Постановление Правительства Калужской области от 12.04.2004 № 104

 
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     12 апреля 2004 г.                                     N 104


                      О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ
                     ИНСПЕКЦИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

      (В редакции Постановлений Правительства Калужской области
           от 26.07.2004 г. N 228; от 19.05.2006 г. N 131;
           от 21.09.2006 г. N 233; от 20.11.2008 г. N 459;
                       от 09.12.2011 г. N 647)


     В соответствии  с  Уставом  Калужской области,  Законом Калужской
области "О Правительстве Калужской  области"  Правительство  Калужской
области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить   положение  о  государственной  жилищной  инспекции
Калужской области (прилагается).
     2. Утвердить   предельную  штатную  численность  государственных
гражданских  служащих  государственной  жилищной  инспекции  Калужской
области в количестве 12 единиц (без учета технического персонала).  
(В    редакции    Постановлений    Правительства   Калужской   области
от 21.09.2006 г. N 233; от 20.11.2008 г. N 459)
     3. Финансирование государственной  жилищной  инспекции  Калужской
области  осуществлять  за  счет областного бюджета в пределах средств,
предусмотренных на содержание органов исполнительной власти  Калужской
области.
     4. Настоящее постановление вступает в  силу  со  дня  введения  в
действие  Закона  Калужской  области  "О  внесении  изменений  в Устав
Калужской области" от 01.04.2004 N 303-Оз.


     Губернатор области          А.Д.Артамонов


                                                            Утверждено
                                          постановлением Правительства
                                                     Калужской области
                                            от 12 апреля 2004 г. N 104


                              Положение
        о государственной жилищной инспекции Калужской области

      (В редакции Постановлений Правительства Калужской области
           от 26.07.2004 г. N 228; от 19.05.2006 г. N 131;
                       от 09.12.2011 г. N 647)

                            1. Общая часть

     1.1.  Государственная жилищная инспекция Калужской области (далее
- инспекция) является органом исполнительной власти Калужской области,
обладает  контрольными  и  надзорными  полномочиями,  отнесенными к ее
ведению. (В  редакции  Постановления  Правительства  Калужской области
от 09.12.2011 г. N 647)
     1.2. В своей деятельности инспекция руководствуется  Конституцией
Российской Федерации,  федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской  Федерации,  иными федеральными нормативными
правовыми  актами,  Уставом  Калужской  области,  законами   Калужской
области,  постановлениями Законодательного Собрания Калужской области,
постановлениями  и  распоряжениями  Губернатора   Калужской   области,
постановлениями Правительства Калужской области, в том числе настоящим
положением.
     1.3. Инспекция является юридическим лицом, имеет гербовую печать,
штампы, лицевые бюджетные и иные счета.
     1.4. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
федеральными органами государственной власти, органами государственной
власти    Калужской   области,   органами   местного   самоуправления,
юридическими и физическими лицами.
     1.5. Место нахождения инспекции: ______________________________ .

                          2. Задача инспекции

     Задачей инспекции является предупреждение, выявление и пресечение
нарушений   органами   государственной   власти,   органами   местного
самоуправления,   а   также   юридическими   лицами,   индивидуальными
предпринимателями  и  гражданами  требований,  установленных  жилищным
законодательством,  в  том  числе  по  использованию   и   сохранности
жилищного   фонда   независимо    от    его    формы    собственности,
законодательством  Российской  Федерации  об  энергосбережении   и   о
повышении   энергетической   эффективности   (далее   -   обязательных
требований),  при  осуществлении  органами   государственной   власти,
органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и гражданами своей деятельности.
     (Пункт  в  редакции Постановления Правительства Калужской области
от 09.12.2011 г. N 647)

                   3. Функции и полномочия инспекции

     3.1. Инспекция  в  соответствии  с  возложенной  на  нее  задачей
осуществляет надзор за соблюдением  органами  государственной  власти,
органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и гражданами обязательных требований,  в  том  числе
требований к созданию и деятельности юридических  лиц,  осуществляющих
управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления
коммунальных услуг, требований  к  осуществлению  оценки  соответствия
жилых  домов,   многоквартирных   домов   требованиям   энергетической
эффективности  и   требованиям   их   оснащенности   приборами   учета
используемых энергетических ресурсов.
     3.2. Инспекция  в  соответствии  с  возложенной  на  нее  задачей
осуществляет контроль:
     а) за техническим состоянием и  использованием  жилищного  фонда,
общего  имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном доме и
придомовых  территорий,  своевременным  выполнением   работ   по   его
содержанию     и     ремонту    в    соответствии    с    действующими
нормативно-техническими и проектными документами;
     б) за осуществлением мероприятий по подготовке  жилищного  фонда,
общего имущества собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  к
сезонной эксплуатации;
     в) за  соблюдением  нормативного  уровня  и  режима   обеспечения
населения  коммунальными   услугами   (отопление,   электро-,   водо-,
газоснабжение и т.д.);
     г) за  соблюдением  правил  пользования  жилыми   помещениями   и
придомовыми территориями;
     д) за   выполнением   жилищно-коммунальных   услуг   по   заявкам
населения;
     е) за  санитарным  состоянием  помещений жилищного фонда,  общего
имущества собственников помещений  в  многоквартирном  доме  в  части,
согласованной           с           соответствующими          службами
санитарно-эпидемиологического контроля;
     ж) за соблюдением  порядка  и  правил  признания  жилых  домов  и
помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их
в нежилые;
     з) за наличием в жилых домах приборов регулирования,  контроля  и
учета энерго-  и  водоресурсов  и  за  рациональным  использованием  в
жилищном   фонде,   общем   имуществе   собственников   помещений    в
многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;
     и) за  обоснованностью  устанавливаемых  нормативов   потребления
жилищно-коммунальных услуг;
     к) за   наличием   и   соблюдением   условий   договоров    между
собственниками     государственных    или    муниципальных    объектов
жилищно-коммунального    хозяйства,    производителями     услуг     и
потребителями.
     3.3. Инспекция   рассматривает   обращения,   заявления,   жалобы
граждан, ведет их прием по вопросам, отнесенным к ее компетенции.
     3.4. Инспекция обобщает и анализирует  материалы  по  результатам
проводимого  контроля   и   надзора,   разрабатывает   соответствующие
предложения по  обеспечению  сохранности  и  улучшению  использования,
содержания и ремонта жилищного фонда.
     3.5. Инспекция обобщает совместно  с  администрацией  Губернатора
Калужской области практику применения  законодательства  по  вопросам,
входящим в ее компетенцию,  разрабатывает  и  вносит  на  рассмотрение
Губернатора  Калужской  области  и  Правительства  Калужской   области
предложения по совершенствованию этого законодательства.
     3.6. Инспекция  осуществляет  другие  функции  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации и Калужской области.
     (Пункт  в  редакции Постановления Правительства Калужской области
от 09.12.2011 г. N 647)

                          4. Права инспекции

     Инспекция имеет право:
     4.1. Проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии  с
задачами и функциями, определенными настоящим Положением, в том числе:
     - запрашивать и получать на основании  мотивированных  письменных
запросов  от  органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления, юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей  и
граждан информацию и документы, необходимые  для  проверки  соблюдения
обязательных требований;
     - беспрепятственно по  предъявлении  служебного  удостоверения  и
копии  приказа  начальника  (заместителя   начальника)   инспекции   о
назначении  проверки  посещать  территории  и  расположенные  на   них
многоквартирные дома,  помещения  общего  пользования  многоквартирных
домов, а с согласия собственников жилые  помещения  в  многоквартирных
домах и проводить их обследования, а  также  исследования,  испытания,
расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,  проверять
соответствие устава  товарищества  собственников  жилья,  внесенных  в
устав изменений требованиям законодательства Российской  Федерации,  а
по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять
правомерность  принятия  общим  собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном доме решения  о  создании  товарищества  собственников
жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных
в устав изменений требованиям законодательства  Российской  Федерации,
правомерность   избрания   общим   собранием    членов    товарищества
собственников  жилья  председателя  правления  товарищества  и  других
членов правления товарищества, правомерность  принятия  собственниками
помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников
решения    о     выборе     юридического    лица     независимо     от
организационно-правовой формы  или  индивидуального   предпринимателя,
осуществляющих  деятельность  по  управлению  многоквартирным  домом в
целях  заключения  с  управляющей  организацией  договора   управления
многоквартирным  домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора
и его заключения.
     (Пункт  в  редакции Постановления Правительства Калужской области
от 09.12.2011 г. N 647)
     4.2. Составлять протоколы  об  административных  правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об
указанных  административных  правонарушениях  и  принимать   меры   по
предотвращению таких нарушений.  (В       редакции       Постановлений
Правительства      Калужской      области      от 19.05.2006 г. N 131;
от 09.12.2011 г. N 647)
     4.3.  Выдавать  предписания  о прекращении нарушений обязательных
требований,   об   устранении   выявленных   нарушений,  о  проведении
мероприятий  по  обеспечению соблюдения обязательных требований, в том
числе  об  устранении  в  шестимесячный срок со дня направления такого
предписания  несоответствия  устава  товарищества собственников жилья,
внесенных  в  устав  изменений  обязательным  требованиям.          (В
редакции     Постановлений     Правительства     Калужской     области
от 19.05.2006 г. N 131; от 09.12.2011 г. N 647)
     4.4. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Калужской
области от 09.12.2011 г. N 647)
     4.5. Составлять акты по результатам  проведенных  мероприятий  по
государственному контролю и (или) государственному надзору.         (В
редакции     Постановления     Правительства     Калужской     области
от 09.12.2011 г. N 647)
     4.6. Участвовать в работе  комиссий  по  приемке  в  эксплуатацию
жилых  зданий  и  их  инженерных  систем после проведения капитального
ремонта или реконструкции.
     4.7. Направлять в уполномоченные органы  материалы,  связанные  с
нарушениями  обязательных   требований,   для   решения   вопросов   о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений. (В       редакции
Постановления Правительства Калужской области от 09.12.2011 г. N 647)
     4.8. Обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества,  о
признании  недействительным   решения,   принятого   общим   собранием
собственников помещений в многоквартирном доме, и о признании договора
управления данным  домом  недействительным  в  случае  неисполнения  в
установленный срок предписания  об  устранении  несоответствия  устава
товарищества  собственников  жилья,  внесенных   в   устав   изменений
обязательным требованиям или в  случаях  выявления  нарушений  порядка
создания  товарищества   собственников   жилья,   выбора   управляющей
организации, утверждения условий договора  управления  многоквартирным
домом и его заключения. (Дополнен    -   Постановление   Правительства
Калужской области от 09.12.2011 г. N 647)

                       5. Управление инспекцией

     5.1.  Инспекцию  возглавляет  начальник инспекции, назначаемый на
должность   и  освобождаемый  от  должности  Правительством  Калужской
области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией.
(В    редакции    Постановления    Правительства   Калужской   области
от 26.07.2004 г. N 228)
     5.2. Начальник инспекции имеет двух заместителей,  назначаемых на
должность и освобождаемых от должности начальником инспекции.
     5.3. Начальник инспекции и его заместители рассматривают от имени
инспекции дела об административных правонарушениях.
     5.4. Начальник инспекции, осуществляя руководство инспекцией:
     - представляет  Правительству  Калужской  области  на утверждение
предельную штатную численность инспекции;
     - утверждает  смету  расходов  на  содержание инспекции,  а также
штатное расписание инспекции;
     - распоряжается в  соответствии  с  законодательством  бюджетными
средствами, выделенными инспекции;
     - назначает и освобождает от должности работников инспекции;
     - устанавливает  должностные  обязанности  своих  заместителей  и
других работников инспекции в соответствии с законодательством;
     - издает приказы, относящиеся к его компетенции;
     - утверждает   положение  о  премировании  работников  инспекции,
определяет размер премии,  материальной помощи, устанавливает надбавки
к должностным окладам сотрудников инспекции;
     - осуществляет  иные  функции  работодателя  в   соответствии   с
законодательством;
     - подписывает соглашения,  договоры и  иные  документы  от  имени
инспекции, действует без доверенности от имени инспекции, представляет
ее интересы во всех организациях,  судебных  и  иных  органах,  выдает
доверенности    от    имени   инспекции   в   порядке,   установленном
законодательством;
     - осуществляет  иные  полномочия  в  соответствии  с  действующим
законодательством.

                   6. Имущество и финансы инспекции

     6.1. Имущество инспекции является государственной  собственностью
Калужской   области  и  закрепляется  за  ней  на  праве  оперативного
управления.
     6.2. Финансирование  инспекции  осуществляется  за  счет  средств
областного бюджета в установленном законодательством порядке.

                7. Прекращение деятельности инспекции

     Прекращение деятельности инспекции осуществляется на условиях и в
порядке, предусмотренном законодательством.