Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2014 по делу n А65-18847/2013. Изменить решение (ст.269 АПК)

3. - температура теплоносителя, подаваемого для приготовления горячей воды в жилые дома с индивидуальными тепловыми пунктами, должна быть не менее 70*С».

- пункт 4.1.7. договора - изложить в редакции Истца:

«Производить отключение теплоснабжения и горячего водоснабжения при аварии по заявке Абонента в случае, если отключение необходимо произвести до границы раздела балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности Абонента. Отключение должно быть произведено в течении 3-х часов с момента получения заявки. В случае, если отключение было произведено по истечении 3-х часов, Абонент не возмещает стоимость утечки теплоносителя, происшедшей за время с момента, когда отключение должно быть выполнено в соответствии с условиями настоящего пункта до момента фактического отключения. Порядок подачи заявки определен в оперативном соглашении (Приложение № 3). При этом Абонент обязан оплатить Энергоснабжающей организации стоимость слитого теплоносителя по тарифу, установленному уполномоченным государственным органом регулирования, а также стоимость работ, связанных с отключением и подключением теплоснабжения по калькуляции Энергоснабжающей организации».

- текст пункта 4.1.9. по протоколу разногласий в редакции Истца - не включать в текст договора;

- дополнить договор пунктом 4.1.11. в редакции Истца:

«Производить перерасчет стоимости горячего водоснабжения в домах с центральным горячим водоснабжением за каждые 3*С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением № 354, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой на границе раздела балансовой принадлежности , а при наличии прибора – в соответствии с показаниями прибора учета, ниже 45*С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Производить перерасчет стоимости теплоснабжения для горячего водоснабжения в домах с индивидуальными тепловыми пунктами за каждые 3*С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением № 354, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течении расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой на границе раздела балансовой принадлежности, а при наличии прибора – в соответствии с показаниями прибора учета, ниже 45*С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду».

- пункт 4.2.2. договора - исключить из текста договора.

- пункт 4.2.3. договора - исключить из текста договора.

- пункт 4.2.4. договора - исключить из текста договора.

- пункт 4.3.6. договора - принять в редакции Истца:

«Обеспечивать периодический (не чаще 1 раза в квартал) доступ уполномоченных представителей единой теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации, к сетям которой (непосредственно или через тепловые сети иных организаций) присоединены теплопотребляющие установки потребителя, к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета».

- пункт 4.3.11. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца передавать теплосетевой организации данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета или иной информации, используемой для определения количества (объема) энергетического ресурса, поданного Энергоснабжающей организацией, в соответствии с разделом 6 настоя­щего договора.

При изменении тарифов на энергетические ресурсы передавать теплосетевой организа­ции данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета за период: с даты сня­тия показаний приборов учета (п. 4.3.10. настоящего договора) по последнее число того же месяца (включительно) в месяце, предшествующем тому месяцу, в котором произойдут из­менения тарифов на энергетические ресурсы.

За июнь и декабрь месяцы календарного года передавать в срок не позднее 2-го числа месяца, следующего за расчетным, теплосетевой организации также данные показаний кол­лективных (общедомовых) приборов учета за период: с даты снятия показаний приборов учета (п. 4.3.10. настоящего договора) в июне и декабре по 30 июня (включительно) и 31 де­кабря (включительно) соответственно».

- пункт 4.3.16. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«При поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем, предоставляемой коммунальной услуги, связанной с подачей Энергоснабжающей организацией энергетического ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при выявлении указанных оснований Абонентом самостоятельно, Абонент обязан совместно с Энергоснабжающей организацией и теплосетевой организацией выявлять причины, по которым произошли некачественное снабжение или перерывы в снабжении, с составлением двухстороннего акта. Двухсторонний акт составляется в следующем порядке:».

- пункт 4.3.16.1. - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Время прекращения теплоснабжения и (или) время отсутствия теплоснабжения (в частности, на отопление с момента начала отопительного периода или на горячее водоснабжение при истечении нормативных ремонтных работ) или время отпуска тепловой энергии пониженного качества должно быть отмечено в журнале диспетчерской службы Абонента и сообщено телефонограммой Энергоснабжающей организации не позднее следующего рабочего дня».

- пункт 4.3.17. договора - принять в редакции Истца:

«Обеспечить готовность внутридомовых инженерных систем, персонала к отопительному периоду. Проверка готовности Абонента к отопительному периоду осуществляется Энергоснабжающей организацией с оформлением акта готовности теплопотребляющих установок к отопительному периоду, составленные в установленном порядке.

Энергоснабжающая организация возобновляет подачу энергетических ресурсов на отопление объектов энергоснабжения Абонента в начале отопительного периода только после предъявления Энергоснабжающей организации утвержденного в установленном порядке Акта (паспорта) готовности к работе в отопительный период находящихся в эксплуатационной ответственности Абонента и систем теплопотребления».

- пункт 4.3.20. договора - изложить в редакции Истца:

«Заполнение, включение в работу систем теплопотребления Абонента в начале отопительного периода, после ремонта и реконструкции систем теплопотребления, после введения ограничения (прекращения) подачи энергетических ресурсов за задолженность производится на основании заявки Абонента, акта проверки готовности Абонента к отопительному периоду».

- пункт 4.3.21. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Перед началом подачи энергетических ресурсов во внутридомовые инженерные системы объектов энергоснабжения, за свой счет производить заполнение теп­лоносителем внутридомовых инженерных систем объектов энергоснабжения».

- пункт 4.3.36. договора в редакции Истца - не включать в текст договора.

- дополнить договор пунктом 4.4.4. в редакции Истца:

«Требовать перерасчет за недопоставку объема коммунального ресурса и (или) поставку ресурса ненадлежащего качества».

- пункт 5.2. договора - изложить в редакции Истца:

«При необходимости проведения ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, Энерогоснабжающая организация и (или) теплосетевая организация направляет Абоненту уведомление о прекращении (ограничении) подачи энергетических ресурсов не позднее, чем за 10 (десять) суток до прекращения (ограничения) подачи энергетических ресурсов. Уведомление должно быть направлено одним из способов: заказным письмом с уведомлением о вручении, либо направлено нарочно».

- пункт 6.2. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Количество (объем) энергетических ресурсов, поставленных в объекты энергоснабжения, оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется на основании показаний этих приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) с Приложением № 8, № 8.1. к настоящему договору, за вычетом количества поставленных энергетических ресурсов потребителям в нежилых помещениях по договорам, заключенным ими непосредственно с Энергоснабжающей организацией».

- дополнить договор пунктом 6.6. в редакции Истца:

«Количество (объем) энергетических ресурсов, поставленных в объекты энергоснабжения, не оборудованные коллективными (общедомовыми) приборами учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета или истечения срока их эксплуатации, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг».

- пункт 6.8. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5 % от установленной в Приложении № 9 в течение 2 суток подряд, Абонент оплачивает стоимость потребленных энергетических ресурсов, рассчитанную по температурному перепаду, предусмотренному в Приложении № 9».

- дополнить договор пунктом 6.9. предложением в редакции Истца:

«По окончании месяца, на основании имеющихся данных Энергоснабжающая организация определяет количество фактически потребленных Абонентом энергетических ресурсов и формирует акт приема-передачи энергетических ресурсов».

- пункт 6.11. договора - исключить из текста договора.

- пункт 7.4. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Абонент обязан оплатить Энергоснабжающей организации стои­мость объема теплоносителя при его утечке по тарифу, установленному в законодательном порядке».

- пункт 7.5. договора - изложить в редакции Истца:

«В случае поставки Энергоснабжающей организацией энергетического ресурса ненадлежащего качества или (и) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за энергетические ресурсы изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг и настоящим договором».

- пункт 8.3. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Оплата по настоящему договору производится Абонентом до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (в соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг), в размере 100 % стоимости фактического количества поставленных энергетических ресурсов, определенных в соответствии с разделом 6 настоящего договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.».

- пункт 8.4. договора - изложить в редакции Истца:

«Стороны не реже одного раза в квартал оформляют акты сверки взаиморасчетов».

- пункт 9.6. в редакции Истца - не включать в текст договора.

- пункт 9.7. в редакции Истца - не включать в текст договора.

- Приложение № 1 - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

- Приложение № 2 - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

- Приложение № 8 – оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

- Приложение № 8.1 – оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Генерирующая компания» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» 2 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.  

3. по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Вахитовского района».

Устранить разногласия по договору № 1002 Т от 01 марта 2013 года, заключенному между Открытым акционерным обществом «Генерирующая компания» и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района», изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

- пункт 4.1.2. - оставить в редакции Ответчика по тексту договора:

«Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание централизованных сетей инженерно-технического обеспечения в зоне своей эксплуатационной ответственности».

- пункт 4.1.9. изложенный истцом в протоколе разногласий, - не включать в текст договора.

- пункт 4.3.11. договора - оставить без изменения в редакции Ответчика по тексту договора:

«Ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца передавать теплосетевой организации данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета или иной информации, используемой для определения количества (объема) энергетического ресурса, поданного Энергоснабжающей организацией, в соответствии с разделом 6 настоя­щего договора.

При изменении тарифов на энергетические ресурсы передавать теплосетевой организа­ции данные показаний коллективных (общедомовых) приборов учета за период: с даты сня­тия показаний приборов учета (п. 4.3.10. настоящего договора) по последнее число того же месяца (включительно) в месяце, предшествующем тому месяцу, в котором произойдут из­менения тарифов на энергетические ресурсы.

За июнь и декабрь месяцы календарного года передавать в срок не позднее 2-го числа месяца, следующего за расчетным, теплосетевой организации также данные показаний кол­лективных (общедомовых) приборов учета за период: с даты снятия показаний приборов учета (п. 4.3.10. настоящего договора) в июне и декабре по 30 июня (включительно)