Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2012 по делу n А48-2722/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

предъявляется ряд требований, в том числе, они должны содержать  реквизиты, определенные статьей 169 Налогового кодекса, включающие: порядковый номер и дату выписки счета-фактуры; наименование, адрес и идентификационные номера налогоплательщика и покупателя; наименование и адрес грузоотправителя и грузополучателя; номер платежно-расчетного документа в случае получения авансовых  или иных платежей  в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ,  оказания услуг); наименование поставляемых (отгружаемых) товаров (описание выполненных работ, оказанных услуг) и единицы измерения (при возможности ее указания); количество (объем) поставляемых (отгруженных) по счету-фактуре товаров (работ, услуг) исходя из принятых по нему единиц измерения (при возможности их указания); цену (тариф) за единицу измерения (при возможности ее указания); стоимость товаров (работ, услуг) за все количество поставляемых (отгруженных) по счету-фактуре (выполненных работ, оказанных услуг) без налога; налоговую ставку;  сумму налога, предъявляемую покупателю товаров (работ, услуг);    стоимость всего количества поставляемых (отгруженных) по счету-фактуре товаров (выполненных работ,  оказанных услуг) с учетом суммы налога; подписи руководителя и главного бухгалтера организации или иного  уполномоченного лица.

Счета-фактуры, составленные и выставленные с нарушением установленного  порядка, не могут являться  основанием для  принятия  предъявленных  покупателю продавцом сумм налога к вычету.

Пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 21.11.1996   № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее – Федеральный закон № 129-ФЗ) установлено, что все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 9 Федерального закона № 129-ФЗ  первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, а документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты: наименование документа; дату составления документа; наименование организации, от имени которой составлен документ; содержание хозяйственной операции; измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; личные подписи указанных лиц.

Из изложенных правовых норм следует, что в целях налогового учета расходов и применения налоговых вычетов налогоплательщик должен доказать факты приобретения товаров (работ, услуг) для осуществления  операций, являющихся объектами налогообложения по соответствующим налогам и принятия к учету данных товаров (работ, услуг); у налогоплательщика должны иметься надлежащим образом оформленные первичные учетные документы на приобретение товаров (работ, услуг) и счета-фактуры, соответствующие требованиям статьи 169 Налогового кодекса, с выделенной в них отдельной строкой суммой налога на добавленную стоимость, оформленные в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 21.11.1996  № 129-ФЗ. Данные документы должны соответствовать установленным законодательством требованиям и достоверно свидетельствовать об обстоятельствах, с которыми законодательством о налогах и сборах связано право налогоплательщика на применение налоговых вычетов.

Из материалов дела усматривается, что в 3 квартале 2010 года обществом «Арта» предъявлен к вычету из бюджета, в частности, налог на добавленную стоимость в сумме 1 272 778  руб. по имуществу, приобретенному у общества с ограниченной ответственностью «База минеральных удобрений», а также налог на добавленную стоимость в сумме 1 449 153  руб. по имуществу, приобретенному у общества с ограниченной ответственностью «Южный промузел».

Согласно имеющимся в деле документам, между обществом «Арта» (покупатель) и обществом «База минеральных удобрений» (продавец) был заключен договор купли-продажи вспомогательных объектов от 29.07.2010, по условиям пункта 1.1 которого продавец принял на себя обязательство передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить вспомогательные объекты: место выгрузки № 1 - асфальтовая площадка; место выгрузки № 3-1 - бетонная площадка; место выгрузки № 3-2 - бетонная площадка; пожарный резервуар бетонированный, котлован площадью 898,7 кв.м.; подъездная дорога № 1 к месту выгрузки  № 1 с асфальтовым покрытием; подъездная дорога № 2 к месту выгрузки  № 3-1 с асфальтовым покрытием; подъездная дорога № 3 к месту выгрузки  № 2; технологический проезд № 4;  технологическая площадка №6 - скважина;  недостроенный забор;  технологическая площадка хранения угля. Цена договора составляет 3 529 530,67 руб., включая налог на добавленную стоимость.

Также обществом «Арта» (покупатель) и обществом «База минеральных удобрений» (продавец) был заключен договор купли-продажи  объектов недвижимости и земельного участка от 29.07.2010, по условиям пункта 1.1 которого продавец принял на себя обязательство передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить недвижимое имущество: погрузочно-разгрузочные железнодорожные пути необщего пользования протяженность 230 метров, емкости в количестве 6 штук, весовая, ангар, земельный участок площадью 45 038 кв. метров. Цена договора составляет 5 252 916,79 руб., включая  налог на добавленную стоимость (без учета земельного участка).

Во исполнение условий данных договоров обществом «База минеральных удобрений» на поставку товара в адрес покупателя были выставлены товарные накладные и счета-фактуры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 от 29.07.2010 на общую сумму 8 343 748,94 руб., в том числе налог на добавленную стоимость 1 272 778 руб.

По актам приема-передачи №№ 2,  3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 от 29.07.2010 приобретенное имущество передано обществу «Арта».

Оплата за поставленный товар производилась обществом «Арта» платежными поручениями № 128 от 23.08.2010, № 130 30.08.2010, № 131 от 30.08.2010,  № 138 от 07.09.2010,  № 155 09.09.2010, № 156 от 13.09.2010,  № 157 от 13.09.2010.

Кроме того, обществом «Арта» (покупатель) и обществом «Южный промузел» (продавец) был заключен договор купли-продажи  недвижимого имущества от 21.01.2010, по условиям пункта 1.1 которого продавец принял на себя обязательство передать в собственность, а покупатель принять и недвижимое имущество: подъездные железнодорожные пути необщего пользования протяженность 2827,6 метров. Цена договора составляет 9 500 000 руб., включая налог на добавленную стоимость  1 449 152,54 руб.

По акту приема-передачи от 21.01.2010 приобретенное имущество передано обществу «Арта».

Во исполнение условий данного договора обществом «Южный промузел» на поставку товара в адрес покупателя были выставлены товарная накладная и счет-фактура от 21.01.2010  № 1 на сумму 9 500 000 руб., в том числе налог на добавленную стоимость 1 449 152,54 руб.

Оплата за поставленный товар производилась обществом «Арта» платежными поручениями № 1 от 01.02.2010, № 36 от 16.02.2010.

Всего в результате совершения данных хозяйственных операций обществом «Арта» было приобретено  у обществ «База минеральных удобрений» и «Южный промузел» недвижимое имущество, расположенное по  адресу: Орловская область, Кромской район,  с. Вожово, ул. Элеваторная, д. 4, на общую сумму 17 843 748,94 руб., включая налог на добавленную стоимость 2 721 931 руб.

Переход права собственности на указанные объекты зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 08.02.2010  и 25.08.2012, о чем выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно статье 455 Кодекса товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 Гражданского кодекса.

В случаях, предусмотренных  Гражданским кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами (пункт 3 статьи 454 Кодекса).

В частности,  статьей  549 Гражданского кодекса установлено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, указанное в статье  130 Кодекса.

Договор продажи недвижимости, как это следует из статьи 550 Гражданского кодекса,  заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу положений статей 554, 555 Гражданского кодекса  в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, а также  сведения о цене этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованных сторонами в письменной форме условий о недвижимом имуществе и о цене недвижимости договор о ее продаже не считается заключенным.

На основании статьи 556 Гражданского кодекса передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (статья 551 Гражданского кодекса).

Буквальный анализ условий и предмета договоров, заключенных обществом «Арта» с обществами «База минеральных удобрений» и «Южный промузел», позволяет сделать вывод об их соответствии требованиям § 7 «Продажа недвижимости» главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Купля-продажа».

Имеющиеся в деле документы свидетельствуют о том, что данные договоры были заключены и исполнялись сторонами в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Так,  в доказательство приобретения спорных объектов недвижимости  обществом «Арта» в материалы дела были представлены:

   - договоры купли продажи вспомогательных объектов, объектов недвижимости и  земельного участка от 29.07.2010, заключенные с обществом «База минеральных удобрений», в которых перечислены все приобретаемые объекты с указанием их инвентарных номеров и индивидуальных характеристик;  товарная накладная от 29.07.2010 № 1, акты о приеме - передачи  объектов от 29.07.2010 №№ 00000002 – 000000010;   счета – фактуры от  29.07.2010 №№  00000001 – 000000010;  платежные поручения от 23.08.2010 № 128, от 30.08.2010 №№  130 и 131,  от 07.09.2010 № 138, от 09.09.2010 № 155,   от 13.09.2010 №№ 156 и  157; свидетельства о государственной регистрации  права, выданные управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 25.08.2010  серии 57 №№ АА 968977 – 968986.;

   - договор купли продажи недвижимого имущества от 21.01.2010, заключенный с обществом «Южный промузел»; акт приема – передачи  недвижимого имущества  от 21.01.2010; товарная накладная от 21.01.2010 № 1,  счет-фактура от 21.01.2010 № 1; платежные поручения  от 01.02.2010 № 1 и  от 16.02.2010 № 36; свидетельство о  государственной регистрации права, выданное управлением Федеральной регистрационной службы по Орловской области 08.02.2010 серии 57 № АА 954871.

Перечисленные документы  оформлены в соответствии с требованиями гражданского законодательства и законодательства о бухгалтерском учете, содержат все необходимые реквизиты и сведения, позволяющие установить, какое именно имущество приобретено налогоплательщиком, и свидетельствуют о реальном заключении и исполнении сторонами договоров  купли продажи  объектов недвижимости и вспомогательных объектов.

Также налогоплательщиком представлены налоговому органу и  в материалы дела документы, свидетельствующие о том, что приобретенные объекты недвижимости и вспомогательные объекты используются им в хозяйственной деятельности.

Так, 14.09.2011 обществом «Арта» (покупатель) был заключен договор  поставки № 10  с обществом с ограниченной ответственностью «Трансрегион С» (поставщик), согласно которому поставщик обязался поставить  покупателю шпалы деревянные пропитанные тип 2 в количестве 300 штук  стоимостью 168 000 руб., а 31.08.2011 обществом (заказчик) был заключен договор оказания услуг № 01 с  предпринимателем Писаревым  Ю.А. (исполнитель), который обязался  оказать услуги по замене шпал на отдельных участках железнодорожного пути заказчика в согласованном сторонами объеме с использованием материала заказчика.

Согласно товарной накладной от 15.09.2011 № 75 и  счету-фактуре от 15.09.2011 № 00000075 шпалы в количестве  300 штук переданы обществом  «Трансрегион С»  обществу «Арта»; по акту выполненных работ к договору от 31.08.2011 № 01 предприниматель Писарев Ю.А. выполнил  оговоренные договором  услуги, а именно, демонтировал негодные шпалы и установил новые шпалы. Данные работы оплачены  обществом «Арта» предпринимателю Писареву по платежным поручениям от 15.09.2011 № 317 в сумме 114 050 руб.,  от 31.10.2011 № 447 в сумме 133 000 руб.,  от 29.12.2011 в сумме  133 070 руб.

20.12.2011 общество «Арта» представило отчет об устранении нарушений по предписанию от 10.06.2008 № 18/25 начальнику ЦУ Госжелдорнадзора ФСНСТ, в котором просило открыть движение по пути необщего пользования.

13.02.2012 обществом «Арта» был заключен  договор № 8/155 на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования при станции Кромы Московской железной дороги с открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» в лице начальника Московской  дирекции управления движением. Согласно названному договору  стороны  условились осуществлять эксплуатацию принадлежащего обществу «Арта» (владелец) железнодорожного пути необщего пользования, примыкающего к пути № 5 станции Кромы через централизованный стрелочный  перевод № 14, обслуживаемого локомотивом владельца, т.е. общества «Арта». Срок действия договора установлен  на 5 лет с 20.02.1012 по 19.02.2017.

Факт заключения договора на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования, примыкающего  к пути № 5 станции