Постановление Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-П

средств социальной выплаты, должна быть не менее общей площади  жилья,
рассчитанной   по   учетной  норме,  установленной  органами  местного
самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
      Приобретаемое  жилое  помещение  оформляется  в  равную  долевую
собственность  всех  членов  семьи,  учтенных  при  расчете социальной
выплаты. При приобретении двух и более жилых  помещений  приобретаемые
жилые  помещения  должны быть оформлены в равную долевую собственность
всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
      В случае использования  средств  социальной  выплаты  на  уплату
первоначального  взноса  по  ипотечному  жилищному кредиту допускается
оформление приобретенного  жилого  помещения  в  собственность  только
совершеннолетних  членов  семьи,  включенных в свидетельство. При этом
обманутый дольщик - участник подпрограммы представляет в  Министерство
нотариально  заверенное  обязательство  переоформить  приобретенное  с
помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность  всех
членов  семьи,  указанных  в  свидетельстве, в течение 6 месяцев после
снятия обременения с жилого помещения.
      В   случае   использования   средств   социальной   выплаты   на
приобретение  нескольких  жилых помещений все договоры на приобретение
жилых помещений и свидетельства о  государственной  регистрации  права
собственности  на  указанные  жилые  помещения должны представляться в
банк одновременно.
      45.  При  направлении  средств  социальной  выплаты  на   оплату
жилищного  кредита  (займа)  и  процентов  за  пользование  кредитными
(заемными) средствами,  в  том  числе  ипотечного,  взятого  обманутым
дольщиком  или  членом  его  семьи,  указанным  в  свидетельстве,  для
приобретения жилого помещения, в  том  числе  по  договору  участия  в
долевом строительстве, заключенному обманутым дольщиком или членом его
семьи после получения  подтверждения  о  невозможности  удовлетворения
его   имущественных   или   денежных   требований,  обманутый  дольщик
представляет в банк:
      1)  копию  кредитного  договора  (договора  займа),   заверенную
банком, выдавшим кредит (заем);
      2)   свидетельство   о   государственной    регистрации    права
собственности на:
      жилое помещение, приобретенное на средства жилищного кредита,  в
том числе ипотечного;
      объект  долевого  строительства  в  соответствии  с  Федеральным
законом  от  30  декабря  2004  года  N  214-ФЗ  "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и  о
внесении   изменений   в  некоторые  законодательные  акты  Российской
Федерации";
      3) документ  от  кредитной  организации,  предоставившей  кредит
(заем),  содержащий  сведения  об  остатке  денежных  средств, которые
подлежат оплате по  кредитному  договору  (договору  займа),  и  сумме
процентов за пользование кредитными средствами.
      Средства социальной  выплаты  перечисляются  на  расчетный  счет
кредитной   организации,  указанный  в  кредитном  договоре  (договоре
займа).
      46.  При  направлении  средств  социальной  выплаты  на   оплату
жилищного  кредита  (займа)  и  процентов  за  пользование  кредитными
(заемными) средствами,  в  том  числе  ипотечного,  взятого  обманутым
дольщиком  или  членом  его  семьи, указанным в свидетельстве, с целью
приобретения в собственность  жилого  помещения  посредством  договора
участия  в  долевом  строительстве или иного договора в соответствии с
гражданским  законодательством  Российской   Федерации,   неисполнение
которого  повлекло  за собой признание гражданина обманутым дольщиком,
обманутый дольщик представляет в банк:
      1) заверенную Министерством копию  договора  участия  в  долевом
строительстве,  неисполнение  которого  повлекло  за  собой  признание
гражданина обманутым дольщиком;
      2)  копию  кредитного  договора  (договора  займа),   заверенную
банком,  выдавшим  кредит  (заем),  взятый  до  или  в день заключения
договора участия в долевом строительстве или в период, обозначенный  в
договоре  участия в долевом строительстве, для исполнения обязательств
по его оплате;
      3) документ  от  кредитной  организации,  предоставившей  кредит
(заем),  содержащий  сведения  об  остатке  денежных  средств, которые
подлежат оплате по  кредитному  договору  (договору  займа),  и  сумме
процентов за пользование кредитными средствами.
      Средства социальной  выплаты  перечисляются  на  расчетный  счет
кредитной   организации,  указанный  в  кредитном  договоре  (договоре
займа).
      47. При  направлении  социальной  выплаты  на  оплату  жилищного
кредита  и процентов за пользование кредитными средствами, в том числе
ипотечного, если размер предоставленной социальной  выплаты  превышает
размер  задолженности  по  кредитному  договору,  разница возвращается
банком в бюджет Челябинской области в течение  3  рабочих  дней  после
перечисления средств социальной выплаты.
      48.   Социальная   выплата   считается   использованной    после
перечисления банком с блокированного целевого счета средств социальной
выплаты в  счет  оплаты  приобретаемого  жилого  помещения,  жилищного
кредита и процентов за пользование кредитными средствами.
      Перечисление средств с банковского счета владельца свидетельства
продавцу   жилого   помещения   или  лицу,  участвующему  в  договоре,
осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих  дней  со  дня
принятия банком решения о перечислении средств социальной выплаты.
      После получения  от  банка  информации  о  перечислении  средств
социальной  выплаты  сведения  о  реализации  обманутым  дольщиком его
имущественных прав заносятся в реестр, ведение которого осуществляется
Министерством   по   форме   согласно   приложению   5   к   настоящей
подпрограмме.

          Раздел VII. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ    

      49. Успешная реализация подпрограммы позволит:
      1) улучшить жилищные условия 5 семьям обманутых дольщиков;
      2)  создать  условия  для   привлечения   гражданами   кредитных
(заемных)  средств  при решении жилищной проблемы с помощью ипотечного
жилищного кредитования;
      3) создать  условия  для  снижения  социальной  напряженности  в
обществе.

          Раздел VIII. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПОДПРОГРАММЫ     

      50.   Оценка   эффективности   реализации   подпрограммы   будет
проводиться  с  использованием  показателей  (индикаторов)  выполнения
подпрограммы (далее  именуются  -  показатели),  мониторинг  и  оценка
степени достижения целевых значений которых позволяют проанализировать
ход выполнения подпрограммы  и  выработать  правильное  управленческое
решение.
      Методика оценки эффективности  подпрограммы  представляет  собой
алгоритм  оценки  в  процессе  (по  годам  подпрограммы)  и  по итогам
реализации подпрограммы в  целом  как  результативности  подпрограммы,
исходя  из оценки соответствия текущих значений показателей их целевым
значениям,  так  и  экономической   эффективности   достижения   таких
результатов  с  учетом  объема  ресурсов,  направленных  на реализацию
подпрограммы.
      Методика оценки эффективности подпрограммы  включает  проведение
количественных оценок эффективности по следующим направлениям:
      1) степень достижения  запланированных  результатов  (достижения
целей и решения задач) подпрограммы (оценка результативности);
      2) степень соответствия фактических  затрат  областного  бюджета
запланированному   уровню   (оценка  полноты  использования  бюджетных
средств);
      3)  эффективность  использования  средств   областного   бюджета
(оценка экономической эффективности достижения результатов).
      При необходимости ответственный исполнитель  подпрограммы  будет
привлекать   независимых   экспертов   для   проведения  анализа  хода
реализации подпрограммы.



                                     Приложение 1
                                     к подпрограмме
                                     "Оказание государственной
                                     поддержки гражданам, 
                                     пострадавшим от действий
                                     (бездействия) застройщиков,
                                     в результате которых они 
                                     не могут реализовать
                                     права на оплаченные 
                                     жилые помещения"

      (В редакции Постановления Правительства Челябинской области     
                        от 24.11.2014 № 630-П)                        

                          Мероприятия подпрограммы     

N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Финансовые затраты в действующих ценах соответствующих лет, млн. рублей								Исполнитель мероприятия
			всего на период реализации подпрограммы	в том числе по годам:
				2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
1.	Финансирование подпрограммы в целом	всего, в том числе:	8,89062	8,89062	-	-	-	-	-	-	Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
		областной бюджет	3,59062	3,59062	-	-	-	-	-	-
		собственные и заемные средства граждан	5,3	5,3	-	-	-	-	-	-
I. Организационные мероприятия
2.	Организация учета граждан в качестве участников подпрограммы										Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
3.	Отбор банков для участия в реализации подпрограммы										Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
4.	Заключение соглашения с банками о взаимодействии в целях реализации подпрограммы										Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
5.	Выпуск свидетельств о праве на получение участниками подпрограммы социальной выплаты										Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
II. Финансово-экономические мероприятия
6.	Предоставление социальных выплат обманутым дольщикам и приобретение ими жилых помещений или удовлетворение части денежных требований обманутых дольщиков	всего, в том числе:	8,89062	8,89062	-	-	-	-	-	-	Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
		областной бюджет	3,59062	3,59062	-	-	-	-	-	-
		собственные и заемные средства граждан	5,3	5,3	-	-	-	-	-	-

                                     Приложение 2
                                     к подпрограмме
                                     "Оказание государственной
                                     поддержки гражданам, 
                                     пострадавшим от действий
                                     (бездействия) застройщиков, 
                                     в результате которых они 
                                     не могут реализовать права
                                     на оплаченные 
                                     жилые помещения"

                                  Министру строительства и инфраструктуры
                                  Челябинской области 
                                  (В      редакции      Постановления
                                  Правительства  Челябинской  области
                                  от 16.07.2015 № 364-П)
                                  гражданина(ки) __________________________
                                  ________________________________________,
                                         (Ф.И.О.)
                                  зарегистрированного(ой) по адресу: ______
                                  _________________________________________
                                     (почтовый адрес места жительства)

                                 Заявление

    Прошу включить меня, __________________________________________________
                                         (Ф.И.О.)
паспорт: серия ______ N ________, выданный ________________________________
___________________________________________________________________________
"___" ______________________ г., в состав участников подпрограммы "Оказание
государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия)
застройщиков,  в  результате  чего  они  не  могут  реализовать  права   на
оплаченные   жилые   помещения"   государственной  программы  "Доступное  и
комфортное жилье - гражданам России"  в  Челябинской области на 2014 - 2020
годы".

                               Состав семьи:

Г--T----------------------T-----------T---------------------------------¬
|N | Ф.И.О., родственные  |    Год    |  Паспорт гражданина Российской  |
|п/|отношения к заявителю | рождения  |            Федерации            |
|п |                      |           |   (свидетельство о рождении)    |
|  |                      |           +---------------------------------+
|  |                      |           | серия, номер | кем, когда выдан |
+--+----------------------+-----------+--------------+------------------+
|1.|                      |           |              |                  |
+--+----------------------+-----------+--------------+------------------+
|2.|                      |           |              |                  |
+--+----------------------+-----------+--------------+------------------+
|3.|                      |           |              |                  |
+--+----------------------+-----------+--------------+------------------+

    Настоящим подтверждаю, что мной был заключен __________________________
__________________________________________________________________________,
     (указать наименование договора, дату его заключения и номер)
на  основании  которого  у  меня  возникает  право  собственности  на жилое
помещение _________________________________________________________________
             (номер квартиры и площадь, планируемая к предоставлению)
в многоквартирном _______ этажном доме по адресу __________________________
______________________________________, в результате действий (бездействия)
застройщика _________________________________________________ строительство
                       (наименование)
указанного  объекта  было  остановлено  и  (или)  я  не могу оформить право
собственности на оплаченное мною в размере ______________ % жилое помещение
(необходимое подчеркнуть).
     На основании вышеизложенного я признан  участником  строительства
многоквартирного  дома,   пострадавшим   от   действий   (бездействия)
застройщика и (или) иных лиц, привлекавших денежные  средства  граждан
на строительство (создание) многоквартирных домов, в  результате  чего
строительство  остановлено   и   (или)   граждане,   участвовавшие   в
строительстве,  не  могут  оформить  права  на   жилые   помещения   в
многоквартирных  домах,  и  внесен  в   реестр   участников   долевого
строительства   многоквартирных   домов   (обманутых   дольщиков)   на
территории  Челябинской  области,  ведение   которого   осуществляется
Министерством строительства и  инфраструктуры  Челябинской  области  в
соответствии с постановлением  Правительства  Челябинской  области  от
28.09.2011 г. N 328-П "О порядке ведения реестра  участников  долевого
строительства   многоквартирных   домов   (обманутых   дольщиков)   на
территории Челябинской области".
(В    редакции   Постановления   Правительства   Челябинской   области
от 16.07.2015 № 364-П)
    К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
2) _______________________________________________________________________;
3) _______________________________________________________________________;
4) _______________________________________________________________________;
5) _______________________________________________________________________.
           (наименование и номер документов, кем и когда выданы)
    С  условиями участия в подпрограмме "Оказание государственной поддержки
гражданам,   пострадавшим   от   действий   (бездействия)  застройщиков,  в
результате  которых  они  не  могут  реализовать  права на оплаченные жилые
помещения" ознакомлены и обязуемся их выполнять.
    Настоящим  во исполнение требований Федерального закона от 27 июля 2006
года  N  152-ФЗ  "О  персональных  данных"  даю  согласие на обработку моих
персональных данных. Я уведомлен и понимаю, что под обработкой персональных
данных  подразумеваются любое действие (операция) или совокупность действий
(операций),  совершаемых  с  использованием  средств  автоматизации или без
использования  таких средств с персональными данными, включая сбор, запись,
систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение (обновление, изменение),
извлечение,   использование,   передачу  (распространение,  предоставление,
доступ),  обезличивание,  блокирование,  удаление, уничтожение персональных
данных.
______________________________________________ ____________________________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя)                       дата
______________________________________________ ____________________________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя)                       дата
                                       



                                     Приложение 3
                                     к подпрограмме
                                     "Оказание государственной
                                     поддержки
                                     гражданам, пострадавшим от
                                     действий
                                     (бездействия) застройщиков, в
                                     результате
                                     которых они не могут реализовать
                                     права
                                     на оплаченные жилые помещения"

                                   Книга                              
             регистрации заявлений и учета обманутых дольщиков        
                  о признании их участниками подпрограммы             
               "Оказание государственной поддержки гражданам,         
            пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков,      
            в результате которых они не могут реализовать права       
                       на оплаченные жилые помещения"                 

      Начата _______________ 20___ г.
      Окончена _______________ 20___ г.

Г--T-----------T-----------T-----------T--------------T------------------¬
|N |   Дата    |  Ф.И.О.   |   Адрес   |Решение органа|    Сообщение     |
|п/|поступления|заявителя, |занимаемого|государствен- |   заявителю о    |
|п | заявления |паспортные |  жилого   |  ной власти  | принятом решении |
|  |           |  данные   | помещения |(дата, номер) |  (дата и номер   |
|  |           |           |           |              |     письма)      |
+--+-----------+-----------+-----------+--------------+------------------+
|1 |     2     |     3     |     4     |      5       |        6         |
+--+-----------+-----------+-----------+--------------+------------------+



                                     Приложение 4
                                     к подпрограмме
                                     "Оказание государственной
                                     поддержки
                                     гражданам, пострадавшим от
                                     действий
                                     (бездействия) застройщиков, в
                                     результате
                                     которых они не могут реализовать
                                     права
                                     на оплаченные жилые помещения"

                                   Реестр                             
                 выданных свидетельств о праве на получение           
          социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья    

Г--T---------------------------------T-----------------------------------T-------------T-------------¬
|N |          Свидетельство          | Данные о получателе свидетельства |Подпись лица,|   Подпись   |
|п/+---------------------------------+-----------------------------------+проверившего |  владельца  |
|п |серия| номер |  дата  |  размер  |Ф.И.О.|паспорт гражданина | состав | документы и |свидетельства|
|  |     |       | выдачи |социальной|      |    Российской     | семьи  | вручившего  |   , дата    |
|  |     |       |        | выплаты  |      |     Федерации     |(человек|свидетельство|             |
|  |     |       |        |  (тыс.   |      +-------------------+   )    |             |             |
|  |     |       |        | рублей)  |      | серия, |кем, когда|        |             |             |
|  |     |       |        |          |      | номер  |  выдан   |        |             |             |
+--+-----+-------+--------+----------+------+--------+----------+--------+-------------+-------------+
|1 |  2  |   3   |   4    |    5     |  6   |   7    |    8     |   9    |     10      |     11      |
+--+-----+-------+--------+----------+------+--------+----------+--------+-------------+-------------+



                                     Приложение 5
                                     к подпрограмме
                                     "Оказание государственной
                                     поддержки
                                     гражданам, пострадавшим от
                                     действий
                                     (бездействия) застройщиков, в
                                     результате
                                     которых они не могут реализовать
                                     права
                                     на оплаченные жилые помещения"

                                   РЕЕСТР                             
          оплаченных свидетельств о праве на получение социальной     
               выплаты на приобретение (строительство) жилья          

за период с "___"___________ 20__ года по"___"  ____________ 20__ года

Г---T--------------------------------T----------T---------T--------------T-------------T-----------T-------------¬
| N |         Свидетельство          |  Ф.И.О.  |  Дата   |Свидетельство |Общая площадь| Стоимость |   Размер    |
|п/п|                                |владельца |перечис- |      о       |   жилого    |  жилого   | ипотечного  |
|   |                                |свидетель-|  ления  |государствен- | помещения,  |помещения, |   кредита   |
|   |                                |  ства о  | средств |     ной      |приобретенно-|приобретен-|(при наличии)|
|   |                                | праве на |социаль- | регистрации  |    го с     |  ного с   |(тыс. рублей)|
|   |                                |получение |   ной   |    права     |использовани-|использова-|             |
|   |                                |социальной|выплаты в|собственности |     ем      |   нием    |             |
|   |                                | выплаты  |  счет   |    жилого    |             |  средств  |             |
|   |                                |          | оплаты  |  помещения   |             |социальной |             |
|   +--------------------------------+          |договора +--------------+             |  выплаты  |             |
|   |серия |номер | дата  |  размер  |          |         |дата и| кем и |             |           |             |
|   |      |      |выдачи |социальной|          |         |номер | когда |             |           |             |
|   |      |      |       | выплаты  |          |         |      |выдано |             |           |             |
|   |      |      |       |          |          |         |      |       |             |           |             |
+---+------+------+-------+----------+----------+---------+------+-------+-------------+-----------+-------------+
| 1 |  2   |  3   |   4   |    5     |    6     |    7    |  8   |   9   |     10      |    11     |     12      |
+---+------+------+-------+----------+----------+---------+------+-------+-------------+-----------+-------------+