ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2010 г. N 436
О регулировании отношений, связанных с приватизацией
имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Бурятия
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 04.08.2011 г. N 402; от 26.07.2012 г. N 449; от 23.01.2013 г. N 19;
от 17.04.2013 г. N 198; от 05.12.2013 г. N 634;
от 17.06.2014 г. N 275; от 26.02.2016 № 68;
от 13.05.2016 № 194; от 28.09.2016 № 455)
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом
"и" статьи 22 Закона Республики Бурятия от 21.06.1995 г. N 140-I
"О Правительстве Республики Бурятия", статьей 8 Закона Республики
Бурятия от 28.01.2000 г. N 343-II "Об общих принципах управления
государственной собственностью Республики Бурятия", в целях
регулирования отношений, связанных с приватизацией государственного
имущества Республики Бурятия, Правительство Республики Бурятия
постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 17.06.2014 г. N 275)
1.2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже
имущества, находящегося в государственной собственности Республики
Бурятия, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения
победителем конкурса исполнения указанных условий (приложение N 2).
1.3. Порядок оплаты приобретаемого покупателями имущества,
находящегося в государственной собственности Республики Бурятия
(приложение N 3).
2. Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Республики
Бурятия от 13.05.2016 № 194)
Установить, что в отношении объектов, включенных в прогнозный
план (программу) приватизации имущества, находящихся в собственности
Республики Бурятия, может осуществляться дополнительное информационное
обеспечение.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 23.01.2013 г. N 19)
3. Определить сайт mizo. govrb. ru Министерства имущественных и
земельных отношений Республики Бурятия официальным сайтом Республики
Бурятия в сети Интернет для размещения информации о приватизации в
отношении имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Бурятия.
4. Внести изменение в Положение об организации продажи
республиканского имущества без объявления цены, утвержденное
постановлением Правительства Республики Бурятия от 06.08.2003 г. N 253
"Об утверждении Положений об организации продажи республиканского
имущества посредством публичного предложения и без объявления цены",
заменив в абзаце третьем пункта 17 цифры "10" на цифры "20".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Президент - Председатель
Правительства Республики Бурятия В.В. Наговицын
Приложение N 1
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 07.10.2010 N 436
Порядок
согласования государственным унитарным предприятием
Республики Бурятия совершения сделок и иных действий,
предусмотренных Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества", с победителем
конкурса и собственником в случае продажи имущественного комплекса
государственного унитарного предприятия Республики Бурятия
до перехода к победителю конкурса права собственности
(В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 05.12.2013 г. N 634)
(Утратил силу - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 26.07.2012 г. N 449)
Приложение N 2
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 07.10.2010 N 436
Порядок
разработки и утверждения условий конкурса по продаже имущества,
находящегося в государственной собственности Республики Бурятия,
порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения
победителем конкурса исполнения указанных условий
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 26.07.2012 г. N 449; от 17.04.2013 г. N 198;
от 17.06.2014 г. N 275; от 26.02.2016 № 68;
от 13.05.2016 № 194; от 28.09.2016 № 455)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 22
статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества",
постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г.
N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже
государственного или муниципального имущества" и регулирует процедуру
разработки и утверждения условий конкурса по продаже имущества,
находящегося в государственной собственности Республики Бурятия,
процедуру контроля за их исполнением и подтверждения победителем
конкурса исполнения таких условий.
2. Продажа имущества, находящегося в государственной
собственности Республики Бурятия (далее - государственное имущество
Республики Бурятия), на конкурсе осуществляется в соответствии с
принятым Министерством имущественных и земельных отношений Республики
Бурятия (далее - Минимущество РБ) в установленном действующим
законодательством порядке решением об условиях его приватизации.
2.1. Организацию продажи имущества, находящегося в
государственной собственности Республики Бурятия (далее - имущество),
на конкурсе осуществляют Минимущество РБ и Республиканское агентство
по государственным закупкам, осуществляющее функции организатора
публичных торгов, не относящихся к определению поставщиков
(подрядчиков, исполнителей) для заказчиков Республики Бурятия (далее -
Организатор торгов). (Дополнен - Постановление Правительства
Республики Бурятия от 28.09.2016 № 455)
2.2. Организатор торгов при продаже имущества осуществляет
функции продавца республиканского имущества, предусмотренные
постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584
"Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже
государственного или муниципального имущества", за исключением
следующих функций, осуществляемых Минимуществом РБ:
а) обеспечение проведения оценки приватизируемого имущества в
порядке и случаях, которые предусмотрены законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности, за исключением случая,
предусмотренного пунктом 5 статьи 29 Федерального закона от 21.12.2001
N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(далее - Федеральный закон "О приватизации государственного и
муниципального имущества");
б) определение начальной цены приватизируемого имущества, за
исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 статьи 29 Федерального
закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";
в) размещение на официальном сайте Республики Бурятия в сети
Интернет для размещения информации о приватизации в отношении
имущества, находящегося в государственной собственности Республики
Бурятия, решений об условиях приватизации государственного имущества
Республики Бурятия, информационных сообщений о продаже и итогах его
продажи;
г) заключение договора купли-продажи имущества с победителем
конкурса и осуществление расчетов с ним;
д) обеспечение передачи имущества победителю конкурса и
совершение необходимых действий, связанных с переходом к нему права
собственности;
е) осуществление контроля за исполнением победителем конкурса
условий конкурса;
ж) создание комиссии по контролю за выполнением условий конкурса;
з) утверждение акта о выполнении победителем конкурса условий
конкурса, представленного комиссией по контролю за выполнением условий
конкурса;
и) обеспечение возврата в собственность Республики Бурятия,
объекта культурного наследия, включенного в единый государственный
реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации (далее - единый государственный реестр),
в случае расторжения договора купли-продажи объекта культурного
наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по
основаниям, указанным в абзаце одиннадцатом пункта 5 статьи 29
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества".
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 28.09.2016 № 455)
3. Решение об условиях приватизации государственного имущества
Республики Бурятия на конкурсе наряду с иными, предусмотренными
действующим законодательством, сведениями, должно содержать:
- условия конкурса по продаже государственного имущества
Республики Бурятия (далее - условия конкурса);
- существенные условия договора купли-продажи государственного
имущества Республики Бурятия, определяющие формы и сроки исполнения
условий конкурса, порядок контроля за исполнением условий конкурса и
порядок подтверждения победителем конкурса исполнения указанных
условий, ответственность покупателя.
4. В целях подготовки проекта решения об условиях приватизации
государственного имущества Республики Бурятия на конкурсе Минимущество
РБ направляет в Министерство экономики Республики Бурятия (далее -
Минэкономики РБ), исполнительный орган государственной власти
Республики Бурятия, осуществляющий координацию и регулирование
деятельности в соответствующей сфере управления, (далее -
исполнительный орган) запрос о представлении предложений по
формированию условий конкурса. (В редакции Постановлений Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449; от 13.05.2016 № 194)
По инициативе Минимущества РБ запрос о представлении предложений
по формированию условий конкурса может быть направлен также в
исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, не
указанные в первом абзаце настоящего пункта, а также в адрес органов
местного самоуправления.
5. Исполнительные органы государственной власти Республики
Бурятия, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, в срок, не
превышающий 14 календарных дней с момента получения запроса
Минимущества РБ о представлении предложений по формированию условий
конкурса, направляют в Минимущество РБ предложения по формированию
условий конкурса.
6. Предложения по формированию условий конкурса, направляемые в
Минимущество РБ в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения,
должны содержать:
- условия конкурса;
- сроки исполнения условий конкурса;
- социально-экономическое обоснование условий конкурса.
7. Утверждение условий конкурса осуществляется Минимуществом РБ
при принятии решения об условиях приватизации государственного
имущества Республики Бурятия.
8. (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 28.09.2016 № 455)
9. Непредставление предложений по формированию условий конкурса
не является препятствием для утверждения Минимуществом РБ условий
конкурса.
В случае непредставления предложений по формированию условий
конкурса или принять решение о приватизации имущества иным способом.
(В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 28.09.2016 № 455)
10. Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного
наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, подлежат
в этой части согласованию с Администрацией Главы Республики Бурятия и
Правительства Республики Бурятия.
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия
от 17.04.2013 г. N 198; от 26.02.2016 № 68; от 28.09.2016 № 455)
10.1. Со дня заключения договора купли-продажи акций
акционерного общества и до перехода права собственности на проданные
на конкурсе акции победитель конкурса осуществляет голосование по
указанным акциям в органах управления этого общества по своему
усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19 статьи 20
Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества", голосование по которым
осуществляется победителем конкурса в соответствии с письменными
директивами, выдаваемыми лицом, уполномоченным собственником на
осуществление прав акционера.
В отношении находящихся в собственности Республики Бурятия акций
акционерного общества письменные директивы по указанным вопросам
выдаются победителю конкурса Минимуществом РБ.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 13.05.2016 № 194)
10.2. Физические и юридические лица, намеревающиеся принять
участие в конкурсе (претенденты), перечисляют задаток в размере 20
процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о
проведении конкурса, на счет Организатора торгов на основании
заключаемого с ним в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса
Российской Федерации договора о задатке. Зачисленный на основании
платежных документов задаток подлежит отражению на лицевых счетах для
учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение
Организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на
счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора
торгов.
Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные
средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам конкурса, за исключением его победителя, - в
течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;
б) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение
5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок.
Задаток победителя конкурса подлежит перечислению Организатором
торгов в республиканский бюджет в течение 5 календарных дней со дня,
установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты
приобретаемого имущества.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 28.09.2016 № 455)
11. Исполнение условий конкурса контролируется Минимуществом
РБ в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором
купли - продажи государственного имущества Республики Бурятия (В
редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012
г. N 449; от 28.09.2016 № 455)
12. Для обеспечения контроля исполнения условий конкурса
Минимущество РБ:
- осуществляет контроль исполнения победителем конкурса
обязательств, определенных договором купли-продажи имущества
Республики Бурятия;
- принимает от победителя конкурса отчетные документы,
подтверждающие исполнение условий конкурса;
- обеспечивает рассмотрение в соответствии с настоящим Порядком
отчетных документов, представляемых победителем конкурса в
подтверждение исполнения условий конкурса, а также проведение проверки
фактического исполнения условий конкурса в месте расположения
проверяемых объектов.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 28.09.2016 № 455)
13. Периодичность и форма представления отчетных документов
победителем конкурса определяются договором купли-продажи
государственного имущества Республики Бурятия с учетом того, что
отчетные документы представляются не чаще одного раза в квартал.
Проверки фактического исполнения условий конкурса в месте
расположения проверяемых объектов также могут проводиться не чаще
одного раза в квартал.
14. Для рассмотрения отчетных документов, в том числе сводного
(итогового) отчета, представляемых победителем конкурса в
подтверждение исполнения условий конкурса, проверки фактического
исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов
Минимущество РБ создает комиссию по контролю за исполнением условий
конкурса, утверждает положение о данной комиссии.
В состав комиссии по контролю за исполнением условий конкурса
помимо представителей Минимущества РБ входят представители
Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики
Бурятия (в случае продажи объекта культурного наследия),
исполнительного органа (в случае продажи акций акционерного общества).
Минимуществом РБ к участию в работе комиссии по контролю за
исполнением условий конкурса привлекаются с правом совещательного
голоса представители иных исполнительных органов государственной
власти Республики Бурятия или организаций.
По итогам рассмотрения поступивших документов победителя
конкурса, указанных в абзаце первом настоящего пункта, комиссией по
контролю за исполнением условий конкурса составляется акт проверки
документов. С актом проверки ознакамливается победитель конкурса. При
наличии возражений (замечаний) победителя конкурса и особых мнений
представителей исполнительных органов государственной власти
Республики Бурятия или организаций, привлеченных Минимуществом РБ для
участия в проведении проверки, они оформляются указанными лицами
письменно и приобщаются к акту проверки.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 28.09.2016 № 455)
15. В течение 10 рабочих дней с момента истечения срока
исполнения последнего из условий конкурса победитель конкурса
направляет Минимущества РБ сводный (итоговый) отчет об исполнении
им условий конкурса в целом с приложением всех подтверждающих
документов. Сводный (итоговый) отчет и подтверждающие документы
подписываются победителем конкурса. (В редакции Постановлений
Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449;
от 28.09.2016 № 455)
16. В течение двух месяцев со дня получения итогового отчета об
исполнении условий конкурса комиссия по контролю за исполнением
условий конкурса, создаваемая в соответствии с пунктом 14 настоящего
Порядка, осуществляет проверку фактического исполнения условий
конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного
(итогового) отчета.
(В редакции Постановлений Правительства Республики
Бурятия от 26.07.2012 г. N 449; от 17.04.2013 г. N 198;
от 26.02.2016 № 68; от 13.05.2016 № 194; от 28.09.2016 № 455)
17. Комиссия по контролю за исполнением условий конкурса
осуществляет проверку исполнения условий конкурса в целом.
18. В комиссию по контролю за исполнением условий конкурса
Минимуществом РБ представляются следующие материалы: (В редакции
Постановлений Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449;
от 28.09.2016 № 455)
абзац; (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 28.09.2016 № 455)
- промежуточные и сводный (итоговый) отчеты об исполнении
победителем конкурса условий конкурса, подписанные победителем
конкурса;
- иные подтверждающие исполнение (неисполнение) победителем
конкурса условий конкурса документы, поступившие Минимуществу РБ.
(В редакции Постановлений Правительства Республики Бурятия от
26.07.2012 г. N 449; от 28.09.2016 № 455)
19. (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 05.12.2013 г. N 634)
20. По результатам работы комиссия по контролю за исполнением
условий конкурса составляет акт об исполнении победителем конкурса
условий конкурса (далее - Акт).
21. Акт должен содержать следующую информацию:
- дата и место составления Акта;
- данные о составе комиссии по контролю за исполнением условий
конкурса;
абзац; (Исключен - Постановление Правительства Республики Бурятия
от 28.09.2016 № 455)
- перечень обязательств победителя конкурса по заключенному
договору купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия;
- перечень документов, подтверждающих исполнение победителем
конкурса условий конкурса;
- решение комиссии по контролю за исполнением условий конкурса по
вопросу признания исполнения (неисполнения) победителем конкурса
условий конкурса.
Решение комиссии по контролю за исполнением условий конкурса о
признании исполнения (неисполнения) победителем конкурса условий
конкурса принимается простым большинством голосов от числа голосов
присутствующих на заседании членов комиссии по контролю за исполнением
условий конкурса.
Акт подписывается всеми членами комиссии по контролю за
исполнением условий конкурса, присутствующими на заседании. Особые
мнения членов комиссии по контролю за исполнением условий конкурса
оформляются письменно и приобщаются к Акту. (В редакции Постановления
Правительства Республики Бурятия от 28.09.2016 № 455)
22. Минимущество РБ утверждает Акт в срок, не превышающий 10
календарных дней с момента подписания Акта комиссией по контролю за
исполнением условий конкурса. (В редакции Постановлений Правительства
Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449; от 28.09.2016 № 455)
23. Утвержденный Минимуществом РБ Акт, содержащий решение
комиссии по контролю за исполнением условий конкурса о неисполнении
победителем конкурса условий конкурса, является основанием для
направления Организатором торгов требования покупателю о расторжении
договора купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия и
выплате предусмотренной им неустойки. (В редакции Постановлений
Правительства Республики Бурятия от 26.07.2012 г. N 449;
от 28.09.2016 № 455)
В случае отказа победителя конкурса от расторжения договора
купли-продажи государственного имущества Республики Бурятия Продавец
принимает предусмотренные действующим законодательством меры для
расторжения данного договора и взыскания предусмотренной договором
неустойки в судебном порядке.
Приложение N 3
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 07.10.2010 N 436
Порядок оплаты приобретаемого покупателями имущества,
находящегося в государственной собственности
Республики Бурятия
(В редакции Постановления Правительства Республики Бурятия
от 04.08.2011 г. N 402)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 7 статьи
35 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества" и регулирует отношения,
связанные с оплатой покупателями имущества, находящегося в
государственной собственности Республики Бурятия, приобретаемого в
процессе приватизации (далее - приватизируемое государственное
имущество).
2. Оплата покупателями приватизируемого государственного
имущества производится единовременно или в рассрочку.
3. Единовременная оплата приватизируемого государственного
имущества осуществляется в срок, не превышающий 30 рабочих дней с
момента заключения договора купли-продажи имущества, если иной срок
единовременной оплаты не установлен действующим законодательством. (В
редакции Постановления Правительства Республики Бурятия от 04.08.2011
г. N 402)
4. Оплата приватизируемого государственного имущества в рассрочку
осуществляется в случаях, установленных Федеральным законом от
21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества".
5. Решение о предоставлении рассрочки по оплате приватизируемого
государственного имущества принимается Министерством имущественных и
земельных отношений Республики Бурятия при принятии решения об
условиях приватизации государственного имущества.
6. Срок и порядок предоставления рассрочки по оплате
приватизируемого государственного имущества определяется Министерством
имущественных и земельных отношений Республики Бурятия при принятии
решения о предоставлении рассрочки по оплате приватизируемого
государственного имущества. При этом срок предоставления рассрочки не
может быть менее трех месяцев с момента заключения договора купли-
продажи имущества и не может превышать максимальный срок
предоставления рассрочки, установленный Федеральным законом от
21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества".
