ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 07.04.2005 n А12-10588/04-С7 Арбитражный суд правомерно удовлетворил требования о взыскании неосновательного обогащения, поскольку договор аренды земельного участка не был зарегистрирован в установленном порядке, однако использование ответчиком спорного земельного участка подтверждено материалами дела.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 7 апреля 2005 года Дело N А12-10588/04-С7

(извлечение)
Управление муниципальным имуществом администрации г. Волжского обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Скарлетт - Волгоград" о взыскании 171602 руб. 35 коп. неосновательного обогащения.
Решением от 16.06.2004 суд иск удовлетворил.
Постановлением апелляционной инстанции от 28.12.2004 указанное решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ответчик просит отменить принятые судебные акты как не соответствующие нормам материального права. По мнению заявителя кассационной жалобы, выводы арбитражного суда не соответствуют обстоятельствам дела.
Проверив в соответствии со ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены в силу следующего.
Согласно материалам дела Постановлением Главы администрации г. Волжского N 3330 от 27.09.2002 ответчику предоставлен земельный участок площадью 756,0 кв. м, расположенный по адресу: г. Волжский, ул. Оломоуцкая,8а, категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования - земли под зданиями (строениями), сооружениями, в аренду на 49 лет с 29.11.2001 под одноэтажное здание магазина, с утверждением проекта границ земельного участка (приложение N 1). 27.09.2002 стороны подписали договор аренды земельного участка площадью 756 кв. м, расположенного по адресу: г. Волжский, ул. Оломоуцкая,8а, сроком действия с 29.11.2001 по 29.11.2050.
Иск основан на том, что в нарушение п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации указанный договор не был зарегистрирован в установленном порядке и в силу ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаключенным.
Ответчик пользуется земельным участком без правоустанавливающих документов, однако плату за пользование земельным участком не вносит.
Истец на основании ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика 171602 руб. 35 коп. неосновательно сбереженных денежных средств за весь период пользования земельным участком с 29.11.2001 по 01.05.2004.
Удовлетворяя иск, суд исходил из обоснованности заявленных требований.
Доводы кассационной жалобы мотивированы тем, что ответчик является собственником магазина площадью 461,1 кв. м, расположенного на спорном земельном участке. Соответственно в его пользовании находится земельный участок площадью 461,1 кв. м, и из учета указанной площади должна быть начислена плата за землю.
Доводы заявителя кассационной жалобы коллегия считает необоснованными в силу следующего.
Ответчик обратился в Администрацию г. Волжского с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, площадью 756,0 кв. м. Постановлением Главы администрации г. Волжского ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью 756,0 кв. м. По акту приема-передачи передан земельный участок площадью 756,0 кв. м. Ответчик пользуется указанным земельным участком с 29.11.2001.
Указанные обстоятельства установлены судом апелляционной инстанции и представителем ответчика не оспариваются.
Судом первой и апелляционной инстанций проверена правильность предоставленного истцом расчета арендной платы и установлено, что расчет произведен с учетом действующих в заявленный период ставок арендной платы.
Требования истца правомерно основаны на нормах ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного коллегия считает обжалуемые судебные акты законными, основанными на нормах права и материалах дела.
Руководствуясь ст. ст. 287 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 16.06.2004 и Постановление апелляционной инстанции от 28.12.2004 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-10588/04-С7 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 07.04.2005 n А06-1891У/4-13/04 Арбитражный суд частично отказал в удовлетворении иска о признании недействительным решения налогового органа о доначислении НДС и взыскании налоговых санкций, т.к. налогоплательщик не подтвердил свое право на применение налоговых вычетов надлежащими документами.  »
Судебная практика (Поволжье) »
Читайте также