|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-П
Документ имеет не последнюю редакцию.
подписи) Глава муниципального образования _______________ ________________________ М.П. (подпись, дата) (расшифровка подписи) Приложение 7 к подпрограмме "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования" Заявка на выделение в ______ году из областного бюджета средств для софинансирования предоставления гражданам социальных выплат на погашение части жилищного кредита (займа) в рамках подпрограммы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы ___________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления) просит выделить из областного бюджета средства для софинансирования предоставления гражданам социальных выплат на погашение части жилищного кредита (займа) в рамках реализации подпрограммы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы в размере _________________________________________________________________ рублей. (сумма цифрами и прописью) Сообщаем, что на ______ год в бюджете _________________________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления) на реализацию подпрограммы планируется выделить _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________рублей. (сумма цифрами и прописью) Список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году прилагается. Глава муниципального образования ___________________________ _______________________________ (подпись, дата, печать) (фамилия и инициалы) Ф.И.О. исполнителя, телефон Приложение 8 к подпрограмме "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования" Отчет о реализации подпрограммы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы в _____ году по _________________________________________ Челябинской области (наименование муниципального образования) Г---T---------T----------T---------T--------------------------------------¬ | N | Ф.И.О. | Дата | Размер | Освоение средств | |п/п|участника|перечисле-|социаль- +--------------------------------------+ | |подпрог- | ния | ной |всего с начала года| в том числе за | | | раммы |социальной| выплаты | по отчетный месяц | отчетный месяц | | | | выплаты | | включительно | | | | | | +-------------------+------------------+ | | | | |областной| местный |областной|местный | | | | | | бюджет | бюджет | бюджет | бюджет | +---+---------+----------+---------+---------+---------+---------+--------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | +---+---------+----------+---------+---------+---------+---------+--------+ Глава муниципального образования ___________________________ _______________________________ (подпись, дата, печать) (фамилия и инициалы) Ф.И.О. исполнителя, телефон Приложение 10 к государственной программе Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильём граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014-2020 годы (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 09.04.2014 г. N 120-П) Подпрограмма "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" Паспорт подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Ответственный | |Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного | |исполнитель подпрограммы | - |хозяйства Челябинской области | |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Соисполнители | |отсутствуют | |подпрограммы | - | | |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Программно-целевые | |отсутствуют | |инструменты подпрограммы | - | | |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Основная цель | |государственная поддержка в решении жилищной проблемы | |подпрограммы | - |молодых, в возрасте до 35 лет, учителей государственных| | | |областных или муниципальных общеобразовательных организаций,| | | |реализующих образовательные программы начального общего,| | | |основного общего и среднего общего образования, признанных| | | |нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным| | | |статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с| | | |предоставлением им ипотечного кредита (займа) на приобретение| | | |жилья с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых| |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Основные задачи | |предоставление молодым учителям - участникам подпрограммы | |подпрограммы | - |социальных выплат на оплату первоначального взноса по| | | |ипотечному кредиту (займу) с уровнем процентной ставки не более| | | |8,5 процента годовых на приобретение жилого помещения в| | | |размере 20 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, но| | | |не более 20 процентов от стоимости жилого помещения или| | | |объекта долевого строительства, установленной договором| | | |приобретения жилого помещения (объекта долевого строительства);| | | |создание условий для привлечения молодыми учителями | | | |собственных средств, дополнительных финансовых средств| | | |организаций, предоставляющих ипотечные кредиты (займы) для| | | |приобретения жилья | |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Целевые индикаторы и | |количество молодых учителей, улучшивших жилищные условия | |показатели подпрограммы | - |с использованием ипотечных кредитов (займов) при оказании| | | |содействия за счет средств федерального и областного бюджетов в| | | |2014 - 2020 годах, - 1540 семей | |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Этапы и сроки | |срок реализации: 2014 - 2020 годы | |реализации подпрограммы | - | | |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Объемы бюджетных | |объем финансирования подпрограммы в 2014 - 2020 годах - | |ассигнований подпрограммы | - |3318,00 млн. рублей, в том числе за счет средств: | | | |федерального бюджета - 273,70 <*> млн. рублей; | | | |областного бюджета - 224,00 <**> млн. рублей; | | | |внебюджетных источников - 2820,30 млн. рублей. | | | |Объем финансирования в 2014 году - 474,00 млн. рублей, в | | | |том числе за счет средств: | | | |федерального бюджета - 39,10 <*> млн. рублей; | | | |областного бюджета - 32,00 <**> млн. рублей; | | | |внебюджетных источников (собственные или заемные средства | | | |молодых учителей) - 402,9 млн. рублей. | | | |Объем финансирования в 2015 году - 474,00 млн. рублей, в | | | |том числе за счет средств: | | | |федерального бюджета - 39,10 <*> млн. рублей; | | | |областного бюджета - 32,00 <**> млн. рублей; | | | |внебюджетных источников (собственные или заемные средства | | | |молодых учителей) - 402,9 млн. рублей. | | | |Объем финансирования в 2016 году - 474,00 млн. рублей, в | | | |том числе за счет средств: | | | |федерального бюджета - 39,10 <*> млн. рублей; | | | |областного бюджета - 32,00 <**> млн. рублей; | | | |внебюджетных источников (собственные или заемные средства | | | |молодых учителей) - 402,9 млн. рублей. | | | |Объем финансирования в 2017 году - 474,00 млн. рублей, в | | | |том числе за счет средств: | | | |федерального бюджета - 39,10 <*> млн. рублей; | | | |областного бюджета - 32,00 <**> млн. рублей; | | | |внебюджетных источников (собственные или заемные средства | | | |молодых учителей) - 402,9 млн. рублей. | | | |Объем финансирования в 2018 году - 474,00 млн. рублей, в | | | |том числе за счет средств: | | | |федерального бюджета - 39,10 <*> млн. рублей; | | | |областного бюджета - 32,00 <**> млн. рублей; | | | |внебюджетных источников (собственные или заемные средства | | | |молодых учителей) - 402,9 млн. рублей. | | | |Объем финансирования в 2019 году - 474,00 млн. рублей, в | | | |том числе за счет средств: | | | |федерального бюджета - 39,10 <*> млн. рублей; | | | |областного бюджета - 32,00 <**> млн. рублей; | | | |внебюджетных источников (собственные или заемные средства | | | |молодых учителей) - 402,9 млн. рублей. | | | |Объем финансирования в 2020 году - 474,00 млн. рублей, в | | | |том числе за счет средств: | | | |федерального бюджета - 39,10 <*> млн. рублей; | | | |областного бюджета - 32,00 <**> млн. рублей; | | | |внебюджетных источников (собственные или заемные средства | | | |молодых учителей) - 402,9 млн. рублей | |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Ожидаемые результаты | |предоставление социальных выплат 1540 молодым учителям; | |реализации подпрограммы | - |создание условий для повышения уровня обеспеченности | | | |жильем молодых учителей и привлечения молодых квалифицированных| | | |специалистов в систему образования Челябинской области; | | | |привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых | | | |средств организаций, предоставляющих ипотечные кредиты (займы),| | | |а также собственных средств граждан | |—————————————————————————————|————|———————————————————————————————————————————————————————————————| -------------------------------- <*> Объем финансирования корректируется с учетом средств, выделенных из бюджета Российской Федерации бюджету Челябинской области на текущий финансовый год. <**> Объем финансирования корректируется с учетом возможностей областного бюджета на текущий финансовый год. Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ 1. В Челябинской области наблюдается снижение численности контингента молодых учителей в государственных и муниципальных общеобразовательных организациях. После получения высшего и среднего профессионального педагогического образования лишь 30 процентов выпускников работают по специальности. Более 50 процентов из них в течение пяти лет увольняются из школы, что связано, в первую очередь, с низким уровнем оплаты труда молодых учителей, при котором решение жилищных проблем без привлечения кредитных ресурсов невозможно. Однако для получения ипотечного жилищного кредита необходим первоначальный взнос не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья, причем чем меньше первоначальный взнос, тем, как правило, выше процентная ставка по кредиту. Молодые учителя чаще всего являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилья, которое можно было бы использовать как актив для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также они еще не имели возможности накопить средства на эти цели. Отсутствие возможности собрать требуемую сумму для внесения достаточного первоначального взноса в целях установления реальной для рассматриваемой категории населения процентной ставки лишает молодых преподавателей надежды на решение жилищной проблемы и заставляет искать более высокооплачиваемую работу в других сферах деятельности. В системе образования Челябинской области складывается кризисная ситуация. Обозначенная проблема требует незамедлительного решения. По данным Министерства образования и науки Челябинской области, в 2012 году общее количество учителей общеобразовательных государственных и муниципальных учреждений Челябинской области в возрасте до 35 лет составило 4261 человек, из которых 1490 человек были признаны органами местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области нуждающимися в улучшении жилищных условий. В сложившейся ситуации наиболее приемлемым путем решения обозначенной проблемы является принятие и реализация подпрограммы, мероприятиями которой будет предусмотрено оказание государственной поддержки молодым учителям по оплате части первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья. Подпрограмма разработана в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита" и Законом Челябинской области от 24.04.2013 г. N 483-ЗО "О государственной поддержке молодых учителей общеобразовательных организаций в Челябинской области". Использование программных методов будет способствовать реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" в части обеспечения специальных условий ипотечного кредитования отдельных категорий граждан, позволит оказать молодым учителям целевую государственную поддержку в вопросах приобретения жилья путем предоставления социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения. Реализация подпрограммы будет способствовать не только сохранению, но и привлечению квалифицированных молодых кадров в систему образования Челябинской области. Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПОДПРОГРАММЫ 2. Подпрограмма направлена на оказание государственной поддержки молодым учителям общеобразовательных организаций, возраст которых на день подачи заявления о предоставлении единовременной социальной выплаты не превышает 35 лет, заключившим трудовые договоры (контракты) на неопределенный срок по основному месту работы в государственных областных или муниципальных общеобразовательных организациях, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, о выполнении работы на должности учителя и нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее именуются - молодые учителя). Цель подпрограммы - государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых, в возрасте до 35 лет, учителей государственных областных или муниципальных общеобразовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с предоставлением им ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых (далее именуется - ипотечный кредит (заем)). Задачами подпрограммы являются: предоставление молодым учителям - участникам подпрограммы единовременной социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых на приобретение жилого помещения в размере 20 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, но не более 20 процентов от стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, установленной договором приобретения жилого помещения (объекта долевого строительства) (далее именуется - социальная выплата); создание условий для привлечения молодыми учителями собственных средств, дополнительных финансовых средств организаций, предоставляющих ипотечные кредиты (займы) для приобретения жилья. Основными принципами реализации подпрограммы являются: добровольность участия в подпрограмме молодых учителей; возможность для молодых учителей только 1 раз реализовать свое право на получение государственной поддержки за счет средств областного и федерального бюджетов, предоставляемых в рамках подпрограммы. Раздел III. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ 3. Реализация подпрограммы предусматривается на одном этапе в течение 2014 - 2020 годов. Раздел IV. СИСТЕМА МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ 4. Мероприятия настоящей подпрограммы направлены на реализацию поставленных задач и включают в себя разработку и внесение изменений в нормативные правовые акты Челябинской области, организационные и финансово-экономические мероприятия за счет средств федерального, областного бюджетов и внебюджетных источников. Перечень основных мероприятий подпрограммы приведен в приложении 1 к настоящей подпрограмме. Раздел V. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОДПРОГРАММЫ 5. Основными источниками финансирования подпрограммы являются: средства федерального бюджета; средства областного бюджета; внебюджетные источники. К внебюджетным источникам относятся: средства организаций, предоставляющих молодым учителям ипотечные кредиты (займы); собственные средства молодых учителей, используемые для оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения. Субсидия из федерального бюджета бюджету Челябинской области предоставляется в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)". Финансирование мероприятий подпрограммы из средств областного бюджета осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. 6. Средства областного и федерального бюджетов направляются на предоставление социальных выплат молодым учителям. 7. Общий объем финансирования подпрограммы на 2014 - 2020 годы составляет 3318,00 млн. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета - 273,70 млн. рублей, областного бюджета - 224,00 млн. рублей; внебюджетных источников - 2820,30 млн. рублей. Ресурсное обеспечение подпрограммы приведено в приложении 2 к настоящей подпрограмме. Раздел VI. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ И МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ 8. Участниками настоящей подпрограммы являются молодые учителя - граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Челябинской области. Участниками реализации мероприятий подпрограммы являются: Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее именуется - ответственный исполнитель подпрограммы); организации, предоставляющие гражданам ипотечные кредиты (займы); органы местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области (далее именуются - органы местного самоуправления). 9. Механизм реализации подпрограммы предполагает предоставление мер государственной поддержки молодым учителям - участникам подпрограммы в форме предоставления социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу). Социальная выплата предоставляется и используется в соответствии с Правилами предоставления молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) (приложение 3 к настоящей подпрограмме). Условием предоставления социальной выплаты является наличие у семьи молодого учителя - участника подпрограммы дополнительных средств - собственных и заемных средств, необходимых для оплаты приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств семьи молодого учителя - участника подпрограммы могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. Условием участия в подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов семьи молодого учителя на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Челябинской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных членов семьи молодого учителя. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных". Для участия в подпрограмме организация, предоставляющая гражданам ипотечные кредиты (займы), обязуется осуществлять выдачу молодым учителям, претендующим на участие в подпрограмме, ипотечных кредитов (займов) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых. Отбор организаций, предоставляющих гражданам ипотечные кредиты (займы) для участия в реализации подпрограммы, осуществляется ответственным исполнителем подпрограммы по установленным им критериям. Форма участия организации, предоставляющей молодым учителям ипотечные кредиты (займы), в реализации подпрограммы определяется в соглашении, заключаемом с ответственным исполнителем подпрограммы. 10. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодого учителя используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых на приобретение жилого помещения (далее именуется - свидетельство), которое выдается ответственным исполнителем подпрограммы. Полученное свидетельство сдается его владельцем в организацию, отобранную ответственным исполнителем подпрограммы для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя молодого учителя открывается блокированный счет, предназначенный для зачисления средств социальной выплаты. Молодой учитель - владелец свидетельства заключает договор блокированного счета для обслуживания средств социальной выплаты с организацией, участвующей в реализации подпрограммы и предоставляющей ипотечный кредит (заем). Социальная выплата предоставляется ответственным исполнителем подпрограммы, принявшим решение об участии молодого учителя в подпрограмме, за счет средств областного и федерального бюджетов, предусмотренных на реализацию мероприятий подпрограммы. 11. Ответственный исполнитель подпрограммы осуществляет: общее управление реализацией подпрограммы; разработку нормативной правовой базы подпрограммы, в том числе перечня целевых индикаторов и показателей для мониторинга реализации мероприятий подпрограммы и совершенствования механизма ее реализации; отбор организаций, предоставляющих гражданам ипотечные кредиты (займы), и заключение с ними соглашений о взаимодействии в реализации подпрограммы в целях обслуживания средств, предоставляемых молодым учителям в качестве социальных выплат; формирование сводного по Челябинской области списка молодых учителей, признанных органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях; формирование заявки на получение субсидии из федерального бюджета бюджету Челябинской области; предоставление в Министерство образования и науки Российской Федерации заявки на выделение субсидии из федерального бюджета бюджету Челябинской области; ежегодное определение объема бюджетных ассигнований, выделяемых из бюджета Челябинской области на реализацию мероприятий подпрограммы; формирование списка молодых учителей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году; выпуск бланков свидетельств по утвержденной форме; признание молодых учителей участниками подпрограммы; выдачу молодым учителям - участникам подпрограммы свидетельств; заключение между молодыми учителями и ответственным исполнителем подпрограммы договоров о предоставлении социальных выплат в рамках реализации подпрограммы; перечисление средств социальных выплат на счета молодых учителей, открытые в организациях, предоставляющих гражданам ипотечные кредиты (займы), участвующих в подпрограмме, для оплаты приобретенных с помощью ипотечных кредитов (займов) жилых помещений: ежегодное, не позднее 20 января, представление в Министерство образования и науки Российской Федерации отчета об осуществлении расходов бюджета Челябинской области, источником финансового обеспечения которых является субсидия, а также информации о достижении значений показателей результативности предоставления субсидии; ведение единой информационной базы данных об участниках подпрограммы, получивших социальные выплаты; взаимодействие с органами местного самоуправления и юридическими лицами, участвующими в реализации подпрограммы; освещение целей и задач подпрограммы в средствах массовой информации. 12. Органы местного самоуправления осуществляют: признание молодых учителей нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; ведение учета молодых учителей, признанных нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме; формирование списка молодых учителей, проживающих на территории соответствующего муниципального образования Челябинской области, признанных нуждающимися в жилых помещениях, изъявивших желание получить социальную выплату в рамках подпрограммы, и предоставление этих списков ответственному исполнителю подпрограммы; проверку сведений, содержащихся в документах, предоставляемых молодыми учителями, для признания их нуждающимися в жилых помещениях. 13. Организации, предоставляющие гражданам ипотечные кредиты (займы) и отобранные для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым учителям, в рамках настоящей подпрограммы (далее именуются - организации, предоставляющие ипотечные кредиты (займы)): заключают с ответственным исполнителем подпрограммы соглашения о взаимодействии в рамках реализации подпрограммы в целях обслуживания средств, предоставляемых молодым учителям в качестве социальных выплат; предоставляют участникам подпрограммы ипотечные кредиты (займы) на приобретение жилых помещений с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых; предоставляют ответственному исполнителю подпрограммы отчеты о перечислении средств социальных выплат на приобретение молодыми учителями - участниками подпрограммы жилых помещений. Раздел VII. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ 14. Эффективность реализации подпрограммы и целевое использование выделенных на данные цели средств будут обеспечены за счет: государственного регулирования порядка расчета размера и порядка предоставления социальной выплаты; адресного предоставления социальных выплат; привлечения кредитных и заемных средств для приобретения жилых помещений. Оценка эффективности мер по обеспечению жильем молодых учителей будет осуществляться на основе показателей реализации подпрограммы. Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит в 2014 - 2020 годах обеспечить предоставление социальных выплат 1540 молодым учителям, в том числе: 2014 год - 250 молодым учителям; 2015 год - 250 молодым учителям; 2016 год - 230 молодым учителям, 2017 год - 230 молодым учителям, 2018 год - 200 молодым учителям, 2019 год - 200 молодым учителям, 2020 год - 180 молодым учителям. Раздел VIII. ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПОДПРОГРАММЫ 15. Финансирование мероприятий подпрограммы будет осуществляться в пределах бюджетных ассигнований, предусматриваемых законом Челябинской области об областном бюджете на текущий финансовый год, а также за счет средств федерального бюджета, выделяемых бюджетам субъектов Российской Федерации, в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)". В рамках подпрограммы планируется предоставление молодым учителям - участникам подпрограммы единовременной социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых на приобретение жилого помещения в размере 20 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, но не более 20 процентов от стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, установленной договором приобретения жилого помещения (объекта долевого строительства). Основными источниками финансирования подпрограммы являются: средства федерального бюджета: средства областного бюджета; внебюджетные источники. Общий объем финансирования подпрограммы на 2014 - 2020 годы составляет 3318,00 млн. рублей, в том числе за счет средств: федерального бюджета - 273,70 млн. рублей, областного бюджета - 224,00 млн. рублей; внебюджетных источников - 2820,30 млн. рублей. Раздел IX. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПОДПРОГРАММЫ 16. Эффективность реализации подпрограммы и использования выделенных на нее средств федерального и областного бюджетов будет обеспечена за счет: исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств; прозрачности использования бюджетных средств; государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат; адресного предоставления бюджетных средств; привлечения молодыми учителями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилого помещения. Оценка эффективности реализации подпрограммы будет проводиться с использованием показателей (индикаторов) выполнения подпрограммы (далее именуются - показатели), мониторинг и оценка степени достижения целевых значений которых позволяют проанализировать ход выполнения подпрограммы и выработать правильное управленческое решение. Методика оценки эффективности подпрограммы представляет собой алгоритм оценки результатов реализации подпрограммы по годам как результативности подпрограммы, исходя из оценки соответствия текущих значений показателей их целевым значениям, так и экономической эффективности достижения таких результатов с учетом объема ресурсов, направленных на реализацию подпрограммы. Методика оценки эффективности подпрограммы включает проведение количественных оценок эффективности по следующим направлениям: 1) степень достижения запланированных результатов (достижения целей и решения задач) подпрограммы (оценка результативности); 2) степень соответствия фактических затрат областного бюджета запланированному уровню (оценка полноты использования бюджетных средств); 3) эффективность использования средств областного бюджета (оценка экономической эффективности достижения результатов). Расчет результативности подпрограммы проводится в соответствии с порядком, устанавливаемым Правительством Челябинской области. Приложение 1 к подпрограмме "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" Перечень основных мероприятий Г--T-------------T------------T------------------------------------------------------------T----------------¬ |N |Наименование | Источник |Финансовые затраты в действующих ценах соответствующих лет, | Исполнитель | |п/| мероприятий |финансирова-| млн. рублей | мероприятий | |п | | ния +------------------------------------------------------------+ | | | | | всего на | в том числе по годам | | | | | | период +-------------------------------------------------+ | | | | |реализации| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | | | | | |подпрогра-| | | | | | | | | | | | | ммы | | | | | | | | | +--+-------------+------------+----------+-------+------+------+------+------+------+------+----------------+ |1.|Предоставле- |всего | 3 318,00 |474,00 |474,00|474,00|474,00|474,00|474,00|474,00| Министерство | | |ние | | | | | | | | | | строительства, | | |социальных |в том числе:| | | | | | | | |инфраструктуры и| | |выплат | | | | | | | | | | дорожного | | |молодым |федеральный | 273,70 | 39,10 |39,10 |39,10 |39,10 |39,10 |39,10 |39,10 | хозяйства | | |учителям на|бюджет* | | | | | | | | | Челябинской | | |оплату | | | | | | | | | | области, | | |первоначаль- |областной | 224,00 | 32,00 |32,00 |32,00 |32,00 |32,00 |32,00 |32,00 | молодые | | |ного взноса|бюджет** | | | | | | | | | учителя - | | |по ипотечному| | | | | | | | | | участники | | |кредиту |собственные | 2 820,3 |402,90 |402,90|402,90|402,90|402,90|402,90|402,90|подпрограммы (по| | |(займу) на|и заемные| | | | | | | | | согласованию) | | |приобретение |средства | | | | | | | | | | | |жилого |граждан | | | | | | | | | | | |помещения | | | | | | | | | | | +--+-------------+------------+----------+-------+------+------+------+------+------+------+----------------+ | I. Разработка и внесение изменений в нормативные правовые акты | +-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+ |2.|Разработка и утверждение порядка| | Министерство | | |проведения конкурсного отбора организаций,| | строительства, | | |предоставляющих ипотечные кредиты (займы)| | инфраструктуры и | | |для участия в реализации мероприятий| | дорожного хозяйства | | |подпрограммы | | Челябинской области | +--+------------------------------------------+-------------------------------------+-----------------------+ | II. Организационные мероприятия | +-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+ |3.|Организация учета молодых учителей,| | органы местного | | |нуждающихся в жилых помещениях | | самоуправления (по | | | | | согласованию) | +--+------------------------------------------+-------------------------------------+-----------------------+ |4.|Выпуск бланков свидетельств о праве на| | Министерство | | |получение социальной выплаты в рамках| | строительства, | | |подпрограммы | | инфраструктуры и | | | | | дорожного хозяйства | | | | | Челябинской области | +--+------------------------------------------+-------------------------------------+-----------------------+ |5.|Организация работы по предоставлению| | организации, | | |ипотечных кредитов (займов) молодым| | предоставляющие | | |учителям в рамках подпрограммы | | ипотечные кредиты | | | | | (займы) (по | | | | | согласованию) | +--+------------------------------------------+-------------------------------------+-----------------------+ |6.|Ведение единой информационной базы данных| | Министерство | | |об участниках подпрограммы, получивших| | строительства, | | |социальные выплаты | | инфраструктуры и | | | | | дорожного хозяйства | | | | | Челябинской области | +--+------------------------------------------+-------------------------------------+-----------------------+ |7.|Освещение в средствах массовой информации| | Министерство | | |целей и задач подпрограммы и вопросов по| | строительства, | | |ее реализации | | инфраструктуры и | | | | | дорожного хозяйства | | | | | Челябинской области | +--+------------------------------------------+-------------------------------------+-----------------------+ -------------------------------- <*> Объем финансирования корректируется с учетом средств, выделенных из бюджета Российской Федерации бюджету Челябинской области на текущий финансовый год. <**> Объем финансирования корректируется с учетом возможностей областного бюджета на текущий финансовый год. Приложение 2 к подпрограмме "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" Ресурсное обеспечение подпрограммы Г----T-------------T------------T-------------------------------------------------------------T---------------¬ | N |Наименование | Источник | Финансовые затраты в действующих ценах соответствующих лет, | Исполнитель | |п/п | мероприятий |финансирова-| млн. рублей | мероприятий | | | | ния +-------------------------------------------------------------+ | | | | | всего на | в том числе по годам: | | | | | | период +------------------------------------------------+ | | | | | реализации | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | | | | | |подпрограммы| | | | | | | | | +----+-------------+------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+---------------+ | 1. |Предоставле- |всего | 3 318,00 |474,00|474,00|474,00|474,00|474,00|474,00|474,00| Министерство | | |ние | | | | | | | | | |строительства, | | |социальных |в том числе:| | | | | | | | |инфраструктуры | | |выплат | | | | | | | | | | и дорожного | | |молодым |федеральный | 273,70 |39,10 |39,10 |39,10 |39,10 |39,10 |39,10 |39,10 | хозяйства | | |учителям на|бюджет* | | | | | | | | | Челябинской | | |оплату | | | | | | | | | | области, | | |первоначаль- |областной | 224,00 |32,00 |32,00 |32,00 |32,00 |32,00 |32,00 |32,00 |молодые учителя| | |ного взноса|бюджет** | | | | | | | | | - участники | | |по ипотечному| | | | | | | | | | подпрограммы | | |кредиту |собственные | 2 820,30 |402,90|402,90|402,90|402,90|402,90|402,90|402,90| (по | | |(займу) на|и заемные| | | | | | | | | согласованию) | | |приобретение |средства | | | | | | | | | | | |жилого |граждан | | | | | | | | | | | |помещения | | | | | | | | | | | +----+-------------+------------+------------+------+------+------+------+------+------+------+---------------+ -------------------------------- <*> Объем финансирования корректируется с учетом средств, выделенных из бюджета Российской Федерации бюджету Челябинской области на текущий финансовый год. <**> Объем финансирования корректируется с учетом возможностей областного бюджета на текущий финансовый год. Приложение 3 к подпрограмме "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" Правила предоставления молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) (далее именуются - Правила). 2. Право молодого учителя - участника подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой. 3. Форма свидетельства приведена в приложении 1 к настоящим Правилам. Выдача свидетельства молодым учителям осуществляется ответственным исполнителем подпрограммы, принявшим решение о признании молодого учителя участником подпрограммы. 4. Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи, указанной в нем. 5. Участником подпрограммы может быть молодой учитель, соответствующий следующим требованиям: 1) возраст молодого учителя не превышает 35 лет (включительно) на день подачи заявления на участие в подпрограмме; 2) признание органом местного самоуправления молодого учителя и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3) заключение трудового договора (контракта) на неопределенный срок по основному месту работы в государственной областной или муниципальной общеобразовательной организации Челябинской области, реализующей образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, о выполнении работы на должности учителя; 4) предварительное решение организации, предоставляющей ипотечные кредиты (займы), о предоставлении ипотечного кредита (займа), включающего оценку платежеспособности молодого учителя для получения им ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения. 6. Применительно к настоящим Правилам членами семьи молодого учителя - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие и имеющие регистрацию по месту жительства совместно с ним его супруга (супруг) и их дети. 7. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодому учителю и членам его семьи 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным. 8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из: размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности; количества членов семьи молодого учителя; средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Челябинской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. 9. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра; для семьи, состоящей из 2 человек, - 42 кв. метра; для семьи, состоящей из 3 или более человек, - по 18 кв. метров на 1 человека. 10. Расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = (Н x РЖ), где: СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии; Н - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Челябинской области; РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил. 11. Размер социальной выплаты составляет 20 процентов от стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, установленной договором приобретения жилого помещения (объекта долевого строительства), но не более размера социальной выплаты, рассчитанной на дату выдачи свидетельства. Раздел II. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ - ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ И ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ УЧАСТНИКАМИ ПОДПРОГРАММЫ 12. Органы местного самоуправления формируют списки молодых учителей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, изъявивших желание получить социальную выплату в рамках подпрограммы, и представляют эти списки ответственному исполнителю подпрограммы. Списки формируются в хронологической последовательности по дате признания молодых учителей нуждающимися в жилых помещениях по форме приложения 2 к настоящим Правилам. Основанием для включения молодого учителя в список молодых учителей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, изъявивших желание получить социальную выплату в рамках подпрограммы, является заявление, поданное им в орган местного самоуправления в произвольной форме. 13. Ответственный исполнитель подпрограммы на основании списков молодых учителей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, изъявивших желание получить социальную выплату в рамках подпрограммы, поступивших от органов местного самоуправления, формирует и представляет на утверждение в Правительство Челябинской области сводный список молодых учителей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, изъявивших желание получить социальную выплату в текущем году в рамках подпрограммы по Челябинской области (далее именуется - сводный список), в хронологической последовательности по дате признания их нуждающимися в жилых помещениях по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам. 14. Ответственный исполнитель подпрограммы ежегодно формирует заявку на получение субсидии из федерального бюджета бюджету Челябинской области на софинансирование расходных обязательств Челябинской области, связанных с предоставлением молодым учителям - участникам подпрограммы социальных выплат. Заявка формируется с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий подпрограммы из областного бюджета. 15. Заявка представляется ответственным исполнителем подпрограммы в Министерство образования и науки Российской Федерации в установленные им сроки. 16. Ответственный исполнитель подпрограммы на основании сводного списка и с учетом средств, предусмотренных на реализацию мероприятий подпрограммы законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий подпрограммы из федерального бюджета, формирует и утверждает сводный список молодых учителей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году по Челябинской области (далее именуется - список претендентов) по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам. 17. Ответственный исполнитель подпрограммы в течение 10 рабочих дней после утверждения списка претендентов способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодых учителей - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году о необходимости представления документов для признания их участниками подпрограммы и получения свидетельств. 18. Ответственный исполнитель подпрограммы в течение 2 месяцев после утверждения списка претендентов организует признание молодых учителей участниками подпрограммы и выдачу им свидетельств. 19. Для признания участником подпрограммы молодой учитель - претендент на получение социальной выплаты в текущем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для признания участником подпрограммы представляет ответственному исполнителю подпрограммы следующие документы: 1) заявление по форме согласно приложению 5 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); 2) копию документа, удостоверяющего личность и полномочия уполномоченного лица (в случае обращения с заявлением уполномоченного лица); 3) копию документа, удостоверяющего личность молодого учителя (при наличии семьи - копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи); 4) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); 5) решение органа местного самоуправления о признании молодого учителя и членов его семьи нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; 6) копию трудовой книжки, заверенную по месту работы молодого учителя; 7) предварительное решение организации, предоставляющей ипотечные кредиты (займы), о предоставлении ипотечного кредита (займа), включающего оценку платежеспособности молодого учителя для получения им ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения; 8) заявление о согласии совершеннолетних членов семьи молодого учителя на обработку персональных данных о членах семьи молодого учителя по форме согласно приложению 6 к настоящим Правилам. 20. От имени молодого учителя документы, предусмотренные пунктом 19 настоящих Правил, могут быть поданы иным уполномоченным им лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. 21. Ответственный исполнитель подпрограммы организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 19 настоящих Правил, и в течение 10 рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодого учителя и членов его семьи участниками подпрограммы. О принятом решении молодой учитель письменно уведомляется ответственным исполнителем подпрограммы в течение 5 рабочих дней. Решение ответственного исполнителя подпрограммы о признании либо об отказе в признании молодого учителя и членов его семьи участниками подпрограммы оформляется приказом ответственного исполнителя подпрограммы. 22. Основаниями для отказа в признании молодого учителя и членов его семьи участниками подпрограммы являются: 1) несоответствие молодого учителя требованиям, предусмотренным пунктом 5 настоящих Правил; 2) непредставление или представление неполного пакета документов, указанных в пункте 19 настоящих Правил; 3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; 4) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов. 23. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 22 настоящих Правил. 24. Молодой учитель подлежит исключению из списка претендентов на текущий год в связи с непредставлением (представлением неполного пакета) документов на участие в подпрограмме в установленный пунктом 19 настоящих Правил срок. 25. Ответственный исполнитель подпрограммы может вносить изменения в утвержденные списки претендентов на получение социальных выплат в текущем году в случае, если молодые учителя - претенденты на получение социальной выплаты в текущем году не представили в установленный пунктом 19 срок документы для признания их участниками подпрограммы, не соответствуют условиям подпрограммы, предусмотренным пунктом 5 настоящих Правил, либо отказались от участия в подпрограмме в текущем году. В случае высвобождения бюджетных средств, источником которых являются средства субсидии, предназначенные для предоставления молодым учителям социальных выплат в текущем году, ответственный исполнитель подпрограммы утверждает новую редакцию списка претендентов, включив в него в порядке очередности молодых учителей из сводного списка. 26. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодому учителю, рассчитывается ответственным исполнителем подпрограммы, осуществляющим выдачу свидетельства. 27. При выдаче свидетельства ответственный исполнитель подпрограммы информирует молодого учителя о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты. Между молодым учителем и ответственным исполнителем подпрограммы заключается договор о предоставлении и использовании социальной выплаты. 28. При возникновении у молодого учителя - участника подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодой учитель представляет ответственному исполнителю подпрограммы, выдавшему свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также изменение количественного состава семьи в связи со смертью одного из членов семьи молодого учителя. В течение 15 рабочих дней с даты получения заявления ответственный исполнитель подпрограммы выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве. В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава семьи производится перерасчет размера социальной выплаты, исходя из нового состава семьи. В новом свидетельстве указывается срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия замененного свидетельства. Раздел III. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА БЛОКИРОВАННОГО СЧЕТА ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ И ОПЛАТА ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ (ЗАЙМУ) 29. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств социальной выплаты на его блокированный счет для обслуживания средств социальной выплаты на основании заявки организации, предоставляющей ипотечные кредиты (займы). 30. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем, представляет свидетельство в организацию, предоставляющую ипотечные кредиты (займы), для заключения договора блокированного счета и открытия блокированного счета, предназначенного для зачисления средств социальной выплаты (далее именуется - блокированный счет). В течение срока действия договора блокированного счета молодой учитель зачисляет на блокированный счет собственные средства в размере не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения. Свидетельство, представленное в организацию, предоставляющую ипотечные кредиты (займы), по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, организацией, предоставляющей ипотечные кредиты (займы), не принимается и считается недействительным. Владелец свидетельства, не представивший в организацию, предоставляющую ипотечные кредиты (займы), в установленный срок свидетельство, утрачивает право на участие в подпрограмме в текущем году и исключается из числа участников подпрограммы. 31. Организация, предоставляющая ипотечные кредиты (займы), проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, или нарушения срока, установленного пунктом 30 настоящих Правил, организация, предоставляющая ипотечные кредиты (займы), отказывает в заключении договора блокированного счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор блокированного счета и открывает на его имя блокированный счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. 32. Договор блокированного счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора блокированного счета (если на указанный счет не были зачислены средства) организация, предоставляющая ипотечные кредиты (займы), выдает распорядителю счета справку о расторжении договора блокированного счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в организацию, предоставляющую ипотечные кредиты (займы), после заключения договора блокированного счета его владельцу не возвращается. 33. Организация, предоставляющая ипотечные кредиты (займы), в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора блокированного счета с владельцем свидетельства направляет ответственному исполнителю подпрограммы заявку на перечисление средств социальной выплаты на блокированный счет владельца свидетельства. 34. Ответственный исполнитель подпрограммы в течение 10 рабочих дней с даты получения от организации, предоставляющей ипотечные кредиты (займы), заявки на перечисление средств социальной выплаты проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства социальной выплаты на блокированный счет владельца свидетельства. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем ответственный исполнитель подпрограммы в указанный срок письменно уведомляет организацию, предоставляющую ипотечные кредиты (займы). 35. Организация, предоставляющая ипотечные кредиты (займы), перечисляет средства с блокированного счета владельца свидетельства в счет оплаты 20 процентов от стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, установленной договором приобретения жилого помещения (объекта долевого строительства), но не более размера социальной выплаты, указанной в свидетельстве, продавцу жилого помещения. Разница между суммой социальной выплаты, зачисленной на блокированный счет владельца свидетельства, и суммой 20 процентов от стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, установленной договором приобретения жилого помещения (объекта долевого строительства) подлежит возврату организацией, предоставляющей ипотечные кредиты (займы) на счет ответственного исполнителя подпрограммы в сроки и в порядке, установленном соглашением о взаимодействии в реализации подпрограммы в целях обслуживания средств, предоставляемых молодым учителям в качестве социальных выплат. 36. Приобретаемое с помощью ипотечного кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования Челябинской области, в котором работает молодой учитель. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи молодого учителя, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья. 37. По соглашению сторон договор блокированного счета может быть продлен, если до истечения срока действия договора блокированного счета организация, предоставляющая ипотечные кредиты (займы), приняла документы на жилое помещение, но оплата не произведена. 38. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения организацией, предоставляющей ипотечные кредиты (займы), распоряжения распорядителя счета о перечислении зачисленных на его блокированный счет средств социальной выплаты в счет оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения. Перечисление указанных средств является основанием для исключения ответственным исполнителем подпрограммы молодого учителя из числа участников подпрограммы, а органом местного самоуправления из числа молодых учителей, признанных нуждающимися в жилых помещениях. 39. Свидетельства, находящиеся в организации, предоставляющей ипотечные кредиты (займы), погашаются в устанавливаемом ею порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. 40. Организация, предоставляющая ипотечные кредиты (займы), представляет ответственному исполнителю подпрограммы отчет о перечислении средств социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) с приложением копий следующих документов: погашенных свидетельств, договоров купли-продажи жилых помещений, свидетельств о праве собственности на жилое помещение, кредитных договоров (договоров займа) на приобретаемые жилые помещения. Отчет представляется не позднее 10 рабочих дней с даты перечисления средств социальной выплаты в счет оплаты договора приобретения жилого помещения. 41. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение социальной выплаты, он утрачивает право на участие в подпрограмме в текущем году и исключается из числа участников подпрограммы. Приложение 1 к Правилам предоставления молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых на приобретение жилого помещения Серия N Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодому учителю __________________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) в составе семьи: супруг (супруга) _________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) дети: 1) _______________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) 2) _______________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) являющемуся участником подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы, в соответствии с условиями указанной подпрограммы предоставляется социальная выплата в размере 20 процентов от стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства, установленной договором приобретения жилого помещения (объекта долевого строительства), но не более ____________________________________________________________________ рублей (цифрами и прописью) на территории Челябинской области. Свидетельство подлежит предъявлению в организацию, предоставляющую ипотечные кредиты (займы), до "___" ___________ 20__ г. (включительно) Свидетельство действительно до "___" ___________ 20__ г. (включительно). Дата выдачи "___" ___________ 20__ г. Руководитель органа государственной власти Челябинской области ___________ "___" _____ 20__ г. ___________________ (подпись) (дата) (расшифровка М.П. подписи) Приложение 2 к Правилам предоставления молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) Список молодых учителей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, изъявивших желание получить социальную выплату в рамках подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" по __________________________________________ (наименование муниципального образования) Челябинской области на "___" _________ 20__ г. Г---T--------------------------------------------------T---------------T--------------T---------------¬ | N | Данные о гражданах | Адрес |Дата признания| Место работы | |п/п+--------------------------------------------------+ проживания | молодого | молодого | | | Ф.И.О. |количество| паспорт гражданина | число, | молодого | учителя | учителя | | |молодого| членов |Российской Федерации| месяц, | учителя |нуждающимся в | (наименование | | |учителя | семьи +--------------------+ год | (полный), | жилом | учреждения, | | | | |серия, | кем, |рождения | контактный | помещении | адрес, | | | | | номер |когда выдан | | телефон | | должность) | +---+--------+----------+-------+------------+---------+---------------+--------------+---------------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | +---+--------+----------+-------+------------+---------+---------------+--------------+---------------+ __________________________ ____________________ _____________________ (должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи) сформировавшего список) Глава муниципального образования ____________________ _____________________ М.П. (подпись, дата) (расшифровка подписи) Приложение 3 к Правилам предоставления молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) Сводный список молодых учителей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, изъявивших желание получить социальную выплату в рамках подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" по Челябинской области на 20__ г. Г---T-------------------------------------------------T-----------T---------------T------------T-----------¬ | N | Данные о гражданах | Адрес | Наименование | Дата | Место | |п/п+-------------------------------------------------+проживания |муниципального | признания | работы | | | Ф.И.О. |количество|паспорт гражданина | число, | молодого |образования, на| молодого | молодого | | |молодого| членов | Российской | месяц, | учителя | территории | учителя | учителя | | |учителя | семьи | Федерации | год | (полный), | которого |нуждающимся |(наименова-| | | | +-------------------+рождения |контактный |молодой учитель| в жилом | ние | | | | | серия, | кем, | | телефон | был признан | помещении |учреждения,| | | | | номер | когда | | | нуждающимся в | | адрес, | | | | | | выдан | | |жилом помещении| |должность) | +---+--------+----------+--------+----------+---------+-----------+---------------+------------+-----------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | +---+--------+----------+--------+----------+---------+-----------+---------------+------------+-----------+ ___________________ ___________ "__" __________ 20__ г. ________________ (должность лица, (подпись) (дата) (расшифровка сформировавшего подписи) сводный список) Председатель Правительства Челябинской области ___________ "__" __________ 20__ г. ________________ М.П. (подпись) (дата) (расшифровка подписи) Приложение 4 к Правилам предоставления молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) Список молодых учителей - претендентов на получение социальной выплаты в рамках подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" по Челябинской области на 20___ г. Г---T-----------------------------------------T------------T----------T----------T---------------------------T---------¬ | N | Данные о гражданах |Наименование| Дата | Место | Расчетная стоимость жилья |Расчетный| |п/п+-----------------------------------------+муниципаль- |признания | работы | | размер | | | Ф.И.О. |количе-| паспорт | число, | ного |нуждающим-| молодого | |социаль- | | |молодого | ство | гражданина | месяц, |образования,|ся в жилом| учителя | | ной | | | учителя |членов | Российской | год | на |помещении |(наимено- | | выплаты | | | | семьи | Федерации |рождения| территории | | вание | |на оплату| | | | +--------------+ | которого | |учреждения+---------------------------+первона- | | | | |серия, | кем, | | молодой | | , адрес, | стои- | размер | всего |чального | | | | | номер |когда | |учитель был | |должность)|мость 1 | общей | (тыс. |взноса по| | | | | |выдан | | признан | | | кв. | площади |рублей) |ипотечно-| | | | | | | |нуждающимся | | | метра | жилого | | му | | | | | | | | в жилом | | | (тыс. |помещения| | кредиту | | | | | | | | помещении | | |рублей) | (кв. | | (займу) | | | | | | | | | | | | метров) | | | +---+---------+-------+-------+------+--------+------------+----------+----------+--------+---------+--------+---------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | +---+---------+-------+-------+------+--------+------------+----------+----------+--------+---------+--------+---------+ ___________________ ___________ "__" __________ 20__ г. ________________ (должность лица, (подпись) (дата) (расшифровка сформировавшего подписи) сводный список) Руководитель органа государственной власти Челябинской области "__" __________ 20__ г. Приложение 5 к Правилам предоставления молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) __________________________________________ __________________________________________ (руководителю органа исполнительной власти Челябинской области) Заявление Прошу включить в состав участников подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы для предоставления единовременной социальной выплаты молодого учителя: ________ __________________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт: серия __________ N _______________, выданный _____________________ ___________________________________________ "____" ______________ _____ г., проживает по адресу: _____________________________________________________; в составе семьи: супруга (супруг) _________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) паспорт: серия __________ N _______________, выданный _____________________ ___________________________________________ "____" ______________ _____ г., проживает по адресу: _____________________________________________________; дети: 1) _______________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) ___________________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) серия ________ N ____________, выданное(ый) _______________________________ ___________________________________________ "____" ______________ _____ г., проживает по адресу: _____________________________________________________; 2) _______________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) ___________________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) серия ________ N ____________, выданное(ый) _______________________________ ___________________________________________ "____" ______________ _____ г., проживает по адресу: _____________________________________________________. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов мною и членами моей семьи не использовано. Я ____________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) предупрежден(а) о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае выявления в представленных мною сведениях и документах, прилагаемых к заявлению, данных, не соответствующих действительности и послуживших основанием для получения социальной выплаты. С условиями участия в подпрограмме "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять. 1) ___________________________________________ _____________ ___________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 2) ___________________________________________ _____________ ___________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 3) ___________________________________________ _____________ ___________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 4) ___________________________________________ _____________ ___________. (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) К заявлению прилагаются следующие документы: 1) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 2) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 3) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 4) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 5) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 6) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 7) _______________________________________________________________________. (наименование и номер документа, кем и когда выдан) Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты "___" ____________ 20__ г. ___________________________ ___________________ _______________________ (должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи) принявшего заявление) Приложение 6 к Правилам предоставления молодым учителям - участникам подпрограммы "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) __________________________________________ __________________________________________ (руководителю органа исполнительной власти Челябинской области) от гражданина(ки) _______________________, (фамилия, имя и отчество) паспорт _________________________________, (серия и номер паспорта, _________________________________________, кем и когда выдан паспорт) проживающего(ей) по адресу _______________ __________________________________________ (адрес регистрации) СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных Я, ___________________________________________________________________, (фамилия, имя и отчество) даю согласие ______________________________________________________________ (наименование и адрес органа исполнительной власти Челябинской области) в соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных" на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных в целях участия в подпрограмме "Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области" государственной программы Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы, а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона "О персональных данных", со сведениями, представленными мной в _________________________________________________________________________ (наименование органа исполнительной власти Челябинской области) для участия в указанной подпрограмме. Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. ________________ _______________________ (подпись) (фамилия и инициалы) "__" ______________ 20__ г. (дата) Примечание. Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители. Приложение 11 к государственной программе Челябинской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" в Челябинской области на 2014 - 2020 годы (Дополнен - Постановление Правительства Челябинской области от 09.04.2014 г. N 120-П) (В редакции Постановления Правительства Челябинской области от 15.07.2014 г. N 315-П) Подпрограмма "Оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате которых они не могут реализовать права на оплаченные жилые помещения" Паспорт подпрограммы "Оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате которых они не могут реализовать права на оплаченные жилые помещения" |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Ответственный | |Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного | |исполнитель подпрограммы | |хозяйства Челябинской области | | | - | | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Соисполнители | |отсутствуют | |подпрограммы | | | | | - | | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Программно-целевые | |отсутствуют | |инструменты подпрограммы | | | | | - | | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Основная цель | |решение проблем граждан, участвующих в долевом | |подпрограммы | |строительстве, перед которыми застройщиками и (или) иными | | | - |лицами, привлекшими денежные средства граждан на строительство | | | |(создание) многоквартирных домов, не были исполнены | | | |обязательства по предоставлению оплаченных жилых помещений | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Основные задачи | |предоставление государственной поддержки нуждающимся в | |подпрограммы | |улучшении жилищных условий гражданам, включенным в реестр | | | - |участников долевого строительства многоквартирных домов | | | |(обманутых дольщиков) на территории Челябинской области; | | | |создание условий для привлечения собственных и кредитных | | | |(заемных) средств граждан для решения жилищной проблемы | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Целевые индикаторы и | |количество семей, пострадавших от действий (бездействия) | |показатели подпрограммы | |застройщиков, в результате которых они не могут реализовать | | | - |права на оплаченные жилые помещения, улучшивших свои жилищные | | | |условия | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Этапы и сроки реализации | |2014 - 2020 годы | |подпрограммы | | | | | - | | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Перечень мероприятий | |организация признания граждан в качестве участников | |подпрограммы | |подпрограммы; | | | - |заключение соглашения о взаимодействии с банками в целях | | | |реализации подпрограммы; | | | |выпуск свидетельств о праве на получение социальной | | | |выплаты и выдача их участникам подпрограммы; | | | |предоставление социальных выплат участникам подпрограммы | | | |и приобретение ими жилых помещений или удовлетворение части | | | |денежных требований | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Объемы бюджетных | |общий объем финансирования подпрограммы в 2014 - 2020 | |ассигнований подпрограммы | |годах - 10,6 млн. рублей, в том числе за счет средств: | | | - |областного бюджета - 5,3 млн. рублей; | | | |внебюджетных источников (собственные и заемные средства | | | |граждан) - 5,3 млн. рублей. | | | |Объем финансирования подпрограммы в 2014 году - 10,6 млн. | | | |рублей, в том числе за счет средств: | | | |областного бюджета - 5,3 млн. рублей; | | | |внебюджетных источников (собственные и заемные средства | | | |граждан) - 5,3 млн. рублей. | | | |Объем финансирования подпрограммы в 2015 - 2020 годах - | | | |0,0 млн. рублей | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| |Ожидаемые результаты | |количество семей, улучшивших жилищные условия, - 5 семей | |реализации подпрограммы | | | | | - | | |——————————————————————————————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————| Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ 1. Жилищная проблема для большинства граждан Российской Федерации всегда была актуальной. После введения рыночных отношений в сфере жилищного строительства и с развитием ипотечного жилищного кредитования застройщики и лица, участвующие в строительстве, начали привлекать на строительство многоквартирных домов средства граждан, которые желали улучшить свои жилищные условия и имели для этого возможность. До 2005 года взаимоотношения между застройщиками и гражданами регулировались Гражданским кодексом Российской Федерации. Контроль за привлечением денежных средств граждан на строительство (создание) объектов недвижимости органами государственной власти не осуществлялся. Поэтому многие граждане, оплатив в полном объеме жилые помещения в строящихся многоквартирных домах, из-за недобросовестности лиц, привлекших средства граждан, или в связи с совершением этими лицами мошеннических действий до настоящего времени так и не смогли оформить в собственность эти жилые помещения. Введение в действие Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", который регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, и устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, должно было нормализовать ситуацию в сфере долевого строительства. Однако, несмотря на изменения в законодательстве Российской Федерации, нарушения со стороны застройщиков и (или) лиц, привлекающих на строительство жилых домов средства граждан, продолжаются, появляются новые мошеннические схемы привлечения средств граждан, которые приводят к появлению новых "обманутых" участников долевого строительства. В целях удовлетворения претензий таких граждан, во исполнение поручения Президента Российской Федерации по окончательному решению проблем граждан, участвующих в долевом строительстве, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, и в соответствии с Законом Челябинской области от 28.06.2012 г. N 344-ЗО "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Челябинской области" разработана настоящая подпрограмма. 2. Реализация данной подпрограммы позволит обеспечить осуществление адресной государственной поддержки в виде социальных выплат гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате которых они не могут реализовать права на оплаченные жилые помещения, и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 23,7 квадратного метра. Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПОДПРОГРАММЫ 3. Основной целью подпрограммы является решение проблем граждан, участвующих в долевом строительстве, перед которыми застройщиками и (или) иными лицами, привлекшими денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов, не были исполнены обязательства по предоставлению оплаченных жилых помещений. 4. Для достижения этой цели необходимо решить следующие основные задачи: 1) предоставление государственной поддержки нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам, включенным в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области; 2) создание условий для привлечения собственных и кредитных (заемных) средств граждан для решения жилищной проблемы. Раздел III. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ 5. Реализация подпрограммы предусматривается в течение 2014 - 2020 годов. Раздел IV. СИСТЕМА МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ 6. Мероприятия подпрограммы включают в себя организационные и финансово-экономические мероприятия за счет средств областного бюджета и внебюджетных источников. Перечень основных мероприятий подпрограммы приведен в приложении 1 к настоящей подпрограмме. Раздел V. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОДПРОГРАММЫ 7. Общий объем финансирования на 2014 - 2020 годы составляет 10,6 млн. рублей, в том числе: за счет средств областного бюджета - 5,3 млн. рублей, за счет внебюджетных источников - 5,3 млн. рублей (объемы финансирования представлены в приложении 1 к настоящей подпрограмме). Основными источниками финансирования подпрограммы являются средства: 1) областного бюджета в соответствии с законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год; 2) собственные средства участников подпрограммы или заемные средства, предоставленные кредитными организациями на приобретение жилых помещений, в том числе в виде ипотечных жилищных кредитов. 8. Оказание государственной поддержки участникам подпрограммы осуществляется путем предоставления социальной выплаты в размере 50 процентов от средней стоимости стандартного жилого помещения <1>. -------------------------------- <1> Стандартное жилое помещение - жилое помещение площадью, рассчитанной в соответствии с социальной нормой общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности. 9. Расчет средней стоимости стандартного жилья производится исходя из: 1) расчетной величины общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, но не более общей площади жилого помещения, оплаченной участником подпрограммы по договору участия в долевом строительстве; 2) показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании, на территории которого осуществлялось строительство многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников подпрограммы, который определен Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области. 10. Расчетная величина общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, устанавливается в следующих размерах: для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра; для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра; для семьи, состоящей из трех и более человек, - по 18 кв. метров на каждого члена семьи. 11. Размер социальной выплаты определяется по следующей формуле: СВ = 50 % x Ц x РЖ, где: Ц - показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определяемый в соответствии с подпунктом 2 пункта 9 настоящей подпрограммы; РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 9 и пунктом 10 настоящей подпрограммы. Раздел VI. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ И МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ 12. Текущее управление реализацией подпрограммы осуществляет ответственный исполнитель подпрограммы - Министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее именуется - Министерство). 13. Министерство: 1) осуществляет разработку нормативной правовой базы, необходимой для реализации подпрограммы, в том числе определяет целевые индикаторы и показатели для мониторинга реализации подпрограммных мероприятий и совершенствования механизма ее реализации; 2) оказывает методическую помощь органам местного самоуправления в пределах своей компетенции по вопросам, связанным с предоставлением социальных выплат; 3) определяет необходимый объем ежегодного финансирования подпрограммы и предоставляет заявку на финансирование мероприятий подпрограммы из областного бюджета в Министерство финансов Челябинской области; 4) осуществляет выпуск свидетельств о праве на получение социальной выплаты (далее именуется - свидетельство); 5) проводит конкурсный отбор банков для участия в подпрограмме и заключает соглашения о взаимодействии в целях реализации подпрограммы с банками, прошедшими конкурсный отбор; 6) осуществляет финансирование мероприятий подпрограммы путем выдачи свидетельств участникам подпрограммы и перечисления бюджетных средств на счета, открытые участниками подпрограммы в банках, отобранных для участия в подпрограмме; 7) несет ответственность за своевременную и качественную подготовку и реализацию мероприятий подпрограммы; 8) осуществляет контроль в пределах своих полномочий за реализацией мероприятий подпрограммы; 9) ежемесячно представляет отчет Правительству Челябинской области о выполнении мероприятий подпрограммы; 10) проводит мониторинг реализации мероприятий подпрограммы; 11) осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления и организациями, участвующими в реализации подпрограммы; 12) организует в средствах массовой информации работу, направленную на освещение целей и задач подпрограммы. 14. Правом на участие в подпрограмме обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Челябинской области, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов (далее именуются - застройщики), в результате чего строительство было остановлено и (или) граждане не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, при условии соответствия следующим требованиям: 1) гражданин заключил до 1 января 2011 года договор участия в долевом строительстве или иной договор в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Челябинской области, который на момент привлечения денежных средств граждан не введен в эксплуатацию, в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее именуется - договор участия в долевом строительстве); 2) гражданин осуществил в полном объеме оплату по договору участия в долевом строительстве; 3) неудовлетворение застройщиком или лицом, привлекшим денежные средства гражданина на строительство (создание) многоквартирного дома, требования о передаче в собственность оплаченного жилого помещения или возврате денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве, признанному судом или арбитражным судом недействительным или незаключенным; 4) гражданин включен в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Челябинской области; 5) гражданин признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным положениями настоящей подпрограммы; 6) гражданин не получил: бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в соответствии с Законом Челябинской области от 28.04.2011 г. N 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области"; жилое помещение государственного жилищного фонда Челябинской области в соответствии с Законом Челябинской области от 31.10.2006 г. N 71-ЗО "О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области" (далее именуются - обманутые дольщики). 15. Основными принципами реализации настоящей подпрограммы являются: 1) добровольность участия в подпрограмме обманутого дольщика и членов его семьи; 2) нуждаемость обманутого дольщика и членов его семьи в улучшении жилищных условий. Применительно к условиям подпрограммы членами семьи обманутого дольщика признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети. Родители участника подпрограммы, нетрудоспособные иждивенцы, постоянно проживающие совместно с участником подпрограммы, учитываются при расчете размера социальной выплаты в случае признания их в судебном порядке членами его семьи. В случае если член семьи обманутого дольщика являлся участником одной из программ государственной поддержки граждан, действующих на территории Челябинской области с 2005 года, он не может быть признан участником настоящей подпрограммы. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
