Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2013 по делу n А32-21703/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

склада лит. К, общей площадью 98,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Е. Бершанской, 347; цена объекта, включая НДС –284 000 рублей;

- договор купли-продажи склада цемента лит. XIV, XV, XVI, XVII, XVIII, XIX, общей площадью 2034 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Е. Бершанской, 347; цена объектов, включая НДС – 1 056 000 рублей;

- договор купли-продажи нежилого здания с пристройками – конторы-лаборатории лит. Л, Л1, Л2, общей площадью 438,3 кв. м, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. Е. Бершанской, 347; цена объекта, включая НДС – 1 080 000 рублей;

- договор купли-продажи, по которому реализованы: резервуар площадью 10 куб. м, лит. VIII; резервуар площадью 10 куб. м, лит. IX; резервуар лит. X, площадью 10 куб. м; резервуар лит. XI, площадью 10 куб. м; резервуар лит. XII, площадью 50 куб. м; резервуар лит. XIII, площадью 10 куб. м; расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Е. Бершанской, 347; цена объектов, включая НДС – 34 000 рублей;

- договор купли-продажи нежилого строения – профилактория-гаража лит. Б, общей площадью 422,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Е. Бершанской, 347; цена объекта, включая НДС – 442 000 рублей;

- договор купли-продажи нежилого строения – профилактория лит. Д, общей площадью 121,9 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Е. Бершанской, 347; цена объекта, включая НДС – 96 000 рублей;

- договор купли-продажи нежилого строения – весовой лит. И, общей площадью 17,1 кв. м, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. Е. Бершанской, 347; цена объекта, включая НДС – 48 000 рублей;

- договор купли-продажи котельной лит. Д, общей площадью 8,1 кв. м, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. Чапаева, 128/ул. Янковского, 57; цена объекта, включая НДС – 23 600 рублей;

- договор купли-продажи гаража лит. В, общей площадью 57,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Чапаева, 128/ул. Янковского, 57; цена объекта, включая НДС – 110 900 рублей;

- договор купли-продажи нежилого здания административного лит. А, А1, А2, А3, А4, а, под/А3, общей площадью 537,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Чапаева, 128/ул. Янковского, 57; цена объекта, включая НДС – 23 600 рублей;

- 26 октября 2009 года – договор купли-продажи, по которому реализовано имущество, расположенное по адресу: г. Тихорецк, ул. Звездная, 3: земельный участок общей площадью 65577 кв. м, с кадастровым номером 23:50:02 03 013:0080; контора СУ-890 лит. А, общей площадью 652,1 кв. м; здание-электроцех лит. Б, общей площадью 400,3 кв. м; здание-профилакторий лит. В, В1, в, общей площадью 603,4 кв. м; склад лит. Д, общей площадью 326,5 кв. м; мастерская ремонтная лит. Ж, Ж1, Ж2, общей площадью 546 кв. м; хранилище для битума лит. Г 13, общей площадью 287 кв. м; склад цемента лит. Г 18, общей площадью 113,1 кв. м; бетонированная галерея лит. Г28, общей площадью 154 кв. м; цена объектов (включая НДС) 6 454 000 рублей.

Как указал истец, оплата по договорам купли-продажи имущества, заключенным ОАО «Юждорстрой» и ООО «УК «Русинвест», ООО «ТС «Контакт» произведена путем зачета части встречных требований по договорам займа, заключенным между теми же сторонами.

Полагая, что указанные сделки заключены в нарушение существующего порядка одобрения сделок, установленного Законом об акционерных обществах, истец обратился с настоящим иском о признании права отсутствующим в арбитражный суд.

С учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ истец просит истребовать из чужого незаконного владения ООО «УК «Югинвест» следующего имущества:

-   - материального склада (ангара) общей площадью 489,8 кв.м., очистных сооружений, общей площадью 12,5 кв. м, расположенных по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул., Земляничная (в районе объездной дороги).

-   домовладения, общей площадью 275,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Искры, 41а; домовладения, общей площадью 676,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Искры, 416; домовладения, общей площадью 376,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Искры, 41;

-   общежития, общей площадью 3213,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, пос. Кудепста, ул. Дарвина, 78;

-нежилых помещений № 2 - 20, 23, 25, 28 - 42, 47, 49, 50 первого этажа жилого дома и № 1 - 4, 16 технического этажа жилого дома лит. А, общей площадью 481,9 кв. м, расположенных по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Калиновая, 30;

-       здания арматурного цеха, общей площадью 453,6 кв. м; линейного сооружения - склада ГСМ, общей площадью 418,5 кв. м; здания материального склада, общей площадью 512,7 кв. м; здания механических мастерских, общей площадью 240,4 кв. м, расположенных по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Земляничная (в районе объездной дороги);

-       материального склада, общей площадью 246,8 кв. м; механических мастерских, общей площадью 186,1 кв. м; арматурного цеха, общей площадью 108,1 кв. м; склада ГСМ, общей площадью 9,8 кв. м; очистных сооружений, общей площадью 34,8 кв. м, расположенных по адресу: производственная база в р-не Сутугинской балки, ул. Светлая в Хостинском р-не (в районе санатория «Красный штурм»);

- расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, Звездная, 3: железнодорожный путь № 1, протяженностью 161,0 м; железнодорожный путь № 2, протяженностью 195,8 м; котельная с пристройками, общей площадью 118,0 кв. м, лит. ГЗ, Г4, Г5; закрытая электрическая подстанция, общей площадью 27,6 кв. м, лит. Г12; насосная общей площадью 34,5 кв. м, лит. Г2; контора СУ-890 общей площадью 652,1 кв. м, лит. А, а, под/А; здание-электроцех общей площадью 400,3 кв. м, лит. Б; здание-профилакторий общей площадью 603,4 кв. м, лит. В, В1,в; склад, общая площадь 326,5 кв. м, лит. Д; склад общей площадью 168,0 кв. м, лит. Е;

- мастерская ремонтная общей площадью 546 кв. м, лит. Ж, Ж1, Ж2; мастерская общей площадью 69,7 кв. м, лит. 3; автомобильные весы на 1-й проезд общей площадью 74,5 кв. м, лит. И; цех мазутоварочный общей площадью 26,8 кв. м, лит. Г14; мастерская общей площадью 20,9 кв. м, лит. Г15; компрессорная общей площадью 28,7 кв. м, лит. Г16; пульт управления общей площадью 27,3 кв. м, лит. Г17; склад цемента общей площадью 113,1 кв. м, лит. Г18; мастерская общей площадью 9,5 кв. м, лит. Г20; пульт управления общей площадью 18,2 кв. м, лит. Г21; подвал и вход в подвал общей площадью 31,0 кв. м, лит. Г; склад общей площадью 44,0 кв. м, лит. Г1; операторская общей площадью 13,0 кв. м, лит. Г7; заправочная общей площадью 9,0 кв. м, лит. Г8; заправочная общей площадью 7,0 кв. м, лит. Г9; заправочная общей площадью 1,0 кв. м, лит. ПО; хранилище общей площадью 23,0 кв. м, литер Г11; хранилище для битума общей площадью 287,0 кв. м, лит. Г13; сарай общей площадью 26,0 кв. м, лит. Г19; галерея дробилки общей площадью 64,0 кв. м, лит. Г27; сарай общей площадью 14,0 кв. м, лит. Г22; сарай общей площадью 23,0 кв. м, лит. Г23; сарай общей площадью 12,0 кв. м, лит. Г24; ГРП общей площадью 14,0 кв. м, лит. Г25; пульт управления общей площадью 4,0 кв. м, лит. Г26; щебенка для асфальтоварочного цеха общей площадью 154,0 кв. м, лит. Г28; резервуар общей площадью 50,0 куб. м, лит. XIV; резервуар общей площадью 50,0 куб. м, лит. XV; мойка общей площадью 31,0 кв. м, лит. XVI; слесарная мастерская общей площадью 6,0 кв. м, лит. XX; пульт управления общей площадью 4,0 кв. м, лит. Г6; пожарный резервуар общей площадью 100,0 куб. м, лит. XVIII; навес общей площадью 6,0 кв. м, лит. Г32; забор общей площадью 630,6 кв. м, лит. I; забор общей площадью 62,3 кв. м, лит. II; забор общей площадью 171,2 кв. м, лит. III; ворота общей площадью 9,8 кв. м, лит. IV; ворота общей площадью 9,9 кв. м, лит. V; ворота общей площадью 15,0 кв. м, лит. VI; ворота общей площадью 13,0 кв. м, лит. VII; ворота общей площадью 10,5 кв. м, лит. VIII; ворота общей площадью 10,5 кв. м, лит. IX; калитка общей площадью 3,6 кв. м, лит. X; уборная общей площадью 4,2 кв. м, лит. ГЗО; уборная общей площадью 3,0 кв. м, лит. Г29; уборная общей площадью 5,4 кв. м, лит. Г31; мощение общей площадью 4970,7 кв. м, лит. XVII;

-     расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. им. Евдокии Бершанской, 347: резервуары общей площадью застройки 20,7 кв. м, объем емкости для ГСМ 100,0 куб. м, лит. VIII, IX, X, XI, XII, XIII; профилакторий-гараж общей площадью 54,9 кв. м, лит. В; профилакторий общей площадью 107,1 кв. м, лит. М; артезианская скважина (насосная) общей площадью 8,6 кв. м, лит. Ж; склад общей площадью 97,7 кв. м, лит. 3; склад общей площадью 98,6 кв. м, лит. К; автовесы с будкой общей площадью 11,2 кв. м, лит. Н; ж/бетонные площадки общей площадью 1609,85 кв. м, лит. XXV, XXVI;

-     нежилого здания административного лит. A, Al, А2, A3, А4, а, под/АЗ, общей площадью 537,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Янковского/Чапаева, 57/128;

-      расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, с/о Вышестеблиевский, станица Вышестеблиевская, ул. Застаничная, 1: пристройка лит. а, общей площадью 3,2 кв. м; склад лит. Б, общей площадью 37,6 кв. м; подвал лит. под Б, общей площадью 38,1 кв. м; мастерские лит. В, общей площадью 60,3 кв. м; водогрейная лит. Д, общей площадью 14,5 кв. м; котельная лит. Ж, общей площадью 38,8 кв. м; склад ГСМ лит. И, общей площадью 15,2 кв. м; склад ГСМ лит. К, общей площадью 18,7 кв. м; пультовая лит. Л, общей площадью 26,1 кв. м; гараж лит. М, общей площадью 303,6 кв. м; мастерская лит. Ml, общей площадью 135,4 кв. м; мастерская лит. Н, общей площадью 75,1 кв. м; мельница лит. О, общей площадью 11,7 кв. м; диспетчерская лит. П, общей площадью 61,5 кв. м; караульное помещение лит. Р, общей площадью 11,1 кв. м; весовая лит. С, общей площадью 21,0 кв. м; баня лит. Т, общей площадью 106,7 кв. м; котельная лит. У, общей площадью 18,4 кв. м; мастерская лит. Ф, общей площадью 17,2 кв. м; дробилка лит. X, общей площадью 6,3 кв. м; склад битума, лит. Ц, общей площадью 20,0 кв. м; мастерская лит. Ч, общей площадью 10,0 кв. м; насосная лит. Щ, общей площадью 31,6 кв. м; склад лит. Э, общей площадью 133,3 кв. м; баня лит. Э1, общей площадью 22,6 кв. м; электроцех лит. Ю, общей площадью 92,4 кв. м; склад лит. Ю1, общей площадью 31,3 кв. м; склад лит. Ю2, общей площадью 24,4 кв. м; трансформаторная подстанция лит. Я, общей площадью 20,3 кв. м; склад лит. Я1, общей площадью 9,3 кв. м; навес лит. Г, общей площадью 177,7 кв. м; навес лит. Г1, общей площадью 254,0 кв. м; сарай лит. Г2, общей площадью 13,6 кв. м; навес лит. ГЗ, общей площадью 33,3 кв. м; склад лит. Г4, общей площадью 35,0 кв. м; котельная лит. Г5, общей площадью 4,6 кв. м; хранилище битума лит. Г6, общей площадью 358,4 кв. м; уборная лит. Г7, общей площадью 2,4 кв. м; уборная лит. Г8, общей площадью 2,4 кв. м; уборная лит. Г9, общей площадью 1,0 кв. м; емкость лит. I, общей площадью 14,7 кв. м; бассейн лит. II, общей площадью 1,1 кв. м; емкость лит. III, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. IV, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. V, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. VI, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. VII, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. VIII, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. IX, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. X, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. XI, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. XII, общей площадью 8,4 кв. м; емкость лит. XIII, общей площадью 4,2 кв. м; емкость лит. XIV, общей площадью 3,5 кв. м; емкость лит. XV, общей площадью 3,5 кв. м; емкость лит. XVI, общей площадью 3,5 кв. м; емкость лит. XVII, общей площадью 3,5 кв. м; емкость лит. XVIII, общей площадью 3,5 кв. м; склад минерального порошка лит. XX, общей площадью 44,6 кв. м; узел для смешивания компонентов лит. XXI, общей площадью 94,6 кв. м; забор лит. XXII, общей площадью 526,1 кв. м; ворота лит. XXIII, общей площадью 13,9 кв. м; ворота лит. XXIV, общей площадью 13,8 кв. м; калитка лит. XXV, общей площадью 2,6 кв. м; ворота лит. XXVI, общей площадью 6,3 кв. м; мощение - благоустроенная территория промбазы лит. XXVII, общей площадью 24953,00 кв. м; забор лит. XXVIII, общей площадью 187,0 кв. м; забор лит. XXIX, общей площадью 17,4 кв. м; забор лит. XXX, общей площадью 83,7 кв. м;

-   конторы (лаборатории) общей площадью 133,4 кв. м, лит. А, а; подъездного пути к промбазе ОАО «Юждорстрой» протяженностью 566,0 метров погонных; профилактория общей площадью 424,8 кв. м, лит. Е; компрессорной общей площадью 28,8 кв. м, лит. Ш, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Вышестеблиевская, ул. Застаничная, 1;

-   земельного участка общей площадью 5892 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Голубицкая, севернее, относящегося к особо охраняемым территориям, предназначенного для эксплуатации базы отдыха «Платан»;

-   гаража от 09.04.2008 общей площадью 57,6 кв. м, лит. В; котельной общей площадью 8,1 кв. м, лит. Д, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Янковского, 57;

-   административно-хозяйственного блока общей площадью 42,8 кв. м, лит. А; бильярдной общей площадью 107,0 кв. м, лит. У; сауны общей площадью 48,7 кв. м, лит. С, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Голубицкая, севернее, база отдыха «Платан»;

-   расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. им. Евдокии Бершанской, 347: нежилое сооружение - путь № 1 (от сп 117 до тупика L-484,51) СП № 117 (L-31,10) общей площадью 484,51 кв. м; нежилое сооружение - путь № 2 (от сп 119 до тупика L-571,27) СП № 119 (L-31,00) общей площадью 571,27 кв. м; нежилое здание - профилакторий-гараж лит. А, общей площадью 735,7 кв. м; нежилое здание - профилакторий-гараж лит. Б, общей площадью 422,3 кв. м; нежилое здание с пристройками - контора-лаборатория лит. Л, Л1, Л2, общей площадью 438,3 кв. м; нежилое здание - профилакторий лит. Д, общей площадью 121,9 кв. м; профилакторий лит. Е, общей площадью 157,6 кв. м; нежилое строение - весовая лит. И, общей площадью 17,1 кв. м; нежилое строение-компрессорная лит. О, общей площадью 41,3 кв. м; нежилое строение - котельная лит. Р, общей площадью 106,1 кв. м; нежилое строение плотницкая мастерская лит. С, общей площадью 67,9 кв. м; склад цемента литеры XIV, XV, XVI, XVII, XVIII, XIX, общей площадью 2034 куб. м;

-   линейного сооружения - склада ГСМ общей площадью 418,5 кв. м, лит. I, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Земляничная (в районе объездной дороги);

-   здания материального склада (ангара) общей площадью 489,8 кв. м, лит. Д, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Земляничная (в районе объездной дороги), и дополнительное соглашение от 15.05.2008 об изменении цены продаваемого объекта;

-          здания арматурного цеха общей площадью 453,6 кв. м, лит. Б, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Земляничная (в районе объездной дороги);

-.здания