Закон Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО

земель,  находящихся  в   государственной   собственности   Мурманской
области,  осуществляется на основании решений Правительства Мурманской
области  в   порядке,   установленном   законодательством   Российской
Федерации.
     4. В решении об изъятии,  в том  числе  путем  выкупа,  земельных
участков для государственных нужд Мурманской области или муниципальных
нужд должны  быть  указаны  цели  изъятия  земельных  участков,  общая
площадь,   категория   земельных   участков,   собственники  земельных
участков,  землепользователи,  землевладельцы,  арендаторы   земельных
участков, обладатели сервитутов.
     5. Гарантии прав на землю при изъятии,  в том числе путем выкупа,
земельных   участков   для   государственных  или  муниципальных  нужд
устанавливаются законодательством Российской Федерации.


     ГЛАВА 3. ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

     (Наименование   главы   в  редакции  Закона  Мурманской  области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)

      Статья 18. Срок начала приватизации земельных участков
                 из земель сельскохозяйственного назначения,
                 находящихся в государственной           или
                 муниципальной собственности,  расположенных
                на территории Мурманской области

     Приватизация земельных участков из  земель  сельскохозяйственного
назначения,   находящихся   в   государственной   или    муниципальной
собственности,  расположенных  на   территории   Мурманской   области,
осуществляется с момента вступления в силу настоящего Закона.

      (Статья  18 в     редакции     Закона     Мурманской     области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)

     Статья 19. Предоставление земельных участков под
                оленьи пастбища

     1.  Земельные     участки,   необходимые   для   выпаса   оленей,
предоставляются   гражданам      и   юридическим   лицам  в  аренду  в
соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
     Земельные участки,   необходимые для выпаса оленей, находящиеся в
пределах   границ      территорий   традиционного  природопользования,
предоставляются  лицам,     относящимся  к  малочисленным  народам,  и
общинам малочисленных народов в безвозмездное пользование.
     2. Предоставление   в аренду земельных участков, необходимых  для
выпаса    оленей,       осуществляется    на    основании   материалов
внутрихозяйственного       землеустройства    в     соответствии     с
законодательством    Российской   Федерации   и   законодательством
Мурманской области.
     Границы земельных  участков,    необходимых  для  выпаса  оленей,
устанавливаются путем их описания и на местности не закрепляются.
     3. Земельные участки,   занятые оленьими пастбищами, приватизации
не подлежат.

      (Статья 19  в     редакции     Закона     Мурманской     области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)


     Статья 20. Предельные размеры земельных участков из земель
                сельскохозяйственного назначения

     1. Минимальные   размеры образуемых новых земельных  участков  из
земель  сельскохозяйственного     назначения и  предельный минимальный
размер земельного участка    для осушаемых земель равен среднерайонной
земельной доле.
     2.  Максимальный  размер    общей  площади   сельскохозяйственных
угодий,  которые  расположены     на  территории одного муниципального
района и могут находиться в    собственности одного гражданина и (или)
одного  юридического  лица,     составляет  в  Кольском районе, городе
Кандалакша с подведомственной    территорией,  Терском  районе  десять
процентов  общей площади    сельскохозяйственных угодий, расположенных
на  указанной  территории      в   момент   предоставления   и   (или)
приобретения   таких     земельных  участков,  в  Ловозерском  районе,
Печенгском   районе      –   двадцать    процентов    общей    площади
сельскохозяйственных     угодий, расположенных на указанной территории
в  момент     предоставления  и  (или)  приобретения  таких  земельных
участков.

      (Статья 20  в     редакции     Закона     Мурманской     области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)


      Статья 21. Минимальный срок аренды земельных участков
                 сельскохозяйственных угодий

     Минимальный срок аренды земельных  участков  сельскохозяйственных
угодий составляет 10 лет для  всех  видов  разрешенного  использования
сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду.

      (Статья 21   в     редакции     Закона     Мурманской     области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)


     Статья 22. Предоставление  гражданам и юридическим   лицам
                в   собственность или аренду земельных участков
                из     земель сельскохозяйственного назначения,
                находящихся в государственной или муниципальной
                собственности
     
     1.  Переданный    в  аренду  гражданину  или  юридическому   лицу
земельный  участок     может  быть  приобретен  таким  арендатором   в
собственность     по        пятикратной     кадастровой      стоимости
сельскохозяйственных  угодий     по  истечении  трех  лет  с   момента
заключения договора  аренды при     условии надлежащего  использования
этого земельного участка.
     2.    Сельскохозяйственные        угодья,         предоставленные
сельскохозяйственным       организациям    на    праве     постоянного
(бессрочного) пользования    в  соответствии со статьей 28  Земельного
кодекса Российской  Федерации,    могут  предоставляться гражданам  на
праве   общей   собственности   бесплатно      в   случае   ликвидации
сельскохозяйственных  организаций,  которые     были  образованы   при
реорганизации      колхозов    и    совхозов   без    предусмотренного
законодательством    Российской  Федерации определения  индивидуальных
земельных  долей     и  решение о  ликвидации  которых  принято  после
вступления в силу настоящего Закона.
     Право    на получение  земельной доли  имеют следующие  категории
граждан:
     1) граждане,   работающие в сельскохозяйственных организациях;
     2) граждане,    уволившиеся из сельскохозяйственной организации в
связи    с  призывом  на  срочную  военную  службу  и  по   сокращению
численности;
     3) стипендиаты сельскохозяйственной организации;
     4) пенсионеры,     ушедшие  на  пенсию  из   сельскохозяйственной
организации    и проживающие на момент предоставления земель на  праве
общей собственности в данной местности.
     3.    Для предоставления гражданам сельскохозяйственных угодий на
праве общей  собственности     в  случаях,  предусмотренных  настоящей
статьей, учитываются  численность лиц,    имеющих  право на  получение
земельных    долей,       и    площадь    подлежащих     распределению
сельскохозяйственных    угодий в составе земель  сельскохозяйственного
назначения,    которыми  сельскохозяйственная  организация владеет  на
праве постоянного (бессрочного) пользования.
     4.  При   определении индивидуальной земельной доли в праве общей
собственности    ее размер не  должен превышать максимального  размера
земельных участков,    установленного статьей 14 настоящего Закона для
крестьянского (фермерского) хозяйства.
     Индивидуальные    земельные доли  определяются  равными для  всех
участников общей собственности.
     Для    целей  государственной  регистрации  права  общей  долевой
собственности     на  земельный   участок  или  нескольких   земельных
участков  земельная     доля  должна  указываться  в  виде  правильной
простой дроби.
     5.  Для    приобретения права  общей  собственности на  земельный
участок     сельскохозяйственная   организация   направляет  в   орган
местного     самоуправления  соответствующее заявление  с  прилагаемым
списком лиц,    имеющих право на бесплатное получение в  собственность
земельной доли, и кадастровым планом земельного участка.
     Указанный  список    лиц должен  быть  утвержден решением  общего
собрания  трудового     коллектива  сельскохозяйственной  организации.
Решение     общего  собрания трудового  коллектива  принимается  двумя
третями голосов    от общего количества участвующих в голосовании. При
условии    надлежащего уведомления общее собрание трудового коллектива
считается  правомочным,    если  на  нем  присутствовало не  менее  50
процентов    списочного    состава      из    числа    работающих    в
сельскохозяйственной организации    на момент направления  уведомления
о проведении общего собрания.
     Указанный    список лиц  должен содержать  следующие сведения  по
каждому      лицу,   имеющему   право  на   бесплатное   получение   в
собственность     земельной   доли:  фамилия,   имя,  отчество;   дата
рождения;     адрес  места  жительства; серия,  номер  и  дата  выдачи
паспорта   или   документа,     заменяющего   паспорт,   с   указанием
наименования или    кода выдавшего его органа.
     Орган    местного  самоуправления  обязан в двухнедельный срок со
дня         подачи      заявления      рассмотреть      представленные
сельскохозяйственной     организацией  документы  и  принять решение о
предоставлении   гражданам      земельного   участка  на  праве  общей
собственности     или  об  отказе  в  предоставлении  этого земельного
участка.
     6.  Нераспределенные    на  земельные  доли  сельскохозяйственные
угодья     ликвидируемой  сельскохозяйственной  организации   подлежат
зачислению в фонд перераспределения земель.
     7.  Право   общей долевой собственности на земельный участок  или
несколько    земельных участков подлежит государственной регистрации в
установленном порядке.
     8.  Земельные участки,    находящиеся  в фонде  перераспределения
земель,    могут передаваться гражданам и юридическим лицам в  аренду,
а     также  предоставляться  им в  собственность  на  возмездной  или
безвозмездной основе в случаях,    установленных федеральными законами
и настоящим Законом.
     Земельные  участки,    находящиеся   в  фонде   перераспределения
земель, предоставляются    гражданам и юридическим лицам в аренду  или
в   собственность      на   возмездной   основе   в   целях    ведения
сельскохозяйственного        производства     в     соответствии     с
законодательством      Российской   Федерации   и    законодательством
Мурманской области.
     Земельные  участки,    находящиеся   в  фонде   перераспределения
земель,    предоставляются в собственность граждан, указанных в статье
15 настоящего Закона,    безвозмездно в пределах минимальных размеров,
установленных     в   соответствии   с  законодательством   Российской
Федерации и законодательством Мурманской области.
     9.  Земельные     участки    из   земель    сельскохозяйственного
назначения,    находящиеся    в   государственной  или   муниципальной
собственности,    предоставляются религиозным организациям, имеющим  в
собственности   здания,     строения,    сооружения   религиозного   и
благотворительного назначения, в собственность бесплатно.
     10.  Приобретение   сельскохозяйственными организациями, а  также
гражданами,    осуществляющими  деятельность по ведению  крестьянского
(фермерского) хозяйства,    права  собственности на земельные  участки
или    права  аренды земельных  участков, которые находятся  у них  на
праве постоянного (бессрочного)    пользования или праве  пожизненного
наследуемого владения,    осуществляется в соответствии с  Федеральным
законом    от 25  октября 2001  года N 137-ФЗ  "О введении в  действие
Земельного  кодекса  Российской  Федерации".      Сельскохозяйственные
угодья      приобретаются    в   собственность    по   цене,    равной
двадцатипроцентной      кадастровой   стоимости   сельскохозяйственных
угодий.

      (Статья 22   в    редакции     Закона     Мурманской     области
от 28.05.2007 № 852-01-ЗМО)

     Статья 23. Выделение земельных участков в счет долей в праве
                общей   собственности    на   земельный   участок
                из земель сельскохозяйственного назначения

     1.  Споры    о  местоположении  выделяемого  земельного   участка
разрешаются  участниками     долевой  собственности  с  использованием
согласительных процедур,    порядок проведения которых устанавливается
Правительством Мурманской области.
     2. Неиспользуемая    в течение  трех  лет  часть  находящегося  в
долевой     собственности     земельного       участка    из    земель
сельскохозяйственного    назначения может быть выделена  муниципальным
образованием,     на  территории  которого  находится  этот  земельный
участок, в самостоятельный земельный участок.
     Указанное   муниципальное  образование  вправе  направить  в  суд
заявление    о      признании   права   собственности   муниципального
образования    на этот земельный участок в случае, если  участник  или
участники     долевой  собственности  неизвестны, либо, в случае, если
участник     или  участники  долевой  собственности  известны,   -   о
прекращении     права  собственности участника или  участников долевой
собственности    на долю в  праве  общей  собственности  на  земельный
участок     из  земель  сельскохозяйственного назначения и о признании
права     собственности  муниципального   образования   на   указанный
земельный участок.
     Информация   о признании судом права муниципальной  собственности
на   указанный     земельный  участок  должна  быть  в  месячный  срок
опубликована    органом местного самоуправления в  средствах  массовой
информации, определенных Правительством Мурманской области.

      (Статья 23   в     редакции     Закона     Мурманской     области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)


     Статья 24. Принудительное изъятие земельного участка
               из земель сельскохозяйственного назначения

     Земельный   участок из земель   сельскохозяйственного  назначения
принудительно  может     быть  изъят  у  его  собственника  в судебном
порядке    в случае ненадлежащего использования или неиспользования  в
соответствии     с  целевым  назначением  в  течение  трех лет. Случаи
ненадлежащего      использования   земельного   участка   из    земель
сельскохозяйственного     назначения  определяются  в  соответствии  с
Земельным кодексом Российской Федерации.
     Заявление   о принудительном изъятии  у  собственника  земельного
участка     из  земель  сельскохозяйственного  назначения в случае его
ненадлежащего    использования или неиспользования  в  соответствии  с
целевым     назначением  в течение трех лет направляется в суд органом
местного самоуправления.

      (Статья 24  в     редакции     Закона     Мурманской     области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)


     Статья 25. Особенности купли-продажи земельных участков или
                доли   в  праве общей собственности на земельный
                участок      из     земель сельскохозяйственного
                назначения

     1. Мурманская    область  имеет  преимущественное  право  покупки
земельного  участка  из  земель сельскохозяйственного назначения по
цене, за которую он продается.
     Решение     Правительства   Мурманской   области   о   реализации
преимущественного     права  покупки  земельного  участка  должно быть
принято     в  течение  месяца  со   дня   поступления   извещения   и
незамедлительно    направлено продавцу. Порядок рассмотрения извещений
и    принятия решений о  реализации  преимущественного  права  покупки
земельного участка утверждается Правительством Мурманской области.
     2. Муниципальное образование,   в  границах  которого  расположен
земельный участок из   земель  сельскохозяйственного назначения, имеет
преимущественное     право  его  покупки  по  цене,  за   которую   он
продается,     в случае, если Мурманская область в течение десяти дней
со дня    получения извещения о намерении  продать  земельный  участок
откажется   от покупки либо не заявит о намерении приобрести его.
     3.    В  случае,  если  Мурманская  область   или   муниципальное
образование     откажется  от  покупки  либо  не уведомит в письменной
форме продавца    о намерении приобрести продаваемый земельный участок
в     течение  тридцати  дней со дня поступления извещения, продавец в
течение    года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене
не ниже указанной в извещении цены.
     При   продаже земельного участка по цене  ниже  ранее  заявленной
цены    или с изменением других существенных условий договора продавец
обязан     направить  новое  извещение  по   правилам,   установленным
Федеральным      законом   "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения".
     4. Положения   настоящей статьи распространяются также на  сделки
купли-продажи доли в    праве общей собственности на земельный участок
из     земель  сельскохозяйственного   назначения   в   случае,   если
остальные     участники  долевой собственности откажутся от ее покупки
или не заявят о намерении приобрести ее.
     5. Положения  настоящей  статьи  не  распространяются  на  случаи
продажи      земельного   участка   из   земель  сельскохозяйственного
назначения с публичных торгов.

      (Статья 25  в     редакции     Закона     Мурманской     области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)


     Статья 26. Финансирование приобретения земельных участков
                из    земель сельскохозяйственного  назначения
                в собственность Мурманской области

     Приобретение   земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения  в     собственность  Мурманской  области  за  счет средств
областного      бюджета    осуществляется    в    пределах    средств,
предусмотренных     законом Мурманской области об областном бюджете на
очередной   финансовый    год,       если    иное    не    установлено
законодательством Мурманской области.

      (Статья 26 в     редакции     Закона     Мурманской     области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)


     (Статьи  27  –  31  утратили  силу  -  Закон  Мурманской  области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)


     Глава   4.    (Утратила   силу   -   Закон   Мурманской   области
     от 28.05.2007 № 852-01-ЗМО)


     Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 33. Полномочия Правительства    Мурманской области
                в области земельных отношений до разграничения
                государственной собственности на землю
     
     До    разграничения государственной собственности на землю,  если
иное     не  установлено  нормативными  правовыми  актами   Российской
Федерации и настоящим Законом, Правительство Мурманской области:
     принимает    решение   об   изъятии   земельных   участков    для
государственных нужд Мурманской области;
     устанавливает    порядок    принятия    решения    о    признании
безнадежными    к  взысканию и  списания недоимки  и задолженности  по
пеням    по  арендной плате  за земельные участки,  арендная плата  за
использование которых зачисляется в областной бюджет;
     осуществляет    до  утверждения   генеральных  планов   городских
округов,     генеральных   планов  поселений,  схем   территориального
планирования    муниципальных  районов, но  не позднее  1 января  2010
года включение земельных    участков в границы населенных пунктов  или
исключение  земельных  участков     из  границ  населенных  пунктов  в
порядке,  установленном  законодательством    Российской  Федерации  о
градостроительной деятельности.    В случае необходимости установления
или изменения видов  разрешенного использования    земельных  участков
решение о включении земельных участков в границы населенных    пунктов
либо об исключении земельных участков из    границ населенных  пунктов
принимается  одновременно     с   решением  об  установлении  или   об
изменении  видов    разрешенного  использования  включаемых в  границы
населенных  пунктов  земельных участков     либо  земельных  участков,
исключаемых из границ населенных пунктов;
     принимает    решение  о  переводе находящихся  в  государственной
собственности    земель или земельных участков в составе таких  земель
из     одной   категории  в   другую,  об   отнесении  находящихся   в
государственной     собственности  земель  или  земельных  участков  в
составе    таких земель к определенной категории земель в соответствии
с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;
     утверждает    порядок   использования  земельных   участков,   на
которые    не распространяется действие градостроительных  регламентов
или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;
     осуществляет    иные         полномочия,          предусмотренные
законодательством    Российской Федерации,  настоящим Законом и  иными
нормативными правовыми актами Мурманской области.

     (Статья 33   в  редакции     Закона      Мурманской      области
от 28.05.2007 № 852-01-ЗМО)


      Статья 34. Полномочия уполномоченного органа
                 по управлению земельными участками
                 до разграничения государственной
                 собственности на землю
     
     До    разграничения   государственной  собственности   на   землю
уполномоченный орган по управлению земельными участками:
     осуществляет    от имени Мурманской области юридические  действия
по  защите     имущественных  прав  и  законных  интересов  Мурманской
области    в области  управления и распоряжения земельными  участками,
на    которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в
государственной собственности Мурманской области;
     направляет,    в случае, указанном  в абзаце четвертом статьи  33
настоящего  Закона,     в  орган  местного  самоуправления  городского
округа или поселения,     на территориях которых находится  населенный
пункт, а в случае,    если земельный участок расположен на межселенной
территории,    - в орган местного самоуправления муниципального района
мотивированное заявление    о  включении земельного участка в  границы
населенного пункта либо    об исключении земельного участка из  границ
населенного     пункта  и  об  установлении  или  об  изменении   вида
разрешенного     использования земельного  участка  с прилагаемыми,  в
соответствии      с    законодательством   Российской   Федерации    о
градостроительной деятельности, к нему документами;
     направляет,    в случае, указанном  в абзаце четвертом статьи  33
настоящего  Закона,  в     органы  исполнительной  власти   Российской
Федерации  на  согласование     в сроки  и  в  случаях,  установленных
законодательством   Российской   Федерации      о    градостроительной
деятельности, заявление  о включении земельного     участка в  границу
населенного пункта либо об исключении земельного    участка из границы
населенного пункта,     прилагаемые к нему  документы, поступившие  от
органов     местного самоуправления  городского  округа или  поселений
либо      муниципального   района    заключение   о   возможности    и
целесообразности    включения земельного участка в границы населенного
пункта    либо  исключения  земельного участка  из границ  населенного
пункта,     а также  о  возможности  установления или  изменения  вида
разрешенного    использования  земельного участка в  случае, если  это
указано     в  данном  заявлении, а  также  заключение  о  результатах
публичных слушаний     по  вопросу о  включении  земельного участка  в
границы населенного    пункта либо об исключении земельного участка из
границ    населенного пункта и  об установлении или об изменении  вида
разрешенного     использования  земельного  участка,  за   исключением
случая    включения земельного участка в границы населенного пункта  в
целях жилищного строительства или рекреационного использования;
     рассматривает    ходатайства  заинтересованных  лиц  о   переводе
находящихся    в  государственной собственности  земель или  земельных
участков    в  составе таких земель  из одной  категории в другую,  об
отнесении    находящихся  в государственной  собственности земель  или
земельных участков    в составе таких земель к определенной  категории
земель  в соответствии     с  законодательством Российской  Федерации,
настоящим Законом и дает заключения по ним;
     контролирует    перечисление  в   областной  бюджет  средств   от
продажи и аренды земельных участков,    находящихся в  государственной
собственности,    а также от  продажи права аренды земельных  участков
на торгах (аукционах, конкурсах);
     осуществляет    иные         полномочия,          предусмотренные
законодательством Российской Федерации,     настоящим Законом и  иными
нормативными правовыми актами Мурманской области.

      (Статья 34  в     редакции     Закона     Мурманской     области
      от 28.05.2007 № 852-01-ЗМО)

     Статья 35. Полномочия     органов местного самоуправления
                в области земельных отношений до разграничения
                государственной собственности на землю
     
     1. До     разграничения  государственной собственности  на  землю
распоряжение     земельными  участками  осуществляют  органы  местного
самоуправления муниципальных районов и городских округов.
     2. До     разграничения  государственной собственности  на  землю
органы    местного  самоуправления муниципальных  районов и  городских
округов:
     обеспечивают    выбор и  формирование земельных  участков для  их
предоставления;
     готовят    перечни земельных  участков, предлагаемых для  изъятия
для       государственных     нужд,    в    случаях,     установленных
законодательством Российской Федерации;
     информируют    уполномоченный  орган  по  управлению   земельными
участками    до разграничения государственной собственности на землю о
случаях   прекращения   прав      органов   государственной    власти,
государственных  унитарных  предприятий,     а  также  государственных
учреждений    и других некоммерческих организаций, созданных  органами
государственной     власти   Мурманской   области,  на   незастроенные
земельные участки,    а также о случаях их отказа от права постоянного
(бессрочного) пользования такими земельными участками;
     принимают    решения  о   приватизации  земельных  участков,   на
которых расположены    объекты недвижимого имущества, приобретенные  в
собственность гражданами и юридическими лицами;
     устанавливают    порядок определения  размера арендной платы  при
аренде  земельных    участков,  условия  и сроки  ее  внесения (а  при
наличии установленных    законодательством Российской Федерации  общих
начал определения  арендной  платы    при  аренде земельных  участков,
находящихся в государственной    или муниципальной собственности, -  в
соответствии с ними);
     осуществляют    отнесение    находящихся    в     государственной
собственности земель    или земельных участков в составе таких  земель
к землям  населенных пунктов,     границы которых  установлены до  дня
вступления  в  силу  Федерального закона     "О  переводе  земель  или
земельных участков из одной категории в другую",    без согласования с
правообладателями земельных участков;
     осуществляют    иные         полномочия,          предусмотренные
законодательством      Российской   Федерации   и    законодательством
Мурманской области.
     3.  Органы   местного самоуправления в случае, указанном в абзаце
четвертом статьи 33 настоящего Закона:
     направляют    в орган  местного самоуправления городского  округа
или поселения,   на территориях которых находится населенный пункт, а
в  случае,     если   земельный  участок  расположен  на   межселенной
территории, - в    орган местного самоуправления муниципального района
мотивированное    заявление о  включении земельного участка в  границы
населенного пункта    либо об исключении земельного участка из  границ
населенного     пункта  и  об  установлении  или  об  изменении   вида
разрешенного  использования    земельного  участка  с прилагаемыми,  в
соответствии   с    законодательством      Российской   Федерации    о
градостроительной деятельности, к нему документами;
     подготавливают  и      направляют    в    сроки,    установленные
законодательством      Российской   Федерации   о    градостроительной
деятельности,     в  уполномоченный  орган  по  управлению  земельными
участками    до разграничения  государственной собственности на  землю
заключение    о  возможности и  целесообразности включения  земельного
участка    в  границы  населенного пункта  либо исключения  земельного
участка     из  границ  населенного  пункта,  а  также  о  возможности
установления      или   изменения  вида   разрешенного   использования
земельного участка в случае, если это указано в данном заявлении;
     проводят    в   соответствии   с   законодательством   Российской
Федерации       о    градостроительной   деятельности    в    порядке,
определяющемся      уставом   муниципального   образования   и   (или)
нормативными     правовыми  актами представительного  органа  местного
самоуправления,      публичные  слушания   по   вопросу  о   включении
земельного участка    в границы населенного пункта либо об  исключении
земельного    участка из границ  населенного пункта и об  установлении
или     об  изменении   вида  разрешенного  использования   земельного
участка,     за  исключением  случая включения  земельного  участка  в
границы  населенного    пункта  в  целях жилищного  строительства  или
рекреационного использования;
     направляют    в сроки, установленные законодательством Российской
Федерации    о градостроительной деятельности, в уполномоченный  орган
по    управлению земельными участками до разграничения государственной
собственности    на землю поступившее заявление о включении земельного
участка    в границу населенного пункта либо об исключении  земельного
участка     из   границы  населенного  пункта,   прилагаемые  к   нему
документы,     заключение,  указанное  в  абзаце  третьем   настоящего
пункта,    а  также заключение  о результатах  публичных слушаний,  за
исключением  случаев,  указанных  в  абзаце  четвертом   настоящего
пункта.
     4.    Орган  местного   самоуправления   городского  округа   или
поселения,    на территориях которых  находится населенный пункт, а  в
случае,      если   земельный  участок   расположен   на   межселенной
территории,    - орган  местного самоуправления муниципального  района
рассматривает     мотивированное  заявление  о  включении   земельного
участка    в границы населенного пункта либо об исключении  земельного
участка     из границ  населенного  пункта и  об  установлении или  об
изменении     вида  разрешенного использования  земельного  участка  с
прилагаемыми,     в   соответствии   с  законодательством   Российской
Федерации     о градостроительной  деятельности,  к нему  документами,
поступившее    от органа государственной власти Российской  Федерации,
уполномоченного     органа  по  управлению  земельными  участками   до
разграничения  государственной      собственности  на  землю,   органа
местного  самоуправления,      физического   или  юридического   лица,
заинтересованных     во   включении  земельного   участка  в   границы
населенного   пункта либо в  исключении земельного участка из  границ
населенного пункта.

      (Статья 35   в    редакции     Закона     Мурманской     области
от 28.05.2007 № 852-01-ЗМО)

     Статья 36. Перевод земель или земельных участков в составе
                таких   земель    из одной категории в другую и
                отнесение  земель   или   земельных участков  в
                составе таких земель к определенной   категории
                земель     до     разграничения государственной
                собственности на землю

     1.  До  разграничения  государственной  собственности  на   землю
перевод  находящихся  в  государственной  собственности   земель   или
земельных участков в составе таких земель из одной категории в  другую
осуществляется Правительством  Мурманской  области  во  всех  случаях,
кроме  перевода  земель  или  земельных  участков,   необходимых   для
федеральных    нужд.    (В    редакции   Закона   Мурманской   области
от 28.05.2007 № 852-01-ЗМО)
     2.  До  разграничения  государственной  собственности  на   землю
отнесение  находящихся  в  государственной  собственности  земель  или
земельных участков в составе таких  земель  к  определенной  категории
земель   осуществляется   Правительством   Мурманской   области,    за
исключением  отнесения  находящихся  в  государственной  собственности
земель  или  земельных  участков  в  составе  таких  земель  к  землям
населенных пунктов, границы которых установлены до  дня  вступления  в
силу Федерального закона "О переводе земель или земельных участков  из
одной категории в другую", которое  осуществляется  органами  местного
самоуправления  без   согласования   с   правообладателями   земельных
участков.      (В      редакции      Закона     Мурманской     области
от 28.05.2007 № 852-01-ЗМО)
     3.   Для перевода  находящихся  в  государственной  собственности
земель     или  земельных  участков  в  составе  таких земель из одной
категории в    другую заинтересованным лицом  подается  ходатайство  в
Правительство Мурманской области.
     4.  Содержание   ходатайства  о переводе  земельных  участков  из
состава земель    одной категории в другую и состав прилагаемых к нему
документов     устанавливается  в  соответствии  с   законодательством
Российской Федерации.
     5.   Содержание      ходатайства   о   переводе   находящихся   в
государственной     собственности земель из одной категории в другую в
отношении    земель сельскохозяйственного назначения,  за  исключением
земель,     находящихся в собственности Российской Федерации, и состав
прилагаемых    к нему  документов  устанавливаются  в  соответствии  с
пунктами  4 и 5 статьи 7 настоящего Закона.
     6.  Ходатайство  о   переводе   находящихся   в   государственной
собственности земель или земельных участков в составе таких земель  из
одной категории в другую рассматривается  по  поручению  Правительства
Мурманской области уполномоченным  органом  по  управлению  земельными
участками до разграничения государственной собственности  на  землю  в
сроки,   установленные   законодательством  Российской  Федерации.  (В
редакции Закона Мурманской области от 28.05.2007 № 852-01-ЗМО)
     7.   Внесение изменений в документы  государственного  земельного
кадастра     и  в  записи  Единого  государственного  реестра  прав на
недвижимое    имущество и сделок с ним в связи с переводом находящихся
в  государственной     собственности  земель  или земельных участков в
составе таких земель    из одной категории в другую  осуществляется  в
порядке, установленном  законодательством Российской Федерации.

      (Статья 36  в     редакции     Закона     Мурманской     области
от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)


     Статья 37. Особенности регулирования оборота земель
                сельскохозяйственного назначения

     Действие главы  3  настоящего  Закона  не   распространяется   на
земельные  участки,  предоставленные  из  земель сельскохозяйственного
назначения  гражданам   для   индивидуального   жилищного,   гаражного
строительства,   ведения   личного  подсобного  и  дачного  хозяйства,
садоводства,  животноводства и огородничества,  а также  на  земельные
участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

     Статья 38. Вступление в силу настоящего Закона

     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении тридцати дней  со
дня  его  официального  опубликования.  (В  редакции Закона Мурманской
области от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО)
     2. Признать утратившими силу:
     Закон Мурманской   области   "О   предельных  размерах  земельных
участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность  для   ведения
крестьянского  (фермерского) хозяйства,  садоводства,  огородничества,
животноводства  и  дачного  строительства  в  Мурманской  области"  от
24.03.2003 N 389-01-ЗМО;
     постановление Мурманской областной Думы "О Временном положении  о
порядке   передачи   и   продажи  земельных  участков,  находящихся  в
государственной и муниципальной собственности, в собственность граждан
и   юридических   лиц"  от  27.06.95  N  120.
     Предложить Губернатору    Мурманской    области,    Правительству
Мурманской  области  и  иным  органам исполнительной власти Мурманской
области и органам местного самоуправления в трехмесячный срок привести
свои  нормативные  правовые  акты в соответствие с настоящим Законом и
принять   нормативные   правовые   акты,   обеспечивающие   реализацию
настоящего Закона.


     Губернатор
     Мурманской области          Ю. ЕВДОКИМОВ


     31 декабря 2003 г.
     N 462-01-ЗМО
     г. Мурманск