Закон Калининградской области от 16.02.2009 № 321

раскопки).
     Порядок производства  земляных  работ,  порядок   осуществления
контроля   за    производством   земляных   работ    устанавливаются
муниципальными правовыми актами.
     5. Лицо, осуществляющее  производство  земляных работ,  обязано
восстановить   нарушенное    благоустройство   в   соответствии    с
согласованной   проектной   документацией   и   обеспечить   приемку
выполненных работ  уполномоченными органами государственной  власти,
органами местного самоуправления, организациями и застройщиком.
     
           Статья 43. Государственный строительный надзор
               на территории Калининградской области
     
     1.    Государственный   строительный   надзор   на   территории
Калининградской области осуществляется органом исполнительной власти
Калининградской    области,    уполномоченным    на    осуществление
регионального     государственного    строительного    надзора    за
строительством,  реконструкцией объектов капитального строительства,
если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление
государственного  строительного надзора, кроме объектов, указанных в
части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     2. Государственный строительный надзор осуществляется при:
     1) строительстве объектов капитального строительства, проектная
документация  которых  подлежит экспертизе в соответствии со статьей
49  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации либо является
типовой проектной документацией или ее модификацией;
     2)  реконструкции  объектов  капитального  строительства,  если
проектная   документация  на  осуществление  реконструкции  объектов
капитального  строительства  подлежит  экспертизе  в соответствии со
статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     3.  Предметом  государственного  строительного надзора является
проверка:
     1)  соответствия  выполнения  работ  и применяемых строительных
материалов   в   процессе   строительства,   реконструкции   объекта
капитального   строительства,   а   также  результатов  таких  работ
требованиям  технических  регламентов, проектной документации, в том
числе   требованиям   энергетической   эффективности  и  требованиям
оснащенности  объекта  капитального  строительства  приборами  учета
используемых энергетических ресурсов;
     2) наличия разрешения на строительство;
     3)   выполнения   требований   частей   2   и   3   статьи   52
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     4.   Орган   исполнительной   власти  Калининградской  области,
уполномоченный   на   осуществление  регионального  государственного
строительного   надзора,   осуществляет   такой  надзор  в  порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
     (Статья    в    редакции    Закона    Калининградской   области
от 22.11.2012 г. N 161)

        Статья 44. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
     
     1. Разрешение  на ввод  объекта  в эксплуатацию  на  территории
Калининградской    области    выдается    уполномоченным     органом
исполнительной  власти  Калининградской  области,  органом  местного
самоуправления  Калининградской  области,  выдавшим  разрешение   на
строительство, за исключением объектов, выдача разрешений на ввод  в
эксплуатацию  которых   осуществляется  уполномоченным   федеральным
органом исполнительной власти.
     2. Выдача   разрешения   на   ввод   объекта   в   эксплуатацию
осуществляется    в     порядке,     установленном    статьей     55
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     3. Не   требуется   предоставление   градостроительного   плана
земельного участка для ввода  объекта в эксплуатацию в случае,  если
разрешение  на   строительство   выдано  до   введения  в   действие
Градостроительного кодекса Российской  Федерации, а также в  случае,
если   разрешение   на   строительство   выдано   до    установления
Правительством Российской  Федерации формы градостроительного  плана
земельного участка.
     4. Основания для отказа в  выдаче разрешения на ввод объекта  в
эксплуатацию устанавливаются  Градостроительным кодексом  Российской
Федерации. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в  эксплуатацию
может быть оспорен в судебном порядке.
     5.   Разрешение   на   ввод  объекта  в  эксплуатацию  выдается
застройщику   в   случае,   если   в   орган  исполнительной  власти
Калининградской  области или орган местного самоуправления, выдавшие
разрешение  на  строительство,  передана  безвозмездно  копия схемы,
отображающей  расположение построенного, реконструированного объекта
капитального         строительства,        расположение        сетей
инженерно-технического  обеспечения  в границах земельного участка и
планировочную  организацию  земельного участка, для размещения такой
копии   в   информационной   системе  обеспечения  градостроительной
деятельности. (В    редакции    Закона    Калининградской    области
от 22.11.2012 г. N 161)
     6. Разрешение   на  ввод   объекта   в  эксплуатацию   является
основанием  для  постановки  на  государственный  учет  построенного
объекта капитального строительства,  внесения изменений в  документы
государственного  учета  реконструированного  объекта   капитального
строительства. В разрешении  на ввод  объекта в эксплуатацию  должны
содержаться   сведения   об  объекте   капитального   строительства,
необходимые  для   постановки   построенного  объекта   капитального
строительства  на  государственный  учет или  внесения  изменений  в
документы   государственного   учета   реконструированного   объекта
капитального строительства.
     
        Глава 8. СБОР, ХРАНЕНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
           О РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
     
           Статья 45. Информационные системы обеспечения
      градостроительной деятельности в Калининградской области
     
     1. Информационная       система       представляет        собой
систематизированный в соответствии с кадастровым делением территории
Российской Федерации свод документированных сведений,  установленных
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации, а  также  дел  о
застроенных  и  подлежащих  застройке  земельных  участках  и   иных
документов, материалов, карт, схем и чертежей, содержащих информацию
о развитии  территорий, их застройке,  земельных участках,  объектах
капитального  строительства  и  иную  информацию,  необходимую   для
градостроительной   деятельности,   осуществляемой   на   территории
городского округа или муниципального района.
     Ведение информационных  систем  обеспечения   градостроительной
деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом  Российской
Федерации осуществляется органами местного самоуправления  городских
округов,  органами  местного  самоуправления  муниципальных  районов
путем    сбора,    документирования,    актуализации,     обработки,
систематизации,   учета  и   хранения   сведений,  необходимых   для
осуществления    градостроительной    деятельности    в     порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.
     2. В   целях   обеспечения  устойчивого   развития   территории
Калининградской  области,  а  также  осуществления  государственного
контроля   за    соблюдением   органами   местного    самоуправления
законодательства о градостроительной деятельности, в Калининградской
области уполномоченным  органом  исполнительной власти  организуется
ведение геоинформационной  системы (дежурной карты)  Калининградской
области.
     
       Статья 46. Геоинформационная система (дежурная карта)
                      Калининградской области
     
     1.  Геоинформационная  система (дежурная карта) Калининградской
области   включает   в   себя   свод  документированных  сведений  о
градостроительном  развитии  территории  области,  о  ее  застройке,
инженерных   изысканиях,   о   земельных   участках,   об   объектах
регионального   значения   и   иных  необходимых  для  осуществления
градостроительной  деятельности  сведений,  поступающих  от  органов
местного   самоуправления   по   запросам   уполномоченного   органа
исполнительной  государственной  власти, а также от других субъектов
градостроительных отношений. (В   редакции   Закона  Калининградской
области от 22.11.2012 г. N 161)
     2. Геоинформационная система  (дежурная карта)  Калининградской
области  состоит из  материалов  в текстовой  форме,  карт (схем)  и
электронных баз данных.
     Состав сведений  геоинформационной  системы  (дежурной   карты)
Калининградской  области  и   порядок  ее  ведения   устанавливается
Правительством Калининградской области с учетом правил и требований,
установленных    градостроительным   законодательством    Российской
Федерации для  информационных  систем обеспечения  градостроительной
деятельности,   ведение  которых   возложено   на  органы   местного
самоуправления.
     3. Сведения   геоинформационной   системы   (дежурной    карты)
Калининградской  области  являются открытыми  и  общедоступными,  за
исключением сведений, отнесенных  федеральными законами к  категории
ограниченного доступа.
     Порядок предоставления    сведений    информационной    системы
градостроительной      деятельности     Калининградской      области
устанавливается Правительством Калининградской области.
     
        Статья 47. Обеспечение единства адресных сведений и
    пространственных данных при осуществлении градостроительной
         деятельности на территории Калининградской области
     
     1. С целью соблюдения единых требований к содержанию, точности,
системе классификации и кодирования, структуре, механизмам доступа и
обмена цифровой    пространственной    информацией    Правительством
Калининградской  области  устанавливается региональный  стандарт  на
хранение и обмен пространственной информацией.
     Положение о  региональном   стандарте  на   хранение  и   обмен
пространственной информацией  на территории Калининградской  области
принимается  и вводится  в  действие Правительством  Калининградской
области.
     2. Региональный стандарт на  хранение и обмен  пространственной
информацией  регулирует  процедуры информационного  обмена  цифровой
пространственной  информацией   и  связанной   с  ней   атрибутивной
информацией на территории Калининградской области.
     3. Региональный стандарт на  хранение и обмен  пространственной
информацией  применяется  для  организации  хранения,  обновления  и
обмена цифровыми  пространственными данными  цифровых планов  (карт)
местности и  выполненных  на их  основе документов  территориального
планирования,     документов     градостроительного     зонирования,
документации  по  планировке  территорий,  планов  границ  земельных
участков, землеустроительной документации, проектной документации.
     4. В  целях  обеспечения  единства  измерений  при   проведении
топографо-геодезических, кадастровых и проектных работ на территории
Калининградской  области  применяется  единая  региональная  система
координат.
     Под единой региональной системой координат понимается  условная
система   координат,   устанавливаемая   в   отношении    территории
Калининградской  области, начало  отсчета  координат и  ориентировка
осей  координат  которой  смещены  по  отношению  к  началу  отсчета
координат  и  ориентировке  осей  координат  единой  государственной
системы координат,  используемой при  осуществлении геодезических  и
картографических работ.
     Единая региональная  система   координат  устанавливается   для
проведения  геодезических  и топографических  работ  при  инженерных
изысканиях,  строительстве  и  эксплуатации  зданий  и   сооружений,
межевании земель, ведении кадастров и осуществлении иных специальных
работ.
     Обязательным требованием при  установлении единой  региональной
системы  координат  является  обеспечение  возможности  перехода  от
единой  региональной  системы координат  к  государственной  системе
координат,  который   осуществляется  с  использованием   параметров
перехода (ключей).
     5. Единая региональная система координат вводится на территории
Калининградской области  в  соответствии  с  установленным  порядком
Правительством   Калининградской    области   по   согласованию    с
уполномоченными федеральными органами государственной власти в сфере
геодезии и картографии.
     6. В  целях  упорядочения  и унификации  системы  адресации  на
территории  Калининградской области,  а  также установления  единого
порядка  и  правил  оформления  документов,  определяющих   адресное
описание местоположения земельных  участков и объектов  капитального
строительства  применяется  единый адресный  реестр  Калининградской
области.
     7. (Утратил    силу    -    Закон    Калининградской    области
от 22.11.2012 г. N 161)
     
                 Глава 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     
      Статья 48. Расследование случаев причинения вреда жизни
         или здоровью физических лиц, имуществу физических
    или юридических лиц в результате нарушения законодательства
                  о градостроительной деятельности
     
     1. В случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц,
имуществу физических  или  юридических лиц  в  результате  нарушения
законодательства о градостроительной  деятельности в течение  десяти
дней со дня причинения  такого вреда создаются технические  комиссии
для  установления  причин   такого  нарушения  и  определения   лиц,
допустивших такое нарушение.
     2. Порядок  установления  причин нарушения  законодательства  о
градостроительной   деятельности   устанавливается    Правительством
Калининградской  области  для  случаев причинения  вреда  жизни  или
здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц  в
результате    нарушения   законодательства    о    градостроительной
деятельности  в  отношении  объектов  здравоохранения,  образования,
культуры,   отдыха,   спорта   и   иных   объектов   социального   и
коммунально-бытового      назначения,     объектов      транспортной
инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов  делового,
административного,  финансового, религиозного  назначения,  объектов
жилищного фонда (за  исключением объектов индивидуального  жилищного
строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными  и
уникальными  объектами,  государственный  надзор  за  строительством
которых отнесен  к компетенции  федеральных органов  государственной
власти.
     3. Порядок  установления  причин нарушения  законодательства  о
градостроительной деятельности устанавливается главой  администрации
муниципальных  образований   Калининградской  области  для   случаев
причинения  вреда  жизни  или  здоровью  физических  лиц,  имуществу
физических   или    юридических   лиц    в   результате    нарушения
законодательства о градостроительной деятельности:
     в отношении объектов, не указанных в пункте 2 настоящей  статьи
и не  отнесенных  к компетенции  федеральных органов  исполнительной
власти,
     если вред жизни или  здоровью физических лиц либо  значительный
вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется.
     4. Максимальный срок установления причин указанных в пунктах  2
и 3 настоящей статьи нарушений законодательства не должен  превышать
соответственно три месяца, два месяца.
     5. По  итогам  установления причин  нарушения  законодательства
утверждается  заключение,  подлежащее  опубликованию  и   содержащее
выводы:
     1) о причинах нарушения законодательства, в результате которого
был причинен  вред  жизни  или здоровью  физических  лиц,  имуществу
физических или юридических лиц и его размерах;
     2) об обстоятельствах, указывающих на виновность лиц;
     3) о необходимых мерах по восстановлению благоприятных  условий
жизнедеятельности человека.
     6. Застройщик,   заказчик,    лицо,   выполняющее    инженерные
изыскания, лицо,  осуществляющее подготовку проектной  документации,
лицо,   осуществляющее   строительство,   либо   их   представители,
представители специализированной  экспертной  организации в  области
проектирования   и  строительства,   представители   граждан  и   их
объединений  могут  участвовать  в  работе  технической  комиссии  в
качестве  наблюдателей.  Указанные   лица  в  случае  несогласия   с
заключением могут оспорить его в судебном порядке.

     Статья 48.1.  Обеспечение использования в целях,  установленных
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства",
находящихся  в  федеральной   собственности  земельных  участков   и
земельных участков Федерального фонда содействия развитию  жилищного
строительства
     
     1. Для  обеспечения   использования   в  целях,   установленных
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства",
находящихся  в  федеральной   собственности  земельных  участков   и
земельных участков Федерального фонда содействия развитию  жилищного
строительства,   а   также   земельных   участков,   государственная
собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд
содействия    развитию    жилищного    строительства    осуществляет
распоряжение  на  основании поручения  уполномоченного  федерального
органа исполнительной власти, допускаются:
     1) принятие уполномоченными органами решений о переводе  земель
из одной категории в другую,  об установлении или об изменении  вида
разрешенного использования земельного участка, а также о  подготовке
документации  по  планировке территории  при  отсутствии  документов
территориального планирования;
     2) выдача  разрешений на  строительство  при отсутствии  правил
землепользования  и  застройки   (в  отношении  земельных   участков
Федерального  фонда содействия  развитию  жилищного строительства  и
земельных  участков,  государственная собственность  на  которые  не
разграничена  и  которыми   Федеральный  фонд  содействия   развитию
жилищного  строительства  осуществляет  распоряжение  на   основании
поручения   уполномоченного   федерального   органа   исполнительной
власти);
     3) включение земельных  участков в  границы населенных  пунктов
либо исключение земельных  участков из  границ населенных пунктов  и
установление   или   изменение  видов   разрешенного   использования
земельных  участков  с  учетом  требований  Федерального  закона  "О
введении   в   действие   Градостроительного   кодекса    Российской
Федерации",  для обеспечения  использования  в целях,  установленных
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства",
земельных  участков,  находящихся  в  федеральной  собственности,  и
земельных участков Федерального фонда содействия развитию  жилищного
строительства    осуществляется   посредством    принятия    решения
Правительства Калининградской области о включении земельных участков
в границы населенных пунктов  либо об исключении земельных  участков
из границ  населенных пунктов  и  об установлении  или об  изменении
видов разрешенного использования земельных участков.
     2. Принятие   решений   органом   местного   самоуправления   о
подготовке  документации по  планировке  территории применительно  к
земельным  участкам,  включенным  в границы  населенных  пунктов  на
основании предусмотренных частями  1 и  1.1 статьи 4.1  Федерального
закона "О введении в действие Градостроительного кодекса  Российской
Федерации" решений  Правительства  Калининградской области,  которые
требуют  внесения   изменений  в   утвержденные  генеральные   планы
поселений,   генеральные    планы    городских   округов,    правила
землепользования и застройки  поселений, правила землепользования  и
застройки городских округов, допускается до внесения таких изменений
в случае, если  в отношении  указанных земельных участков  заключены
предусмотренные Федеральным законом "О содействии развитию жилищного
строительства" договоры аренды  земельных участков для  комплексного
освоения  территории  в  целях  жилищного  строительства,   договоры
безвозмездного       пользования     земельными     участками    для
комплексного  освоения  территории   в  целях  строительства   жилья
экономического  класса,  договоры  аренды  земельных  участков   для
комплексного  освоения  территории   в  целях  строительства   жилья
экономического  класса  или   договоры  аренды  земельных   участков
Федерального  фонда содействия  развитию  жилищного строительства  и
земельных  участков,  государственная собственность  на  которые  не
разграничена  и  которыми   Федеральный  фонд  содействия   развитию
жилищного  строительства  осуществляет  распоряжение  на   основании
поручения уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
для  комплексного  освоения  территории  в  целях  строительства   в
минимально  требуемом объеме  жилья  экономического класса  и  иного
жилищного  строительства. (В редакции Закона Калининградской области
от 03.07.2015 № 448)
     (Статья     дополнена     -    Закон   Калининградской  области
от 26.12.2014 № 382)
     
      Статья 49. Признание утратившими силу отдельных законов
                      Калининградской области
     
     Признать утратившим силу:
     1) Закон Калининградской области от 27 марта 1996 года N 44 "Об
административно-территориальном устройстве  Калининградской  области
Российской Федерации";
     2) Закон Калининградской области от  8 февраля 2003 года N  230
"Об утверждении "Программы градостроительного планирования  развития
территорий городских поселений Калининградской области на  2003-2004
годы";
     3) Закон Калининградской области от 29 декабря 2004 года N  482
"Об особом порядке  регулирования градостроительной деятельности  на
территории  особого  регулирования  градостроительной   деятельности
Калининградской  области  "Приморская  функциональная  рекреационная
зона";
     4) статью 19 Закона Калининградской  области от 29 ноября  2005
года N 696  "О внесении изменений  в отдельные законодательные  акты
Калининградской области";
     5) Закон Калининградской области от  16 октября 2006 года N  63
"О   региональных   нормативах   градостроительного   проектирования
Калининградской области";
     6) Закон Калининградской области от 29 ноября 2006 года N 87 "О
составе, порядке  подготовки  схемы  территориального   планирования
Калининградской области";
     7) Закон Калининградской области от 10 декабря 2007 года N  204
"О   внесении  изменений   в   Закон  Калининградской   области   "О
региональных     нормативах    градостроительного     проектирования
Калининградской области".
     
           Статья 50. Вступление в силу настоящего Закона
     
     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со  дня
его официального  опубликования, за  исключением пункта  8 статьи  8
настоящего Закона.
     2.  Пункт  8  статьи  8  настоящего  Закона  вступает в силу 31
декабря  2012  года.  (В редакции Законов Калининградской области от
02.07.2010 г. N 476; от 22.11.2012 г. N 161)
     3.  Абзац  восьмой  статьи  3,  абзац двадцатый статьи 4, абзац
одиннадцатый  статьи  5, статья 23 настоящего Закона действуют до 31
декабря  2012  года.  (В редакции Законов Калининградской области от
02.07.2010 г. N 476; от 22.11.2012 г. N 161)
     4.   До   31  декабря  2012  года  при  отсутствии  принятых  в
соответствии   с  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации
правил   землепользования  и  застройки  комиссия  вправе  принимать
обращения  и давать заключения об изменении одного вида разрешенного
использования  земельного участка на другой вид такого использования
в порядке, установленном для рассмотрения обращений о предоставлении
разрешения  на  условно  разрешенный  вид  использования  земельного
участка  или  объекта  капитального  строительства и о разрешении на
отклонение  от  предельных  параметров  разрешенного  строительства,
реконструкции   объектов  капитального  строительства.  (В  редакции
Законов   Калининградской   области  от  02.07.2010  г.  N  476;  от
22.11.2012 г. N 161)



Губернатор
Калининградской области                                  Г.В. Боос
                                                           

г. Калининград
16 февраля 2009 г.
N 321