ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 12.05.2005 n А55-15004/2004-10 Дело по заявлению о признании недействительной регистрации права собственности направлено на новое рассмотрение в связи с нарушением арбитражным судом норм материального и процессуального права.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 12 мая 2005 года Дело N А55-15004/2004-10

(извлечение)
Общество с ограниченной ответственностью "Магазин N 22" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением (с учетом его уточнения) к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области (ранее - ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата") о признании недействительной регистрации права собственности за муниципальным образованием - г. Самара на нежилые помещения: литера Г, 1 этаж, комнаты N N 9 - 29, 31, 38 - 41, общей площадью 448,60 кв. м, расположенные по адресу: г. Самара, Промышленный район, пр. Кирова,72, с привлечением правообладателя - Комитета по управлению имуществом г. Самары в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.
Заявление мотивировано тем, что спорные помещения являются собственностью заявителя, так как в соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации он приобрел его в собственность после передачи в уставный капитал.
Решением от 21.01.2005 заявление удовлетворено, государственная регистрация права муниципальной собственности на спорные помещения признана недействительной как не соответствующая Закону.
Постановлением апелляционной инстанции от 14.03.2005 решение отменено, в удовлетворении заявления отказано.
Суд апелляционной инстанции указал, что право муниципальной собственности на спорные помещения возникло на основании Постановления Главы администрации Самарской области N 77 от 09.03.95 и записи N 000816 в реестре муниципальной собственности N 15-07-06/15946 от 22.08.2001.
Общество, обжалуя Постановление апелляционной инстанции от 14.03.2005 в кассационном порядке, просит его отменить, оставив в силе решение суда первой инстанции от 21.01.2005, мотивируя жалобу нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции считает решение от 21.01.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 14.03.2005 подлежащими отмене с передачей дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Как следует из материалов дела, в производстве Арбитражного суда Самарской области имеется дело N А55-15594/03-14 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Магазин N 22" к Комитету по управлению имуществом г. Самары о признании права собственности на спорный объект.
Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции Поволжского округа от 21.09.2004, состоявшиеся по указанному делу судебные акты, признавшие право собственности на спорный объект за Обществом, отменены с передачей дела на новое рассмотрение.
Поскольку по смыслу ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право, а не сама по себе запись о регистрации, рассмотрение заявления о признании недействительной государственной регистрации права муниципальной собственности на спорный объект невозможно без разрешения вопроса о праве собственности на него.
Таким образом, разрешая спор о недействительности зарегистрированного права собственности, суды первой и апелляционной инстанций фактически, давая оценку правоустанавливающим документам, рассмотрели спор о праве собственности на спорный объект, что не входило в предмет спора по настоящему делу, а также напрямую затрагивало права правообладателя - Комитета по управлению имуществом г. Самары, не привлеченного по делу в качестве ответчика.
Указанные нарушения материального и процессуального права привели к принятию неправильных судебных актов, что согласно ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для их отмены.
Кроме того, при новом рассмотрении дела суду первой инстанции необходимо также рассмотреть вопрос об объединении данного дела в одно производство с делом N А55-15594/03-14 в порядке ч. 2 ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 274, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 21.01.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 14.03.2005 Арбитражного суда Самарской области по делу N А55-15004/04-10 отменить, передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 12.05.2005 n А55-12386/2004-1 Дело по заявлению о признании недействительным решения налогового органа об отказе в проведении зачета излишне уплаченных налогов передано на новое рассмотрение для дополнительного исследования обстоятельств с учетом условий решения налогового органа о проведении реструктуризации задолженности по налогам.  »
Судебная практика (Поволжье) »
Читайте также