Постановление Правительства Нижегородской области от 15.02.2006 № 46

участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых  для
образования  испрашиваемого  земельного участка  или  уточнения  его
границ.
     
                   2.2. Порядок взаимодействия с целью
                    предоставления земельного участка
     
     2.2.1. Заявление о предоставлении земельного участка по  форме,
утвержденной министерством,  и  документы, предусмотренные  перечнем
документов, утвержденным  министерством в  соответствии с  Земельным
кодексом Российской  Федерации, подаются  заявителем (инвестором)  в
аппарат Правительства.
     Заявление о  предоставлении  земельного  участка  подается  или
направляется в аппарат Правительства заявителем (инвестором) по  его
выбору лично  или посредством  почтовой связи  на бумажном  носителе
либо    в   форме    электронных    документов   с    использованием
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     Представление документов не требуется в случае, если  указанные
документы  направлялись  в  аппарат  Правительства  с  заявлением  о
предварительном согласовании  предоставления земельного участка,  по
итогам  рассмотрения  которого  принято  решение  о  предварительном
согласовании предоставления земельного участка.
     Заявитель (инвестор) вправе самостоятельно представить в аппарат
Правительства    выписку   из   Единого   государственного   реестра
недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах
на  объект  недвижимости  в  отношении  соответствующего  земельного
участка.   (В  редакции  Постановления  Правительства  Нижегородской
области от 25.05.2017 № 344)
     В случае, если выписка из Единого      государственного реестра
недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах
на   объект  недвижимости   в   отношении   земельного   участка  не
представлена    заявителем    (инвестором)    самостоятельно,    она
запрашивается  министерством  и  департаментом  в органе регистрации
прав  в  соответствии  с  Федеральным законом от 13 июля 2015 года №
218-ФЗ  "О  государственной  регистрации  недвижимости". (В редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 25.05.2017 № 344)
     Проект соглашения   о   реализации   инвестиционного   проекта,
подписанный со своей стороны заявителем (инвестором), возвращается в
аппарат Правительства Нижегородской  области одновременно с  подачей
заявления о предоставлении земельного участка.
     2.2.1-1. При    размещении   объектов,   предназначенных    для
обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения,  водоотведения,
связи,  нефтепроводов   регионального  или   местного  значения,   к
заявлению о предоставлении земельного участка без проведения  торгов
прилагается справка  уполномоченного органа об  отнесении объекта  к
объектам регионального или местного значения.
     Представление указанного документа не требуется:
     - в  случае, если  он  направлялся  в аппарат  Правительства  с
заявлением о предварительном согласовании предоставления  земельного
участка,  по   итогам  рассмотрения  которого   принято  решение   о
предварительном согласовании предоставления земельного участка;
     - при обращении в аппарат Правительства Нижегородской области с
заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов
для размещения объектов,  предназначенных для обеспечения  электро-,
тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи,  нефтепроводов,
не относящихся к объектам регионального или местного значения.
(Пункт 2.2.1-1 дополнен - Постановление Правительства Нижегородской
Области от 30.10.2015 № 706)
     2.2.2. В  ходе  приема заявления  о  предоставлении  земельного
участка специалист аппарата Правительства:
     - устанавливает предмет обращения, личность и полномочия  лица,
подающего заявку, действовать от имени заявителя (инвестора);
     - проводит   проверку    полноты    заполнения   заявления    о
предоставлении земельного участка и комплектности прилагаемых к нему
документов  в  соответствии  с  перечнем  документов,   утвержденным
министерством  (в   случае,  если  их   представление  требуется   в
соответствии с подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 настоящего Порядка);
     - при соответствии  представленного заявления о  предоставлении
земельного  участка и  пакета  документов установленным  требованиям
проводит регистрацию заявления о предоставлении земельного участка и
прилагаемых к нему документов в журнале учета входящих документов;
     - оформляет  расписку  о  приеме  заявления  о   предоставлении
земельного участка в  3 экземплярах, передает заявителю  (инвестору)
либо его представителю  первый экземпляр расписки, второй  экземпляр
расписки приобщает к заявлению о предоставлении земельного  участка,
третий экземпляр расписки остается в аппарате Правительства.
     При установлении   факта  представления   неполного   комплекта
документов,  прилагаемых  к заявлению  о  предоставлении  земельного
участка,  или  заполнения  заявления  о  предоставлении   земельного
участка  не  в  полном  объеме  специалист  аппарата   Правительства
уведомляет  об этом  заявителя  (инвестора) либо  его  представителя
лично,  прерывает  прием   заявления  о  предоставления   земельного
участка,   формирует   перечень  выявленных   препятствий   в   двух
экземплярах и  передает данный перечень  заявителю (инвестору)  либо
его  представителю  для  подписания.  Первый  экземпляр  перечня   и
заявление о предоставлении  земельного участка с пакетом  документов
передаются заявителю  (инвестору) либо  его представителю  в тот  же
день, второй экземпляр перечня остается в аппарате Правительства.
     Факт обращения  заявителя  (инвестора) либо  его  представителя
специалист аппарата Правительства  регистрирует в журнале  обращений
заявителей в день обращения.
     До 18.00 часов следующего рабочего дня после приема заявления о
предоставлении земельных участков передаются в министерство.
     2.2.3. Рассмотрение   заявлений  о   предоставлении   земельных
участков осуществляется министерством в порядке их поступления.
     В случае,  если  при рассмотрении  заявления  о  предоставлении
земельного участка министерством выяснится, что заявление направлено
в орган,  не  уполномоченный на  рассмотрение указанного  заявления,
министерство  направляет  (в  течение  7  календарных  дней  со  дня
регистрации   заявления   в  аппарате   Правительства)   в   аппарат
Правительства заявление с приложением пакета документов для возврата
заявителю  (инвестору) с  указанием  причин  возврата (в  течение  3
календарных дней со дня поступления из министерства).
     По результатам рассмотрения заявления министерство осуществляет
подготовку  проекта  договора  аренды  земельного  участка (договора
безвозмездного   пользования   земельным   участком)   либо  проекта
распоряжения   о  предоставлении  земельного  участка  в  постоянное
бессрочное  пользование.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Нижегородской области от 25.05.2017 № 344)
     Министерство в течение 7 календарных дней со дня    регистрации
заявления   о   предоставлении   земельного   участка   в   аппарате
Правительства  направляет информацию о поступлении заявления в орган
местного  самоуправления соответствующего муниципального образования
для  подготовки  и  утверждения  градостроительного плана земельного
участка.   (В  редакции  Постановления  Правительства  Нижегородской
области от 25.05.2017 № 344)
     2.2.4. Градостроительный  план  земельного  участка   содержит
информацию  о  технических  условиях  подключения  (технологического
присоединения)   объектов   капитального   строительства   к   сетям
инженерно-технического обеспечения  (далее  - технические  условия).
Сбор   информации   о   технических   условиях   осуществляется    в
установленные  законодательством   сроки   департаментом  в   случае
нахождения  земельного  участка  на  территории  городских   округов
Нижегородской  области  либо  органом  местного  самоуправления  при
нахождении  земельного участка  на  территории иного  муниципального
образования.
     Полученные технические условия департамент в течение 3  рабочих
дней  направляет в  орган  местного самоуправления  соответствующего
муниципального образования.
     В течение 21 календарного  дня со  дня поступления заявления  о
предоставлении  земельного  участка  орган  местного  самоуправления
соответствующего муниципального образования осуществляет  подготовку
градостроительного  плана  земельного  участка,  направляет  его   в
министерство.
      (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Нижегородской
      области от 25.05.2017 № 344)
     2.2.5. В  течение 20  календарных  дней  со дня  поступления  в
министерство  заявления  о   предоставлении  земельного  участка   с
соглашением  о   реализации  инвестиционного  проекта   министерство
организует  подписание   соглашения  о  реализации   инвестиционного
проекта Губернатором.
     Соглашение о  реализации   инвестиционного  проекта   считается
заключенным с момента подписания его сторонами.
     Регистрация, ведение учета и  хранения соглашений о  реализации
инвестиционных проектов осуществляется министерством.
     При рассмотрении вопроса о  передаче прав и обязанностей  иному
лицу по соглашению о  реализации инвестиционного проекта и  договору
аренды  земельного  участка  (договору  безвозмездного   пользования
земельным участком) и подготовке соответствующих изменений в договор
(соглашение)       уполномоченными      органами       запрашивается
(предоставляется) информация о выполнении (невыполнении)  инвестором
обязательств по договору  аренды земельного участка  (безвозмездного
пользования   земельным   участком)  и   соглашению   о   реализации
инвестиционного   проекта.   В   случае   неисполнения    инвестором
обязательств по  соглашению о реализации  инвестиционного проекта  и
(или) договору аренды земельного участка (безвозмездного пользования
земельным  участком) передача  прав  и  обязанностей иному  лицу  по
соглашению о  реализации инвестиционного проекта  и договору  аренды
земельного участка  (безвозмездного пользования земельным  участком)
не допускается.
     2.2.6. В  срок  не  более  чем  14  календарных  дней  со  дня
поступления   заявления   о   предоставлении   земельного    участка
министерством  осуществляется  подготовка  проекта  договора  аренды
земельного  участка,  проекта  договора  безвозмездного  пользования
земельным   участком   либо   проекта   распоряжения   Правительства
Нижегородской  области   о  предоставлении   земельного  участка   в
соответствии с пунктом 5 статьи 39.17 Земельного кодекса  Российской
Федерации.
     Подготовленные проекты распоряжений направляются  министерством
на   согласование  в   соответствии   с  Регламентом   Правительства
Нижегородской области в департамент.
     В случае  выявления  оснований  для  отказа  в   предоставлении
земельного участка проект распоряжения возвращается в министерство с
указанием причин отказа.
     В случае   отказа    в   предоставлении   земельного    участка
министерство    осуществляет   подготовку    проекта    распоряжения
Правительства  Нижегородской  области  об  отказе  в  предоставлении
земельного участка.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Нижегородской
     области от 25.05.2017 № 344)
     2.2.7. В течение 3  рабочих дней  со дня принятия  распоряжения
Правительства  Нижегородской  области  о  предоставлении  земельного
участка  протокольный   отдел   аппарата  Правительства   направляет
экземпляр   указанного  распоряжения   в   отдел  по   сопровождению
инвестиционных проектов  и  заявок на  оказание мер  государственной
поддержки  инвестиционной  деятельности аппарата  Правительства  для
направления  заявителю  (инвестору)  в течение  2  рабочих  дней,  в
министерство,  а также  в департамент - в                  отношении
земельных участков,  расположенных на  территории городских  округов
Нижегородской   области,    или   орган   местного    самоуправления
муниципального  образования  -   в  отношении  земельных   участков,
расположенных на территории иных муниципальных образований.
     2.2.8. Проект     договора    аренды     земельного     участка
(безвозмездного   пользования    земельным   участком)    передается
министерством  заявителю  (инвестору)  или  направляется  ему     по
адресу, содержащемуся  в его заявлении  о предоставлении  земельного
участка.
     2.2.9. Проект  договора, направленный  заявителю  (инвестору),
должен быть им подписан и представлен в министерство не позднее  чем
в течение  тридцати дней  со дня  получения заявителем  (инвестором)
проекта указанного договора.
     В случае нарушения заявителем (инвестором) срока  представления
в  министерство  подписанного договора  аренды  земельного  участка,
соглашения о  реализации  инвестиционного проекта,  предусмотренного
пунктом 2.2.5 настоящего Порядка, министерство принимает решение  об
отказе в предоставлении земельного участка без торгов.
      (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Нижегородской
      области от 25.05.2017 № 344)
     2.2.10. В результате проведения  процедур, указанных в  пунктах
2.1.1-2.2.9  раздела  2 настоящего  Порядка,  заявителю  (инвестору)
выдается  пакет  документов, необходимый  для  начала  строительства
объекта,  а  именно:  распоряжение  о  предварительном  согласовании
предоставления   земельного  участка,   распоряжение   Правительства
Нижегородской  области  о  предоставлении  земельного  участка   или
договор  аренды   земельного  участка  (безвозмездного   пользования
земельным  участком), градостроительный  план  земельного участка  с
приложением технических условий подключения, соглашение о реализации
инвестиционного проекта.
     2.2.11. Распоряжение  Правительства  Нижегородской  области  об
отказе в предоставлении земельного участка направляется протокольным
отделом  аппарата Правительства  в  течение 3  рабочих  дней со  дня
подписания  в  министерство,  а  также  в  отдел  по   сопровождению
инвестиционных проектов  и  заявок на  оказание мер  государственной
поддержки  инвестиционной  деятельности аппарата  Правительства  для
направления заявителю (инвестору) в срок 3 рабочих дня.
     
             3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТОРГАХ
     
     При принятии решения инвестиционным советом (рабочей группой) о
целесообразности реализации представленного инвестиционного  проекта
с  применением   процедуры  предоставления   земельного  участка   с
проведением торгов  министерство в  течение  3 рабочих  дней со  дня
принятия  решения направляет  копию  решения инвестиционного  совета
(рабочей  группы)  в департамент, орган  местного     самоуправления
соответствующего    муниципального   образования,   заинтересованным
органам  государственной  власти,  в  случае  если в решении для них
предусмотрены   рекомендации   и   поручения,   а  также  в  аппарат
Правительства  для  информирования заявителя (инвестора) в течение 3
рабочих дней со дня поступления в аппарат Правительства. (В редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 25.05.2017 № 344)
     
          3.1. Образование и предоставление земельного участка
             путем проведения аукциона по инициативе органа
                    государственной власти или органа
                         местного самоуправления
     
     3.1.1. В случае, если земельный участок предстоит образовать и
не утвержден проект межевания  территории, министерство в течение  3
рабочих дней со дня получения информации об исполнении  рекомендаций
и  поручений  инвестиционного  совета  (рабочей  группы)  направляет
обращение о проведении в  срок не более  21 календарного дня со  дня
поступления обращения от министерства мероприятий:
     по подготовке  и  утверждению  (принятию решения  об  отказе  в
утверждении) схемы расположения земельного участка - в департамент в
отношении земельных участков, расположенных на территории  городских
округов,
     по утверждению (принятию решения об отказе в утверждении) схемы
расположения земельного участка  - в  орган местного  самоуправления
соответствующего муниципального  образования  в отношении  земельных
участков, расположенных на территории иных муниципальных образований
Нижегородской области.
     Решение об утверждении схемы  с приложением утвержденной  схемы
расположения земельного участка (отказ в утверждении) направляется в
министерство.
      (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Нижегородской
      области от 25.05.2017 № 344)
     3.1.2. После утверждения  в течение 21  календарного дня  схемы
расположения   земельного    участка    в   установленном    порядке
уполномоченный  орган обеспечивает  выполнение  работ, в  результате
которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые
для  осуществления государственного  кадастрового  учета сведения  о
таком земельном участке  (далее - кадастровые работы),  осуществляет
государственный кадастровый учет земельного участка.
     3.1.3. После  получения  выписки из  Единого  государственного
реестра    недвижимости     об     основных    характеристиках     и
зарегистрированных правах  на объект  недвижимости сбор  технических
условий  подключения  (технологического  присоединения)  объектов  к
сетям  инженерно-технического   обеспечения  (далее  -   технические
условия)  осуществляется  в  установленные  законодательством  сроки
департаментом  в  отношении  земельных  участков,  расположенных  на
территории  городских   округов,  органом  местного   самоуправления
соответствующего муниципального  образования  в отношении  земельных
участков,   расположенных    на   территории   иных    муниципальных
образований.
     В случае отсутствия возможности  подключения к отдельным  видам
сетей  инженерно-технического  обеспечения  (отсутствия  технических
условий)  департамент совместно  с  органом местного  самоуправления
определяет   и   указывает   иные   варианты   обеспечения   объекта
капитального  строительства  необходимыми для  его  функционирования
ресурсами.
     Полученные технические условия департамент в течение 3  рабочих
дней  направляет в  орган  местного самоуправления  соответствующего
муниципального образования для включения в градостроительный план.
     Орган местного  самоуправления соответствующего  муниципального
образования осуществляет подготовку и утверждение градостроительного
плана  земельного  участка,  представляет  информацию  о  параметрах
разрешенного строительства объектов капитального строительства.
     Получение технических условий и утверждение  градостроительного
плана земельного участка осуществляется в случае, если наличие таких
условий является обязательным условием для проведения аукциона.
     Подготовка технических   условий,  подготовка   и   утверждение
градостроительного  плана  земельного  участка и  направление  их  в
министерство осуществляются  в течение  21 календарного  дня со  дня
получения обращения.
     3.1.4. Министерство  в  течение  10  календарных  дней  со  дня
получения   градостроительного    плана   и   технических    условий
осуществляет подготовку проекта распоряжения о проведении аукциона и
направляет  его  на   согласование  в  соответствии  с   Регламентом
Правительства Нижегородской области.
     3.1.5. В    соответствии    с    распоряжением    Правительства
Нижегородской  области   министерством  проводятся  мероприятия   по
организации,  проведению  аукциона  и  последующему   предоставлению
земельного участка.
     Победителю торгов выдается  пакет  документов, необходимый  для
начала проектирования  и  строительства объекта,  а именно:  договор
аренды, градостроительный план земельного участка.
     (Пункты 3.1.3.-3.1.5  в  редакции  Постановления  Правительства
Нижегородской     области от 25.05.2017 № 344)
     
          3.2. Образование и предоставление земельного участка
        путем проведения аукциона по инициативе заинтересованных
             в предоставлении земельного участка гражданина
                          или юридического лица
     
     3.2.1. При предоставлении  земельного участка путем  проведения
аукциона по инициативе заинтересованных в предоставлении  земельного
участка  гражданина  или   юридического  лица  (далее  -   заявитель
(инвестор)) в случае, если земельный участок предстоит образовать  и
не  утвержден  проект  межевания  территории,  в  границах   которой
предусмотрено образование земельного участка, после подготовки схемы
расположения земельного  участка заявитель  (инвестор) обращается  в
аппарат Правительства с заявлением об утверждении схемы расположения
земельного участка.
     Аппарат Правительства в течение 1 дня регистрирует и направляет
поступившее  заявление  об утверждении схемы расположения земельного
участка  в  департамент  в  случае нахождения  земельного участка на
территории  городских  округов  Нижегородской  области  либо в орган
местного самоуправления муниципального образования - в иных случаях.
(В   редакции   Постановления  Правительства  Нижегородской  области
от 25.05.2017 № 344)
     3.2.2. В срок 21 календарный день со дня получения заявления об
утверждении схемы расположения  земельного  участка департамент  или
орган   местного  самоуправления   соответствующего   муниципального
образования осуществляет следующие действия:
     - принимает   решение   об   утверждении   схемы   расположения
земельного участка или об отказе в ее утверждении;
     - направляет принятое  решение (вместе  со схемой  расположения
земельного  участка в  случае  ее  утверждения) в  министерство  для
направления в  течение 1  рабочего дня в  аппарат Правительства  для
направления заявителю (инвестору) в течение 3 рабочих дней.
     Департамент осуществляет  подготовку  и  утверждение  (отказ  в
утверждении)  схемы   расположения  земельного   участка  в   случае
расположения земельного участка на территории городского округа.
     Орган местного   самоуправления   осуществляет   подготовку   и
утверждение  (отказ  в утверждении)  схемы  расположения  земельного
участка  в  случае   расположения  земельного  участка  в   границах
населенных  пунктов   муниципальных   образований  (за   исключением
городских округов).
     Орган местного самоуправления осуществляет утверждение (отказ в
утверждении) схемы   расположения   земельного  участка   в   случае
расположения  земельного  участка  вне  границ  населенных   пунктов
муниципальных  образований  (за исключением  городских  округов).  В
указанном случае  подготовку схемы  расположения земельного  участка
осуществляет заявитель (инвестор) самостоятельно.
     После утверждения  (отказа  в утверждении)  схема  расположения
земельного участка (отказ в утверждении) направляется в министерство
и в аппарат  Правительства для  направления заявителю (инвестору)  в
срок 3 рабочих дня.
    После утверждения   схемы  расположения   земельного   участка
департамент  в  установленные законодательством  сроки  осуществляет
сбор   технических   условий   в   отношении   земельных   участков,
расположенных на территории городских округов.
     Полученные технические условия департамент в течение 3  рабочих
дней  направляет в  орган  местного самоуправления  соответствующего
муниципального образования  для включения  в градостроительный  план
земельного участка.
     В отношении  земельных  участков, расположенных  на  территории
иных   муниципальных    образований    сбор   технических    условий
осуществляется  в  установленные  законодательством  сроки   органом
местного самоуправления соответствующего муниципального образования.
     В случае отсутствия возможности  подключения к отдельным  видам
сетей  инженерно-технического  обеспечения  (отсутствия  технических
условий)  департамент совместно  с  органом местного  самоуправления
определяет   и   указывает   иные   варианты   обеспечения   объекта
капитального  строительства  необходимыми для  его  функционирования
ресурсами.
     Полученные технические условия  департамент направляет в  орган
местного самоуправления соответствующего муниципального  образования
для включения в градостроительный план.
     3.2.3. После   получения    решения   об   утверждении    схемы
расположения  земельного  участка  с  приложением  указанной   схемы
заявитель  (инвестор) обеспечивает  выполнение  кадастровых работ  в
целях образования земельного  участка в соответствии с  утвержденным
проектом межевания территории  или утвержденной схемой  расположения
земельного участка,  осуществляет  государственный кадастровый  учет
земельного участка.
     В случае, если  после  получения решения  об утверждении  схемы
заявитель (инвестор)  не  обеспечил проведение  кадастровых работ  и
постановку  запрашиваемого  земельного  участка  на  государственный
кадастровый учет в течение 90 календарных дней, министерство выносит
вопрос  о  целесообразности  реализации  указанного  инвестиционного
проекта.
     3.2.4. После выполнения  мероприятий, предусмотренных  пунктами
3.2.1-3.2.3 настоящего  Порядка, заявитель  (инвестор) обращается  в
аппарат Правительства с заявлением  о проведении аукциона по  форме,
утвержденной министерством.
     Факт обращения  заявителя  (инвестора) либо  его  представителя
специалист аппарата Правительства  регистрирует в журнале  обращений
заявителей в день обращения.
     До 18.00  часов следующего  после  приема заявок  рабочего  дня
заявления  о проведении  аукциона  с указанием  кадастрового  номера
земельного участка передаются в министерство.
     3.2.5. Сведения   об   обращении   заявителя   (инвестора)   с
заявлением о  проведении  аукциона направляются  в  департамент -  в
отношении земельных участков, расположенных на территории  городских
округов  Нижегородской области,  или  орган местного  самоуправления
соответствующего муниципального образования - в отношении  земельных
участков,   расположенных    на   территории   иных    муниципальных
образований.
     Заявитель (инвестор)   вправе  самостоятельно   представить   в
аппарат Правительства  выписку из  Единого государственного  реестра
недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах
на  объект  недвижимости  в  отношении  соответствующего  земельного
участка.
     В случае,  если  выписка из  Единого  государственного  реестра
недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах
на   объект  недвижимости   в   отношении  земельного   участка   не
представлена    заявителем    (инвестором)    самостоятельно,    она
запрашивается  министерством и  департаментом  в органе  регистрации
прав в соответствии  с Федеральным  законом от 13  июля 2015 года  №
218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
     3.2.6. Подготовка   и  утверждение   градостроительного   плана
земельного участка,  параметров разрешенного строительства  объектов
капитального    строительства     осуществляет    орган     местного
самоуправления соответствующего муниципального образования с  учетом
полученных технических условий.
     Получение технических условий и утверждение  градостроительного
плана земельного участка осуществляется в случае, если наличие таких
условий является обязательным условием для проведения аукциона.
     Подготовка технических   условий,  подготовка   и   утверждение
градостроительного  плана  земельного  участка и  направление  их  в
министерство осуществляются  в течение  21 календарного  дня со  дня
получения обращения.
     3.2.7. Министерство  в  течение  10  календарных  дней  со  дня
получения   градостроительного    плана   и   технических    условий
осуществляет подготовку проекта распоряжения о проведении аукциона и
направляет  его  на   согласование  в  соответствии  с   Регламентом
Правительства Нижегородской области.
     3.2.8. В    соответствии    с    распоряжением    Правительства
Нижегородской  области   министерством  проводятся  мероприятия   по
организации,  проведению  аукциона  и  последующему   предоставлению
земельного участка.
      (Пункты 3.2.5.-.3.2.8.  в  редакции  Постановления Правительства
Нижегородской      области от 25.05.2017 № 344)
     3.2.9.    (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства
     Нижегородской области от 25.05.2017 № 344).
     
            4. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ
                ВЛАСТИ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
                 МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ
          ОБЛАСТИ ПРИ НАЛИЧИИ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ НА ЗАПРАШИВАЕМЫЕ
              ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЕРРИТОРИИ
     
     4.1. При  принятии  инвестиционным  советом  (рабочей  группой)
решения   о    целесообразности    использования   территории    для
строительства, содержащего  условие  освобождения земельного участка
от   прав   третьих   лиц,   определяются   соответствующие   органы
исполнительной   власти   и  (или)  орган  местного  самоуправления,
ответственные  за  выполнение  рекомендаций  инвестиционного  совета
(рабочей    группы).   (В   редакции   Постановления   Правительства
Нижегородской области от 25.05.2017 № 344)
     Решение принимается с учетом мнения (согласия) органа  местного
самоуправления    соответствующего    муниципального     образования
Нижегородской   области,    согласованного    с   департаментом.
     4.2. Органы    исполнительной    власти,    органы     местного
самоуправления, указанные в пункте 4.1 раздела 4 настоящего Порядка,
осуществляют исполнение рекомендаций инвестиционного совета (рабочей
группы) в  соответствии  с нормами  федерального законодательства  и
законодательства Нижегородской области.
     4.3. Дальнейшее  взаимодействие органов  исполнительной  власти
Нижегородской   области    и    органов   местного    самоуправления
соответствующих муниципальных  образований Нижегородской области  по
вопросам  формирования  и  предоставления  земельных  участков,   на
которых предполагается  осуществлять строительство,   осуществляется
в соответствии с разделами 2, 3 настоящего Порядка.
     
     
                        ___________________
     
     

     
     
                                                           УТВЕРЖДЕН
                                        постановлением Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 15 февраля 2006 года N 46
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                          от 9 июня 2011 года N 443)
     
     
    Порядок подготовки   материалов,  необходимых   для   принятия
Правительством  Нижегородской   области  решения  об   инициировании
рассмотрения  органами  местного самоуправления  вопроса о развитии 
застроенной территории

    (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области   
              от 31.12.2014 № 971; от 22.04.2015 № 238)             
     
     1. Настоящий    Порядок    разработан    в    соответствии    с
Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным  кодексом
Российской Федерации,  Законом Нижегородской области  от 13  декабря
2005  года   N  192-З   "О  регулировании   земельных  отношений   в
Нижегородской  области"  и  другими  нормативными  правовыми  актами
Российской  Федерации  и  Нижегородской  области  в  целях  создания
благоприятных условий для развития застроенной территории  жилищного
строительства  и организации  процесса  рассмотрения  инвестиционных
проектов,  предусматривающих  развитие  застроенной  территории.  (В
редакции    Постановления    Правительства   Нижегородской   области
от 25.05.2017 № 344)
     Абзац.(Исключен  - Постановление   Правительства  Нижегородской
Области от 22.04.2015 № 238)
     2. Настоящий    Порядок    определяет   процедуру    подготовки
материалов, необходимых  для  принятия Правительством  Нижегородской
области  решений  об инициировании  рассмотрения  органами  местного
самоуправления вопроса  о развитии  застроенной территории  и     не
ограничивает  права  органов местного самоуправления, физических или
юридических лиц самостоятельно выступать инициаторами       принятия
соответствующих  решений.  (В  редакции  Постановления Правительства
Нижегородской области от 25.05.2017 № 344)
     3.  Граждане и юридические лица (далее - заявитель (инвестор)),
желающие   реализовать   инвестиционный   проект,  предусматривающий
развитие    застроенной   территории   на   условиях   инициирования
Правительством   Нижегородской   области  принятия  соответствующего
решения,  обращаются  с заявкой по форме, утвержденной министерством
инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области
(далее - министерство)   в   аппарат Правительства     Нижегородской
области (далее - аппарат Правительства).
     К заявке  прилагаются  документы,  в  соответствии  с  перечнем
документов   (далее   -   документы),   утвержденным  министерством.
     В ходе приема заявки специалист аппарата Правительства:
     - устанавливает предмет обращения, личность и полномочия  лица,
подающего заявку, действовать от имени заявителя;
     - проводит   проверку  комплектности   заявки   и  полноту   ее
заполнения  в  соответствии  с  перечнем  документов,   утвержденным
министерством;
     - при    соответствии   представленного    пакета    документов
установленным требованиям проводит регистрацию заявки и  прилагаемых
документов в журнале учета входящих документов;
     - оформляет расписку о приеме заявки в 3 экземплярах,  передает
заявителю  (инвестору)  либо  его  представителю  первый   экземпляр
расписки,  второй  экземпляр  расписки приобщает  к  заявке,  третий
экземпляр расписки остается в аппарате Правительства.
     При установлении   факта   неполного   комплекта   заявки   или
заполнения ее не в  полном объеме специалист аппарата  Правительства
уведомляет  об этом  заявителя  (инвестора) либо  его  представителя
лично,  прерывает  прием  заявки  и  формирует  перечень  выявленных
препятствий в двух  экземплярах. Передает данный перечень  заявителю
(инвестору) либо его представителю для подписания. Первый  экземпляр
перечня  и   заявка  с  пакетом   документов  передаются   заявителю
(инвестору) либо его представителю  в тот же день, второй  экземпляр
перечня остается в аппарате Правительства.
     Факт обращения  заявителя  (инвестора) либо  его  представителя
специалист аппарата Правительства  регистрирует в журнале  обращений
заявителей в день обращения.
     До 18.00  часов следующего  после  приема заявок  рабочего  дня
заявки передаются в министерство.
     Министерство проводит экспертизу заявки и прилагаемых     к ней
документов  в  течение  7  рабочих  дней со дня поступления заявки и
прилагаемых  к  ней  документов  из аппарата Правительства в случае,
если   застройщиком   (инвестором)   представлен   полный   комплект
документов  в  соответствии  с перечнем, утвержденным министерством,
включая  документы,  которые  заявитель  вправе представить по своей
инициативе  вместе  с заявкой. В случае непредставления застройщиком
(инвестором)   документов,   которые   он   вправе   представить  по
собственной   инициативе,   министерство   запрашивает   недостающие
документы  (их  копии,  сведения  о них) в порядке межведомственного
информационного  взаимодействия  в  течение двух рабочих дней со дня
поступления  заявки  и  прилагаемых  к  ней  документов  из аппарата
Правительства.  В этом случае экспертиза заявки проводится в течение
семи   рабочих  дней  со  дня  поступления  в  министерство  полного
комплекта  документов  (их  копий,  сведений  о  них) по результатам
межведомственных  запросов.  (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 25.05.2017 № 344)
     В случае, если по результатам экспертизы заявки и   прилагаемых
документов    возникает    необходимость    устранения    замечаний,
министерство  не  позднее  7  рабочих  дней со дня начала проведения
экспертизы  заявки  оформляет возврат заявки в аппарат Правительства
по   форме,   утверждаемой   приказом   министерства.   (В  редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 25.05.2017 № 344)
     Специалист аппарата Правительства в  течение 2 рабочих дней  со
дня  поступления в  аппарат  Правительства обеспечивает  направление
заявителю (инвестору) уведомления об устранении замечаний в  течение
30 календарных дней со дня получения уведомления.
     (Абзац исключен   -   Постановление Правительства Нижегородской
области от 31.12.2014 № 971)
     (Абзац исключен   -   Постановление Правительства Нижегородской
области от 31.12.2014 № 971)
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Правительства Нижегородской
области от 08.05.2014 г. N 318)
     4. Министерство в течение 2 рабочих дней    со дня    окончания
проведения  экспертизы  заявки  и  прилагаемых документов направляет
документы   в  департамент  градостроительного  развития  территории
Нижегородской   области  (далее  -  департамент)  и  орган  местного
самоуправления  городского,  сельского  поселения, городского округа
Нижегородской    области,    на    территории   которого   находится
запрашиваемый    земельный   участок   (далее   -   орган   местного
самоуправления),  для  подготовки  в  течение  20  календарных  дней
заключений     (информации)     о    градостроительном    регламенте
запрашиваемого земельного участка, региональных и местных нормативах
градостроительного  проектирования (при их отсутствии - утвержденных
органом  местного  самоуправления  расчетных показателях обеспечения
территории  объектами социального и коммунально-бытового назначения,
объектами  инженерной  инфраструктуры),  о  перечне  адресов зданий,
сооружений,  подлежащих  сносу  и  (или)  реконструкции, технических
характеристиках  объектов, сохранение которых на данной территории в
дальнейшем   не  предполагается,  и  о  соответствии  запрашиваемого
земельного    участка    требованиям    частей   3-5   статьи   46.1
Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации.  (В  редакции
Постановления        Правительства       Нижегородской       области
от 25.05.2017 № 344)
       Подготовленная информация направляется в министерство.
    5.  (Утратил  силу  - Постановление Правительства Нижегородской
     области от 25.05.2017 № 344))
     6. Министерство в течение  14 календарных дней со дня окончания
проведения экспертизы заявки и прилагаемых документов подготавливает
финансово-экономическое заключение  по заявленному   инвестиционному
проекту.
     7. После осуществления  процедур, предусмотренных пунктами  4-6
настоящего  Порядка, министерство  вносит  инвестиционный проект  на
рассмотрение инвестиционного  совета  при Губернаторе  Нижегородской
области (далее - инвестиционный совет).
     Копия заявки направляется министерством членам  инвестиционного
совета не позднее чем за 5 дней до заседания инвестиционного совета.
     8. В случае признания инвестиционным советом   целесообразности
принятия  решения о  развитии  запрашиваемой застроенной  территории
министерство в  течение  5 рабочих  дней  осуществляет подготовку  и
согласование  с   заинтересованными   лицами  проекта   распоряжения
Правительства Нижегородской  области  об инициировании  рассмотрения
соответствующим органом местного  самоуправления вопроса о  развитии
застроенной территории.
     В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения инвестиционным
советом министерство  передает  копию принятого  решения  в  аппарат
Правительства для направления его заявителю (инвестору) в течение  3
рабочих дней со дня поступления в аппарат Правительства.
(Пункт  в редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 22.04.2015 № 238)
     9. Информация  о  реализации  решения  инвестиционного   совета
органом местного самоуправления  направляется в министерство в  срок
10  рабочих  дней  со  дня  исполнения.  (В  редакции  Постановления
Правительства Нижегородской области от 22.04.2015 № 238)
      Пункты 10-17    (Исключены    -   Постановление  Правительства
Нижегородской области от 22.04.2015 № 238)
     
                       _____________________
     
     

     
     
    Утратил силу - Постановление Правительства Нижегородской области
                                                 от 25.05.2017 № 344

                                                           УТВЕРЖДЕН
                                        постановлением Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 15 февраля 2006 года № 46
                             (в редакции постановления Правительства
                                               Нижегородской области
                                       от 22 апреля 2015 года № 238)
     
                         Порядок взаимодействия
           органов исполнительной власти Нижегородской области
     и органов местного самоуправления городских округов и городских
       поселений Нижегородской области при принятии инвестиционным
          советом при Губернаторе Нижегородской области решений
       о целесообразности принятия решений о развитии застроенной
          территории и реализации в границах данной территории
                         инвестиционного проекта
                            (далее - Порядок)
     
     1. Настоящий    Порядок   определяет    процедуру    подготовки
материалов,  необходимых  для принятия  инвестиционным  советом  при
Губернаторе  Нижегородской области  (далее  - инвестиционный  совет)
решений о целесообразности  принятия решений о развитии  застроенной
территории в городских округах и городских поселениях  Нижегородской
области и  реализации в границах  данной территории  инвестиционного
проекта.
     2. Физические    и    юридические   лица,    органы    местного
самоуправления (далее - заявитель (инвестор)), желающие  реализовать
инвестиционный   проект,  предусматривающий   развитие   застроенной
территории,   обращаются   с   заявкой   по   форме,    утверждаемой
министерством  инвестиционной  политики  Нижегородской  области,   в
аппарат  Правительства  Нижегородской   области  (далее  -   аппарат
Правительства).
     К заявке  прилагаются  документы  в  соответствии  с   перечнем