Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2014 по делу n А72-5687/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

21 марта 2014 года                                                                             Дело №А72-5687/2011

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено 21 марта 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,

судей Балакиревой Е.М., Деминой Е.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания   Маркияновым Н.А.,

при участии в заседании:

от истца – представители Климчук М.А., Якушева А.А. по доверенности 13.06.2013,

от ответчика ОАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 – представитель Кизилов А.Ю. по доверенности №848 от 17.12.2013,

в отсутствие иных лиц, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 марта 2014 года путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Ульяновской области в зале № 4, апелляционную жалобу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ульяновский государственный технический университет» на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 19 декабря 2013 года, принятое по делу № А72-5687/2011 (судья Крамаренко Т.М.),

по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ульяновский государственный технический университет» (ОГРН 1027301160226), г.Ульяновск,  

к Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации» (ОГРН 1027301171732), г.Ульяновск,

об обязании указать в инвентарном деле №19931, в техническом паспорте и адресной справке правильный адрес объекта «Четырехэтажное здание административно-хозяйственного блока общей площадью 1154,5 кв.м. (литера Б)» - ул. Энгельса, 3 и кадастровый номер 73:24:041802:0016;

по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ульяновский государственный технический университет» (ОГРН 1027301160226), г.Ульяновск,

к открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 (ОГРН 1927700132195, ИНН 7707083893), г.Ульяновск,

и к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, г. Ульяновск,

об обязании погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.01.2003 г. №73-01-252/2002:74; о признании права оперативного управления на занимаемую ВУЗом с 1993 года площадь 138,16 кв.м., в четырехэтажном здании административно-хозяйственного блока общей площадью 1154,5 кв.м. (литера Б); о признании недействительными оснований для регистрации права собственности ОАО «Сбербанк России» на четырехэтажное здание административно-хозяйственного блока общей площадью 1154,5 кв.м. (литера Б), расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул.Энгельса, д.15, кадастровый номер 73:24:041802:0055:0199310002;

по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ульяновский государственный технический университет» (ОГРН 1027301160226), г.Ульяновск,

к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области (ОГРН 1027301183920, ИНН 7325021006), г.Ульяновск,

о признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 73:24:041802:390; о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 73:24:041802:390;

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, г. Ульяновск,

к открытому акционерному обществу «Сбербанк России» (ОГРН 1927700132195, ИНН 7707083893), г.Москва,

и к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, г.Ульяновск,

о признании недействительной государственной регистрации права собственности ОАО «Сбербанк России» на четырехэтажное здание административно-хозяйственного блока общей площадью 1154,5 кв.м. (литера Б), расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул.Энгельса, д.15, кадастровый номер 73:24:041802:0055:0199310002; обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 04.01.2003 г. №73-01-252/2002:74 о регистрации права собственности ОАО «Сбербанк России» на четырехэтажное здание административно-хозяйственного блока общей площадью 1154,5 кв.м. (литера Б), расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул.Энгельса, д.15, кадастровый номер 73:24:041802:0055:0199310002;  

с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора,

- Администрации города Ульяновска, г.Ульяновск;

- Министерства образования Российской Федерации, г.Москва;

- Комитета архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска, г.Ульяновск;

- общества с ограниченной ответственностью «Геозем – сервис»;

- общества с ограниченной ответственностью «Кристалл»,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное  государственное  бюджетное  образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ульяновский  государственный технический университет» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением (с учетом неоднократного уточнения иска в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ)

к УОГУП «Бюро технической инвентаризации» об обязании указать в инвентарном деле №19931, в техническом паспорте и адресной справке правильный адрес объекта: «Четырехэтажное здание административно-хозяйственного блока общей площадью 1154,5 кв.м. (литера Б)» - ул.Энгельса, 3 и кадастровый 73:24:041802:0016;

к ОАО «Сбербанк России» (далее – Банк) и к Управлению Федеральной службы   государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об

- обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области устранить нарушение права университета, не соединенное с лишением владения, погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.01.2003 года  № 73-01-252/2002:74, как совершенную на основании документов, содержащих недостоверные сведения;

- признании права оперативного управления на занимаемую ВУЗом с 1993 года площадь 138,18 кв.м.  в четырехэтажном здании административно-хозяйственного блока общей площадью 1154, 5 кв.м. (литера Б).

- признании недействительным основания для регистрации права собственности  ОАО «Сбербанк России» на четырехэтажное здание административно-хозяйственного блока общей площадью 1154,5 кв.м. (литера Б), расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул.Энгельса, д. 15, кадастровый номер 73:24:041802:0055:0199310002;

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 73:24:041802:390; о снятии  с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 73:24:041802:390.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области (далее – ТУ Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с требованиями о

признании недействительной государственной регистрации права собственности ОАО «Сбербанк России» на  четырехэтажное здание административно-хозяйственного блока общей площадью 1154, 5 кв.м. (литера Б), расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул.Энгельса, д.15 кадастровый номер 73:24:041802:0055:019931002;

признании недействительными оснований для регистрации права собственности ОАО «Сбербанк России» на  спорный объект недвижимости; Акта приемки законченного строительством объекта от 25.04.2002 года, зарегистрированного  Администрацией Ленинского района г.Ульяновска 01.08.2002 года; Распоряжения ОАО «Сбербанк России» №782 А от 08.08.2002 года;

об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи №73-01-352/2002:74 от 04.01.2003 года о регистрации  права собственности ОАО «Сбербанк России» на  спорный объект недвижимости.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.02.2012, оставленным без изменения  постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2012, требования Федерального  государственного  бюджетного  образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ульяновский  государственный технический университет» оставлены без удовлетворения, производство по делу в отношении Ульяновского отделения №8586 филиала ОАО «Сбербанк России» прекращено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.09.2012 решение Арбитражного суда Ульяновской области от 15.02.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2012 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.

В суде первой инстанции при новом рассмотрении, истцом заявлен отказ от требований по указанию полного кадастрового номера 73:24:041802:0016:0199310002; от требований о  признании отсутствующим права собственности ОАО «Сбербанк России» на помещения второго этажа общей площадью 138,18 кв.м в спорном здании и от требований о признании права оперативного управления ФГБОУ ВПО «Ульяновский государственный технический университет» на помещения №4 лаборатория; №5 лаборатория; №6 лаборатория; №7 коридор.

Определениями Арбитражного суда Ульяновской области от 30.08.2011 года, от 18.11.2011, от 13.01.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению  федеральным  имуществом по Ульяновской области, Мэрия г. Ульяновска, Министерство образования РФ.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.12.2012 дело №5687/2011  объединено в одно производство с делом №А72-2377/2012 по иску Федерального  государственного  бюджетного  образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ульяновский государственный технический университет» к открытому акционерному обществу «Сбербанк России», к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области о признании  недействительным основания для регистрации права собственности ОАО «Сбербанк России» на объект недвижимости, которое определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.05.2012 объединено в одно производство с делом №А72-2602/2012 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области к открытому акционерному обществу «Сбербанк России»,  к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании недействительной государственной регистрации права собственности, признании недействительными основания для регистрации права собственности, обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности.

При новом рассмотрении к участию в деле  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, арбитражным судом привлечены Комитет архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска, Федеральное  государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области.

Определением от 18.02.2013 дело №А72-5687/2011 объединено в одно производство с делом №А72-10003/2012 по иску Федерального  государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ульяновский государственный технический университет» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 73:24:041802:390; о снятии  с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 73:24:041802:390, которое определением от  19.12.2012 объединено с делом №А72 - 12146/2012 по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588  к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Ульяновской области об обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведения о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером 73:24:041802:390;  об обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 73:24:041802:390.

Определением от  22.03.2013 принят отказ ФГБОУ ВПО «Ульяновский государственный технический университет» от требований по указанию полного кадастрового номера 73:24:041802:0016:0199310002, от требований о  признании отсутствующим права собственности ОАО «Сбербанк России» на помещения второго этажа общей площадью 138,18 кв.м.: №4 лаборатория; №5 лаборатория; №6 лаборатория; №7 коридор в  Четырехэтажном здании административно - хозяйственного блока общей площадью 1154,5 кв.м. (литера Б), от требований о признании права оперативного управления ФГБОУ ВПО «Ульяновский государственный технический университет» на помещения №4 лаборатория; №5 лаборатория; №6 лаборатория; №7 коридор, производство по делу в указанной части прекращено.

При новом рассмотрении решением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.12.2013 в удовлетворении ходатайства открытого акционерного общества «Сбербанк России» о фальсификации  кадастровой выписки о земельном участке от 15.05.2013 № 73-02/2013-94776 отказано.

В удовлетворении исковых требований