Постановление Правительства Камчатского края от 22.11.2013 № 520-П

    В 2013  году  вступила  в  силу  долгосрочная  краевая  целевая
программа "Развитие системы  ипотечного  жилищного  кредитования  в
Камчатском крае на 2013 год" (далее - Программа),  разработанная  и
утвержденная с целью внедрения и  совершенствования  на  территории
Камчатского   края   эффективной   системы   ипотечного   жилищного
кредитования,  в  соответствии  с  Указом   Президента   Российской
Федерации  от  07.05.2012  №600  "О мерах  по  обеспечению  граждан
Российской Федерации доступным  и  комфортным  жильем  и  повышению
качества жилищно-коммунальных услуг".
    В рамках реализации Программы отдельным категориям  граждан  (в
том числе молодым семьям и работникам бюджетной сферы)  проживающим
в Камчатском крае, предоставлена  социальная  выплата,  для  уплаты
первоначального  взноса  по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение жилого помещения в Камчатском крае.
    Для участия в программных мероприятиях 2013 года было подано 61
заявление на расчетную сумму поддержки 27,50 млн. руб., в том числе
5 заявлений от многодетных семей на сумму финансовой поддержки 3,35
млн. руб.
    С учетом высокой востребованности Программы, а так же  с  целью
увеличения количества домохозяйств, желающих улучшить свои жилищные
условия с помощью мер государственной поддержки к 2018 году до 300,
увеличения  количества  квадратных  метров   приобретаемого   жилья
посредством получения ипотечных жилищных кредитов к  2018  году  до
15 617,9 кв. м. и количество учителей в Камчатском крае в  возрасте
до 35 лет, желающих участвовать в  программе  льготного  ипотечного
кредитования до 200  человек,  предлагается  продолжить  реализацию
программных мероприятий в 2014-2018 годах в рамках Подпрограммы.
    Настоящая Подпрограмма носит комплексный  характер,  направлена
на развитие системы ипотечного жилищного кредитования в  Камчатском
крае,  а  также  предусматривает  возможное  сочетание   ипотечного
жилищного кредитования с уже  существующими  механизмами  улучшения
жилищных условий граждан, проживающих в Камчатском крае.
    Мероприятия Подпрограммы направлены на оказание государственной
поддержки населению Камчатского края в улучшении  жилищных  условий
за счет средств ипотечных жилищных кредитов и позволят  значительно
увеличить   объемы   ипотечного   жилищного   кредитования    путем
формирования платежеспособного спроса, в свою очередь, приобретение
жилого помещения станет более доступным.

  2. Цели, задачи Подпрограммы, сроки и механизмы ее реализации,
     характеристика ведомственных целевых программ и основных
                     мероприятий Подпрограммы

    2.1. Целью Подпрограммы является  повышение  доступности  жилья
посредством приобретения его с  использованием  системы  ипотечного
жилищного кредитования для граждан, проживающих в Камчатском крае.
    2.2. Для  достижения  цели  Подпрограммы   необходимо   решение
следующей  задачи:  создание  условий  для   обеспечения   граждан,
проживающих в  Камчатском  крае,  доступным  жильем  с  применением
механизмов льготного ипотечного жилищного кредитования.
    2.3. В  Подпрограмме  предусматривается  реализация   следующих
мероприятий:
    1) предоставление  социальной  выплаты   отдельным   категориям
граждан, проживающим в Камчатском крае, для уплаты  первоначального
взноса по  ипотечному  жилищному  кредиту  на  приобретение  жилого
помещения в Камчатском крае  в  соответствии  с  Порядком  согласно
приложению №1 к Подпрограмме;
    2) выпуск  информационных  материалов  о  механизме   льготного
ипотечного  жилищного  кредитования  отдельных  категории  граждан,
проживающих в Камчатском крае;
    3) реализация   механизма   льготного   ипотечного    жилищного
кредитования отдельных категорий граждан, проживающих в  Камчатском
крае;
     4)   возмещение   части  затрат  на  первоначальный  взнос  по
ипотечному  жилищному  кредитованию  (займу)  учителей  до  35  лет
общеобразовательных учреждений в Камчатском крае. (В       редакции
Постановления         Правительства         Камчатского        края
от 04.08.2014 г. N 322-П)
    2.4. Срок реализации Подпрограммы - 2014-2018 годы.
    2.5. Общий объем финансирования Подпрограммы на 2014-2018 годы
составляет 659 879,03000 тыс. руб., в том числе по годам:
    2014 год - 125 000,00000 тыс. руб.;
    2015 год - 133 456,99000тыс. руб.;
    2016 год - 133 632,91000 тыс. руб.;
    2017 год - 133 807,72000 тыс. руб.;
    2018 год - 133 981,41000 тыс. руб., из них за счет средств:
    краевого бюджета - 159 879,03000 тыс.  руб.,  в  том  числе  по
годам:
    2014 год - 25 000,00000 тыс. руб.;
    2015 год - 33 456,99000 тыс. руб.;
    2016 год - 33 632,91000 тыс. руб.;
    2017 год - 33 807,72000 тыс. руб.;
    2018 год - 33 981,41000 тыс. руб.;
    внебюджетных источников (по согласованию) - 500 000,00000  тыс.
руб., в том числе по годам:
    2014 год - 100 000,00000 тыс. руб.;
    2015 год - 100 000,00 000 тыс. руб.;
    2016 год - 100 000,00000 тыс. руб.;
    2017 год - 100 000,00000 тыс. руб.;
    2018 год - 100 000,00000тыс. руб. (В   редакции   Постановления
Правительства Камчатского края от 04.08.2014 г. N 322-П)
    2.6. Перечень подпрограммных мероприятий, объемы финансирования
подпрограммных мероприятий по источникам финансирования  и  главным
распорядителям (распорядителям) средств  Подпрограммы  приведены  в
приложении к Программе (Таблица №5).
    2.7. Показатели (индикаторы)  оценки  эффективности  реализации
Подпрограммы приведены в приложении к Программе (Таблица №1)

   3. Обобщенная характеристика основных мероприятий реализуемых
           муниципальными образованиями Камчатского края

    Мероприятия,    реализуемые    муниципальными     образованиями
Камчатского края, Подпрограммой не предусмотрены.

 4. Информация об участии государственных корпораций, акционерных
 обществ с государственным участием, коммерческих организаций всех
  форм собственности, общественных, научных и иных организаций, а
также государственных внебюджетных фондов в реализации Подпрограммы

    В  реализации  мероприятий   Подпрограммы   принимают   участие
государственные  институты  развития  -  ОАО  "АИЖК",   учрежденное
Правительством Российской Федерации, в лице ОАО "КАИЖК".
    ОАО "КАИЖК"  является  региональным  оператором  в  федеральной
системе развития ипотечного жилищного  кредитования  на  территории
Камчатского края в рамках заключенного трехстороннего Соглашения  о
сотрудничестве  по   развитию   системы   долгосрочного   жилищного
кредитования от 24.11.2006 №49/РС-41-03  по  реализации  социальных
программ в рамках кредитных продуктов.
    Основной  целью  ОАО  "КАИЖК"  является   создание   эффективно
работающей  системы  обеспечения  граждан  со   средними   доходами
доступным по стоимости жильем,  основанной  на  рыночных  принципах
приобретения жилья на свободном от монополизма  жилищном  рынке  за
счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.

5. Анализ рисков реализации Подпрограммы и описание мер управления
                  рисками реализации Подпрограммы

    5.1. К рискам реализации Подпрограммы, которыми может управлять
ответственный исполнитель, следует отнести следующие:
    1. Операционные  риски,   связанные   с   ошибками   управления
реализацией Подпрограммы:
    а) риск   ответственного   исполнителя,   который   связан    с
возникновением  проблем  в  реализации  Подпрограммы  в  результате
недостаточной квалификации и (или)  недобросовестности  участников,
что может привести к нецелевому и/или неэффективному  использованию
бюджетных средств, невыполнению ряда мероприятий Подпрограммы;
    б) организационный  риск,  который  связан  с   несоответствием
организационной инфраструктуры реализации Подпрограммы ее  задачам,
задержкой формирования  соответствующих  организационных  систем  к
сроку  начала  реализации  мероприятий.  Большое  число  участников
Подпрограммы, а также высокая  зависимость  реализации  мероприятий
Подпрограммы  от  принятия  необходимых   организационных   решений
требуют  высокой  эффективности  координация  их   деятельности   и
отлаженных административных процедур для  снижения  данного  риска.
Реализация данного риска может привести к  задержкам  в  реализации
Подпрограммы,  срыву  сроков  и  результатов  выполнения  отдельных
мероприятий.
    2. Риск   финансового    обеспечения,    который    связан    с
финансированием  Подпрограммы  в  неполном  объеме,  как  за   счет
бюджетных, так и внебюджетных источников. Данный риск возникает  по
причине  значительной  продолжительности  Подпрограммы,   а   также
высокой  зависимости  ее   успешной   реализации   от   привлечения
внебюджетных  источников.  Однако,  учитывая  формируемую  практику
программного  бюджетирования   в   части   обеспечения   реализации
Подпрограммы за счет  средств  бюджетов,  а  также  предусмотренные
Подпрограммой меры по  созданию  условий  для  привлечения  средств
внебюджетных источников, риск сбоев в  реализации  Подпрограммы  по
причине недофинансирования можно считать умеренным.
    Реализации Подпрограммы также угрожают следующие риски, которые
связаны с изменением внешней среды и которыми невозможно  управлять
в рамках реализации Подпрограммы.
    3. Риск ухудшения состояния экономики, который может привести к
снижению   бюджетных   доходов,   ухудшению    динамики    основных
макроэкономических показателей, в  том  числе  повышению  инфляции,
снижению темпов экономического роста и доходов населения, что может
оказать  существенное  негативное  влияние  на  динамику   основных
показателей   жилищного   строительства,    ипотечного    жилищного
кредитования, такой риск для  реализации  Подпрограммы  может  быть
качественно оценен как высокий.
    5.2. Нормативные    правовые    риски    -    непринятие    или
несвоевременное принятие необходимых  нормативных  правовых  актов,
влияющих на мероприятия Подпрограммы.
    Минимизация  рисков  связана   с   качеством   планирования   и
оперативного внесения необходимых изменений в действующие, а  также
разработки новых нормативных правовых актов Камчатского края.
    5.3. Меры   управления    рисками    реализации    Подпрограммы
основываются на следующих обстоятельствах:
    1. Наибольшее отрицательное влияние из вышеперечисленных рисков
на    реализацию    Подпрограммы    может    оказать     реализация
институционально-правового и риска ухудшения  состояния  экономики,
которые содержат угрозу срыва реализации Подпрограммы. Поскольку  в
рамках реализации Подпрограммы отсутствуют рычаги управления риском
ухудшения состояния экономики, наибольшее внимание будет  уделяться
управлению институционально-правовым рискам.
    2. Управление рисками реализации Подпрограммы,  которыми  могут
управлять  ответственный  исполнитель  и  участники   Подпрограммы,
должно соответствовать задачам и полномочиям  существующих  органов
государственной   власти   Камчатского    края    и    организаций,
задействованных в реализации Подпрограммы.
    3. Управление    рисками    реализации    Подпрограммы    будет
осуществляться путем координации деятельности всех  исполнителей  и
участников Подпрограммы.

 6. Описание основных ожидаемых конечных результатов Подпрограммы

    6.1. Реализация Подпрограммы позволит приобрести  15 617,9  кв.
м. жилья посредством  предоставления  ипотечных  жилищных  кредитов
гражданам, проживающим в Камчатском крае.
    6.2. Основными  параметрами  и  показателями  эффективности  от
реализации мероприятий  Подпрограммы  является  улучшение  жилищных
условий 300 домохозяйств.
    6.3. Улучшение   жилищных   условий   200   молодых    учителей
общеобразовательных учреждений в Камчатском крае.
    6.4. Показатели (индикаторы)  оценки  эффективности  реализации
Подпрограммы приведены в приложении к Программе (Таблица №1).

                                                                
                                                                
                                       Приложение №1 к Подпрограмме
                                       "Развитие системы ипотечного
                          жилищного кредитования в Камчатском крае"
                                                                


                              Порядок
  предоставления социальной выплаты отдельным категориям граждан,
проживающим в Камчатском крае, для уплаты первоначального взноса по
   ипотечному жилищному кредиту на приобретение жилого помещения
                  на территории Камчатского края

    1. Настоящий  Порядок   регулирует   отношения,   связанные   с
предоставлением отдельным категориям граждан Российской  Федерации,
проживающим  в  Камчатском  крае,  социальных  выплат  для   уплаты
первоначального  взноса  по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение жилого помещения в Камчатском  крае,  предоставляемому
кредитными и иными организациями, реализующими программы ипотечного
жилищного кредитования (заимствования)  в  Камчатском  крае  (далее
соответственно - граждане, социальная выплата).
    2. Социальная выплата предоставляется:
    1) гражданам, обеспеченность общей  площадью  жилого  помещения
которых составляет менее площади  жилого  помещения,  установленной
частью 4 настоящего Порядка:
    а) работникам органов государственной власти Камчатского  края,
органов  местного  самоуправления   муниципальных   образований   в
Камчатском крае, краевых государственных учреждений,  муниципальных
учреждений в Камчатском крае. В случае если несколько членов  одной
семьи являются  работниками  указанных  органов  и  учреждений,  то
социальная выплата предоставляется только одному из членов семьи;
    б) гражданам, в составе семьи которого, 3 и более детей;
    2) гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайных  ситуаций,
стихийных  бедствий,  пожаров,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий и ранее не получавших социальных выплат на эти цели за счет
бюджетных средств.
    3. Для целей настоящего Порядка под  членами  семьи  гражданина
понимаются его супруг (супруга), а также  совместно  проживающие  с
ним дети.
    4. Площадь   жилого   помещения,   используемая   для   расчета
обеспеченности гражданина общей площадью  жилого  помещения  и  для
расчета размера социальной  выплаты,  устанавливается  в  следующем
размере:
    1) для одиноко проживающего гражданина -  33  кв.  метра  общей
площади жилого помещения;
    2) для одного члена семьи, состоящей из двух человек, - 21  кв.
метр общей площади жилого помещения;
    3) для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, -
18 кв. метров общей площади жилого помещения.
    5. Граждане могут реализовать свое право на социальную  выплату
в соответствии с настоящим Порядком только один раз.
    6. При наличии у гражданина права на получение  мер  социальной
поддержки  по  предоставлению  социальных   выплат,   связанных   с
приобретением (строительством) жилого помещения в Камчатском  крае,
в соответствии с настоящим Порядком и по иному правовому основанию,
предусмотренному иным нормативным правовым актом Камчатского  края,
социальная поддержка предоставляется  по  одному  из  оснований  по
выбору гражданина.
    7. Социальная    выплата     предоставляется     для     оплаты
первоначального  взноса  по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение жилого помещения в  Камчатском  крае  в  собственность
гражданина либо в совместную (долевую) собственность гражданина.
    Не допускается использование социальной  выплаты  на  погашение
иных процентов, основного долга по  ипотечному  жилищному  кредиту,
штрафов, ко-миссий и пеней за просрочку исполнения обязательств  по
ипотечному жилищ-ному кредиту.
    8. Социальная    выплата     предоставляется     для     оплаты
первоначального  взноса  по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение жилого помещения в Камчатском  крае,  соответствующего
следующим требованиям:
    1) приобретаемое жилое помещение должно отвечать  установленным
санитарным и техническим правилам и  нормам,  быть  благоустроенным
применительно  к  условиям  соответствующего   населенного   пункта
Камчатского края, в котором гражданин приобретает жилое помещение;
    2) общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть
меньше учетной нормы  площади  жилого  помещения,  установленной  в
соответствующем муниципальном образовании в Камчатском крае.
    9. Социальная   выплата   не   предоставляется    для    оплаты
первоначального  взноса  по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение жилого помещения  в  Камчатском  крае,  признанного  в
установленном порядке непригодным для проживания,  а  также  жилого
помещения в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими  сносу
или реконструкции.
    10. Размер социальной выплаты рассчитывается на  дату  принятия
решения о предоставлении социальной выплаты по следующей формуле:

                     Свып = Sнорм * СТср * 20%
    где:
    Свып - размер социальной выплаты гражданину (в рублях);
    Sнорм  -  площадь  жилого  помещения  с  учетом  состава  семьи
гражданина, определенная  в  соответствии  с  частью  4  настоящего
Порядка;
    СТср - средняя рыночная стоимость  1  квадратного  метра  общей
площади  жилья  (в  рублях)  по  Камчатскому  краю,   ежеквартально
утверждаемая   приказом   Министерства    регионального    развития
Российской Федерации.
    11. Получение социальной выплаты является добровольным и  носит
заявительный характер.
    12. Предоставление социальной выплаты гражданину осуществляется
в форме безналичного расчета путем перечисления социальной  выплаты
на счет гражданина, открытый в кредитной организации.
    13. Предоставление социальных выплат гражданам в соответствии с
настоящим  Порядком  осуществляется   Министерством   строительства
Камчатского  края  (далее  -  Министерство)  в  пределах  бюджетных
ассигнований, предусмотренных законом Камчатского  края  о  краевом
бюджете на соответствующий финансовый год и на  плановый  период  и
лимитов бюджетных обязательств, доведенных на соответствующие  цели
Министерству.
    14. Решение о предоставлении социальной выплаты принимается  по
результатам рассмотрения следующих документов:
    1) документов, представляемых гражданами в Министерство в  срок
до 1 июня текущего финансового года:
    а) заявления по  форме  согласно  приложению  №1  к  настоящему
Порядку;
    б) документа, удостоверяющего личность гражданина;
    в) документов,  удостоверяющих  личность  всех   членов   семьи
гражданина,  в  совместную  (долевую)  собственность   с   которыми
гражданин приобретает жилое помещение, а также копии  свидетельства
о рождении ребенка (детей) и копия свидетельства о заключении брака
(в  случае,  если  жилое  помещение  приобретается   в   совместную
(долевую) собственность всех членов семьи гражданина);
    г) копии трудовой книжки, заверенной в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации;
    д) согласия  на  обработку  персональных   данных   по   форме,
установленной Министерством;
    е) правоустанавливающие  документы  на  объекты   недвижимости,
права на  которые  не  зарегистрированы  в  Едином  государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    2) документа, подтверждающего обеспеченность  гражданина  общей
площадью жилого помещения, запрашиваемого Министерством  в  порядке
межведомственного  информационного  взаимодействия  в   органах   и
подведомственных  государственным  органам  или  органам   местного
самоуправления  организациях,  в  распоряжении  которых   находятся
необходимые сведения.
    15. Граждане  вправе  представить  в   Министерство   документ,
предусмотренный  пунктом  2  части  14   настоящего   Порядка,   по
собственной инициативе.
    16. Министерство ежемесячно, не  реже  одного  раза  в  квартал
текущего финансового года рассматривает документы,  предусмотренные
частью 14  настоящего  Порядка  и  направляет  их  на  рассмотрение
Комиссии по предоставлению социальных выплат гражданам  для  оплаты
первоначального  взноса  по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение жилого помещения в Камчатском крае (далее - Комиссия).
Положение  о   Комиссии   и   ее   состав   утверждаются   приказом
Министерства.
    17. Комиссия  в  течение  7  рабочих  дней  со  дня   получения
документов, предусмотренных частью 14 настоящего Порядка, принимает
решение о предоставлении  гражданину  социальной  выплаты  либо  об
отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты.
    18. Основаниями  для   отказа   в   предоставлении   гражданину
социальной выплаты являются:
    1) несоответствие гражданина условиям, предусмотренным частью 2
настоящего Порядка;
    2) непредставление документов, предусмотренных пунктом 1  части
14, пунктом 1 части 21 настоящего Порядка, либо представление их  с
нарушением требований, установленных настоящим Порядком;
    3) наличие в представленных документах недостоверных сведений;
    4) личное  заявление  гражданина  об  отказе   от   участия   в
мероприятиях Подпрограммы.
    19. Повторное обращение  гражданина  с  заявлением  допускается
после устранения оснований для отказа,  предусмотренных  частью  19
настоящего Порядка.
    20. Министерство:
    1) в течение 5 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о
предоставлении  гражданину   социальной   выплаты   издает   приказ
Министерства  о  предоставлении  социальной  выплаты  гражданину  и
выдает гражданину свидетельство о  праве  на  получение  социальной
выплаты для оплаты первоначального взноса по  ипотечному  жилищному
кредиту на приобретение жилого помещения в Камчатском крае по форме
согласно   приложению   №2   к   настоящему   Порядку   (далее    -
свидетельство);
    2) в течение 5 рабочих дней со дня принятия  Комиссией  решения
об отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты  письменно
уведомляет об этом гражданина.
    21. Граждане:
    1) в течение 30 календарных дней со  дня  выдачи  свидетельства
представляет в Министерство справку банка или иной  организации,  о
максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение  жилого
помещения, который может быть предоставлен членам семьи или  одному
из них.
    22. Свидетельство не является  ценной  бумагой.  Срок  действия
свидетельства до 30 ноября текущего финансового года.
    23. В   течение   срока   действия   свидетельства    гражданин
представляет в Министерство следующие документы:
    1) заявление  о  перечислении  социальной   выплаты   на   счет
гражданина, открытого в кредитной организации;
    2) копию договора ипотечного жилищного кредитования;
    3) копию договора купли-продажи жилого помещения, приобретенное
с использованием средств ипотечного  жилищного  кредита  прошедшего
регистрацию  в  Управлении   Федеральной   службы   государственной
регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (Управление
Росреестра по Камчатскому краю);
    4) копию  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности на приобретение  жилого  помещения  с  использованием
средств социальной выплаты.
    24. Министерство в течение 20 рабочих дней со дня представления
гражданином  документов,  предусмотренных  частью   23   настоящего
Порядка,  осуществляет  перечисление  социальной  выплаты  на  счет
гражданина, открытый в кредитной организации.
    25. Социальная выплата считается предоставленной  гражданину  с
даты перечисления  социальной  выплаты  в  полном  объеме  на  счет
гражданина, открытый в кредитной организации.



                         Приложение №1 к Порядку предоставления со-
                         циальных выплат отдельным категориям граж-
                            дан, проживающим в Камчатском крае, для
                         уплаты первоначального взноса по ипотечно-
                         му жилищному кредиту на приобретение жило-
                                     го помещения в Камчатском крае
                                                                                          
                      В Министерство строительства Камчатского края
                                                                                          
                                               от                                         
                         _________________________________________
                         _______                                    
                         _________________________________________ 
                         __________                                 
                            (фамилия, имя, отчество, дата рождения)
                           Документ, удостоверяющий личность: серия
                        номер______________________________________
                        Дата выдачи                       
                        _______________________________________    
                        Кем выдан                                  
                        _________________________________________  
                        _________________________________________ 
                        __________                                 
                        Адрес регистрации/проживания:              
                        _______________________                    
                        _________________________________________ 
                        __________                                 
                        _________________________________________ 
                        __________                                 
                        Контактный телефон_______________________       
                                                                                    


                             Заявление

    Прошу    предоставить    социальную    выплату    для    уплаты
первоначального  взноса  по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение жилого помещения в Камчатском крае.


    Подтверждаю   достоверность    сведений,    представленных    в
прилагаемых к настоящему заявлению документах.


________________ ________________ _____________
    (ФИО) (подпись) (дата)

    К заявлению прилагаются следующие документы:
    1. ___________________________________________________________
    2. ___________________________________________________________
    3. ___________________________________________________________
    4. ___________________________________________________________
    Заявление и  прилагаемые  к  нему  согласно  перечню  документы
приняты
    "____" ______________ года

    ____________________ ____________ ____________________
(должность лица, принявшего заявление) (подпись) (расшифровка
подписи)
                                            Приложение №2 к Порядку
                                          предоставления социальных
                                        выплат отдельным категориям
                                             граждан, проживающим в
                                        Камчатском крае, для уплаты
                                          первоначального взноса по
                                       ипотечному жилищному кредиту
                                             на приобретение жилого
                                        помещения в Камчатском крае


                           Свидетельство
о праве на получение социальной выплаты для оплаты первоначального
                              взноса
 по ипотечному жилищному кредиту на приобретение жилого помещения
                         в Камчатском крае

"___" ___________ 20____ года №__________

    Настоящим свидетельством удостоверяется, что в  соответствии  с
приказом Министерства строительства Камчатского края от "___" _____
20____                         года                          №____,
гражданин____________________________________________________
        (фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина)
является получателем социальной выплаты для оплаты  первоначального
взноса по  ипотечному  жилищному  кредиту  на  приобретение  жилого
помещения       в       Камчатском       крае       в       размере
(______________________________________) руб.
                       (цифрами и прописью)
    Настоящее свидетельство  дает  право  на  получение  социальной
выплаты для оплаты первоначального взноса по  ипотечному  жилищному
кредиту на приобретение жилого помещения в Камчатском крае.

Свидетельство   действительно   до   30   ноября   текущего    года
(включительно).

Министр
строительства
Камчатского края ___________________ __________________
    М. П. (подпись) (ФИО)

Дата выдачи "___" __________ 20____ года

________________________________/_______________________________/
(подпись получателя социальной выплаты) (расшифровка)


Оборотная сторона Свидетельства на получение социальной выплаты для
оплаты первоначального взноса по ипотечному  жилищному  кредиту  на
приобретение  жилого  помещения  в  Камчатском   крае   заполняется
должностным лицом Министерства строительства Камчатского  края  при
перечислении социальной выплаты.

Отметка об оплате:

Договор ипотечного жилищного кредитования,  на  основании  которого
произведена оплата
(номер)____________
(дата) _____________

Дата перечисления: _____________________

Всего   ___________   (___________________________________________)
руб.
    (цифрами и прописью)

______________ _______________ _______________
(должность) (подпись) (ФИО)
    М. П.



                                                                  
                                     Приложение №2 к Подпрограмме 
                                     "Развитие системы ипотечного 
                                    жилищного кредитования в Кам- 
                                                    чатском крае" 
                                                                  
                                                                  
                              Порядок
  предоставления социальной выплаты учителям в возрасте до 35 лет
 (включительно) общеобразовательных учреждений Камчатского края на
         возмещение части затрат в связи с предоставлением
                   ипотечного жилищного кредита

    1. Настоящий  Порядок   регулирует   отношения,   связанные   с
предоставлением социальной выплаты учителям в возрасте  до  35  лет
(включительно) общеобразовательных учреждений в Камчатском крае  на
возмещение  части  затрат  в  связи  с  предоставлением  ипотечного
кредита (далее соответственно - граждане, социальная выплата).
    2. Предоставление социальных выплат гражданам в соответствии  с
настоящим Порядком осуществляется Министерством образования и науки
Камчатского края (далее - Министерство).
    Получение социальной  выплаты  является  добровольным  и  носит
заявительный характер.
    3. Для   целей   настоящего   Порядка   к   общеобразовательным
учреждениям Камчатского края относятся  краевые  государственные  и
муниципальные   образовательные   учреждения,   расположенные    на
территории Камчатского края, реализующие образовательные  программы
начального общего, основного общего и среднего общего образования.
    4. Граждане,  претендующие  на  получение  социальной  выплаты,
должны соответствовать следующим требованиям:
    1) возраст гражданина до 35 лет (включительно) на дату подачи в
Министерство документов о предоставлении социальной выплаты;
    2) наличие гражданства Российской Федерации;
    3) наличие стажа  работы  гражданина  в  должности  учителя  по
основному месту работы не  менее  одного  года  на  дату  подачи  в
Министерство документов о предоставлении социальной выплаты;
    4) постоянное место жительства на территории Камчатского края;
    5) выполнение гражданином обязательства проработать в должности
учителя в общеобразовательных учреждениях Камчатского края не менее
5 лет со дня получения социальной выплаты;
    6) направление  социальной  выплаты  на   приобретение   жилого
помещения в Камчатском крае, отвечающего установленным санитарным и
техническим правилам и нормам,  иным  требованиям  законодательства
Российской Федерации, в собственность гражданина либо в  совместную
(долевую) собственность гражданина.
    5. Процентная ставка по договору ипотечного  жилищного  кредита
не должна превышать 8,5 процентов годовых.
    6. В первоочередном порядке социальная выплата  предоставляется
гражданам,  соответствующим  требованиям,  установленным  частью  4
настоящего  Порядка,  воспитывающим  несовершеннолетних   детей   в
неполной семье.
    7. Социальная    выплата     предоставляется     для     оплаты
первоначального  взноса  по   ипотечному   жилищному   кредиту   на
приобретение жилого помещения в  Камчатском  крае  в  собственность
гражданина либо в совместную  (долевую)  собственность  в  размере,
определяемом в соответствии с частью 20 настоящего Порядка,  но  не
более  20  процентов  от  суммы  ипотечного  жилищного  кредита  на
приобретение жилого помещения в Камчатском  крае,  предоставленного
гражданину.
    Не допускается использование социальной  выплаты  на  погашение
иных процентов, основного долга по  ипотечному  жилищному  кредиту,
штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения  обязательств  по
ипотечному жилищному кредиту.
    Предоставление социальной выплаты гражданину  осуществляется  в
форме безналичного расчета путем перечисления социальной выплаты на
счет гражданина, открытый в кредитной организации.
    8. Граждане, соответствующие требованиям, установленным  частью
4 настоящего Порядка, могут реализовать  свое  право  на  получение
социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, только один
раз.
    9. При наличии у гражданина права на получение за счет  средств
краевого бюджета социальной  выплаты  в  соответствии  с  настоящим
Порядком  и  по   иному   правовому   основанию,   предусмотренному
нормативными правовыми актами Камчатского края, социальная  выплата
предоставляется по одному из оснований по выбору гражданина.
    10. Для получения социальной выплаты гражданин  представляет  в
Министерство по 31 октября текущего года следующие документы:
    1) заявление в 2-х экземплярах по форме согласно приложению  №2
к настоящему Порядку  (один  экземпляр  возвращается  гражданину  с
указанием даты и времени принятия заявления и  приложенных  к  нему
документов);
    2) копию документа, удостоверяющего личность гражданина;
    3) копию  трудовой  книжки,  заверенную  печатью   и   подписью
ответственного должностного лица общеобразовательного учреждения  в
Камчатском крае;
    4) документы, подтверждающие наличие доходов либо иных денежных
средств, позволяющих получить ипотечный жилищный кредит (справка  с
места работы  о  размере  дохода  за  истекший  календарный  год  и
прошедшие календарные месяцы текущего года по форме  №2-НДФЛ,  иные
документы при наличии дополнительных доходов);
    5) положительное  заключение  на  выдачу  ипотечного  жилищного
кредита с установленной процентной ставкой не более  8,5  процентов
годовых;
    6) копии  документов,  подтверждающих   право   гражданина   на
предоставление  социальной  выплаты  в  первоочередном  порядке   в
соответствии с частью 6 настоящего Порядка;
    7) согласие  на  обработку  персональных   данных   по   форме,
утвержденной Министерством.
    11. Документы, поступившие  в  Министерство,  регистрируются  в
день поступления в журнале учета документов поступивших от граждан,
претендующих на получение социальной  выплаты,  должностным  лицом,
ответственным за прием документов, с присвоением входящего номера.
    12. Граждане, претендующие  на  получение  социальной  выплаты,
несут полную ответственность за  достоверность  представленных  ими
сведений.
    13. Формирование списка претендентов  на  получение  социальной
выплаты на  возмещение  части  затрат  в  связи  с  предоставлением
ипотечного  жилищного  кредита  учителям  в  возрасте  до  35   лет
(включительно) общеобразовательных  учреждений  в  Камчатском  крае
(далее - список претендентов) осуществляется Министерством по форме
согласно приложению №1 к настоящему Порядку.
    14. Министерство в течение 5 дней после  дня  окончания  приема
документов организует работу по проверке сведений,  содержащихся  в
представленных  документах,  и  направляет  список  претендентов  и
представленные претендентами документы на рассмотрение Комиссии  по
определению списка получателей  социальной  выплаты  на  возмещение
части затрат в связи с предоставлением ипотечного жилищного кредита
учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае (далее  -
Комиссия).
    15. Положение о Комиссии и ее персональный состав  утверждаются
приказом Министерства.
    16. Комиссия  в  течение  5  дней  со  дня   получения   списка
претендентов и документов, представленных  претендентами,  проводит
заседание.  По  результатам  рассмотрения   на   заседании   списка
претендентов и представленных  ими  документов  Комиссия  принимает
одно из следующих решений:
    1) о признании  гражданина  получателем  социальной  выплаты  и
включении его в список получателей социальной выплаты на возмещение
части затрат в связи с предоставлением ипотечного жилищного кредита
учителям общеобразовательных учреждений в Камчатском крае (далее  -
список получателей);
    2) об отказе  в  признании  гражданина  получателем  социальной
выплаты.
    17. Основаниями для принятия  Комиссией  решения  об  отказе  в
признании гражданина получателем социальной выплаты являются:
    1) несоответствие   гражданина   требованиям,   предусмотренным
частью 4 настоящего Порядка;
    2) наличие в представленных документах недостоверных сведений.
    18. Сформированный  Комиссией  список  получателей   социальной
выплаты утверждается приказом Министерства в течение 5 рабочих дней
со дня его представления Комиссией.
    19. Повторное обращение гражданина с  заявлением  на  получение
социальной выплаты допускается после устранения причин, послуживших
основанием для отказа.
    20. Размер социальной выплаты рассчитывается на  дату  принятия
решения о предоставлении социальной выплаты по следующей формуле:
    , где:
    - размер социальной выплаты гражданину (в рублях);
    - площадь жилого помещения с учетом состава  семьи  гражданина,
определенная в соответствии с частью 21 настоящего Порядка;
    - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей  площади
жилья в (рублях) по Камчатскому  краю,  ежеквартально  утверждаемая
приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.
    21. Площадь жилого помещения, используемая для расчета  размера
социальной выплаты, устанавливается в следующем размере:
    1) для одиноко проживающего гражданина -  33  кв.  метра  общей
площади жилого помещения;
    2) для одного члена семьи, состоящей из двух человек, - 21  кв.
метр общей площади жилого помещения;
    3) для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, -
18 кв. метров общей площади жилого помещения.
    22. Министерство:
    1) в  течение  5  рабочих  дней  с  даты   утверждения   списка
получателей  размещает  его  на  официальном  сайте  исполнительных
органов государственной власти Камчатского  края  в  информационно-
телекоммуникационной сети "Интернет" и письменно уведомляет граждан
о принятом Комиссией решении;
    2) в случае принятия решения о признании гражданина получателем
социальной  выплаты  выдает  свидетельство  о  праве  на  получение
социальной выплаты для оплаты первоначального взноса по  ипотечному
жилищному кредиту на приобретение  жилого  помещения  в  Камчатском
крае (далее - свидетельство) по  форме  согласно  приложению  №3  к
настоящему Порядку.
    23. Свидетельство не является ценной бумагой.
    24. В   течение   срока   действия   свидетельства   получатель
социальной выплаты представляет в Министерство следующие документы:
    1) копию договора ипотечного жилищного кредитования;
    2) копию договора купли-продажи жилого помещения;
    3) копию  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности на жилое помещение,  приобретенное  с  использованием
средств ипотечного жилищного кредита;
    4) заявление  о  перечислении  социальной   выплаты   на   счет
гражданина, открытый в кредитной организации.
    25. Министерство в течение 7 рабочих дней со дня  представления
гражданином  документов,  предусмотренных  частью   24   настоящего
Порядка,  осуществляет  перечисление  социальной  выплаты  на  счет
гражданина, открытый в кредитной организации.
    26. В случае непредставления получателем социальной  выплаты  в
период срока действия свидетельства документов, указанных  в  части
24  настоящего  Порядка,  Министерство  исключает  его  из   списка
получателей социальной выплаты и отказывает  ему  в  предоставлении
социальной выплаты.
    Решение  об  исключении  гражданина   из   списка   получателей
социальной выплаты утверждается приказом Министерства.
    27. В случае  расторжения  трудового  договора  с  гражданином,
получившим социальную выплату, до истечения 5 лет со дня  получения
социальной выплаты по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 5,
7 части 1 статьи 77, пунктами 3, 5, 6, 8, 11  части  1  статьи  81,
пунктом 4 части 1 статьи 83, пунктами 1,  2  статьи  336  Трудового
кодекса Российской Федерации, гражданин в  течение  30  календарных
дней  после  дня  расторжения  трудового  договора   возвращает   в
Министерство полученные денежные средства.
    В  случае  расторжения  трудового   договора   с   гражданином,
получившим социальную выплату, до истечения 5 лет со дня  получения
социальной выплаты по  иным  основаниям,  предусмотренным  Трудовым
кодексом Российской Федерации, возврат гражданином денежных средств
не осуществляется.
    28. В течение  5  лет  со  дня  получения  социальной  выплаты,
гражданин,  получивший  социальную   выплату,   обязан   уведомлять
Министерство обо всех изменениях, касающихся его трудовых отношений
с общеобразовательным учреждением в Камчатском крае, в  течение  10
рабочих дней с момента возникновения указанных изменений.



                                                                   
                                                                   
                                                      Приложение №1
                        к Порядку предоставления социальной выплаты
                         учителям в возрасте до 35 лет (включитель-      
                          но) общеобразовательных учреждений в Кам-      
                          чатском крае на возмещение части затрат в      
                        связи с предоставлением ипотечного жилищно-      
                                                         го кредита      
                                                                   
 Список претендентов на получение социальной выплаты на возмещение
части затрат в связи с предоставлением ипотечного жилищного кредита
 учителям в возрасте до 35 лет (включительно) общеобразовательных
                   учреждений в Камчатском крае
        (по состоянию на _____________________ 20___ года)


----------------------------------------------------------------------------------------------
| № |                           Данные об участниках                            |Дата подачи |
|п/п|---------------------------------------------------------------------------| документов |
|   |Ф. И. О.|Количество| Документ, удостове- | Число, |Сведения о месте работы |на включение|
|   |        |членов се-|ряющий личность граж-| месяц, |------------------------|  в список  |
|   |        |мьи (чел.)|данина Российской Фе-|  год   |наименование |занимаемая|претендентов|
|   |        |          |      дерации:       |рождения|общеобразова-|должность |(с указанием|
|   |        |          | серия, номер, кем и |        |  тельного   |          |  времени   |
|   |        |          |     когда выдан     |        |учреждения в |          |приема док- |
|   |        |          |                     |        | Камчатском  |          |    ов)     |
|   |        |          |                     |        |    крае     |          |            |
|---+--------+----------+---------------------+--------+-------------+----------+------------|
| 1 |   2    |    3     |    4     |    5     |   6    |      7      |    8     |     9      |
|---+--------+----------+----------+----------+--------+-------------+----------+------------|
|   |        |          |          |          |        |             |          |            |
----------------------------------------------------------------------------------------------
_______________________________________             _______________
_____________________
    (должность  лица,  сформировавшего  список)   (подпись,   дата)
(расшифровка подписи)
                                         М. П.



                                               
                                                      Приложение №2
                                       к Порядку предоставления со-
                                        циальной выплаты учителям в
                                        возрасте до 35 лет (включи-
                                        тельно) общеобразовательных
                                       учреждений в Камчатском крае
                                       на возмещение части затрат в
                                       связи с предоставлением ипо-
                                          течного жилищного кредита
                                               
                                               

                                                     В Министерство
                               образования и науки Камчатского края


  от                                                 
  _______________________________________________    
  _________________________________________________- 
  __                                                 
       (фамилия, имя, отчество, дата рождения)       
  Документ,  удостоверяющий   личность   гражданина: 
  серия __________номер______________________        
  Дата                                        выдачи 
  _______________________________________            
  Кем                                          выдан 
  _________________________________________          
  _________________________________________________- 
  __                                                 
  Адрес                      регистрации/проживания: 
  _______________________                            
  _________________________________________________- 
  __                                                 
  _________________________________________________- 
  __                                                 
  Контактный                                 телефон 
  ________________________________                   
                                                     
--                                                   

                             Заявление

    Прошу  включить  меня  в  список  претендентов   на   получение
социальной  выплаты  на  возмещение  части   затрат   в   связи   с
предоставлением ипотечного жилищного кредита учителям в возрасте до
35 лет (включительно) общеобразовательных учреждений  в  Камчатском
крае.
    Подтверждаю   достоверность    сведений,    представленных    в
прилагаемых к настоящему заявлению документах.

    ________________ ________________ __________
    (ФИО) (подпись) (дата)

    К заявлению прилагаются следующие документы:
? копия документа, удостоверяющего личность;
?  копия   трудовой   книжки,   заверенная   печатью   и   подписью
ответственного должностного  лица  общеобразовательного  учреждения
Камчатского края;
? документы, подтверждающие  наличие  доходов  либо  иных  денежных