Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2013 по делу n А19-14974/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Сведения о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, то есть уникальные характеристики объекта недвижимости, содержаться в государственном кадастре недвижимости. Следовательно, для индивидуализации объекта испрашиваемый объект должен содержаться в государственном кадастре недвижимости.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области на дату 28.08.2012г. данные о земельных участках 38:36:000002:2399, 38:36:000002:2400 аннулированы. В связи с чем указанные земельные участки №№ 38:36:000002:2399, 38:36:000002:2400 перестали существовать.

Доводы общества о том, что оно обратилось за выкупом земельных участков, границы которых уже были образованы прежним землепользователем - ОАО «ИРКУТСКМОСТОСТРОЙ», что границы земельных участков уже установлены, определены на местности, сведения о границах внесены в кадастр недвижимости, что ранее спорные земельные участки были объектом гражданских отношений, в том числе общество оплачивало пользование данными земельными участками, отклоняются, поскольку данные обстоятельства не исключают необходимости проверки того обстоятельства, что площадь передаваемого в собственность земельного участка не превышает площади, необходимой для его использования.

Доводы общества о том, что законом не предусмотрено оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность в порядке ст.36 ЗК РФ, кроме указанных в ст.28 ЗК РФ, отклоняются, поскольку само по себе право общества на приобретение земельных участков под сомнение не ставится, но участки могут быть приобретены только в установленным порядке с учетом площади, необходимой для использования имеющихся объектов недвижимости. Причем, по мнению апелляционного суда, такие доказательства должно представлять общество при подаче заявления в администрацию (Постановление Президиума ВАС РФ  от 01.03.2011 N 13535/10 по делу N А41-42032/09).

Доводы ООО «СТЭЛС» о том, что распоряжаться спорными земельными участками администрация не вправе, отклоняются, поскольку материалами дела не подтверждается, что на спорные земельные участки когда-либо было зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ излишне уплаченная по платежному поручению от 12.02.2013 года №58516 государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 1000 руб. подлежит возврату предпринимателю из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 268-271  Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда  Иркутской области от 23 января 2013 года  по делу № А19-14974/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить Обществу с ограниченной  ответственностью     «Брэйм»    из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в  течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                 Е.О.Никифорюк

Судьи                                                                                                           Д.В.Басаев

Е.В.Желтоухов