Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 17.07.2013 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

18 июля 2013 года

Дело №

г. Красноярск

А33-5854/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 июля 2013 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Магда О.В.,

судей: Белан Н.Н., Споткай Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савицкас Н.В.

при участии в судебном заседании

от  истца (закрытого акционерного общества «Контакт»): Петушкова В.П., представителя по доверенности от 13.02.2013; Скоробогатова А.А., представителя по доверенности от 20.12.2012; Меньшикова А.А., представителя по доверенности от 20.12.2012,

от ответчика (HALLMARK UNIVERSAL CORP. (ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП.)):  Испайханова Т. В., представителя по доверенности от 28.02.2013,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Контакт» на решение Арбитражного суда Красноярского края от 24 февраля 2013 года по делу №А33-5854/2012, принятое судьей Дорониной Н.В.

установил:

закрытое акционерное общество «Московский шинный завод-М» (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП. (ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП.) (далее также ответчик):  о признании недействительным договора №111 купли-продажи недвижимого имущества от 12.10.2010, заключенного между закрытым акционерным обществом «Красный Яр-Шина» и обществом с ограниченной ответственностью «Востокинвестшина», и договора №209 купли-продажи от 06.06.2011, заключенного между ООО «Востокинвестшина» и ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП., по отчуждению недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП. вернуть ЗАО «Красный Яр-ШИНА» долю реализованного имущества.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 18.04.2012 возбуждено производство по делу.

В рамках дела №А33-5501/2012 закрытое акционерное общество «Московский шинный завод-М» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП. о:

- применении последствий ничтожности сделки к договору №228 купли-продажи объекта недвижимости от 29.03.2011, заключенному между закрытым акционерным обществом «Красный Яр-Шина» и обществом с ограниченной ответственностью «Востокинвестшина», к договору №210 от 06.06.2011, заключенному между «Востокинвестшина» и ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП., об обязании ответчика вернуть закрытому акционерному обществу «Красный Яр-Шина» соответствующую долю недвижимого имущества;

- применении последствий ничтожности сделки к договору №227 купли-продажи объекта недвижимости от 29.03.2011, заключенному между закрытым акционерным обществом «Красный Яр-Шина» и обществом с ограниченной ответственностью «Востокинвестшина», к договору №214 от 06.06.2011, заключенному между «Востокинвестшина» и ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП., о возврате закрытому акционерному обществу «Красный Яр-Шина» доли недвижимого имущества.

Определением арбитражного суда от 21.05.2012 возбуждено производство по делу        №А33-5501/2012. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество «Красный Яр-Шина» в лице конкурсного управляющего Казюрина Е.А., (далее ЗАО «Красный Яр-Шина», должник),  закрытое акционерное общество «Контакт» (далее – ЗАО «Контакт»).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 03.10.2012 дело                        №А33-5501/2012 объединено в производство по делу №А33-5854/2012.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 14.12.2012 произведена замена истца по делу №А33-5854/2012 - закрытого акционерного общества «Московский шинный завод-М» на процессуального правопреемника - ЗАО «Контакт».

Истец в судебном заседании первой инстанции настаивал на рассмотрении искового заявления, просил:

1. Признать недействительными:

- договор №111 купли-продажи недвижимого имущества от 12.10.2010, заключенный между ЗАО «Красный Яр-Шина» и ООО «Востокинвестшина», и договор №209 купли-продажи от 06.06.2011, заключенный между ООО «Востокинвестшина» и ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП., по отчуждению недвижимого имущества в виде 412/1000 доли (16628,81 кв.м. застроенной площади в осях А-Д, рядах 15-45) объекта незавершенного строительства, назначение жилое, 4-этажный, застроенной площадью 40361,2 кв.м., степень готовности 12%, лит. В58, В59, В60, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул.Тамбовская, о.н.с. 5, строение 18, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0043);

- договор № 228 купли-продажи недвижимого имущества от 29.03.2011, заключенный между ЗАО «Красный Яр-Шина» и ООО «Востокинвестшина», и договор №210 купли-продажи от 06.06.2011, заключенный между ООО «Востокинвестшина» и ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП., по отчуждению недвижимого имущества в виде: 807/1000 доли (что составляет 18 365,14 кв. м.) назначение нежилое, 2-этажный, общей площадью 22 757,3 кв.м., лит. В40, В44-В47, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 2, корп. 2, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:20008;

- договор № 227 купли-продажи недвижимого имущества от 29.03.2011, заключенный между ЗАО «Красный Яр-Шина» и ООО «Востокинвестшина», и договор № 214 купли-продажи от 06.06.2011, заключенный между ООО «Востокинвестшина» и ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП., по отчуждению недвижимого имущества нежилого здания, 4-этажное, общей площадью 9 296,6 кв. м., инв. №04:401:002:000357180:0018, лит. В61-В66, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 19, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0018.

2. Применить последствия недействительности сделок, обязав ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП. возвратить ЗАО «Красный Яр-Шина» следующее недвижимое имущество:

- 412/1000 доли (16 628,81 кв. м., застроенной площади в осях А-Д, рядах 15-45) объекта незавершенного строительства, назначение нежилое, 4-этажный, застроенной площадью 40361,2 кв. м., степень готовности 12%, лит. В58, В59, В60, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Тамбовская, о.н.с. 5, строение 18, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0043;

- 807/1000 доли здания (что составляет  18 365,14 кв. м.) назначение нежилое, 2-этажный, общей площадью 22 757,3 кв.м., лит. В40, В44-В47, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 2, корп. 2, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:20008;

- нежилое здание, 4-этажное, общей площадью 9 296,6 кв. м., инв. №04:401:002:000357180:0018, лит. В61-В66, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 19, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0018.

3. Прекратить право собственности ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП. на следующее недвижимое имущество:

- 412/1000 доли (16 628,81 кв. м., застроенной площади в осях А-Д, рядах 15-45) объекта незавершенного строительства, назначение нежилое, 4-этажный, застроенной площадью 40361,2 кв. м., степень готовности 12%, лит. В58, В59, В60, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Тамбовская, о.н.с. 5, строение 18, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0043;

- 807/1000 доли здания (что составляет  18 365,14 кв. м.) назначение нежилое, 2-этажный, общей площадью 22 757,3 кв. м., лит. В40, В44-В47, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 2, корп. 2, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:20008;

- нежилое здание, 4-этажное, общей площадью 9 296,6 кв. м., инв. №04:401:002:000357180:0018, лит. В61-В66, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 19, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0018.

4. Признать право собственности ЗАО «Красный Яр-Шина» на следующее недвижимое имущество:

- 412/1000 доли (16 628,81 кв. м., застроенной площади в осях А-Д, рядах 15-45) объекта незавершенного строительства, назначение нежилое, 4-этажный, застроенной площадью 40361,2 кв.м., степень готовности 12%, лит. В58, В59, В60, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, о.н.с. 5, строение 18, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0043;

- 807/1000 доли здания (что составляет 18 365,14 кв. м.) назначение нежилое, 2-этажный, общей площадью 22 757,3 кв. м., лит. В40, В44-В47, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 2, корп. 2, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:20008;

- нежилое здание, 4-этажное, общей площадью 9 296,6 кв. м., инв. №04:401:002:000357180:0018, лит. В61-В66, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 19, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0018.

Представитель истца в судебном заседании первой инстанции заявил ходатайство об уточнении правовых оснований требования о признании недействительными сделок.  Подтвердил,  что  требования  о  признании и прекращении права собственности на спорное имущество заявлены в рамках требования о применении последствий недействительности сделок.

В судебном заседании первой инстанции истец уточнил исковые требования (л.д. 41-46, т.5) и просил признать недействительными сделками:

-  договор №111 купли-продажи недвижимого имущества от 12.10.2010, заключенный между ЗАО «Красный Яр-Шина» и ООО «Востокинвестшина» и договор №209 купли-продажи от 06.06.2011, заключенный между ООО «Востокинвестшина» и  HALLMARK UNIVERSAL CORP. (ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП.) по отчуждению недвижимого имущества в виде 412/1000 доли (16 628,81 кв.м. застроенной площади в осях А-Д, рядах 15-45) объекта незавершенного строительства, назначение нежилое, 4-этажный, застроенной площадью 40361,2 кв.м., степень готовности 12%, лит. В58, В59, В60, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул.Тамбовская, о.н.с.  5, строение  18, кадастровый номер: 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0043);

-  договор № 228 купли-продажи недвижимого имущества от 29.03.2011, заключенный между  ЗАО «Красный Яр-Шина» и ООО «Востокинвестшина» и договор № 210 купли-продажи от 06.06.2011, заключенный между ООО «Востокинвестшина» и HALLMARK UNIVERSAL CORP. (ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП.) по отчуждению недвижимого имущества в виде: 807/1000 доли (что составляет 18 365,14 кв. м.) назначение нежилое, 2-этажный, общей площадью 22 757,3 кв. м., лит. В40, В44-В47, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 2, корп. 2, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:20008;

-  договор № 227 купли-продажи недвижимого имущества от 29.03.2011, заключенный между ЗАО «Красный Яр-Шина» и ООО «Востокинвестшина» и договор № 214 купли-продажи от 06.06.2011, заключенный между ООО «Востокинвестшина» и HALLMARK UNIVERSAL CORP. (ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП.) по отчуждению недвижимого имущества нежилого здания, 4-этажное, общей площадью 9296,6 кв. м., инв. №04:401:002:000357180:0018, лит. В61-В66, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 19, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0018.

Применить последствия недействительности сделок, обязав ответчика HALLMARK UNIVERSAL CORP. (ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП.) возвратить ЗАО «Красный Яр-Шина» следующее недвижимое имущество:

- 412/1000 доли (16 628,81 кв.м. застроенной площади в осях А-Д, рядах 15-45) объекта незавершенного строительства, назначение нежилое, 4-этажный, застроенной площадью 40361,2 кв.м., степень готовности 12%, лит. В58, В59, В60, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул.Тамбовская, о.н.с. 5, строение 18, кадастровый номер: 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0043);

- 807/1000 доли (что составляет 18 365,14 кв. м.) назначение нежилое, 2-этажный, общей площадью 22 757,3 кв. м., лит. В40, В44-В47, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 2, корп. 2, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:20008;

- нежилое здание, 4-этажное, общей площадью 9296,6 кв. м., инв. №04:401:002:000357180:0018, лит. В61-В66, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Тамбовская, зд. 5, стр. 19, кадастровый номер 24:50:0500268:0000:04:401:002:000357180:0018.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение предмета иска принято арбитражным судом первой инстанции (протокол судебного заседания от 15.02.2013 (л.д. 65, т.5).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 24.02.2013 в удовлетворении иска ЗАО «Контакт» к Холлмарк Юниверсал корп. о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности сделок отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец – ЗАО «Контакт» и ответчик - HALLMARK UNIVERSAL CORP. (ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП.) обратились с апелляционными жалобами в Третий арбитражный апелляционный суд.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.04.2013 принят отказ HALLMARK UNIVERSAL CORP. (ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП.) от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Красноярского края от 24.02.2013 по делу                  №А33-5854/2012.

Прекращено производство по апелляционной жалобе HALLMARK UNIVERSAL CORP. (ХОЛЛМАРК ЮНИВЕРСАЛ КОРП.) на решение Арбитражного суда Красноярского края от 24.02.2013 по делу №А33-5854/2012.

Доводы апелляционной жалобы ЗАО «Контакт» сводятся к следующему:

По   мнению     истца,   спорные     сделки   являются    ничтожными по   следующим основаниям:

- между ЗАО «Красный Яр-Шина» и ООО «Востокинвестшина» заключены договоры по отчуждению  ряда   объектов    недвижимого  имущества, принадлежащего  на  праве   собственности  ЗАО  «Красный  Яр-Шина».  Причиной обращения истца в суд является продажа недвижимого имущества ЗАО  «Красный  Яр-Шина», находящегося в процедуре банкротства.  Общая  сумма  по  сделкам  составила  80 328 294 рублей. Учитывая, что оспариваемые сделки являются взаимосвязанными,  стоимость  сделок превышает 5% балансовой стоимости  активов  ЗАО «Красный Яр-Шина», в силу пункта 2 статьи 64 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» данные сделки могли быть  совершены  исключительно  с  согласия  временного    управляющего,  выраженного в  письменной форме. Судом первой инстанции не принято во внимание, что нарушение положений статьи 64 Закона о банкротстве  приведено истцом