ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 19.04.2005 n А55-11923/04-15 Дело по иску о признании права собственности на нежилые помещения передано на новое рассмотрение в связи с неполным исследованием арбитражным судом обстоятельств дела.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 19 апреля 2005 года Дело N А55-11923/04-15

(извлечение)
Открытое акционерное общество "Комбинат праздничных вин", г. Тольятти, (далее - ОАО "КПВ") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Открытому акционерному обществу "Пивобезалкогольный комбинат "Тольяттинский", г Тольятти, (далее - ОАО ПБК "Тольяттинский") о признании права собственности на нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания (литера А4) (подсобный корпус) по адресу: г. Тольятти, ул. Коммунальная,40.
Исковые требования основаны на тех обстоятельствах, что в результате преобразования государственного предприятия "Тольяттинский комбинат шампанских вин и коньяков" в акционерное общество спорное здание было включено в план приватизации Комбината, следовательно, его собственником является ОАО "КПВ", однако Самарская областная регистрационная палата произвела регистрацию права собственности на спорное помещение за ОАО "ПБК "Тольяттинский".
В качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Фонд имущества Самарской области, Муниципальное унитарное предприятие "Инвентаризатор", Самарская областная регистрационная палата, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
Решением суда первой инстанции от 15.12.2004 иск удовлетворен, за ОАО "КПВ" признано право собственности на объекты недвижимости - нежилые помещения, состоящие из комнат N N 1 - 5, 5А, 6, 7, литера А4, здания подсобного корпуса.
Определением суда первой инстанции от 26.01.2005 внесены исправления в мотивировочную и резолютивную часть судебного акта, согласно которым за ОАО "КПВ" признано право собственности на здание - литеры А4, А15, А18А - подсобный корпус, расположенный по адресу: г. Тольятти, ул. Коммунальная,40, строение 4.
В кассационной жалобе Общества "ПБК "Тольяттинский", поданной в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, предлагается судебное решение отменить, указывая на неполное выяснение всех существенных обстоятельств дела и нарушений норм материального права.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представитель Общества "ПБК "Тольяттинский" поддержал доводы, приведенные в жалобе, а представитель Общества "КПВ" возражал против отмены судебного акта.
Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе и в выступлениях представителей сторон, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа считает, что принятые по делу судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.
Государственное предприятие "Тольяттинский комбинат шампанских вин и коньяков" создано на основании Приказа Минпищепрома СССР от 12.12.79 N 365/289.
В результате принятого Комитетом по управлению государственным имуществом решения от 06.01.93 N 2 государственное предприятие было реорганизовано в Акционерное общество "Тольяттинский комбинат шампанских вин, коньяков и безалкогольных напитков "Росинка".
В целях исполнения решения Комитета о приватизации предприятия между Фондом имущества и ОАО "Тольяттинский комбинат шампанских вин, коньяков и безалкогольных напитков "Росинка" заключен договор о передаче имущества от 07.12.93 N 295 в редакции дополнительного соглашения от 06.02.98 N 8.
Согласно акту оценки стоимости на 01.07.92 с расшифровкой к нему (приложение N 1) и приложения к договору от 07.12.93 N 295 в состав приватизируемого имущества входил подсобный корпус - складские помещения, год постройки - 01.01.83.
Возникновение права собственности у ОАО "Тольяттинский комбинат шампанских вин, коньяков и безалкогольных напитков" на приватизированное имущество подтверждалось и Свидетельством о праве собственности от 08.12.98 N 447, выданным Фондом имущества Самарской области.
Между тем ОАО "ПБК "Тольяттинский" также было образовано путем приватизации государственного предприятия "ПБК "Тольяттинский" по решению Комитета по управлению имуществом Самарской области от 20.11.92 N 872.
Перечень приватизированного имущества определен в акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.92, в котором указан подобный корпус, постройки января 1976 г.
На основании акта оценки Пивобезалкогольного комбината "Тольяттинский", решения Департамента по управлению имуществом от 01.08.2001 N 566, договора о передаче имущества от 02.06.93 N 118 за Акционерным обществом "Тольяттинский" произведена регистрация права собственности на нежилые помещения подсобного корпуса, расположенные на 1 этаже, комнаты 1 - 7, литеры А4, А15, общей площадью 805,6 кв. м.
Данные обстоятельства и явились основанием для оспаривания Обществом "КПВ" права собственности на часть объекта недвижимости.
Анализ материалов дела и принятого судебного акта показал, что судом первой инстанции оставлен без рассмотрения и оценки ряд обстоятельств и документов, имеющих существенное значение для правильного рассмотрения дела.
ГПИ "Гипроспиртвино" был изготовлен проект "Пивоваренного завода в городе Тольятти", где в составе архитектурно-планировочного решения было предусмотрено строительство подсобного корпуса объемом 28512 куб. м.
Приемка в эксплуатацию законченного строительством солодовенного производства, расположенного на территории Тольяттинского пивоваренного завода, производилась государственной приемочной комиссией, утвержденной совместным Приказом Минавтопрома и Минпищепрома СССР от 10.11.75 N 310/205.
Ввод имущественного комплекса в эксплуатацию, в состав которого входил подсобный корпус, подтвержден актом от 15.01.75.
Справкой Муниципального унитарного предприятия "Инвентаризатор" от 05.08.2004 N 1948 и техническим паспортом на здание определен год постройки здания в части литеры А4 - 1976.
Однако, признавая право собственности, судебная инстанция не исследовала, что в состав приватизируемого имущества ОАО "Тольяттинский комбинат шампанских вин, коньяков и безалкогольных напитков "Росинка" входило строение - подсобный корпус, складские помещения, которые были введены в эксплуатацию 1 января 1983 г.
Выпиской из технического паспорта подтверждается, что постройка основного корпуса (литера А4) произведена в 1976 г., а пристроя (литера А15А) - в 1992 г., следовательно, суду надлежало проверить, какая часть помещений вошла в состав приватизируемого имущества каждого из акционерных обществ.
В материалах дела отсутствуют договор от 02.06.93 N 118 о передаче имущества в собственность ОАО "ПБК "Тольяттинский", расшифровка имущества, утвержденная решением Департамента управления госимущества от 01.08.2001 N 566.
Не были предметом судебной оценки вопросы, связанные с отведением земельного участка, расположенного под спорным зданием.
В целях полного и объективного исследования всех существенных обстоятельств суду следовало проверить факт закрепления спорного здания (постройки 1976 г.) за Государственным предприятием "Тольяттинский комбинат шампанских вин и коньяков" на праве хозяйственного ведения до момента его приватизации, поскольку действующее на тот момент Положение о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденное Указом Президента от 01.07.92 N 721 (в редакции от 31.12.92) не допускало включения в состав приватизированных объектов имущества, которое не входило в производственный фонд государственного предприятия.
Кроме этого, согласно ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе исправить допущенные в решении технические описки.
В нарушение названной процессуальной нормы определением суда первой инстанции от 26.10.2005 изменена мотивировочная и резолютивная часть решения суда от 15.12.2004, где за истцом признано право собственности на здание, литеры А4, А15, А18 "а" - подсобный корпус, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Коммунальная,40 (строение 4).
Предметом настоящего спора являлись индивидуализированные нежилые помещения, расположенные на первом этаже конкретного здания, без учета этого в определении суда о разъяснении судебного акта фактически изменены требования истца и принято решение в отношении всего недвижимого объекта.
Данные процессуальные нарушения привели к принятию неправильного решения.
При новом рассмотрении суду необходимо исследовать поставленные выше вопросы с учетом сопоставления приватизационных документов спорящих акционерных обществ, а также предложить Фонду имущества представить соответствующие разъяснения в отношении спорного помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛА:
решение Арбитражного суда Самарской области от 15.12.2004 по делу N А55-11923/04-15 в редакции определения от 26.01.2005 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции в ином судебном составе.
Судебные расходы по кассационной жалобе распределить арбитражному суду, вновь рассматривающему дело.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 19.04.2005 n А55-11799/04-31 Дело по заявлению о признании недействительным решения налогового органа о взыскании недоимки по налогам за счет имущества налогоплательщика передано на новое рассмотрение для дополнительного анализа соблюдения налоговым органом порядка принудительного взыскания недоимки, а также оценки решения налогового органа о восстановления у налогоплательщика права на реструктуризацию задолженности.  »
Судебная практика (Поволжье) »
Читайте также