Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2013 по делу n А57-12490/10. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

номер 64-64-28/012/2011-298.

ИП  Глава  КФХ  Бесалян  С.К.   не согласился     с принятым судебным актом и обратился  в суд с апелляционной жалобой и  дополнением  к  апелляционной  жалобе, в которых  просит определение суда первой инстанции отменить, по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, и принять по делу новый судебный акт, которым  отказать  в  удовлетворении   заявленных  требований.

Конкурсный  управляющий ООО «Балашов-Зерно»  Иванова  Н.Е.     возражает  против  удовлетворения  апелляционной    жалобы по  основаниям,  изложенным  в отзыве.

Иные  лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений, приобщенными к материалам дела. 

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена 02 ноября    2013 года на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав  доводы  лиц,   участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции находит, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как  следует  из  материалов  дела,  25 апреля  2011  года  между   генеральным директором ООО «Балашов-Зерно» Даниловым О. Б.  (арендодатель)  и   ИП  Главой  КФХ  Бесалян  С.К.  (арендатор) заключен договор аренды земельных участков.

В  соответствии  с  пунктом   1.1  заключенного  договора     арендодатель    сдает,  а   арендатор    принимает   в  аренду   земельные  участки     общей     площадью   962,89 кв.м,  расположенные  по  адресу:  Саратовская область,   Балашовский  район,   территория   Хоперского  муниципального  образования,   а именно:

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 788800 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №7, рабочий участок №6, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:436, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 880000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №7, рабочий участок №6, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:435, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 609928 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №6, рабочий участок №6, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:424, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 919943 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №6, рабочий участок №5, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:423, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 350000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №7, рабочий участок №1, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:414, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 370000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №7, рабочий участок №1, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:415, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 440000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №7, рабочий участок №2, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:416, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 370000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №7, рабочий участок №2, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:410, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 200000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №3, поле №6-к, рабочий участок №4, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:408, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 370000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №3, поле №6-к, рабочий участок №4, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:411, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 428000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №3, поле №6-к, рабочий участок №3, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:406, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 292200 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №3, поле №6-к, рабочий участок №3, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:413, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 1340000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №1, рабочий участок №2, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:412, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 1790000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №2, поле №1, рабочий участок №1, кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:409, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298;

- земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 480000 кв. м., находящийся по адресу: Саратовская область, Балашовский район, территория Хоперского муниципального образования, бригада №3, рабочий участок №2 (орошаемый), кадастровый номер земельного участка – 64:06:140201:407, регистрационный номер 64-64-28/012/2011-298.

Согласно    пункту   2.4   договор     заключен    сроком   на  десять  лет.

Стороны в  пункте   2.1 заключенного   договора  установили, что    размер    арендной  платы   по  договору    составляет  195  000   руб.

Конкурсный  управляющий   ООО  «Балашов-Зерно»   Иванова  Н.Е. полагая, что договор  аренды   от  25 апреля   2011  года заключен   по  заниженной  цене, а также   договор    заключен    в течение    одного   года    после    принятия   заявления   о  признании   банкротом, на  основании  статьи   61.2  Закона  о  банкротстве обратилась  в  суд  с настоящим заявлением.

Кроме того,  конкурсный  управляющий  ООО  «Балашов-Зерно»  Иванова  Н.Е.  указывает  на  то,  что указанные    земельные  участки    являются    предметом   залога, а  договор  аренды   от  25 апреля  2011  года  также является  ничтожной  сделкой,   поскольку  заключен  без  согласия   залогодержателя.

Суд  первой  инстанции  удовлетворил  заявленные  требования  в  полном  объеме.

Суд  апелляционной    инстанции    считает  позицию  суда  первой инстанции  по существу принятого судебного акта правомерной  и  обоснованной, неправильность некоторых выводов суда первой инстанции не привела к принятию неправильного судебного акта.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником.

Согласно статье 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

На основании статьи 61.9 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника суд выносит одно из следующих определений: о признании сделки должника недействительной и (или) применении последствий недействительности ничтожной сделки; об отказе в удовлетворении заявления о признании сделки должника недействительной.

Пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве определено, что сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Согласно пункту 1 статьи 61.2 упомянутого Закона сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Для признания сделки недействительной по основанию, указанному в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, лицу, требующему признания сделки недействительной, необходимо доказать, а суд должен установить следующие обстоятельства: сделка заключена в течение года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления (данный срок является периодом подозрения, который устанавливается с целью обеспечения стабильности гражданского оборота); наличествует неравноценное встречное исполнение обязательств.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N 63), если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

Право конкурсного управляющего предъявлять иски о признании недействительными сделок, совершенных должником, с момента введения конкурсного производства и назначения конкурсного управляющего, установлено пунктом 3 статьи 129 названного Закона.

Как видно из материалов дела, 13 августа  2010 года в ООО «Балашов-Зерно» начата процедура ликвидации, что подтверждается протоколом №7 внеочередного общего собрания участников ООО «Балашов-Зерно» от 13 августа  2010 года   о введении процедуры ликвидации ООО «Балашов-Зерно» и назначении