Постановление Правительства Республики Бурятия от 07.10.2010 № 436

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 7 октября 2010 г. N 436

         О регулировании отношений, связанных с приватизацией
       имущества, находящегося в государственной собственности
                          Республики Бурятия

      (В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
           от 04.08.2011 г. N 402; от 26.07.2012 г. N 449)


     В соответствии с Федеральным законом  от  21.12.2001 г.  N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества",  пунктом
"и" ста- тьи 22 Закона Республики  Бурятия  от  21.06.1995 г.  N 140-I
"О Правительстве Республики  Бурятия",  статьей  8  Закона  Республики
Бурятия  от  28.01.2000 г.  N 343-II  "Об общих  принципах  управления
государственной   собственностью   Республики   Бурятия",   в    целях
регулирования отношений, связанных  с  приватизацией  государственного
имущества  Республики  Бурятия,   Правительство   Республики   Бурятия
постановляет:

     1. Утвердить прилагаемые:
     1.1. Порядок согласования государственным унитарным  предприятием
Республики Бурятия совершения сделок и иных действий,  предусмотренных
Федеральным законом "О приватизации государственного и  муниципального
имущества", с победителем конкурса и собственником  в  случае  продажи
имущественного  комплекса  государственного   унитарного   предприятия
Республики  Бурятия  до   перехода   к   победителю   конкурса   права
собственности (приложение N 1).
     1.2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже
имущества, находящегося  в  государственной  собственности  Республики
Бурятия, порядок контроля за их исполнением  и  порядок  подтверждения
победителем конкурса исполнения указанных условий (приложение N 2).
     1.3. Порядок  оплаты   приобретаемого   покупателями   имущества,
находящегося  в  государственной  собственности   Республики   Бурятия
(приложение N 3).

     2. Установить   средством   массовой   информации,   в    котором
осуществляется   публикация   информационных   сообщений   о   продаже
имущества, находящегося  в  государственной  собственности  Республики
Бурятия, газету "Бурятия".
     3. Определить сайт mizo. govrb. ru Министерства  имущественных  и
земельных отношений Республики Бурятия официальным  сайтом  Республики
Бурятия в сети Интернет для размещения  информации  о  приватизации  в
отношении  имущества,  находящегося  в  государственной  собственности
Республики Бурятия.

     4. Внести  изменение   в   Положение   об   организации   продажи
республиканского   имущества   без   объявления   цены,   утвержденное
постановлением Правительства Республики Бурятия от 06.08.2003 г. N 253
"Об утверждении  Положений  об  организации  продажи  республиканского
имущества посредством публичного предложения и без  объявления  цены",
заменив в абзаце третьем пункта 17 цифры "10" на цифры "20".

     5. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.

                                                      
     Президент - Председатель                        
     Правительства Республики Бурятия         В.В. Наговицын  
                                                      



                                                        Приложение N 1

                                                             Утвержден
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 07.10.2010 N 436


                               Порядок
         согласования государственным унитарным предприятием
        Республики Бурятия совершения сделок и иных действий,
         предусмотренных Федеральным законом "О приватизации
     государственного и муниципального имущества", с победителем
  конкурса и собственником в случае продажи имущественного комплекса
      государственного унитарного предприятия Республики Бурятия
        до перехода к победителю конкурса права собственности


     (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Республики Бурятия
от 26.07.2012 г. N 449)




                                                        Приложение N 2

                                                             Утвержден
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 07.10.2010 N 436


                               Порядок
   разработки и утверждения условий конкурса по продаже имущества,
   находящегося в государственной собственности Республики Бурятия,
      порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения
          победителем конкурса исполнения указанных условий

      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
                       от 26.07.2012 г. N 449)


     1. Настоящий Порядок  разработан  в  соответствии  с  пунктом  22
статьи   20   Федерального   закона    от    21.12.2001 г.    N 178-ФЗ
"О приватизации   государственного   и   муниципального    имущества",
постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  12.08.2002 г.
N 584 "Об утверждении  Положения  о  проведении  конкурса  по  продаже
государственного или муниципального имущества" и регулирует  процедуру
разработки  и  утверждения  условий  конкурса  по  продаже  имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  Республики   Бурятия,
процедуру контроля  за  их  исполнением  и  подтверждения  победителем
конкурса исполнения таких условий.

     2. Продажа    имущества,    находящегося    в     государственной
собственности Республики Бурятия (далее  -  государственное  имущество
Республики Бурятия),  на  конкурсе  осуществляется  в  соответствии  с
принятым Министерством имущественных и земельных отношений  Республики
Бурятия  (далее  -  Минимущество  РБ)  в   установленном   действующим
законодательством порядке решением об условиях его приватизации.

     3. Решение об условиях  приватизации  государственного  имущества
Республики  Бурятия  на  конкурсе  наряду  с  иными,  предусмотренными
действующим законодательством, сведениями, должно содержать:
     - условия  конкурса   по   продаже   государственного   имущества
Республики Бурятия (далее - условия конкурса);
     - существенные условия  договора  купли-продажи  государственного
имущества Республики Бурятия, определяющие формы  и  сроки  исполнения
условий конкурса, порядок контроля за исполнением условий  конкурса  и
порядок  подтверждения  победителем  конкурса   исполнения   указанных
условий, ответственность покупателя.
     4.  В  целях  подготовки проекта решения об условиях приватизации
государственного имущества Республики Бурятия на конкурсе Минимущество
РБ  направляет  в  Министерство  экономики Республики Бурятия (далее -
Минэкономики  РБ), Министерство социальной защиты населения Республики
Бурятия    (далее    -    Минсоцзащиты   РБ),   исполнительный   орган
государственной  власти Республики Бурятия, осуществляющий координацию
и  регулирование  деятельности  в  соответствующей  сфере  управления,
(далее  -  исполнительный орган) запрос о представлении предложений по
формированию условий конкурса. (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
     По инициативе Минимущества РБ запрос о представлении  предложений
по  формированию  условий  конкурса  может  быть  направлен  также   в
исполнительные органы государственной власти  Республики  Бурятия,  не
указанные в первом абзаце настоящего пункта, а также в  адрес  органов
местного самоуправления.

     5. Исполнительные  органы   государственной   власти   Республики
Бурятия,  указанные  в  пункте  4  настоящего  Порядка,  в  срок,   не
превышающий  14  календарных  дней   с   момента   получения   запроса
Минимущества РБ о представлении предложений  по  формированию  условий
конкурса, направляют в Минимущество  РБ  предложения  по  формированию
условий конкурса.

     6. Предложения по формированию условий конкурса,  направляемые  в
Минимущество РБ в  соответствии  с  пунктом  5  настоящего  Положения,
должны содержать:
     - условия конкурса;
     - сроки исполнения условий конкурса;
     - социально-экономическое обоснование условий конкурса.

     7. Утверждение условий конкурса осуществляется  Минимуществом  РБ
при  принятии  решения  об  условиях   приватизации   государственного
имущества Республики Бурятия.

     8. В целях определения условий конкурса при Минимуществе РБ может
создаваться комиссия по определению условий конкурса.
     В случае создания комиссии по определению условий конкурса  в  ее
состав,  помимо  представителей  Минимущества  РБ,  могут   включаться
представители  Минэкономики  РБ,  Минсоцзащиты   РБ,   исполнительного
органа.
     По  инициативе  Минимущества  РБ  к  участию в работе комиссии по
определению    условий    конкурса   могут   привлекаться   с   правом
совещательного   голоса   представители  иных  исполнительных  органов
государственной  власти Республики Бурятия, Республиканского агентства
по  государственным  закупкам,  осуществляющего  функции  организатора
публичных  торгов, не относящихся к размещению государственного заказа
(далее  - Организатор торгов). (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
     По итогам анализа поступивших предложений по формированию условий
конкурса комиссия по определению условий конкурса  принимает  одно  из
следующих решений:
     - об определении условий конкурса, рекомендуемых к утверждению;
     - об отклонении  всех  поступивших  предложений  по  формированию
условий конкурса.
     Заседания комиссии по определению  условий  конкурса  правомочны,
если на них присутствует более половины членов комиссии.
     Решения комиссии  по  определению  условий  конкурса  принимаются
большинством голосов присутствующих на заседании  членов  комиссии  по
определению  условий  конкурса,  носят  рекомендательный  характер   и
оформляются  протоколом  заседания  комиссии  по  определению  условий
конкурса.

     9. Непредставление предложений по формированию  условий  конкурса
не является препятствием  для  утверждения  Минимуществом  РБ  условий
конкурса.
     В случае  непредставления  предложений  по  формированию  условий
конкурса, а также в случае отклонения комиссией по определению условий
конкурса всех поступивших предложений по формированию условий конкурса
Минимущество РБ вправе самостоятельно определить условия конкурса  или
принять решение о приватизации имущества иным способом.

     10. Условия конкурса,  касающиеся  продажи  объектов  культурного
наследия,   приватизируемых   в   составе   имущественного   комплекса
унитарного  предприятия,  подлежат  в  этой   части   согласованию   с
Республиканской службой государственной  охраны  объектов  культурного
наследия.

     11.  Исполнение  условий  конкурса  контролируется  Организатором
торгов  в  соответствии с заключенным с победителем конкурса договором
купли-   продажи  государственного  имущества  Республики  Бурятия  (В
редакции  Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012
г. N 449)

     12. Для  обеспечения   контроля   исполнения   условий   конкурса
Организатор торгов:  (В     редакции    Постановления    Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
     - ведет учет договоров купли-продажи  государственного  имущества
Республики Бурятия, заключенных по результатам конкурса;
     - осуществляет    учет    обязательств    победителя    конкурса,
определенных договором купли-продажи имущества Республики  Бурятия,  и
контроль их исполнения;
     - принимает   от   победителя   конкурса   отчетные    документы,
подтверждающие исполнение условий конкурса;
     - проводит  проверки   документов,   представляемых   победителем
конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверки
фактического  исполнения  условий  конкурса   в   месте   расположения
проверяемых объектов;
     - принимает  предусмотренные  действующим   законодательством   и
договором купли-продажи государственного имущества Республики  Бурятия
меры воздействия, направленные на устранение нарушений  и  обеспечение
исполнения условий конкурса.

     13. Периодичность  и  форма  представления  отчетных   документов
победителем    конкурса    определяются    договором     купли-продажи
государственного имущества  Республики  Бурятия  с  учетом  того,  что
отчетные документы представляются не чаще одного раза в квартал.
     Проверки  фактического  исполнения  условий  конкурса   в   месте
расположения проверяемых объектов  также  могут  проводиться  не  чаще
одного раза в квартал.

     14.    Для   проведения   проверок   документов,   представляемых
победителем  конкурса  в  подтверждение исполнения условий конкурса, а
также  проверок  фактического  исполнения  условий  конкурса  в  месте
расположения проверяемых объектов Организатор торгов вправе привлекать
представителей  Минимущества  РБ,  Минэкономики  РБ,  Минсоцзащиты РБ,
исполнительного  органа, Республиканской службы государственной охраны
объектов  культурного  наследия  (в случае продажи объекта культурного
наследия),  иных  организаций. (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
     Результаты  проведенной Организатором торгов проверки документов,
представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий
конкурса,  а также проверки фактического исполнения условий конкурса в
месте  расположения  проверяемых  объектов отражаются в акте проверки,
подписываемом    представителями   Организатора   торгов,   победителя
конкурса,  исполнительных  органов  государственной  власти Республики
Бурятия, организаций, привлеченных Организатором торгов для проведения
проверки.  Возражения  (замечания) победителя конкурса и особые мнения
представителей    исполнительных    органов   государственной   власти
Республики Бурятия, организаций, привлеченных Продавцом для проведения
проверки,  оформляются  письменно  и  приобщаются  к акту проверки. (В
редакции  Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012
г. N 449)

     15.   В  течение  10  рабочих  дней  с  момента  истечения  срока
исполнения   последнего   из   условий  конкурса  победитель  конкурса
направляет  Организатору торгов сводный (итоговый) отчет об исполнении
им   условий  конкурса  в  целом  с  приложением  всех  подтверждающих
документов.   Сводный  (итоговый)  отчет  и  подтверждающие  документы
подписываются   победителем   конкурса.   (В   редакции  Постановления
Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)

     16.  В  течение двух месяцев со дня получения итогового отчета об
исполнении  условий  конкурса  Организатор  торгов  обязан осуществить
проверку   фактического   исполнения  условий  конкурса  на  основании
представленного  победителем  конкурса сводного (итогового) отчета. (В
редакции  Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012
г. N 449)
     Указанная  проверка  проводится  создаваемой Организатором торгов
для  этих целей комиссией по контролю за исполнением условий конкурса.
(В   редакции   Постановления   Правительства  Республики  Бурятия  от
26.07.2012 г. N 449)
     В  состав  комиссии  по  контролю за исполнением условий конкурса
включаются  представители  Организатора  торгов  и Минимущества РБ. По
инициативе  Минимущества  РБ  в  состав  указанной комиссии включаются
представители Минэкономики РБ, Минсоцзащиты РБ, Республиканской службы
государственной  охраны  объектов культурного наследия (случае продажи
объекта    культурного    наследия),   иных   исполнительных   органов
государственной  власти  Республики Бурятия и организаций. (В редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)

     17. Комиссия  по  контролю  за   исполнением   условий   конкурса
осуществляет проверку исполнения условий конкурса в целом.

     18. В  комиссию  по  контролю  за  исполнением  условий  конкурса
Организатором торгов представляются следующие материалы:  (В  редакции
Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
     -   заключение   Организатора   торгов,   а   также  имеющиеся  у
Организатора  торгов заключения исполнительных органов государственной
власти  Республики  Бурятия  об  исполнении (неисполнении) победителем
конкурса  условий  конкурса;  (В  редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
     - промежуточные  и  сводный  (итоговый)  отчеты   об   исполнении
победителем  конкурса  условий   конкурса,   подписанные   победителем
конкурса;
     -   иные  подтверждающие  исполнение  (неисполнение)  победителем
конкурса  условий конкурса документы, поступившие Организатору торгов.
(В   редакции   Постановления   Правительства  Республики  Бурятия  от
26.07.2012 г. N 449)

     19. Комиссия по контролю  за  исполнением  условий  конкурса  при
необходимости вправе в установленном законодательством порядке:
     - привлекать к своей работе экспертов и консультантов;
     - проводить  выездные  заседания  по  месту  исполнения   условий
конкурса;
     - запрашивать    и    получать    от    исполнительных    органов
государственной власти Республики Бурятия, государственных  учреждений
Республики Бурятия, государственных унитарных  предприятий  Республики
Бурятия, иных организаций и граждан информацию, касающуюся  исполнения
(неисполнения) победителем конкурса условий конкурса.

     20. По результатам работы комиссия  по  контролю  за  исполнением
условий конкурса составляет акт  об  исполнении  победителем  конкурса
условий конкурса (далее - Акт).

     21. Акт должен содержать следующую информацию:
     - дата и место составления Акта;
     - данные о составе комиссии по контролю  за  исполнением  условий
конкурса;
     - сведения о привлеченных экспертах и консультантах;
     - перечень  обязательств  победителя  конкурса  по   заключенному
договору купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия;
     - перечень  документов,  подтверждающих  исполнение   победителем
конкурса условий конкурса;
     - решение комиссии по контролю за исполнением условий конкурса по
вопросу  признания  исполнения  (неисполнения)  победителем   конкурса
условий конкурса.
     Решение комиссии по контролю за исполнением  условий  конкурса  о
признании  исполнения  (неисполнения)  победителем  конкурса   условий
конкурса принимается простым большинством  голосов  от  числа  голосов
присутствующих на заседании членов комиссии по контролю за исполнением
условий конкурса.
     Акт  подписывается  всеми  членами  комиссии   по   контролю   за
исполнением  условий  конкурса.  Особые  мнения  членов  комиссии   по
контролю за  исполнением  условий  конкурса  оформляются  письменно  и
приобщаются к Акту.

     22.  Организатор  торгов утверждает Акт в срок, не превышающий 10
календарных  дней  с  момента подписания Акта комиссией по контролю за
исполнением  условий конкурса. (В редакции Постановления Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)

     23.  Утвержденный  Организатором  торгов  Акт, содержащий решение
комиссии  по  контролю  за исполнением условий конкурса о неисполнении
победителем   конкурса   условий  конкурса,  является  основанием  для
направления  Организатором  торгов требования покупателю о расторжении
договора купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия и
выплате   предусмотренной  им  неустойки.  (В  редакции  Постановления
Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449)
     В случае  отказа  победителя  конкурса  от  расторжения  договора
купли-продажи государственного имущества Республики  Бурятия  Продавец
принимает  предусмотренные  действующим  законодательством  меры   для
расторжения данного договора  и  взыскания  предусмотренной  договором
неустойки в судебном порядке.




                                                        Приложение N 3

                                                             Утвержден
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 07.10.2010 N 436


        Порядок оплаты приобретаемого покупателями имущества,
             находящегося в государственной собственности
                          Республики Бурятия

      (В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
                       от 04.08.2011 г. N 402)


     1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 7 статьи
35  Федерального  закона  от  21.12.2001 г.  N 178-ФЗ  "О приватизации
государственного и муниципального имущества" и  регулирует  отношения,
связанные   с   оплатой   покупателями   имущества,   находящегося   в
государственной собственности  Республики  Бурятия,  приобретаемого  в
процессе  приватизации  (далее   -   приватизируемое   государственное
имущество).

     2. Оплата    покупателями    приватизируемого    государственного
имущества производится единовременно или в рассрочку.

     3.   Единовременная   оплата   приватизируемого  государственного
имущества  осуществляется  в  срок,  не  превышающий 30 рабочих дней с
момента  заключения  договора  купли-продажи имущества, если иной срок
единовременной  оплаты не установлен действующим законодательством. (В
редакции  Постановления Правительства Республики Бурятия от 04.08.2011
г. N 402)

     4. Оплата приватизируемого государственного имущества в рассрочку
осуществляется  в  случаях,  установленных  Федеральным   законом   от
21.12.2001 г.    N 178-ФЗ    "О приватизации    государственного     и
муниципального имущества".

     5. Решение о предоставлении рассрочки по оплате  приватизируемого
государственного имущества принимается Министерством  имущественных  и
земельных  отношений  Республики  Бурятия  при  принятии  решения   об
условиях приватизации государственного имущества.

     6. Срок   и   порядок   предоставления   рассрочки   по    оплате
приватизируемого государственного имущества определяется Министерством
имущественных и земельных отношений Республики  Бурятия  при  принятии
решения  о  предоставлении  рассрочки   по   оплате   приватизируемого
государственного имущества. При этом срок предоставления рассрочки  не
может быть менее трех месяцев с  момента  заключения  договора  купли-
продажи   имущества   и   не   может   превышать   максимальный   срок
предоставления  рассрочки,  установленный   Федеральным   законом   от
21.12.2001 г.    N 178-ФЗ    "О приватизации    государственного     и
муниципального имущества".