Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.03.2013 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Борисевича, 4Г, стр. 8, пом. 5 подлежит продаже за 82002,92 руб.;

ж) нежилое помещение общей площадью 569,9 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 24:50:0000000:0:11015/2, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Борисевича, 4Г, стр. 8, пом. 2 подлежит продаже за 49958,84 руб.;

з) нежилое помещение общей площадью 587,4 кв.м, этаж 2, кадастровый номер 24:50:0000000:0:11015/4, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Борисевича, 4Г, стр. 8, пом. 4 подлежит продаже за 51707,60 руб.;

и) нежилое помещение общей площадью 4692,4 кв.м, этаж 1, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Борисевича, 4Г, стр. 8, пом. 1 подлежит продаже за 828716,36 руб.;

к) расположенные по адресу Красноярский край, г.Красноярск, ул. Борисевича, 4Г, подъездные железнодорожные пути от стрелки № 593 через стрелку б/н, 276 до упора протяженностью 631,3 п.м, соор. 4 подлежат продаже за 117027,68 руб.

На собрании присутствовали акционеры: Бочкарёв Владислав Викторович, Кириленков Дмитрий Анатольевич - представитель Кремер Елены Яковлевны, Ключук Наталья Александровна - представитель по доверенности Горбатенко Валерия Ивановича, акционеры - юридические лица: ООО «Региональ». Отсутствовали акционеры: Бочкарев Виктор Михайлович, Щеглова Пелагея Ильинична.

На собрании одобрены вышеуказанные сделки числом голосов, принадлежащих лицам, не заинтересованным в совершении сделок, принявшим участие в общем собрании – 40.

12.05.2011 года между ОАО «Вторцветмет» (продавец) и ООО «Асис» (покупатель) заключен договор купли-продажи № 2011-05-12/09, в соответствии с пунктом 1 которого продавец продал, а покупатель купил нежилое помещение общей площадью 850,5 кв.м, этаж 1, этаж 2, кадастровый (или условный) номер 24:50:0000000:0:11015/5, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Борисевича, 4Г, стр. 8, пом. 3. А33-7573/2012

8

В пункте 2 договора указано, что названный объект принадлежит продавцу на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 29.10.2007г. право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно пункту 3 договора продавец продал указанный объект за 101374 руб. 98 коп. Покупатель осуществил полный расчет с продавцом до подписания настоящего договора.

Государственная регистрация права собственности произведена 06.07.2011 за № 24-29-01/106/2011-884.

Во исполнение обязательств по договору купли-продажи № 2011-05-12/09 от 12.05.2011 ООО «Асис» платежным поручением № 13 от 13.05.2011 перечислило на счет ОАО «Вторцветмет» денежные средства в сумме 101 374 руб. 98 коп.

13.05.2012 между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ОАО) (Банк), ОАО «Вторцветмет» (залогодатель) и ООО «Асис» заключено соглашение, согласно пункту 1 которого с даты государственной регистрации перехода права собственности на

а) нежилое здание весовой площадью 25,2 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500287:0029:04:401:002:000465130:0006:2001, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Борисевича, 4Г, стр.1;

б) нежилое здание (литер Г6) общей площадью 358,7 кв.м, кадастровый номер 24:50:050287:0000:04:401:002:000465130:0005, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Борисевича, 4Г, стр.3;

в) нежилое здание (литеры В2,В3) общей площадью 534,1 кв.м, кадастровый номер 24:50:050287:0000:04:401:002:000465130:0004, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Борисевича, 4Г, стр.5;

г) нежилое здание (литер В4) общей площадью 49,5 кв.м, кадастровый номер 24:50:050287:0000:04:401:002:000465130:0005, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Борисевича, 4Г, стр.6;

д) нежилое помещение общей площадью 850,5 кв.м, этаж 1, этаж 2, кадастровый номер 24:50:0000000:0:11015/5, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Борисевича, 4Г, стр. 8, пом. 3;

е) нежилое помещение общей площадью 519,0 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 24:50:0000000:0:11015/1, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул.Борисевича, 4Г, стр. 8, пом. 5

от залогодателя к ООО «Асис» последнее, как новый собственник вышеуказанного недвижимого имущества принимает на себя обязанности залогодателя по договору залога недвижимого имущества № 012/01/2010 от 08.07.2010, заключенного между ОАО АКБ «Связь-Банк» и ОАО «Вторцветмет».

26.09.2011 между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ОАО) (залогодержатель) и ООО «Асис» (залогодатель) заключено дополнительное соглашение № 1 к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 012/01/2010 от 08.07.2010 в связи с переходом права собственности на объекты недвижимости, указанные в пункте 1.2 договора ипотеки от ОАО «Вторцветмет» к залогодателю, а также заключением между ОАО «Вторцветмет» и залогодателем договора от 14.07.2011 переуступки права аренды земельного участка, указанного в пункте 1.2 договора ипотеки, пункт 1.3 договора ипотеки изложен в новой редакции с указанием свидетельств, которыми подтверждается регистрация права.

Государственная регистрация соглашения осуществлена 24.10.2011 за № 24-24-01166/2010-499.

На заседании общего собрания учредителей общества с ограниченной ответственностью «Асис» от 11.11.2010 граждане Бочкарёв Владислав Викторович, Пироженко Евгения Юрьевна, Свинко Владимир Витальевич, Брюханов Александр Анатольевич решили создать общество с ограниченной ответственностью «Асис», А33-7573/2012

9

утвердили размер уставного капитала в сумме 10000 руб., разделенный на доли: Бочкарев В.В. - 7000 руб. (70% уставного капитала). Пироженко Е.Ю. - 1000 руб. (10% уставного капитала), Свинко В.В. - 1000 руб. (10% уставного капитала), Брюханов А.А. - 1000 руб. (10% уставного капитала).

Решением Межрайонной ИФНС № 23 по Красноярскому краю № Р27769А от 17.11.2010 произведена государственная регистрация юридического лица при создании ООО «Асис».

05.06.2008г. между Бочкарёвым Владиславом Викторовичем и Бочкарёвой Ольгой Владиславовной заключен учредительный договор участников общества с ограниченной ответственностью «Региональ», предметом которого является порядок участия сторон в деятельности общества с ограниченной ответственностью «Региональ». Согласно пункту 3.2 договора в образовании уставного капитала участвуют Бочкарёв В.В. – 9000 руб., 90% уставного капитала, Бочкарёва О.В. - 1000 руб., 10 уставного капитала.

При таких обстоятельства истец обратился с иском о признании сделки недействительной, указав в качестве правового основания иска 83 Федерального закона «Об акционерных обществах».

ОАО «Вторцветмет» исковые требования не признало, заявило о пропуске срока исковой давности.

ООО «Асис» исковые требования не признало.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Между ОАО «Вторцветмет» (продавец) и ООО «Асис» (покупатель) сложились отношения из договора купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 1 статьи 81 Федерального закона «Об акционерных обществах» сделки, в совершении которых имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества, в том числе управляющей организации или управляющего, члена коллегиального исполнительного органа общества или акционера общества, имеющего совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосующих акций общества, а также лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания, совершаются обществом в соответствии с положениями настоящей главы.

Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) их аффилированные лица занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке, а также должности в органах управления управляющей организации такого юридического лица. А33-7573/2012

10

Из материалов дела следует, что договор купли-продажи от 12.05.2011г. между ОАО «Вторцветмет» (продавец) и ООО «Асис» (покупатель) № 2011-05-12/09 подписан со стороны ОАО «Вторцветмет» Бочкарёвым В.В., со стороны ООО «Асис» - Свинко В.В.

Предметом договора является отчуждение открытым акционерным обществом «Вторцветмет» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Асис» нежилого помещения общей площадью 850,5 кв.м, этаж 1, этаж 2, кадастровый (или условный) номер 24:50:0000000:0:11015/5, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Борисевича, 4Г, стр. 8, пом. 3 по цене 101 374 руб. 98 коп.

На дату заключения указанного договора Бочкарёв Владислав Викторович одновременно являлся генеральным директором ОАО «Вторцветмет» согласно протоколу общего собрания акционеров ОАО «Вторцветмет» от 29.04.2009г. и участником ООО «Асис» с долей участия в уставном капитале 70%, т.е. являлся лицом, заинтересованным в совершении спорной сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Закона об акционерных обществах сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, должна быть одобрена до ее совершения советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров в соответствии с настоящей статьей.

Согласно пункту 4 названной статьи закона решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием акционеров большинством голосов всех не заинтересованных в сделке акционеров - владельцев голосующих акций в следующих случаях:

если предметом сделки или нескольких взаимосвязанных сделок является имущество, стоимость которого по данным бухгалтерского учета (цена предложения приобретаемого имущества) общества составляет 2 и более процента балансовой стоимости активов общества по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, предусмотренных абзацами третьим и четвертым настоящего пункта;

если сделка или несколько взаимосвязанных сделок являются размещением посредством подписки или реализацией акций, составляющих более 2 процентов обыкновенных акций, ранее размещенных обществом, и обыкновенных акций, в которые могут быть конвертированы ранее размещенные эмиссионные ценные бумаги, конвертируемые в акции;

если сделка или несколько взаимосвязанных сделок являются размещением посредством подписки эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 2 процентов обыкновенных акций, ранее размещенных обществом, и обыкновенных акций, в которые могут быть конвертированы ранее размещенные эмиссионные ценные бумаги, конвертируемые в акции.

Пунктом 6 названной статьи закона предусмотрено, что в решении об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, должны быть указаны лицо (лица), являющееся ее стороной (сторонами), выгодоприобретателем (выгодоприобретателями), цена, предмет сделки и иные ее существенные условия.

В качестве документального подтверждения одобрения оспариваемой сделки в материалах дела имеется две различные копии протокола внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Вторцветмет» № 2011/1 от 30.03.2011:

- копия протокола, представленная в материалы дела и заверенная представителем ОАО «Вторцветмет» Саушкиным Д.В.;

- копия протокола, представленная в материалы дела Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в составе документов, на основании которых внесены записи в ЕГРП в отношении объекта: нежилое помещение площадью 850,5 кв.м, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Борисевича, д. 4 Г, стр. 8, пом. 3. А33-7573/2012

11

В одной и в другой копиях протоколов № 2011/1 от 30.03.2011 указано на открытие собрания в 10-00 часов по адресу г.Красноярск, ул. Борисевича, 4 Г, форма проведения собрания: совместное присутствие. Кроме того, в копиях протоколов № 2011/1 от 30.03.2011 указано на присутствие на собрании акционеров - физических лиц: Бочкарёва Владислава Викторовича, Кириленкова Дмитрия Анатольевича - представителя Кремер Елены Яковлевны, Ключук Натальи Александровны - представителя по доверенности Горбатенко Валерия Ивановича, акционера - юридического лица: ООО «Региональ», а также на отсутствие акционеров: Бочкарёва Виктора Михайловича, Щегловой Пелагеи Ильиничны.

В соответствии с пунктом 2 статьи 52 Федерального закона «Об акционерных обществах» в сообщении о проведении общего собрания акционеров должны быть указаны:

полное фирменное наименование общества и место нахождения общества;

форма проведения общего собрания акционеров (собрание или заочное голосование);

дата, место, время проведения общего собрания акционеров и в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 60 настоящего Федерального закона заполненные бюллетени могут быть направлены обществу, почтовый адрес, по которому могут направляться заполненные бюллетени, либо в случае проведения общего собрания акционеров в форме заочного голосования дата окончания приема бюллетеней для голосования и почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени;

дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров;

повестка дня общего собрания акционеров;

порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при подготовке к проведению общего собрания акционеров, и адрес