Постановление Правительства Республики Бурятия от 03.09.2009 № 325

 




                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 3 сентября 2009 г. N 325

      Об утверждении Порядка определения размера арендной платы,
    а также порядка, условий и сроков ее внесения за использование
   земельных участков, находящихся в государственной собственности
                          Республики Бурятия


     В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Республики Бурятия от 30.12.2003 г. N 601-III "О земле"  Правительство
Республики Бурятия постановляет:
     
     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  определения  размера арендной 
платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения  за  использование  
земельных  участков,  находящихся  в   государственной   собственности   
Республики Бурятия.
     
     2. Внести  в постановление  Правительства  Республики Бурятия  от
05.02.2003 г.  N 40 "Об  условиях и  порядке предоставления в  аренду,
постоянное   (бессрочное)   пользование   и   безвозмездное    срочное
пользование земельных участков, находящихся в собственности Республики
Бурятия" следующие изменения:
     2.1. В  преамбуле   слова   "и  назначения   арендной  платы   за
использование земельных участков" исключить.
     2.2. Пункты 2.6 и 2.7 признать утратившим силу.
     2.3. В Положении об условиях  и порядке предоставления в  аренду,
постоянное   (бессрочное)   пользование   и   безвозмездное    срочное
пользование земельных участков, находящихся в собственности Республики
Бурятия, разделы 5 и 6 признать утратившими силу.
     
     3. Настоящее постановление вступает в силу по  истечении  10 дней 
со дня его официального опубликования.

                                                                                      
     Президент - Председатель                                                      
     Правительства Республики Бурятия         В.В.Наговицын  
                                                                                      



                                                             Утвержден
                                          постановлением Правительства
                                                    Республики Бурятия
                                                   от 03.09.2009 N 325


                               Порядок
     определения размера арендной платы, а также порядок, условия
 и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся
          в государственной собственности Республики Бурятия

                          1. Общие положения

     Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным  кодексом
Российской Федерации, Законом  Республики Бурятия  от 30.12.2003 г.  N
601-III "О земле" и устанавливает порядок определения размера арендной
платы, а также порядок, условия  и сроки ее внесения за  использование
земельных  участков,   находящихся  в  государственной   собственности
Республики Бурятия (далее - земельные участки).


            2. Порядок определения размера арендной платы

     2.1. Годовая арендная плата за использование земельных  участков,
предоставленных без проведения  торгов, устанавливается, если иное  не
предусмотрено федеральным законодательством, в следующем размере:
     - 0,3  %  кадастровой стоимости  земельных  участков,  арендуемых
лицами,  которые   согласно   действующему  законодательству   обязаны
переоформить право  на  земельные участки  на  право аренды  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     - 0,9 % кадастровой  стоимости земельных участков, арендуемых  из
земель  сельскохозяйственного  назначения,  за  исключением  земельных
участков,  предоставленных   лицам,   которые  согласно   действующему
законодательству обязаны  переоформить право на  земельные участки  на
право аренды земельных участков;
     - 1,5  % кадастровой  стоимости  земельных участков,  изъятых  из
оборота или ограниченных в обороте;
     - 2  %  кадастровой  стоимости  земельных  участков,   арендуемых
лицами,  которые   согласно   действующему  законодательству   обязаны
переоформить право  на  земельные участки  на  право аренды  земельных
участков,    за    исключением   земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного  назначения  и земельных  участков,  изъятых  из
оборота или ограниченных в обороте;
     - 5 % кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
     2.2. Если  арендатором  земельного участка,  предоставляемого  по
основаниям,   предусмотренным   действующим   законодательством,   без
проведения    торгов,    является   субъект    малого    и    среднего
предпринимательства, в  том числе  индивидуальный предприниматель  или
коммерческая  организация, использующие  такой  земельный участок  для
производства  сельскохозяйственной  продукции,   по  их  заявлению   с
согласия антимонопольного органа им оказывается государственная помощь
в соответствии  с Федеральным  законом от  26.07.2006 г.  N 135-ФЗ  "О
защите конкуренции"  в виде  установления льготной  арендной платы  за
использование земельного участка.
     Льготная годовая  арендная  плата  при  предоставлении  указанной
государственной  помощи  устанавливается с  согласия  антимонопольного
органа в размере 15 процентов от годовой арендной платы,  рассчитанной
в  соответствии  с  пунктом   2.1  настоящего  Порядка,  при   условии
отсутствия задолженности арендатора  по арендной плате. Срок  договора
аренды,  по которому  применятся  указанный льготный  размер  арендной
платы, устанавливается по согласованию с антимонопольным органом.
     
     2.3. Инвесторам,   заключившим   инвестиционные   соглашения    с
Правительством Республики  Бурятия и арендующим  земельные участки  на
территории  Республики  Бурятия,   арендная  плата  за   использование
земельных участков в  целях осуществления инвестиционной  деятельности
устанавливается  в  соответствии  с  Законом  Республики  Бурятия   от
08.05.2009 г.  N  868-IV "О  государственной поддержке  инвестиционной
деятельности на территории Республики Бурятия".
     
     2.4. При  проведении  торгов  по  продаже  права  на   заключение
договора аренды  земельного  участка начальный  размер арендной  платы
определяется  Министерством   имущественных   и  земельных   отношений
Республики  Бурятия   на  основании   отчета  независимого   оценщика,
составленного в соответствии с законодательством Российской  Федерации
об  оценочной  деятельности.  При  заключении  с  победителем   торгов
договора   аренды   земельного    участка   размер   арендной    платы
устанавливается по результатам проведения торгов.

         3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

     3.1. Арендная плата вносится:
     3.1.1. Лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях
осуществления деятельности,   за    исключением   ведения    сельского
хозяйства, ежемесячно, до 10 числа текущего месяца, равными долями.
     3.1.2. Лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях
ведения сельского хозяйства, - два раза в год, до 15 сентября и до  15
ноября, равными долями.     
     
     3.2. Арендная плата за использование земельных участков  вносится
арендатором  путем  перечисления  денежных  средств  на  единый  счет,
открытый в Управлении Федерального казначейства по Республике  Бурятия
по реквизитам, указанным в договоре аренды.
     
     3.3. В  платежном  документе   на  перечисление  арендной   платы
указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды,  период,
за который она вносится.

                                Верно: