Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2014 по делу n А65-18847/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 февраля 2014 года, принятое по делу № А65-18847/2013, подлежащим изменению с принятием по делу нового судебного акта.

Судебные расходы по делу распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 февраля 2014 года, принятое по делу № А65-18847/2013 изменить. Принять по делу новый судебный акт.

1. по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района».

Уточнение Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» исковых требований в части устранения разногласий и принятия пунктов 4.1.2., 4.1.9., 4.3.11., 4.3.17., 4.3.20., 4.3.21., 6.2., 6.8., 6.9., 7.4., 7.6., 7.7., 7.8., 8.3., 9.5. договора и Приложений № 1, № 8, № 8.1 договора энергоснабжения № 1007 Т в редакции истца, - принять.

Устранить разногласия по договору № 1007 Т от 01 марта 2013 года, заключенному между Открытым акционерным обществом «Генерирующая компания» и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района», изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 4.1.2. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в зоне своей эксплуатационной ответственности».

- пункт 4.1.9. изложенный истцом в протоколе разногласий, - не включать в текст договора.

- пункт 4.3.11 договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца передавать теплосетевой организации данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета или иной информации, используемой для определения количества (объема) энергетического ресурса, поданного Энергоснабжающей организацией, в соответствии с разделом 6 настоя­щего договора.

При изменении тарифов на энергетические ресурсы передавать теплосетевой организа­ции данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета за период: с даты сня­тия показаний приборов учета (п. 4.3.10. настоящего договора) по последнее число того же месяца (включительно) в месяце, предшествующем тому месяцу, в котором произойдут из­менения тарифов на энергетические ресурсы.

За июнь и декабрь месяцы календарного года передавать в срок не позднее 2-го числа месяца, следующего за расчетным, теплосетевой организации также данные показаний кол­лективных (общедомовых) приборов учета за период: с даты снятия показаний приборов учета (п. 4.3.10. настоящего договора) в июне и декабре по 30 июня (включительно) и 31 де­кабря (включительно) соответственно».

- пункт 4.3.17. договора - изложить в редакции Истца:

«Обеспечивать готовность внутридомовых инженерных систем, персонала к отопительному периоду.

Документом, подтверждающим факт готовности Исполнителя к отопительному периоду является паспорт готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях, согласованного с ОАО «Казанская теплосетевая компания» и Государственной жилищной инспекцией РТ.

Энергоснабжающая организация возобновляет подачу энергетических ресурсов на отопление объектов энергоснабжения Исполнителя в начале отопительного периода только после предъявления Энергоснабжающей организации утвержденного в установленном порядке паспорта готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях»;

- пункт 4.3.20 договора - исключить из текста договора.

- пункт 4.3.21. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Перед началом подачи энергетических ресурсов во внутридомовые инженерные системы объектов энергоснабжения, за свой счет производить заполнение теп­лоносителем внутридомовых инженерных систем объектов энергоснабжения».

- пункт 6.2. договора - изложить в редакции Истца:

«Количество (объем) и качество энергетических ресурсов, поставленных в объекты энергоснабжения, оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется на основании показаний этих приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Приложением № 8 к настоящему договору. За вычетом количества поставленных энергетических ресурсов потребителям в нежилых помещениях по договорам, заключенным ими непосредственно с Энергоснабжающей организацией».

- пункт 6.8. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5 % от установленной в Приложении № 9 в течении 2 суток подряд, абонент оплачивает стоимость потребленных энергетических ресурсов, рассчитанную по температурному перепаду, предусмотренному в Приложении № 9».

- пункт 6.9. договора - изложить в редакции Истца:

«По окончании месяца, на основании имеющихся данных Энергоснабжающая организация определяет количество и качество фактически потребленных Исполнителем энергетических ресурсов в истекшем месяце в порядке, согласованном сторонами в приложении № 8, № 8.1. к настоящему договору, и формирует акт приема-передачи энергетических ресурсов.».

- пункт 7.4. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Абонент обязан оплатить Энергоснабжающей организации стои­мость объема теплоносителя при его утечке по тарифу, установленному в законодательном порядке».

- включить в текст договора пункт 7.6. по протоколу разногласий в редакции Истца:

«В случае несоответствия энергетического ресурса – горячая вода, в точке поставки, требованиям качества коммунальных услуг, установленных Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, а также условиям настоящего договора, и зафиксированного данными с общедомового (коллективного) прибора учета (отчет о суточных параметрах теплоснабжения), размер платы Абонента за данный энергетический ресурс в расчетном месяце изменяется в соответствии с условиями и порядком, предусмотренном Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг.».

- текст пункта 7.7. по протоколу разногласий в редакции Истца - не включать в текст договора;

- включить в текст договора пункт 7.8. по протоколу разногласий в редакции Истца:

«В случае несоблюдения параметров давления в подающем и обратном трубопроводах, зафиксированных данными с общедомового (коллективного) прибора учета в точке поставке, и одновременно при наличии допустимого превышения или снижения параметров горячего водоснабжения в помещении или помещениях объекта теплоснабжения, установленных Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, размер платы Абонента за данный энергетический ресурс в расчетном месяце изменяется в соответствии с условиями и порядком, предусмотренном Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг.».

- пункт 8.3. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Оплата по настоящему договору производится Абонентом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (в соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг), в размере 100 % стоимости фактического количества поставленных энергетических ресурсов, определенных в соответствии с разделом 6 настоящего договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.».

- текст пункта 9.5. по протоколу разногласий в редакции Истца - не включать в текст договора;

- Приложение № 1 - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

- Приложение № 8 – оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

- Приложение № 8.1 – оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Генерирующая компания» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» 2 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

2. по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК РЖУ Советского района».

Уточнение Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Райжилуправление Советского района» исковых требований по спорным пунктам 2.2., 3.5., 7.4. договора и Приложений № 8, № 8.1 договора энергоснабжения № 1010 Т от 01 марта 2013 года принять.

Отказ Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Райжилуправление Советского района» от исковых требований об исключении из Договора на теплоснабжение и горячее водоснабжение № 1010-Т от 01 марта 2013 года текста, касающегося горячего водоснабжения и обязании ответчика заключить договор на горячее водоснабжение в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 643, а также в части разногласий по подпункту 23 в раздел 1 договора «Общие положения», - принять, производство по делу в данной части иска прекратить.

Устранить разногласия по договору № 1010 Т от 01 марта 2013 года, заключенному между Открытым акционерным обществом «Генерирующая компания» и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Райжилуправление Советского района», изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- подпункт 1 Общих понятий, используемых в настоящем договоре - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

«Энергетические ресурсы – тепловая энергия, теплоноситель и (или) горячая вода».

- подпункт 3 Общих понятий - изложить в редакции Истца:

«Теплоноситель (сетевая вода) – вода, используемая для передачи тепловой энергии».

- подпункт 14 Общих понятий раздела 1 договора - изложить в редакции Истца:

«Коммерческий учет энергетических ресурсов (далее также – коммерческий учет) установление количества и качества энергетических ресурсов, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью коммерческих приборов учета энергетических ресурсов, допущенных в эксплуатацию Энергоснабжающей (или теплосетевой) организацией (далее – приборы учета, в целях использования сторонами при расчетах по настоящему договору, - расчетным способом, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг».

- подпункт 22 Общих понятий - изложить в редакции Истца:

«Точка учета энергетического учета (далее также точка учета – место в системе теплоснабжения, в котором с помощью приборов учета или расчетным путем (в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг) устанавливаются количество и качество производимых, передаваемых или потребляемых энергетических ресурсов для целей коммерческого учета».

- пункт 2.2. договора - принять в уточненной редакции Истца:

«Товаром по настоящему договору является энергетический ресурс. Горячая вода поставляется по настоящему договору на объекты Абонента, подключенные в установленном порядке к централизованной системе горячего водоснабжения».

- пункт 2.6. договора - изложить в редакции Истца:

«Энергоснабжающая организация, в целях обеспечения передачи Абоненту энергетических ресурсов, состоит в договорных отношениях с теплосетевой организацией, имеющий общую с объектами энергоснабжения Абонента границу раздела централизованных сетей инженерно-эксплуатационной ответственности. Энергоснабжающая организация наделяет теплосетевую организацию полномочиями представлять интересы Энергоснабжающей организации в отношениях с Абонентом, связанных с допуском в эксплуатацию приборов учета, ежемесячным приемом показания приборов учета, выдачей технических условий и согласованием проектов на установку приборов учета, контролем за соответствием показаний приборов учета фактическому потреблению и контролем за эксплуатацией внутридомовых инженерных систем Абонента, присоединенных к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения теплосетевой организации».

- пункт 3.5. договора - изложить в редакции Истца:

«Качество поданного и возвращенного энергетического ресурса определяется теплосетевой организацией, источником тепловой энергии и (или) Абонентом в точке учета».

- пункта 3.8. договора - изложить в редакции Истца:

«Абонент обязан соблюдать следующие режимы потребления энергетических ресурсов и требования:

а) для закрытой системы теплоснабжения (водоснабжения) водозабор из тепловой сети запрещается;

б) среднесуточная температура обратной сетевой воды из системы теплопотребления не должна отклоняться от температуры, предусмотренной в Приложении № 9 более чем на 5 %;

в) не допускать загрязнения сетевой воды в тепловой сети».

- пункт 3.9. договора - изложить в редакции Истца:

«Режим отпуска энергетических ресурсов должен соответствовать нормам действующего законодательства в области теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды для проведения 1 (один) раз в год профилактических работ – 14 (четырнадцать) суток».

- пункт 3.10. договора в редакции Истца - не включать в текст договора.

- пункт 4.1.1. договора - изложить в редакции Истца:

«Осуществлять поставку энергетического ресурса, отвечающего параметрам качества, установленным требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг и настоящим договором, в количестве (объеме) позволяющем Абоненту обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги, соответствующей установленным требованиям законодательства Российской Федерации, а именно:

1. - тепловая энергия для нужд отопления должна подаваться в соответствии с графиком подачи согласно Приложению № 9;

2. - температура горячей воды в системе горячего водоснабжения на точке учета в жилых домах, оборудованных центральным горячим водоснабжением, должно составлять не менее 65*С;