Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2008 по делу n А76-6186/2008. Изменить решение

108);

- серии А № 0240186 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240187 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240188 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240189 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240190 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240191 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240192 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240193 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240194 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240195 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб., - что подтверждается актом приема-передачи векселей от 13.07.2006 (т. 2, л. д. 106);

- серии А № 0240211 датой составления 17.07.2006, номиналом 341.000 руб.; серии А № 0240212 датой составления 17.07.2006, номиналом 500.000 руб.; серии А № 0240213 датой составления 700.000 руб., - что подтверждается актом приема-передачи векселей от 17.07.2006 (т. 1, л. д. 107).

Между обществом с ограниченной ответственностью «СпецТехКомплект» в лице директора Логинова А.Н. (продавцом) и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-финансовая компания «Титан» в лице директора Ахтямова М.К. (покупателем) 30.06.2006 был заключен предварительный договор купли-продажи (с условием о задатке и предоплате) № 217-Н (т. 1, л. д. 54), в соответствии с которым, стороны в числе прочих предусмотрели исполнение следующих обязательств: «стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи нежилого помещения, основные условия которого стороны определяют в настоящем предварительном договоре» (пп. 1.1); «договор купли-продажи будет заключен сторонами настоящего предварительного договора в течение одного месяца с момента подписания сторонами настоящего предварительного договора. Указанный срок может быть продлен по соглашению сторон» (пп. 1.2); «ПРОДАВЕЦ» обязуется продать, а «ПОКУПАТЛЬ» обязуется купить нежилое помещение № 5, расположенное по  адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, 99В, общей площадью 156,3 кв.м.» (пп. 2.1); «указанное нежилое помещение № 5 оценивается сторонами в 10 841 000… рублей, в том числе НДС 18% в размере 1 653 711… рублей 86 копеек» (пп. 2.2); «в основу взаимных расчетов сторон будет положен принцип, суть которого состоит в предварительной оплате 300 000… рублей в качестве задатка» (пп. 2.3); «при заключении сторонами основного договора перечисленный в соответствии с подп. 2.2 настоящего договора задаток засчитывается в счет оплаты стоимости помещения (пп. 2.4); «оплата стоимости помещения будет производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет. По согласованию сторон расчет может быть произведен путем передачи банковских векселей либо иным способом» (пп. 2.5).

Выполняя условия предварительного договора, ООО «ИФК «Титан» обществу с ограниченной ответственностью «СпецТехКомплект» 30.06.2006 на основании акта приема-передачи (т. 1, л. д. 55) был передан ликвидный вексель АКБ «Челябинвестбанк» серии А № 0240041 датой составления 30.06.2006, номиналом 300.000 руб. Акт приема-передачи векселей содержит ссылку на предварительный договор купли-продажи нежилого помещения от 30.06.2006 № 217-Н.

В последующем, на основании акта приема-передачи векселей от 17.07.2006 (т. 1, л. д. 56, 57), в качестве оплаты по договору от 30.06.2006 № 217-Н обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-финансовая компания «Титан» обществу с ограниченной ответственностью «СпецТехКомплект» были переданы следующие ликвидные векселя АКБ «Челябинвестбанк»: серии А № 0240213 датой составления 17.07.2006, номиналом 700.000 руб.; серии А № 0240212 датой составления 17.07.2006, номиналом 500.000 руб.; серии А № 0240211 датой составления 17.07.2006, номиналом 341.000 руб.; серии А № 0240194 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240193 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240192 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240191 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240190 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240189 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240188 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240187 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.; серии А № 0240186 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб.

Договор купли-продажи недвижимого имущества № 282-Н – нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, 99 «в» был заключен между ООО «СпецТехКомплект» (продавцом) и ООО «ИФК «Титан» (покупателем) 12.09.2006 (т. 1, л. д. 52). При этом в числе прочих, данный договор купли-продажи содержит следующие условия: «Помещение принадлежит Продавцу по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «15» августа 2006 года, серия 74АБ № 508099 и о чем внесена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 74-74-01/533/2006-100 от «15» августа 2006г.» (п. 1.1); «Продавец гарантирует, что Помещение принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «СпецТехКомплект» на праве собственности. Продавец гарантирует, что не предпринимал и не будет предпринимать никаких действий, которые могут привести к отчуждению Помещения третьим лицам. Продавец гарантирует, что передаваемое Помещение не находится под арестом, не изъято из оборота, не обременено залогом, не является предметом спора» (п. 1.2); «Продавец гарантирует оплату коммунальных платежей, оплату за электроэнергию, а также оплату по всем другим обязательствам, связанным с приобретением и использованием Помещения, которые возникли или могут возникнуть у Продавца до момента государственной регистрации права собственности Покупателя на Помещение» (п. 1.3); «Стоимость приобретаемого Покупателем Помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора, составляет 10 841 000… рублей, в том числе НДС 18% в размере 1 653 711… рублей 86 копеек. Указанная цена, установленная соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит» (п. 2.1); «Покупатель обязуется оплатить стоимость Помещения до подписания настоящего Договора» (п. 2.2); «До государственной регистрации права собственности Покупателя на Помещение Продавец несет все расходы, связанные с эксплуатацией Помещения, а также уплачивает необходимые налоговые и иные платежи» (п. 3.1); «Помещение передано Покупателю в момент подписания настоящего договора, без составления акта приёма-передачи» (п. 3.2); «Право собственности на Помещение возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на Помещение. Покупатель обязуется оплатит регистрацию перехода права собственности на Помещение в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области и Челябинскому городскому округу» (пп. 3.3.3 п. 3.3); «Покупатель обязан: 4.2.1. Оплатить приобретаемое Помещение в полном объеме (п. 2.1 настоящего договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные в п. 2.2» (п. 4.2).

Обществом с ограниченной ответственностью «СпецТехКомплект» обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-финансовая компания «Титан» 12.09.2006 был выставлен счет-фактура № 20 (т. 2, л. д. 99), в котором однозначно обозначено наименование реализуемого товара (Недвижимое имущество: нежилое помещение № 5, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, 99 В, общей площадью 156.3 кв.м.), равно как, однозначно указана цена объекта недвижимого имущества с учетом налога на добавленную стоимость, без учета налога на добавленную стоимость; сумма НДС, выделенная отдельной строкой.

Соответствующий счет-фактура отражен налогоплательщиком-заявителем в книге покупок (т. 2, л. д. 109).

Право собственности ООО «ИФК «Титан» на объект недвижимого имущества – нежилое помещение № 5 (косметический салон) общей площадью 156.3 кв. м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, д. 99-в подтверждено имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права серии 74 АБ № 655964, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 07.12.2006 повторно, взамен свидетельства № 752527 серии АБ от 11.10.2006 (т. 2, л. д. 100), при этом в качестве документов-оснований указан договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.09.2006 № 282-Н. В качестве существующего ограничения (обременения) права данное свидетельство содержит указание на ипотеку.

Действительно, в ходе проведенных мероприятий налогового контроля Инспекцией ФНС России по Центральному району г. Челябинска был произведен допрос свидетеля – Маркияновой Елены Николаевны (протокол допроса свидетеля от 04.03.2008, т. 2, л. д. 112, 113), давшей показания на предмет того, что она являлась собственником помещения расположенного по улице Каслинской в доме № 99 «в», осуществив продажу этого помещения обществу с ограниченной ответственностью «Титиан» 30.06.2006 по цене 10 миллионов рублей. В протоколе допроса свидетеля (т. 2, л. д. 113), в графе «Вопрос» также содержится перечисление должностным лицом налогового органа, проводившим допрос свидетеля, векселей АКБ «Челябинвестбанк», с указанием серии, номера и номинала векселя, при этом сам вопрос сформулирован следующим образом: «Вы подтверждаете, что обналичили их сами». На указанный вопрос свидетелем дан следующий ответ: «Какие векселя передал ООО «Титан», в тот же день обналичила».

Инспекция ФНС России по Центральному району г. Челябинска, доначисляя обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-финансовая компания «Титан» по данному эпизоду, сумму налога на добавленную стоимость, осуществляя начисление пеней и привлекая налогоплательщика к налоговой ответственности, предусмотренной статьей 122 Налогового кодекса Российской Федерации, фактически ограничилась описанием финансово-хозяйственной операции, совершенной между ООО «СпецТехКомплект» и ООО «ИФК «Титан», а в качестве доказательства имеющего место быть, по мнению налогового органа, факта получения заявителем необоснованной налоговой выгоды, сослалась лишь на свидетельские показания Маркияновой Е.Н., и на некий «…испорченный акт приема-передачи векселя от 30.06.2006г., согласно которому «векселедатель» - ООО ИФК «Титан» передает вексель Челябинвестбанка А № 0240041 на сумму 300 000,00 рублей «векселеполучателю» - физическому лицу Е.Н.Маркияновой».

Между тем, при принятии в данной части, решения от 22.04.2008 № 30/12, налоговым органом не учтены положения п. 6 ст. 108 Налогового кодекса Российской Федерации, равно как, при рассмотрении спора в арбитражном суде первой инстанции и при рассмотрении апелляционной жалобы в арбитражном апелляционном суде, Инспекцией ФНС России по Центральному району г. Челябинска проигнорированы положения ч. 1 ст. 65, ч. 5 ст. 200, ч. 2 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Прежде всего, налоговым органом в материалы дела, ни при рассмотрении спора в арбитражном суде первой инстанции, ни при рассмотрении апелляционной жалобы налогоплательщика (с учетом условий ч. 2 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не представлен «испорченный акт приема-передачи векселя», составленный по утверждению Инспекции ФНС России по Центральному району г. Челябинска, между ООО «ИФК «Титан» и Маркияновой Е.Н. 30.06.2006. Ссылок на наличие обстоятельств, объективно препятствовавших представлению налоговым органом данного доказательства, заинтересованным лицом не сделано.

Учитывая изложенное, указание заинтересованным лицом на наличие «испорченного акта приема-передачи векселя», не принимается во внимание арбитражным апелляционным судом, как документально неподтвержденное.

Условия заключения предварительного договора приведены в статье 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и имеющийся в материалах дела предварительный договор, заключенный между ООО «СпецТехКомплект» и ООО «ИФК «Титан», данным условиям соответствует.

У арбитражного апелляционного суда также не имеется оснований для выводов о несоответствии договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.09.2006 № 282-Н, требованиям ст. ст. 549, 550, 551 ГК РФ.

Налоговым органам при проведении мероприятий налогового контроля предоставлен широкий спектр прав, в том числе, предусмотренных пп. 4, 12 п. 1 ст. 31, ст. 90 Налогового кодекса Российской Федерации.

В данном случае, Инспекция ФНС России по Центральному району г. Челябинска ограничилась допросом в качестве свидетеля первого собственника спорного недвижимого имущества – Маркияновой Е.Н., не допросив при этом работников общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-финансовая компания «Титан» на предмет совершения сделки по приобретению объекта недвижимого имущества в целях выяснения фактических обстоятельств, равно как, не посчитав необходимым вызов в качестве свидетеля руководителя общества с ограниченной ответственностью «СпецТехКомплект» Логинова А.Н. в целях получения соответствующих пояснений, которые могли бы прояснить обстоятельства заключения сделок, связанных с реализацией нежилого помещения.

Тем самым, налоговый орган не устранил сомнения в виновности ООО «ИФК «Титан» в совершении вменяемого ему налогового правонарушения, а данные сомнения, как известно, исходя из условий п. 6 ст. 108 Налогового кодекса Российской Федерации, должны быть истолкованы в пользу налогоплательщика.

Действительно, Инспекция ФНС России по Центральному району г. Челябинска 21.02.2008 направила в АКБ «Челябинвестбанк» в порядке п. 2 ст. 86 Налогового кодекса Российской Федерации запрос № 12-31/4969ДСП (т. 2, л. д. 46), на предмет получения информации о лицах, предъявивших к платежу определенные векселя.

АКБ «Челябинвестбанк» запрос налогового органа был исполнен: сопроводительным письмом от 03.03.2008 № 42001/1759 (т. 2, л. д. 47) банк предоставил информационную таблицу - реестр векселей (т. 2, л. д. 48 – 51), из содержания которой следует, что Маркияновой Е.Н., к платежу были предъявлены следующие ликвидные векселя АКБ «Челябинвестбанк»: серии А № 240041 датой составления 30.06.2006, номиналом 300.000 руб. (30.06.2006, т. 2, л. д. 49); серии А № 240186 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб. (17.07.2006, т. 2, л. д. 49); серии А № 240187 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб. (17.07.2006, т. 2, л. д. 49); серии А № 240188 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб. (17.07.2006, т. 2, л. д. 49); серии А № 240189 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб. (17.07.2006, т. 2, л. д. 50); серии А № 240190 датой составления 13.07.2006, номиналом 1.000.000 руб. (17.07.2006, т. 2, л. д. 50); серии А № 240191