Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2014 по делу n А65-18847/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

и 31 де­кабря (включительно) соответственно».

- пункт 4.1.17. договора - принять в редакции Истца:

«Обеспечивать готовность внутридомовых инженерных систем, персонала к отопительному периоду. Документом, подтверждающим факт готовности Абонента к отопительному периоду является паспорт готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях, согласованного с ОАО «Казанская теплосетевая компания» и Государственной жилищной инспекцией РТ.

Энергетическая организация возобновляет подачу энергетических ресурсов на отопление объектов энергоснабжения Абонента в начале отопительного периода только после предъявления Энергоснабжающей организации утвержденного в установленном порядке паспорта готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях».

- пункт 4.3.20. договора - изложить в редакции Суда:

«Заполнение, включение в работу систем теплопотребления Абонента в начале отопительного периода, после ремонта и реконструкции систем теплопотребления, после введения ограничения (прекращения) подачи энергетических ресурсов за задолженность производится на основании заявки Абонента, акта проверки готовности Абонента к отопительному периоду».

- пункт 4.3.21. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Перед началом подачи энергетических ресурсов во внутридомовые инженерные системы объектов энергоснабжения, за свой счет производить заполнение теп­лоносителем внутридомовых инженерных систем объектов энергоснабжения».

- пункт 6.2. договора - принять в редакции Истца:

«Количество (объем) и качество энергетических ресурсов, поставленных в объекты энергоснабжения, оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется на основании показаний этих приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Приложением № 8 к настоящему договору. За вычетом количества поставленных энергетических ресурсов потребителям в нежилых помещениях по договорам, заключенным ими непосредственно с Энергоснабжающей организацией».

- пункт 6.8. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5 % от установленной в Приложении № 9 в течении 2 суток подряд, Абонент оплачивает стоимость потребленных энергетических ресурсов, рассчитанную по температурному перепаду, предусмотренному в Приложении № 9».

- дополнить пункт 6.9. после слов: «… определяет количество…» словами «… и качество…» в редакции Истца:

«По окончании месяца, на основании имеющихся данных Энергоснабжающая организация в истекшем месяце в порядке, согласованном сторонами в Приложении № 8.1. к настоящему договору, и формирует акт приема-передачи энергетических ресурсов».

- пункт 7.4. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Абонент обязан оплатить Энергоснабжающей организации стои­мость объема теплоносителя при его утечке по тарифу, установленному в законодательном порядке».

- дополнить договор пунктом 7.6. по протоколу разногласий в редакции Истца:

«В случае несоответствия энергетического ресурса – горячая вода, в точке поставки, требованиям качества коммунальных услуг, установленных Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, а также условиям настоящего договора, и зафиксированного данными с общедомового (коллективного) прибора учета (отчет о суточных параметрах теплоснабжения), размер платы Абонента за данный энергетический ресурс в расчетном месяце изменяется в соответствии с условиями и порядком, предусмотренном Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг».

- текст пункта 7.7. по протоколу разногласий в редакции Истца - не включать в текст договора;

- дополнить договор пунктом 7.8. по протоколу разногласий в редакции Истца:

«В случае несоблюдения параметров давления в подающем и обратном трубопроводах, зафиксированных данными с общедомового (коллективного) прибора учета в точке поставке, и одновременно при наличии допустимого превышения или снижения параметров горячего водоснабжения в помещении или помещениях объекта теплоснабжения, установленных Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, размер платы Абонента за данный энергетический ресурс в расчетном месяце изменяется в соответствии с условиями и порядком, предусмотренном Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг».

- пункт 8.3. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Оплата по настоящему договору производится Абонентом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (в соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг), в размере 100 % стоимости фактического количества поставленных энергетических ресурсов, определенных в соответствии с разделом 6 настоящего договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.».

- текст пункта 9.5. по протоколу разногласий в редакции Истца - не включать в текст договора.

- Приложение № 1 - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

- Приложение № 8 – оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

- Приложение № 8.1 – оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Генерирующая компания» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» 2 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

4. по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Уютный дом».

Устранить разногласия по договору № 1005 Т от 01 марта 2013 года, заключенному между Открытым акционерным обществом «Генерирующая компания» и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 4.1.2. договора - оставить в редакции Ответчика по тексту договора:

«Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в зоне своей эксплуатационной ответственности».

- пункт 4.1.9. изложенный истцом в протоколе разногласий, - не включать в текст договора.

- пункт 4.3.11. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца передавать теплосетевой организации данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета или иной информации, используемой для определения количества (объема) энергетического ресурса, поданного Энергоснабжающей организацией, в соответствии с разделом 6 настоя­щего договора.

При изменении тарифов на энергетические ресурсы передавать теплосетевой организа­ции данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета за период: с даты сня­тия показаний приборов учета (п. 4.3.10. настоящего договора) по последнее число того же месяца (включительно) в месяце, предшествующем тому месяцу, в котором произойдут из­менения тарифов на энергетические ресурсы.

За июнь и декабрь месяцы календарного года передавать в срок не позднее 2-го числа месяца, следующего за расчетным, теплосетевой организации также данные показаний кол­лективных (общедомовых) приборов учета за период: с даты снятия показаний приборов учета (п. 4.3.10. настоящего договора) в июне и декабре по 30 июня (включительно) и 31 де­кабря (включительно) соответственно».

- пункт 4.1.17. договора - принять в редакции Истца:

«Обеспечивать готовность внутридомовых инженерных систем, персонала к отопительному периоду. Документом, подтверждающим факт готовности Абонента к отопительному периоду является паспорт готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях, согласованного с ОАО «Казанская теплосетевая компания» и Государственной жилищной инспекцией РТ.

Энергетическая организация возобновляет подачу энергетических ресурсов на отопление объектов энергоснабжения Абонента в начале отопительного периода только после предъявления Энергоснабжающей организации утвержденного в установленном порядке паспорта готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях».

- пункт 4.3.20. - изложить в редакции Суда:

«Заполнение, включение в работу систем теплопотребления Абонента в начале отопительного периода, после ремонта и реконструкции систем теплопотребления, после введения ограничения (прекращения) подачи энергетических ресурсов за задолженность производится на основании заявки Абонента, акта проверки готовности Абонента к отопительному периоду».

- пункт 4.3.21. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Перед началом подачи энергетических ресурсов во внутридомовые инженерные системы объектов энергоснабжения, за свой счет производить заполнение теп­лоносителем внутридомовых инженерных систем объектов энергоснабжения».

- пункт 6.2. договора - принять в редакции Истца:

«Количество (объем) и качество энергетических ресурсов, поставленных в объекты энергоснабжения, оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется на основании показаний этих приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Приложением №8 к настоящему договору. За вычетом количества поставленных энергетических ресурсов потребителям в нежилых помещениях по договорам, заключенным ими непосредственно с Энергоснабжающей организацией».

- пункт 6.8. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5 % от установленной в Приложении № 9 в течении 2 суток подряд, Абонент оплачивает стоимость потребленных энергетических ресурсов, рассчитанную по температурному перепаду, предусмотренному в Приложении № 9».

- дополнить пункт 6.9. договора после слов: «… определяет количество…» словами «… и качество…» в редакции Истца:

«По окончании месяца, на основании имеющихся данных Энергоснабжающая организация в истекшем месяце в порядке, согласованном сторонами в Приложении № 8.1. к настоящему договору, и формирует акт приема-передачи энергетических ресурсов».

- пункт 7.4. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Абонент обязан оплатить Энергоснабжающей организации стои­мость объема теплоносителя при его утечке по тарифу, установленному в законодательном порядке».

- дополнить пунктом 7.6. договор по протоколу разногласий в редакции Истца:

«В случае несоответствия энергетического ресурса – горячая вода, в точке поставки, требованиям качества коммунальных услуг, установленных Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, а также условиям настоящего договора, и зафиксированного данными с общедомового (коллективного) прибора учета (отчет о суточных параметрах теплоснабжения), размер платы Абонента за данный энергетический ресурс в расчетном месяце изменяется в соответствии с условиями и порядком, предусмотренном Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг».

- текст пункта 7.7. по протоколу разногласий в редакции Истца - не включать в текст договора;

- дополнить пунктом 7.8. договор по протоколу разногласий в редакции Истца:

«В случае несоблюдения параметров давления в подающем и обратном трубопроводах, зафиксированных данными с общедомового (коллективного) прибора учета в точке поставке, и одновременно при наличии допустимого превышения или снижения параметров горячего водоснабжения в помещении или помещениях объекта теплоснабжения, установленных Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, размер платы Абонента за данный энергетический ресурс в расчетном месяце изменяется в соответствии с условиями и порядком, предусмотренном Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг».

- пункт 8.3. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Оплата по настоящему договору производится Абонентом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (в соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг), в размере 100 % стоимости фактического количества поставленных энергетических ресурсов, определенных в соответствии с разделом 6 настоящего договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.».

- текст пункта 9.5. договора по протоколу разногласий в редакции Истца - не включать в текст договора.

- Приложение № 1 - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

- Приложение № 8 – оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

- Приложение № 8.1 – оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Генерирующая компания» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» 2 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

5. по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Авиастроительного района».

Устранить разногласия по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения № 1004 Т от 01 марта 2013 года, заключенного между Открытым акционерным обществом «Генерирующая компания» и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района», изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 4.1.7. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Производить отключение теплоснабжения и горячего водоснабжения при аварии по заявке Абонента в случае, если отключение необходимо произвести до границы раздела балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности Абонента. Отключение должно быть произведено в течение 3-х часов с момента получения заявки при наличии технической возможности. В случае, если отключение было произведено по истечении 3-х часов, Абонент