культурного  заповедника
устанавливается в соответствии  с  Федеральным  законом  "Об  объектах
культурного   наследия   (памятниках   истории   и  культуры)  народов
Российской Федерации" от 25.06.2002 г.  N 73-ФЗ и  законом  Республики
Мордовия "О сохранении, использовании, популяризации и государственной
охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в
республике Мордовия".
     5.5.16. Городской округ Саранск является историческим поселением.
На территории городского округа государственной  охране  подлежат  все
исторически  ценные градоформирующие объекты:  планировка,  застройка,
композиция,  природный  ландшафт,  археологический  слой,  соотношение
между    различными    планировочными    пространствами   (свободными,
застроенными, озелененными),    объемно-пространственная    структура,
фрагментарное  и  руинированное  градостроительное  наследие,  форма и
облик  зданий   и   сооружений,   объединенных   масштабом,   объемом,
структурой,  стилем,  материалами,  цветом и декоративными элементами,
соотношение с природным и созданным  человеком  окружением,  различные
функции  городского  округа,  приобретенные им в процессе развития,  а
также другие ценные объекты.
     5.5.17. При  реконструкции в исторических зонах городского округа
режим реконструкции должен определяться с учетом:
     - сохранения общего характера застройки;
     - сохранения видовых коридоров на главные ансамбли и памятники;
     - отказа   от  применения  архитектурных  форм,  не  свойственных
исторической традиции данного места;
     - использования, как правило, традиционных материалов;
     - соблюдения предельно  допустимой  для  данной  зоны  городского
округа   высоты  для  реконструируемых  или  вновь  строящихся  взамен
выбывших новых зданий;
     - размещения  по  отношению  к красной линии нового строительства
взамен утраченных зданий,  что должно соответствовать общему характеру
сложившейся ранее застройки;
     - новое строительство в этой среде должно производиться только по
проектам, согласованным в установленном порядке.

                       5.6. Особо ценные земли

     5.6.1. К особо ценным землям относятся земли,  в пределах которых
имеются   природные   объекты   и   объекты   культурного    наследия,
представляющие особую научную,  историко-культурную ценность (типичные
или редкие ландшафты,  культурные ландшафты,  сообщества растительных,
животных   организмов,  редкие  геологические  образования,  земельные
участки,    предназначенные     для     осуществления     деятельности
научно-исследовательских организаций).
     5.6.2. На     собственников     таких     земельных     участков,
землепользователей,  землевладельцев  и  арендаторов  таких  земельных
участков возлагаются обязанности по их сохранению.  Сведения об  особо
ценных   землях   должны  указываться  в  документах  государственного
земельного кадастра,  документах государственной регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним и иных удостоверяю-щих права на
землю документах.
     5.6.3. С  целью  сохранения особо ценных земель запрещается любая
деятельность, не соответствующая целевому назначению этих земель.

                   6. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

                        6.1. Общие требования

     6.1.1. В состав зон  специального  назначения  городского  округа
могут    включаться    зоны,    занятые    кладбищами,   крематориями,
скотомогильниками,  объектами  размещения   отходов   производства   и
потребления   и   иными   объектами,  размещение  которых  может  быть
обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других
территориальных зонах.
     6.1.2. Для предприятий,  производств и объектов,  расположенных в
зоне специального назначения,  в зависимости от мощности,  характера и
количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других
вредных  физических  факторов  на  основании  санитарной классификации
устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии  с  приложением
15 настоящих нормативов.
     Организация санитарно-защитных зон осуществляется в  соответствии
с  требованиями  п.п.3.2.8-3.2.12  и раздела "Охрана окружающей среды"
настоящих нормативов.
     6.1.3. Санитарно-защитные    зоны    отделяют   зоны   территорий
специального   назначения   с   обязательным    обозначением    границ
информационными знаками.

              6.2. Зоны размещения кладбищ и крематориев

     6.2.1. Размещение,  расширение и реконструкция кладбищ,  зданий и
сооружений похоронного  назначения  осуществляется  в  соответствии  с
требованиями  Федерального  закона "О погребении и похоронном деле" от
12.01.1996 г. N 8-ФЗ, СанПиН 2.1.1279-03 и настоящих нормативов.
     6.2.2. Не разрешается размещать кладбища на территориях:
     - первого и  второго  поясов  зон  санитарной  охраны  источников
централизованного водоснабжения и минеральных вод;
     - зон санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных
местностей и курортов;
     - с выходом  на  поверхность  закарстованных,  сильнотрещиноватых
пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов;
     - со стоянием грунтовых вод менее 2 м от  поверхности  земли  при
наиболее  высоком их стоянии,  а также на затапливаемых,  подверженных
оползням и обвалам, заболоченных;
     - на берегах озер,  рек и других открытых водоемов,  используемых
населением    для     хозяйственно-бытовых     нужд,     купания     и
культурно-оздоровительных целей.
     6.2.3. Выбор   земельного   участка   под   размещение   кладбища
производится  на  основе санитарно-эпидемиологической оценки следующих
факторов:
     - санитарно-эпидемиологической обстановки;
     - градостроительного  назначения   и   ландшафтного   зонирования
территории;
     - геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;
     - почвенно-географических  и  способности  почв  и почвогрунтов к