ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 06.12.2005 n А65-28120/04-СГ3-12 В удовлетворении искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказано правомерно, т.к. истец не доказал, что обладает правом собственности на спорное имущество.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 6 декабря 2005 года Дело N А65-28120/04-СГ3-12

(извлечение)
Комитет по управлению коммунальным имуществом администрации г. Казани обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Фонд национально-культурного центра "Туран", Обществу с ограниченной ответственностью "Фон" с привлечением третьих лиц: Мусульманской религиозной организации "Приход Казанская соборная мечеть "Нурулла" и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, об истребовании дома N 76 по ул. Кирова г. Казани из чужого незаконного владения и передаче его по акту приема-передачи.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.05.2005 по ходатайству истца, в порядке ст. 46 АПК РФ, соответчиком по делу привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Девелоппер-2".
Решением от 26.05.2005 суд в иске отказал.
Постановлением апелляционной инстанции указанное решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе истец просит принятые судебные акты отменить как не соответствующие нормам материального права, заявленный иск удовлетворить.
Проверив в соответствии со ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены в силу следующего.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.02.2004 по делу N А65-21988/03-СГ3-14 были частично удовлетворены исковые требования прокурора Республики Татарстан.
Сделка по передаче ветхого жилого дома по ул. Кирова, д. 76, в собственность фонда национально-культурного центра "Туран", оформленная актом приема-передачи от 15.09.98, признана недействительной (ничтожной).
В применении последствий недействительности сделки отказано, так как фонду имущество передавалось с баланса Открытого акционерного общества "Казанский льнокомбинат", который был признан банкротом и ликвидирован после завершения конкурсного производства.
Применены последствия недействительности сделки купли-продажи от 17.04.2003 N 24/2003: имущество изъято у Общества с ограниченной ответственностью "Фон" и передано Обществу с ограниченной ответственностью "Фонд национально-культурного центра "Туран".
В иске к государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан о признании недействительной регистрации права собственности отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 05.05.2004 решение суда первой инстанции изменено. В части применения последствий недействительности ничтожной сделки договора купли-продажи от 17.04.2003 N 24/2003 в иске отказано, так как в силу ч. 1 ст. 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прокурор не вправе был оспаривать эту сделку. Исковое требование о признании недействительной регистрации права собственности на спорное имущество за Обществом с ограниченной ответственностью "Фон" удовлетворено, в остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением кассационной инстанции 03.08.2004 суд принятые по делу судебные акты отменил, признал сделку по передаче жилого дома в собственность фонда недействительной, в остальной части в иске отказал.
Президиум Высшего арбитражного суда Российской Федерации Постановлением N 11954/04 от 01.02.2005 судебные акты по делу N А65-21988/2003-СГ3-14 частично отменил и направил дело в отмененной части на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Выводы суда надзорной инстанции мотивированы тем, что спорное имущество включено в реестр государственной собственности Республики Татарстан, а доказательств передачи в установленном порядке спорного имущества в муниципальную собственность в деле не имеется.
Иск мотивирован тем, что в соответствии с Приложением N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" здание по адресу: г. Казань, ул. Кирова,76, - является коммунальной собственностью. Требования истца основаны на ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Отказывая в иске, суд первой и апелляционной инстанции исходили из того, что при заявлении виндикационного иска по ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо доказать право собственности на истребуемое имущество и факт незаконного владения этим имуществом ответчиком.
В силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Факт нахождения здания до его реализации ответчикам в государственной собственности Республики Татарстан подтверждается вступившим в законную силу судебными актами по делу N А65-21988/03/СГ3-14.
Кроме того, на обращение Мусульманской религиозной организации "Приход Казанская соборная мечеть "Нурулла" о передаче спорного здания в безвозмездное пользование истец своими письмами N 110 от 21.05.2001, N 11399 от 13.09.2004 и N 24 от 09.01.97 подтверждает, что здание по ул. Кирова,76 является объектом республиканской собственности и не относится к объектам коммунальной собственности, а вопрос о его передачи в пользование может решить исключительно Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Поскольку истцом не были представлены доказательства, подтверждающие его право собственности на спорное здание, коллегия считает правомерным отказ в удовлетворении заявленного иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 26.05.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 10.08.2005 Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-28120/04-СГ3-12 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 06.12.2005 n А65-26978/2004-СГ3-14 Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия собственника.  »
Судебная практика (Поволжье) »
Читайте также